Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 13 августа 2021 г. N 15АП-9951/21 по делу N А53-40933/2020

город Ростов-на-Дону

13 августа 2021 г.

дело N А53-40933/2020

Резолютивная часть постановления объявлена 06 августа 2021 года.

Полный текст постановления изготовлен 13 августа 2021 года.

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Новик В.Л.

судей Чотчаева Б.Т., Яицкой С.И.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Годунко А.С.,

при участии:

от истца: представитель Котова И.В. по доверенности от 05.04.2021(до перерыва), представитель Канбекова А.Х. по доверенности от 11.01.2021(после перерыва);

от ответчика: представитель Жученко Е.А. по доверенности от 21.07.2021(после перерыва),

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу акционерного общества "Теплокоммунэнерго" на решение Арбитражного суда Ростовской области от 27.04.2021 по делу N А53-40933/2020 по иску акционерного общества "Теплокоммунэнерго"

(ОГРН 1166196063307, ИНН 6165199445) к Муниципальному казенному учреждению "Управление жилищно-коммунального хозяйства" Октябрьского района города Ростова-на-Дону

(ОГРН 1036165003874, ИНН 6165057602) о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию,

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество "Теплокоммунэнерго" (далее - истец, АО "Теплокоммунэнерго") обратилось в суд с иском к муниципальному казенному учреждению "Управление жилищно-коммунального хозяйства" Октябрьского района города Ростова-на-Дону (далее - ответчик, МКУ "Управление жилищно-коммунального хозяйства" Октябрьского района г. Ростова-на-Дону) о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию:

- по объекту, расположенному по адресу: пр. Буденновский, д. 100 Ж г. Ростов-на-Дону, нежилое помещение, в качестве основного долга за потребленную тепловую энергию с октября 2018 года по апрель 2019 года в сумме 103 795,11 руб., пени за период с 16.11.2018 по 29.03.2020 в сумме 1 526,42 руб.;

- по объекту, расположенному по адресу: ул. Мечникова, д. 120 г. Ростов-на-Дону, нежилое помещение, в качестве основного долга за потребленную тепловую энергию март 2018 - апрель 2018, октябрь 2018 - декабрь 2018, февраль 2019 - апрель 2019, октябрь 2019 - апрель 2020 года в сумме 128 674,15 руб., пени за период с 16.04.2018 по 29.03.2020 в сумме 20 225,27 руб.;

- по объекту, расположенному по адресу: пр. Буденновский, д. 98А, г. Ростов-на-Дону, нежилое помещение N 3, в качестве основного долга за потребленную тепловую энергию март 2019 - апрель 2019, с октябрь 2019 по апрель 2020 года в сумме 8 330,94 руб., пени за период с 16.04.2019 по 29.03.2020 в сумме 288,38 руб.;

- по объекту, расположенному по адресу: пр. Буденновский, д. 98А, г. Ростов-на-Дону, нежилое помещение N 2, в качестве основного долга за потребленную тепловую энергию март 2019 - апрель 2019, с октябрь 2019 по апрель 2020 года в сумме 20 519,39 руб., пени в размере за период с 16.04.2019 по 29.03.2020 в сумме 710,29 руб.;

- по объекту, расположенному по адресу: ул. Таганрогская, д. 116/6, г. Ростов-на-Дону, нежилое помещение N 2, в качестве основного долга за потребленную тепловую энергию с октября 2017 года по апрель 2018 года, с октября 2018 по декабрь 2018 года в сумме 4 388,51 руб., пени за период с 16.11.2017 по 29.03.2020 в сумме 1 017,93 руб.;

- по объекту, расположенному по адресу: ул. Таганрогская, д. 116/6, г. Ростов-на-Дону, нежилое помещение N 3, в качестве основного долга за потребленную тепловую энергию с октября 2018 года по январь 2019 года в сумме 2 197,98 руб., пени за период с 16.11.2018 по 29.03.2020 в сумме 313,18 руб.

Решением Арбитражного суда Ростовской области от 27.04.2021 с муниципального казенного учреждения "Управление жилищно-коммунального хозяйства" Октябрьского района города Ростова-на-Дону в пользу акционерного общества "Теплокоммунэнерго" взыскана задолженность за потребленную тепловую энергию:

- по объекту, расположенному по адресу: пр. Буденновский, д. 100 Ж г. Ростов-на-Дону нежилое помещение в качестве основного долга за потребленную тепловую энергию с октября 2018 года по апрель 2019 года в сумме 43 897,34 руб., пени за период с 16.11.2018 по 29.03.2020 в сумме 1 526,42 руб.;

