Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 13 августа 2021 г. N 09АП-30121/21 по делу N А40-10142/2021

г. Москва

13 августа 2021 г.

Дело N А40-10142/21

Резолютивная часть постановления объявлена 05 августа 2021 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 13 августа 2021 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в лице судьи Валюшкиной В.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Ярахтиным А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ИП Федотовой С.Ф. на решение Арбитражного суда г. Москвы от 13.04.2021 по делу N А40-10142/21,

принятое в порядке упрощенного производства по иску Департамента городского имущества города Москвы к ИП Федотовой С.Ф. о взыскании денежных средств,

в отсутствие представителей участвующих в деле лиц, извещенных надлежащим образом о производстве по делу,

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества города Москвы обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к ИП Федотовой С.Ф. о взыскании задолженности в сумме 95 206,42 руб., пени в размере 2 529,71 руб.

Решением суда первой инстанции от 13.04.2021, принятым в форме резолютивной части по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, исковые требования удовлетворены в части взыскания с ответчика 87 787,90 руб. долга, 2 529,71 руб. неустойки, в удовлетворении остальной части иска отказано.

Не согласившись с решением суда первой инстанции, ответчик в порядке ст. 257 АПК РФ в установленный законом срок обратился в арбитражный суд с апелляционной жалобой, апелляционная жалоба принята к рассмотрению в порядке ст. 272.1 АПК РФ.

На основании ч. 1 ст. 272.1 АПК РФ в связи с необходимостью выяснения дополнительных обстоятельств судом апелляционной инстанции назначено судебное заседание с вызовом сторон.

Судебное заседание проведено в отсутствие представителей сторон, извещенных надлежащим образом о производстве по апелляционной жалобе путем размещения определения суда в сети Интернет и направления почтовой корреспонденции.

Исследовав в полном объеме и оценив в совокупности документы, имеющиеся в материалах дела, доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции усматривает основания для отмены решения суда.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, в рамках исполнения обязательств по договору аренды земельного участка от 21.12.2012 N М-03-039507 истец (арендодатель) предоставил ответчику (арендатору) во временное пользование земельный участок площадью 900 кв.м, имеющий адресные ориентиры: г. Москва, ул. Новокосинская, вл. 36Б, сроком до 27.11.2061.

В соответствии с дополнительным соглашением к договору от 25.06.2018 права и обязанности арендатора по договору перешли к ИП Федотовой С.В. с 22.08.2017.

Как указывает истец, в нарушение условий договора, норм действующего законодательства, не допускающих односторонний отказ от исполнения обязательства, ответчиком не внесена арендная плата в сумме 95 206,42 руб. за период с 22.08.2017 по 27.01.2019.

С учетом частичного погашения сумма задолженности за период с 22.08.2017 по 27.01.2019 составляет 87 787,90 руб.

Поскольку ответчик каких-либо доказательств оплаты не предоставил, суд первой инстанции пришел к выводу, что у ответчика перед истцом образовалась задолженность в указанном размере, которая до настоящего времени не погашена (ст.ст. 309, 310, 314 ГК РФ), в связи с чем требование о взыскании долга в указанном размере правомерно, обоснованно, подтверждено надлежащими доказательствами, подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Судом на основании п. 7.2 договора присуждена неустойка за просрочку исполнения обязательств по договору за период с 06.10.2018 по 27.01.2019 в размере 2 529,71 руб.

В обоснование апелляционной жалобы ответчик ссылается на отсутствие задолженности, в том числе с учетом заявления от 31.03.2021 N 2 о зачете, поданного ООО "Регион-Н".

В целях проверки доводов апелляционной жалобы суд определением от 12.07.2021 обязал истца представить в материалы дела соответствующую информацию.

Департамент городского имущества города Москвы письмом от 02.06.2021 сообщил, что им произведен зачет денежных средств с финансово-лицевого счета М-03-039507-001 из переплаты по арендной плате, в том числе в отношении финансово-лицевого счета М-03-039507-001 на сумму 87776,08 руб. в отношении Федотовой С.Ф.

Ответчику выдан и в материалы дела представлен информационный расчет по договору за период с 22.08.2017 по 02.06.2021, согласно которому задолженность ответчика составляет 11,82 руб. Платежным поручением от 03.08.2021 N 40 ответчиком перечислена пеня в сумме 11,82 руб.

Таким образом, оснований для взыскания задолженности не имеется, решение суда принято по неполно исследованным обстоятельствам, суд первой инстанции отказал в переходе к рассмотрению дела по общим правилам искового производства несмотря на заявленные ответчиком обстоятельства наличия препятствий для взыскания задолженности. Ответчиком приложены доказательства обращения к истцу для проведения сверки расчетов, а также указано на внесение арендной платы за спорный период прежним арендатором, на обстоятельства зачета арендной платы. Данные обстоятельства оставлены судом первой инстанции без внимания.

Учитывая изложенное, решение суда первой инстанции подлежит отмене с принятием нового судебного акта об отказе в удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь статьями 110, 176, 266-268, пунктом 1 статьи 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда города Москвы от 13.04.2021 по делу N А40-10142/21 отменить, в удовлетворении искового заявления отказать.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Судья

В.В. Валюшкина