Постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 9 августа 2021 г. N 16АП-2853/21 по делу N А20-4223/2020

г. Ессентуки

9 августа 2021 г.

Дело N А20-4223/2020

Резолютивная часть постановления объявлена 03.08.2021.

Постановление изготовлено в полном объеме 09.08.2021.

Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Цигельникова И.А., судей: Семенова М.У., Сомова Е.Г., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Пучиновой Т.В., в отсутствие представителей сторон, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда по адресу: ул. Вокзальная, 2, г. Ессентуки, Ставропольский край, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Одеон Плюс" на решение Арбитражного суда Кабардино-Балкарской Республики от 18.05.2021 по делу N А20-4223/2020 (в составе судьи Хатухова З.А.),

УСТАНОВИЛ:

местная администрация Баксанского муниципального района (далее - Администрация) обратилась в Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Одеон Плюс" (далее - Общество) о взыскании 1718719,36р, из которых 1609110,16р неосновательного обогащения за период с 01.01.2018 по 21.08.2020, 109609,20р процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2018 по 21.08.2020.

Решением суда от 18.05.2021 исковые требования Администрации удовлетворены частично, с Общества в пользу Администрации взыскано 1442035,21р долга и 94910,69р процентов за пользование чужими денежными средствами. Судебный акт мотивирован подтверждением Администрацией использования земельного участка, в отсутствие договора аренды.

Не согласившись с решением суда, Общество обжаловало его в апелляционном порядке, просит отменить решение суда и вынести новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Информация о принятии апелляционной жалобы вместе с соответствующим файлом размещена в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на сайте суда и Картотеке арбитражных дел (по веб-адресу: www.kad.arbitr.ru) в соответствии с положениями части 6 статьи 121 АПК РФ.

Отзыв на апелляционную жалобу не поступил.

Общество явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителя Общества.

Представитель Администрации в судебном заседании возразил по существу доводов жалобы, просит решение суда оставить без изменения.

Арбитражный суд апелляционной инстанции, заслушав пояснения представителя Администрации, изучив материалы дела, пришел к выводу, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению.

В распоряжении Администрации находятся земельные участки сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования - пашня со следующими кадастровыми номерами 07:01:2200000:1326 (контур N 190) площадью - 900200 кв.м, 07:01:2200000:1346 (контур N261-б) площадью - 604804 кв.м, расположенные по адресу: КБР, Баксанский район, с.п. Нижний Куркужин. На основании постановления Администрации "О проведении открытого аукциона по продаже права аренды земельных участков" от 28.02.2017, в газете "Баксанский вестник" N 24 (12407) от 01.03.2017 опубликована информация о проведении аукциона: лот N13 земельный участок для сельскохозяйственного назначения: местоположение земельного участка - с.п. Нижний Куркужин, контур N190, площадь земельного участка 900200 кв.м, кадастровый номер 07:01:2200000:1326, для сельскохозяйственного использования (пашня); лот N14 земельный участок для сельскохозяйственного назначения: местоположение земельного участка - с.п. Нижний Куркужин, контур 261-б, площадь земельного участка 604804 кв м, кадастровый номер 07:01:2200000:1346, для сельскохозяйственного использования (пашня).

04.09.2017 проведен аукцион и победителем по вышеуказанным лотам N 13 и N 14 был признан Готыжев Ахмед Билялович, с которым Администрация заключила договоры аренды от 22.09.2017 N 135/17 (земельный участок с кадастровым номером 07:01:2200000:1346) и договор аренды от 22.09.2017 N 136/17 от 22.09.2017 (земельный участок с кадастровым номером 07:01:2200000:1326).

Решением Баксанского районного суда от 23.01.2018 удовлетворен иск Общества к Администрации о признании недействительным торгов по продаже права аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения по лоту N 13 и N 14.

05.08.2020 муниципальным учреждением "Управление сельского хозяйства, продовольствия и земельных отношений местной администрации Баксанского муниципального района" осуществлено выездное обследование земельных участков по адресу: с.п. Нижний Куркужин, контур N 190, кадастровый номер 07:01:2200000:1326, контур N 261-б, кадастровый номер 07:01:2200000:1346. В результате обследования установлено, что на вышеуказанных земельных участках произведена уборка урожая озимой пшеницы, без наличия правоустанавливающих документов, т.е. без договоров аренды на данные земельные участки.

Из содержания постановления об отказе в возбуждении уголовного дела старшего оперуполномоченного ОЭБиПК МО МВД России "Баксанский" Гукова Т.А. от 05.05.2018 следует, что генеральный директор Общества Жигунов Ф.Н., не дождавшись проведения аукциона по земельным участкам с кадастровыми номерами: 07:01:2200000:1326 и 07:01:2200000:1346, без договорных обязательств, в начале апреля 2018 года приступил к выполнению работ по вспашке земельных участков, а с 20.04.2018 засеял семенами кукурузы и подсолнечника земельные участки с кадастровыми номерами 07:01:2200000:1326, 07:01:2200000:1346.

Согласно постановлению об отказе в возбуждении уголовного дела УУП МО МВД России "Баксанский" Хежева А.Р. от 06.08.2020, с 2018 года генеральный директор Общества - Жигунов Ф.Н. возделывал земельные участки с кадастровыми номерами 07:01:2200000:1326, 07:01:2200000:1346 и собирал с них урожай зерновых.

В соответствии с отчетом N 16/01/17 "Об определении величины годовой арендной платы" размер годовой арендной платы за земельный участок, общей площадью 900200 кв. м, кадастровый номер 07:01:2200000:1326, расположенный по адресу: КБР, Баксанский р-н, с.п. Н. Куркужин, контур 190, составляет 360926,19р.