- по объекту, расположенному по адресу: ул. Мечникова, д. 120 г. Ростов-на-Дону нежилое помещение в качестве основного долга за потребленную тепловую энергию март 2018 - апрель 2018, октябрь 2018 - декабрь 2018, февраль 2019 - апрель 2019, октябрь 2019 - апрель 2020 года в сумме 67 399, 94 руб., пени за период с 16.04.2018 по 29.03.2020 в сумме 6 265,80 руб.;

- по объекту, расположенному по адресу: пр. Буденновский, д. 98А, г. Ростов-на-Дону нежилое помещение N 3 в качестве основного долга за потребленную тепловую энергию март 2019 - апрель 2019, с октября 2019 по апрель 2020 года в сумме 8 330,94 руб., пени за период с 16.04.2019 по 29.03.2020 в сумме 288,38 руб.;

- по объекту, расположенному по адресу: пр. Буденновский, д. 98А, г. Ростов-на-Дону нежилое помещение N 2 в качестве основного долга за потребленную тепловую энергию март 2019 - апрель 2019, с октября 2019 по апрель 2020 года в сумме 20 519,39 руб., пени в размере за период с 16.04.2019 по 29.03.2020 в сумме 710,29 руб.;

- по объекту, расположенному по адресу: ул. Таганрогская, д. 116/6, г. Ростов-на-Дону нежилое помещение N 2 в качестве основного долга за потребленную тепловую энергию с октября 2017 года по апрель 2018 года, с октября 2018 по декабрь 2018 года в сумме 4 388,51 руб., пени за период с 16.11.2017 по 29.03.2020 в сумме 1 017,93 руб.;

- по объекту, расположенному по адресу: ул. Таганрогская, д. 116/6, г. Ростов-на-Дону нежилое помещение N 3 в качестве основного долга за потребленную тепловую энергию с октября 2018 года по январь 2019 года в сумме 2 197,98 руб., пени за период с 16.11.2018 по 29.03.2020 в сумме 313,18 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 748,84 руб.

В удовлетворении остальной части иска отказано.

Не согласившись с указанным судебным актом, АО "Теплокоммунэнерго" обжаловало его в порядке, определенном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. В апелляционной жалобе заявитель указал на незаконность решения, просит отменить решение суда первой инстанции и принять по делу новый судебный акт.

В обоснование жалобы заявитель указывает на то, что судом первой инстанции не принят во внимание подробный расчет корректировочных сумм и периодов начисления, на которые частично не распространяется срок исковой давности.

В судебное заседание 30.07.2021 не явился представитель ответчика, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем суд рассматривает дело в порядке, предусмотренном статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель истца в судебном заседании поддержал доводы апелляционной жалобы, просил решение суда отменить и принять по делу новый судебный акт.

В соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании 30.07.2021 объявлялся перерыв до 06.08.2021, о чем сделано публичное извещение в информационно - телекоммуникационной сети интернет "Картотека арбитражный дел".

После окончания перерыва судебное заседание продолжено 06.08.2021.

Представитель истца в судебном заседании поддержал ранее заявленную позицию, поддержал доводы апелляционной жалобы, просил решение суда отменить и принять по делу новый судебный акт.

Представитель ответчика в судебном заседании против доводов апелляционной жалобы возражал, дал пояснения по существу спора.

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, между АО "Теплокоммунэнерго" (теплоснабжающая организация) и МКУ "Управление жилищно-коммунального хозяйства" Октябрьского района г. Ростова-на-Дону (потребитель) заключен публичный договор теплоснабжения N 5215-021-Н.П.1 путем совершения конклюдентных действий.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 истец принял на себя обязательства по поставке ответчику через присоединенную тепловую сеть тепловой энергии, теплоносителя и горячей воды, а потребитель обязался оплачивать потребленные коммунальные ресурсы в полном объеме и в установленные законом сроки за жилое помещение.

По выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: пр. Буденновский, д. 100 Ж, г. Ростов-на-Дону является - Муниципальное образование "город Ростов-на-Дону", передано в оперативное управление 19.07.2012 Муниципальному казенному учреждению "Управление жилищно-коммунального хозяйства" Октябрьского района города Ростова-на-Дону".

Нарушение обязательства по оплате тепловой энергии, потребленной с октября 2018 года по апрель 2019 года, повлекло образование основного долга в размере 103 795,11 руб.

В связи с ненадлежащим исполнением соответствующего обязательства, истцом произведен расчет пени за период с 16.11.2018 по 29.03.2020 в размере 1 526,42 руб. в соответствии в соответствии с п 9.1 ст. 15 ФЗ О "Теплоснабжении".

Между АО "Теплокоммунэнерго" (теплоснабжающая организация) и МКУ "Управление жилищно-коммунального хозяйства" Октябрьского района г. Ростова-на-Дону (потребитель) заключен публичный договор теплоснабжения N 5215-078-Н.П.5 путем совершения конклюдентных действий.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 истец принял на себя обязательства по поставке ответчику через присоединенную тепловую сеть тепловой энергии, теплоносителя и горячей воды, а потребитель обязался оплачивать потребленные коммунальные ресурсы в полном объеме и в установленные законом сроки за жилое помещение.

По выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: ул. Мечникова, д. 120, г. Ростов-на-Дону является - Муниципальное образование "город Ростов-на-Дону", передано в оперативное управление 12.09.2012 Муниципальному казенному учреждению "Управление жилищно-коммунального хозяйства" Октябрьского района города Ростова-на-Дону".

Нарушение обязательства по оплате тепловой энергии, потребленной март 2018 - апрель 2018, октябрь 2018 - декабрь 2018, февраль 2019 - апрель 2019, октябрь 2019 - апрель 2020 повлекло образование основного долга в размере 128 674,15 руб.

В связи с ненадлежащим исполнением соответствующего обязательства, истцом произведен расчет пени за период с 16.04.2018 по 29.03.2020 в размере 20 225,27 руб. в соответствии в соответствии с п 9.1 ст. 15 ФЗ О "Теплоснабжении".

Между АО "Теплокоммунэнерго" (теплоснабжающая организация) и МКУ "Управление жилищно-коммунального хозяйства" Октябрьского района г. Ростова-на-Дону (потребитель) заключен публичный договор теплоснабжения N 5215-024-Н.П.3 путем совершения конклюдентных действий.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 истец принял на себя обязательства по поставке ответчику через присоединенную тепловую сеть тепловой энергии, теплоносителя и горячей воды, а потребитель обязался оплачивать потребленные коммунальные ресурсы в полном объеме и в установленные законом сроки за жилое помещение.

По выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости собственником нежилого помещения N 3, расположенного по адресу: пр. Буденновский, д. 98 А, г. Ростов-на-Дону является - Муниципальное образование "город Ростов-на-Дону", передано в оперативное управление 10.12.2012 Муниципальному казенному учреждению "Управление жилищно-коммунального хозяйства" Октябрьского района города Ростова-на-Дону".

Нарушение обязательства по оплате тепловой энергии, потребленной март 2019, апрель 2019 года, с октября 2019 года по апрель 2020 года повлекло образование основного долга в размере 8 330,94 руб.

В связи с ненадлежащим исполнением соответствующего обязательства, истцом произведен расчет пени за период с 16.04.2019 по 29.03.2020 в размере 288,38 руб. в соответствии в соответствии с п 9.1 ст. 15 ФЗ О "Теплоснабжении".

Между АО "Теплокоммунэнерго" (теплоснабжающая организация) и МКУ "Управление жилищно-коммунального хозяйства" Октябрьского района г. Ростова-на-Дону (потребитель) заключен публичный договор теплоснабжения N 5215-024-Н.П.2 путем совершения конклюдентных действий.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 истец принял на себя обязательства по поставке ответчику через присоединенную тепловую сеть тепловой энергии, теплоносителя и горячей воды, а потребитель обязался оплачивать потребленные коммунальные ресурсы в полном объеме и в установленные законом сроки за жилое помещение.

По выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости собственником нежилого помещения N 2, расположенного по адресу: пр. Буденновский, д. 98 А, г. Ростов-на-Дону является - Муниципальное образование "город Ростов-на-Дону", передано в оперативное управление 25.06.2012 Муниципальному казенному учреждению "Управление жилищно-коммунального хозяйства" Октябрьского района города Ростова-на-Дону".

Нарушение обязательства по оплате тепловой энергии, потребленной март 2019 года, апрель 2019 года, с октября 2019 года по апрель 2020 года повлекло образование основного долга в размере 20 519,39 руб.

В связи с ненадлежащим исполнением соответствующего обязательства, истцом произведен расчет пени за период с 16.04.2019 по 29.03.2020 в сумме 710,29 руб. в соответствии в соответствии с п. 9.1 ст. 15 ФЗ О "Теплоснабжении".

Между АО "Теплокоммунэнерго" (теплоснабжающая организация) и МКУ "Управление жилищно-коммунального хозяйства" Октябрьского района г. Ростова-на-Дону (потребитель) заключен публичный договор теплоснабжения N 5215-229-Н.П.2 путем совершения конклюдентных действий.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 истец принял на себя обязательства по поставке ответчику через присоединенную тепловую сеть тепловой энергии, теплоносителя и горячей воды, а потребитель обязался оплачивать потребленные коммунальные ресурсы в полном объеме и в установленные законом сроки за жилое помещение.

По выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости собственником нежилого помещения N 2, расположенного по адресу: ул. Таганрогская, д. 116/6, г. Ростов-на-Дону является - Муниципальное образование "город Ростов-на-Дону", передано в оперативное управление 26.02.2016 Муниципальному казенному учреждению "Управление жилищно-коммунального хозяйства" Октябрьского района города Ростова-на-Дону".

Нарушение обязательства по оплате тепловой энергии, потребленной с октября 2017 года по апрель 2018 года, с октября 2018 по декабрь 2018 года повлекло образование основного долга в размере 4 388,51 руб.

В связи с ненадлежащим исполнением соответствующего обязательства, истцом произведен расчет пени за периоде 16.11.2017 по 29.03.2020 в размере 1 017,93 руб. в соответствии в соответствии с п 9.1 ст. 15 ФЗ О "Теплоснабжении".

Между АО "Теплокоммунэнерго" (теплоснабжающая организация) и МКУ "Управление жилищно-коммунального хозяйства" Октябрьского района г. Ростова-на-Дону (потребитель) заключен публичный договор теплоснабжения N 5215-229-Н.П.3 путем совершения конклюдентных действий.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 истец принял на себя обязательства по поставке ответчику через присоединенную тепловую сеть тепловой энергии, теплоносителя и горячей воды, а потребитель обязался оплачивать потребленные коммунальные ресурсы в полном объеме и в установленные законом сроки за жилое помещение.

По выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости собственником нежилого помещения N 3, расположенного по адресу: ул. Таганрогская, д. 116/6, г. Ростов-на-Дону является - Муниципальное образование "город Ростов-на-Дону", передано в оперативное управление 26.02.2016 Муниципальному казенному учреждению "Управление жилищно-коммунального хозяйства" Октябрьского района города Ростова-на-Дону".

Нарушение обязательства по оплате тепловой энергии, потребленной с октября 2018 года по январь 2019 года, повлекло образование основного долга в размере 2 197,98 руб.

В связи с ненадлежащим исполнением соответствующего обязательства, истцом произведен расчет пени за период с 16.11.2018 по 29.03.2020 в сумме 313,18 руб. в соответствии в соответствии с п 9.1 ст. 15 ФЗ О "Теплоснабжении".

Согласно условиям перечисленных договоров, расчеты за потребленную тепловую энергию, горячую воду производятся по тарифам, утвержденным Региональной службой по тарифам Ростовской области.

Расчетным периодом за отпущенную абоненту тепловую энергию является один календарный месяц. Окончательный расчет за фактически потребленные энергоресурсы производится абонентом до 15 числа месяца, следующего за расчетным, на основании платежно-расчетных документов (счет - фактура, акт приема-передачи).

Таким образом, истец исполнил свои обязательства по поставке тепловой энергии в жилой дом, находящийся в оперативном управлении ответчика, между тем, ответчик потребленную тепловую энергию не оплатил.

С целью урегулирования спора, истцом в адрес ответчика направлено претензионное требование об уплате образовавшейся задолженности, которое ответчиком оставлено без ответа и финансового удовлетворения.

Указанные обстоятельства послужили основанием для предъявления рассматриваемых исковых требований.

Исследовав материалы дела повторно, проанализировав доводы, содержащиеся в апелляционной жалобе, проверив в порядке статей 266 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения арбитражным судом первой инстанции норм материального и процессуального права, судебная коллегия пришла к следующим выводам.

Согласно выпискам из единого государственного реестра недвижимости собственником нежилого помещения, расположенного в г. Ростове-на-Дону по адресу: пр. Буденновский, д. 100 Ж; ул. Мечникова, д. 120; пр. Буденновский, д. 98А, помещение N 3; пр. Буденновский, д. 98А, помещение N 2; ул. Таганрогская, д. 116/6, помещение N 2;ул. Таганрогская, д. 116/6, помещение N 3 является муниципальное образование "Город Ростов-на-Дону", на праве оперативного управления принадлежит муниципальному казенному учреждению "Управление жилищно-коммунального хозяйства" Октябрьского района города Ростова-на-Дону. То есть право оперативного управления зарегистрировано в управлении Росреестра по Ростовской области

Таким образом, муниципальное казенное учреждение "Управление жилищно-коммунального хозяйства" Октябрьского района города Ростова-на-Дону является надлежащим ответчиком по делу и лицом, обязанным производить оплату потребленного ресурса.