В соответствии с отчетом N 17/01/17 размер годовой арендной платы за земельный участок с кадастровым номером 07:01:2200000:1346, составляет 242490,12р.

Всего годовая плата за оба участка - 603416,31р, квартальная - 150854,08р.

26.08.2020 в рамках досудебного урегулирования Жигунову Ф.Н. направлено уведомление исх. N 48-01/18-1727 об образовании задолженности за незаконное пользование вышеуказанными земельными участками и необходимостью ее погашения.

Общество требования Администрации не исполнило, в связи с чем Администрация обратилась с исковым заявлением в арбитражный суд.

В соответствии с положениями статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации к числу основных принципов земельного законодательства, в том числе определяющего обязанности землепользователей, отнесен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно статье 65 Земельного кодекса Российской Федерации формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В соответствии с положениями статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Пунктом 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации, установлено, что лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Материалами дела подтверждается использование Обществом земельных участков с кадастровыми номерами 07:01:2200000:1326, 07:01:2200000:1346. В обоснование расчета неосновательного обогащения Администрацией представлены отчеты N 16/01/17 и N 17/01/17.

Обществом не представлено доказательств, подтверждающих освобождение земельных участков с кадастровыми номерами 07:01:2200000:1326, 07:01:2200000:1346, погашение либо отсутствие спорной задолженности. Правильность отчетов N 16/01/17 и N 17/01/17. Доказательств законности использования земельных участков Обществом не представлено.

Таким образом, Общество воспользовалось чужим имуществом (использование земельных участков) при отсутствии законных на это оснований (отсутствие договора аренды земельных участков). У Администрации, как представителя собственника земельных участков, имелись правовые основания для взыскания с Общества неосновательного обогащения.

Вместе с тем, при расчете неосновательного обогащения необходимо исчислять период использования Обществом земельных участков с 01.04.2018 по 21.08.2020, что составляет 1442035,21р. Как следует из содержания постановления об отказе в возбуждении уголовного дела старшего оперуполномоченного ОЭБиПК МО МВД России "Баксанский" Гукова Т.А. от 05.05.2018, руководитель Общества приступил к выполнению работ по вспашке земельных участков и их посеву в начале апреля 2018 года, т.е. с 01.04.2018, а не с 01.01.2018 как указывает Администрация.

В части взыскания с Общества процентов за пользование чужими денежными средствами, установлено следующее.

Пунктом 2 статьи 1107 ГК РФ предусмотрено, что на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Постановлением Правительства Кабардино-Балкарской Республики от 18.05.2015 N 90-ПП утверждены Правила определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Кабардино-Балкарской Республики или собственность на которые не разграничена. Согласно пункту 11 названных Правил при заключении договора аренды земельного участка уполномоченный орган предусматривает в таком договоре, что арендная плата вносится на соответствующие счета Управления Федерального казначейства по Кабардино-Балкарской Республике равными долями за земельные участки сельскохозяйственного и несельскохозяйственного назначения ежеквартально не позднее 15 числа месяца, следующего за отчетным кварталом.

Учитывая приведенные периодичность и сроки внесения ареной платы, проценты на взыскиваемую сумму долга (150854,08р за 1 квартал) подлежат начислению следующим образом: за 2-й квартал 2018 года - 21524,52р; за 3-й квартал 2018 года - 18767,82р; за 4-й квартал 2018 года - 15885,06р; за 1-й квартал 2019 года - 13002,30р; за 2-й квартал 2019 года - 10117,48р; за 3-й квартал 2019 года - 7385,57р; за 4-й квартал 2019 года - 4922,34р; за 1-й квартал 2020 года - 2646,13р; за 2-й квартал 2020 года - 659,47р, всего 94910,69р. Расчет процентов содержится в материалах дела и признается верным.

Фактические обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения настоящего спора, установлены судом первой инстанции на основании полного и всестороннего исследования имеющихся в деле доказательств.

В части отказа во взыскании с Общества возмещения неосновательного обогащения процентов за пользование чужими денежными средствами в неудовлетворенной части, какие-либо возражения от Администрации не поступили.

Суд первой инстанции верно квалифицировал спорные правоотношения сторон, определил предмет доказывания по делу и применимые нормы материального права.

Судебные расходы правомерно распределены судом первой инстанции в соответствии с положениями статьи 110 АПК РФ.

Нарушений или неправильного применения норм материального или процессуального права, являющихся в силу статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основанием к отмене или изменению решения, апелляционной инстанцией не установлено.

Суд апелляционной инстанции не усматривает оснований для отмены или изменения решения суда первой инстанции по доводам апелляционной жалобы.

Общество при подаче апелляционной жалобы обратилось с ходатайством о предоставлении отсрочки уплаты госпошлины по апелляционной жалобе до окончания рассмотрения жалобы по существу.

Определением апелляционного суда от 06.07.2021 Обществу предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Поскольку апелляционная жалоба Общества рассмотрена, решение суда оставлено без изменения, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000р относятся на заявителя жалобы в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и подлежат взысканию в доход федерального бюджета..

Руководствуясь статьями 110, 266, 268, 271, 272, 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Кабардино-Балкарской Республики от 18.05.2021 по делу N А20-4223/2020 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Одеон Плюс" (ОГРН 1170726001049, ИНН 0701016672, с. Нижний Куркужин) 3000р государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в двухмесячный срок через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий

Цигельников И.А.

Судьи

Семенов М.У. Сомов Е.Г.