На основании статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Из материалов дела следует и не оспаривается сторонами, что спорные помещения не переданы в пользование иным лицам, доказательств обратного суду не представлено.

Следовательно, на ответчике в соответствии со статьями 210, 539 - 547, 548 Гражданского кодекса Российской Федерации, частями 2 и 3 статьи 153, статей 154, 155, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, лежит обязанность возместить истцу стоимость отпущенной тепловой энергии.

Согласно пункту 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации, правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В силу пункта 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

По общему правилу, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с абзацем 15 пункта 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354), потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Таким образом, законодатель под собственниками помещений в многоквартирном доме подразумевает собственников как жилых, так и нежилых помещений. Собственники нежилых помещений наряду с собственниками жилых помещений владеют на праве собственности общим имуществом многоквартирного жилого дома, несут бремя его содержания.

В соответствии с пунктом 4 статьи 421 Гражданского Кодекса Российской Федерации, условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Согласно статье 422 Гражданского Кодекса Российской Федерации, договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями (в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ).

Статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Из материалов дела следует, что истцом заявлено требование о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии, потребленной:

- по объекту расположенному по адресу: пр. Буденновский, д. 100 Ж г. Ростов-на-Дону за период с октября 2018 года по апрель 2019 года в сумме 43 897,34 руб.;

- по объекту расположенному по адресу: ул. Мечникова, д. 120 г. Ростов-на-Дону за март 2018 - апрель 2018, октябрь 2018 - декабрь 2018, февраль 2019 - апрель 2019, октябрь 2019 - апрель 2020 года в сумме 67 399, 94 руб.;

- по объекту расположенному по адресу: пр. Буденновский, д. 98А, г. Ростов-на-Дону помещение N 3 за март 2019 - апрель 2019, с октября 2019 по апрель 2020 года в сумме 8 330,94 руб.;

- по объекту расположенному по адресу: пр. Буденновский, д. 98А, г. Ростов-на-Дону помещение N 2 за март 2019 - апрель 2019, с октября 2019 по апрель 2020 года в сумме 20 519,39 руб.;

- по объекту расположенному по адресу: ул. Таганрогская, д. 116/6, г. Ростов-на-Дону помещение N 2 за октября 2017 года по апрель 2018 года, с октября 2018 по декабрь 2018 года в сумме 4 388,51 руб.;

- по объекту расположенному по адресу: ул. Таганрогская, д. 116/6, г. Ростов-на-Дону помещение N 3 за октября 2018 года по январь 2019 года в сумме 2 197,98 руб.

Ответчик каких-либо возражений относительно порядка расчета суммы, доказательств оплаты возникшей задолженности в материалы дела не представил.

Факт поставки тепловой энергии и нарушения обязательств по ее оплате подтвержден имеющимися в деле документами, в том числе: договорами теплоснабжения, счетами-фактурами за спорный период, которые оценены судом с позиции статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, признаны надлежащими доказательствами по делу, в достаточной степени подтверждающими обоснованность требований истца.

Ответчиком не представлены доказательства, свидетельствующие о выполнении им принятых на себя обязательств по договорам в полном объеме, а имеющимися в деле документами подтвержден факт ненадлежащего исполнения условий договора энергоснабжения (тепловая энергия и теплоноситель).

Кроме того, установлено, что при рассмотрении дела ответчик заявил о пропуске срока исковой давности по нежилым помещениям по пр. Буденновский, д. 100Ж, площадью 94 кв. м; ул. Мечникова, д. 120, площадью 77.9 кв. м.

Расчет истца судом первой инстанции проверен и признан методологически и арифметически не верным. Так, истцом при расчете задолженности по объекту расположенному по адресу: ул. Мечникова, д. 120 г. Ростов-на-Дону в общую сумму задолженности, включается задолженность которая образовалась за период с октября 2016 года по апрель 2020 года, тогда как заявленные требования заявлены за период март 2018 - апрель 2018, октябрь 2018 - декабрь 2018, февраль 2019 - апрель 2019, октябрь 2019 - апрель 2020 года.

Кроме того, истцом при расчете задолженности по объекту расположенному по адресу: пр. Буденновский, д. 100 Ж г. Ростов-на-Дону в общую сумму задолженности включается задолженность которая образовалась за период с февраля 2017 года по апрель 2019 года, тогда как заявленные требования истца за период с октября 2018 года по апрель 2019 года.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд первой инстанции требования о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию удовлетворил в части:

- по объекту расположенному по адресу: пр. Буденновский, д. 100 Ж г. Ростов-на-Дону нежилое помещение в качестве основного долга за потребленную тепловую энергию с октября 2018 года по апрель 2019 года в сумме 43 897,34 руб.;

- по объекту расположенному по адресу: ул. Мечникова, д. 120 г. Ростов-на-Дону нежилое помещение в качестве основного долга за потребленную тепловую энергию март 2018 - апрель 2018, октябрь 2018 - декабрь 2018, февраль 2019 - апрель 2019, октябрь 2019 - апрель 2020 года в сумме 67 399, 94 руб.;

- по объекту расположенному по адресу: пр. Буденновский, д. 98А, г. Ростов-на-Дону нежилое помещение N 3 в качестве основного долга за потребленную тепловую энергию март 2019 - апрель 2019, с октября 2019 по апрель 2020 года в сумме 8 330,94 руб.;

- по объекту расположенному по адресу: пр. Буденновский, д. 98А, г. Ростов-на-Дону нежилое помещение N 2 в качестве основного долга за потребленную тепловую энергию март 2019 - апрель 2019, с октября 2019 по апрель 2020 года в сумме 20 519,39 руб.;

- по объекту расположенному по адресу: ул. Таганрогская, д. 116/6, г. Ростов-на-Дону нежилое помещение N 2 в качестве основного долга за потребленную тепловую энергию с октября 2017 года по апрель 2018 года, с октября 2018 по декабрь 2018 года в сумме 4 388,51 руб.;

- по объекту расположенному по адресу: ул. Таганрогская, д. 116/6, г. Ростов-на-Дону нежилое помещение N 3 в качестве основного долга за потребленную тепловую энергию с октября 2018 года по январь 2019 года в сумме 2 197,98 руб.

В удовлетворении остальной части заявленных требований, а именно во взыскании задолженности по объекту расположенному по адресу:

пр. Буденновский, д. 100 Ж г. Ростов-на-Дону в сумме 59 897,77 руб., а также по объекту расположенному по адресу: ул. Мечникова, д. 120 г. Ростов-на-Дону в сумме 61 274,21 руб. суд отказал.

Между тем, суд первой инстанции не учел следующее.

Истец не согласен с частичным отказом в исковых требованиях по двум объектам, расположенным по следующим адресам: г. Ростов-на-Дону, пр. Буденновский, д. 100Ж и г. Ростов-на-Дону, ул. Мечникова, д. 120. Истец указывает, что у суда отсутствовали основания для отказа в исковых требованиях в пределах сроков исковой давности, о применении которой заявлено ответчиком.

Апелляционным судом установлено, что в период с октября 2016 года по апрель 2019 года расчет размера платы за коммунальные услуги по собственникам помещений в МКД по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр. Буденновский, д. 100Ж производило ОАО "ЕИРЦ" согласно заключенного договора N ПР-13/16 от 04.03.2016,заключенного между АО "Теплокоммунэнерго" и ОАО "ЕИРЦ".

При этом, объем тепловой энергии, потребленный ответчиком, начиная с января 2017 (то есть с момента, когда в АО "Теплокоммунэнерго" появилась информация о нежилом помещении по вышеуказанному адресу) ежемесячно передавался в ОАО "ЕИРЦ" для расчета размера платы и выпуска платежных документов за потребленную коммунальную услугу: "тепловая энергия на нужды отопления". Между тем, ОАО "ЕИРЦ" до октября 2018 года не производило расчет размера платы и выпуск платежных документов по данному нежилому помещению.

В ноябре 2018 года ОАО "ЕИРЦ" произвело корректировку начислений по нежилому помещению в размере 59897,77 руб., доначислив коммунальный ресурс за период февраль 2017-апрель 2017; октябрь 2017 - апрель 2018, при этом не доначислив объем потребления за период: январь 2017 в сумме 3 393,20 руб.

Исковое заявление поступило в арбитражный суд 04.12.2020, а направлено в суд 01.12.2020 (отметка почтового отделения) - т.2 л.д.4.

Согласно п. 14 "Обзора практики применения арбитражными судами положений процессуального законодательства об обязательном досудебном порядке урегулирования спора" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.07.2020) течение срока исковой давности приостанавливается на срок фактического соблюдения претензионного порядка (с момента направления претензии до момента получения отказа в ее удовлетворении). Непоступление ответа на претензию в течение 30 дней (ч. 5 ст. 4 АПК РФ) либо срока, установленного договором, приравнивается к отказу в удовлетворении претензии, поступившему на 30 день либо в последний день срока, установленного договором.

Учитывая изложенное, апелляционная коллегия приходит к выводу, что по объекту г. Ростов-на-Дону, пр. Буденновский, д. 100Ж, исковые требования подлежат удовлетворению в пределах сроков исковой давности, т.е., за период с октября 2018 по апрель 2019, с учетом произведенной корректировки в ноябре 2018 по периоду после 01.11.2017 (три года и один месяц), что составляет 77 745,02 руб.

Аналогично с расчетом суммы платы за коммунальные услуги объекту, расположенному по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Мечникова, д. 120.

Так, объем тепловой энергии, потребленный ответчиком по указанному адресу, начиная с октября 2016 года ежемесячно передавался в ОАО "ЕИРЦ" для расчета размера платы и выпуска платежных документов за потребленную коммунальную услугу: "тепловая энергия на нужды отопления". Однако, ОАО "ЕИРЦ" до марта 2018 года не производило расчет размера платы и выпуск платежных документов по данному нежилому помещению. В марте 2018 года ОАО "ЕИРЦ" произвело корректировку начислений нежилому помещению в размере 78 814,84 руб., доначислив коммунальный ресурс за период октябрь 2016-апрель 2017; октябрь 2017 - февраль 2018.

Между тем, по указанной корректировке исковые требования подлежат удовлетворению за период после 01.11.2017.

С учетом изложенного, с учетом сроков исковой давности, за спорное помещение подлежит взысканию задолженность в размере 92 652,05 руб. за период с марта 2018 года по апрель 2020 года, с учетом произведенной корректировки в марте 2018 года.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика пени:

- по объекту расположенному по адресу: пр. Буденновский, д. 100 Ж г. Ростов-на-Дону нежилое помещение за период с 16.11.2018 по 29.03.2020 в сумме 1 526,42 руб.;

- по объекту расположенному по адресу: ул. Мечникова, д. 120 г. Ростов-на-Дону нежилое помещение пени за период с 16.04.2018 по 29.03.2020 в сумме 20 225,27 руб.;

- по объекту расположенному по адресу: пр. Буденновский, д. 98А, г. Ростов-на-Дону нежилое помещение N 3 пени за период с 16.04.2019 по 29.03.2020 в сумме 288,38 руб.;

- по объекту расположенному по адресу: пр. Буденновский, д. 98А, г. Ростов-на-Дону нежилое помещение N 2 пени в размере за период с 16.04.2019 по 29.03.2020 в сумме 710,29 руб.;

- по объекту расположенному по адресу: ул. Таганрогская, д. 116/6, г. Ростов-на-Дону нежилое помещение N 2 пени за период с 16.11.2017 по 29.03.2020 в сумме 1 017,93 руб.;

- по объекту расположенному по адресу: ул. Таганрогская, д. 116/6, г. Ростов-на-Дону нежилое помещение N 3 пени за период с 16.11.2018 по 29.03.2020 в сумме 313,18 руб..

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Федеральным законом от 3 ноября 2015 года N 307-ФЗ внесены изменения в отдельные законодательные акты РФ в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов. Так, статьей 6 указанного федерального закона статья 15 ФЗ от 27 июля 2010 года N 190-ФЗ "О теплоснабжении" дополнена частями 9.1 - 9.4.

Согласно п. 9.1. ст. 15 ФЗ "О теплоснабжении", потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

Поскольку факт ненадлежащего исполнения ответчиком принятых на себя договорных обязательств установлен судом и подтверждается материалами дела, а доказательств наличия обстоятельств, определенных пунктом 3 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации в качестве оснований освобождения от ответственности лица, не исполнившего или ненадлежащим образом исполнившего обязательство, ответчиком не представлено, то требования истца о взыскании неустойки являются обоснованными.

Судом установлено, что ходатайство о снижении размера подлежащей взысканию неустойки ответчик не заявил.

Расчет пени истца судом проверен и признан методологически и арифметически неверным, в связи с чем суд апелляционной инстанции производит самостоятельный перерасчет суммы пени с учетом своего расчета задолженности, согласно которому подлежит взысканию неустойка:

- по объекту расположенному по адресу: пр. Буденновский, д. 100 Ж г. Ростов-на-Дону нежилое помещение за период с 16.12.2017 по 29.03.2020 в сумме 14 285,96 руб.;

- по объекту расположенному по адресу: ул. Мечникова, д. 120 г. Ростов-на-Дону нежилое помещение пени за период с 16.12.2017 по 29.03.2020 в сумме 12 412,83 руб.;

- по объекту расположенному по адресу: пр. Буденновский, д. 98А, г. Ростов-на-Дону нежилое помещение N 3 пени за период с 16.04.2019 по 29.03.2020 в сумме 288,38 руб.;

- по объекту расположенному по адресу: пр. Буденновский, д. 98А, г. Ростов-на-Дону нежилое помещение N 2 пени в размере за период с 16.04.2019 по 29.03.2020 в сумме 710,29 руб.;

- по объекту расположенному по адресу: ул. Таганрогская, д. 116/6, г. Ростов-на-Дону нежилое помещение N 2 пени за период с 16.11.2017 по 29.03.2020 в сумме 1 017,93 руб.;

- по объекту расположенному по адресу: ул. Таганрогская, д. 116/6, г. Ростов-на-Дону нежилое помещение N 3 пени за период с 16.11.2018 по 29.03.2020 в сумме 313,18 руб.

В удовлетворении остальной части заваленных требований о взыскании пени надлежит отказать.

Принимая во внимание все вышеизложенное, решение Арбитражного суда Ростовской области от 27.04.2021 подлежит изменению в части взыскания задолженности и пени за коммунальные услуги по объектам, расположенным по адресам г. Ростов-на-Дону, пр. Буденновский д. 100 Ж и г. Ростов-на-Дону, ул. Мечникова, д. 120.

Судебные расходы по оплате государственной пошлины по иску и апелляционной жалобе подлежат перераспределению между сторонами по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с учетом частичного удовлетворения иска (на 80,43%).

С учетом изложенного, общая сумма государственной пошлины по иску и апелляционной жалобе, подлежащая взысканию в доход федерального бюджета с ответчика составляет - 10 697 руб. (7 697 руб. по иску, 3 000 руб. по апелляционной жалобе).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 - 271, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Ростовской области от 27.04.2021 по делу N А53-40933/2020 изменить, изложив резолютивную часть решения в следующей редакции:

"Взыскать с Муниципального казенного учреждения "Управление жилищно-коммунального хозяйства" Октябрьского района города Ростова-на-Дону в пользу акционерного общества "Теплокоммунэнерго" задолженность за потребленную тепловую энергию:

- по объекту, расположенному по адресу: пр. Буденновский, д. 100 Ж г. Ростов-на-Дону нежилое помещение в качестве основного долга за потребленную тепловую энергию с октября 2018 года по апрель 2019 года в сумме 77 745,02 руб., пени за период с 16.12.2017 по 29.03.2020 в сумме 14 285,96 руб.;

- по объекту, расположенному по адресу: ул. Мечникова, д. 120 г. Ростов-на-Дону нежилое помещение в качестве основного долга за потребленную тепловую энергию март 2018 - апрель 2018, октябрь 2018 - декабрь 2018, февраль 2019 - апрель 2019, октябрь 2019 - апрель 2020 года в сумме 92 652,05 руб., пени за период с 16.12.2017 по 29.03.2020 в сумме 12 412,83 руб.;

- по объекту, расположенному по адресу: пр. Буденновский, д. 98А, г. Ростов-на-Дону нежилое помещение N 3 в качестве основного долга за потребленную тепловую энергию март 2019 - апрель 2019, с октября 2019 по апрель 2020 года в сумме 8 330,94 руб., пени за период с 16.04.2019 по 29.03.2020 в сумме 288,38 руб.;

- по объекту, расположенному по адресу: пр. Буденновский, д. 98А, г. Ростов-на-Дону нежилое помещение N 2 в качестве основного долга за потребленную тепловую энергию март 2019 - апрель 2019, с октября 2019 по апрель 2020 года в сумме 20 519,39 руб., пени в размере за период с 16.04.2019 по 29.03.2020 в сумме 710,29 руб.;

- по объекту, расположенному по адресу: ул. Таганрогская, д. 116/6, г. Ростов-на-Дону нежилое помещение N 2 в качестве основного долга за потребленную тепловую энергию с октября 2017 года по апрель 2018 года, с октября 2018 по декабрь 2018 года в сумме 4 388,51 руб., пени за период с 16.11.2017 по 29.03.2020 в сумме 1 017,93 руб.;

- по объекту, расположенному по адресу: ул. Таганрогская, д. 116/6, г. Ростов-на-Дону нежилое помещение N 3 в качестве основного долга за потребленную тепловую энергию с октября 2018 года по январь 2019 года в сумме 2 197,98 руб., пени за период с 16.11.2018 по 29.03.2020 в сумме 313,18 руб.

В удовлетворении остальной части иска отказать.".

Взыскать с Муниципального казенного учреждения "Управление жилищно-коммунального хозяйства" Октябрьского района города Ростова-на-Дону (ОГРН 1036165003874, ИНН 6165057602) в пользу акционерного общества "Теплокоммунэнерго" (ОГРН 1166196063307, ИНН 6165199445) 10 697 руб. государственной пошлины по иску и апелляционной жалобе.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

В.Л. Новик

Судьи

Б.Т. Чотчаев С.И. Яицкая