Постановление Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 18 августа 2021 г. N 21АП-1151/21 по делу N А83-16091/2020

18 августа 2021 г.

Дело N А83-16091/2020

Резолютивная часть постановления объявлена 12 августа 2021 года.

В полном объёме постановление изготовлено 18 августа 2021 года.

Двадцать первый арбитражный апелляционный суд в составе

председательствующего Зарубина А.В.,

судей Баукиной Е.А., Чертковой И.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Месеняшиной Т.В.,

при участии:

от общества с ограниченной ответственностью "ЮБК ЖилСервис" - Ароян Валентина Алексеевна, представитель по доверенности от 11 февраля 2021 года б/н, представлен диплом о высшем юридическом образовании, личность установлена по паспорту гражданина Российской Федерации.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Администрации города Ялта Республики Крым на решение Арбитражного суда Республика Крым от 20 февраля 2021 года по делу N А83-16091/2020 (судья Гаврилюк М.П,)

по иску общества с ограниченной ответственностью "ЮБК ЖилСервис" к Муниципальному образованию городской округ Ялта в лице Администрации города Ялта Республики Крым

при участии в деле, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Администрации города Ялта Республики Крым

о взыскании платы на капитальный ремонт

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "ЮБК ЖилСервис" (далее - ООО "ЮБК ЖилСервис") обратилось в Арбитражный суд Республики Крым с исковым заявлением к Муниципальному образованию городской округ Ялта в лице Администрации города Ялта Республики Крым (далее - Администрация г. Ялта) о взыскании платы за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресу: г. Ялта, пгт. Кореиз, ул. Маяковского, д. 12 за период с 01 сентября 2016 г. по 31 декабря 2019 г. в размере 196.405,60 руб. (с учетом заявления об уточнений исковых требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (т. 1 л.д. 110-112)).

Решением Арбитражного суда Республики Крым от 20 февраля 2021 г. исковые требования удовлетворены. Взыскана с Администрации г. Ялта в пользу ООО "ЮБК ЖилСервис" задолженность в размере 196.405,60 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 4.086 руб.

Не согласившись с указанным решением суда, Администрация г. Ялта обратилась с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить, принять новый судебный акт, которым в удовлетворении исковых требований отказать. В обоснование апелляционной жалобы заявитель указывает: 1) нежилые помещения по указанному выше адресу Администрации города Ялты Республики Крым не принадлежат; 2) пропущен срок исковой давности.

Определением Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 01 апреля 2021 года, апелляционная жалоба принята к производству.

14 июля 2021 г. от представителя ООО "ЮБК ЖилСервис" Ароян В.А. поступило заявление об отказе от иска в части взыскания задолженности за период с 01 сентября 2016 г. по 30 июня 2017 г. в сумме 49.101,40 руб. (полномочия подтверждены доверенностью от 11 февраля 2021 г.).

Поскольку истец в соответствии с частью 2 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу в арбитражном суде первой инстанции или в арбитражном суде апелляционной инстанции, отказаться от иска полностью или частично, заявленный отказ, как установлено судом апелляционной инстанции, не противоречит закону и не нарушает прав других лиц, отказ от иска в части взыскания задолженности за период с 01 сентября 2016 г. по 30 июня 2017 г. в сумме 49.101,40 руб. принимается судом апелляционной инстанции.

В судебном заседании 12 августа 2021 г. представитель ООО "ЮБК ЖилСервис" поддержала заявление об отказе от иска в части взыскания задолженности в сумме 49.101,40 руб.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Согласно части 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, после получения определения о принятии апелляционной жалобы к производству, самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.

Поскольку лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом, в том числе путем размещения сведений о времени и месте судебного разбирательства на официальном сайте КАД (картотека арбитражных дел), что подтверждается материалами дела, коллегия судей апелляционной инстанции считает возможным рассмотреть жалобу в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со статьями 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При рассмотрении дела судом апелляционной инстанции в порядке и пределах, предусмотренных статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, установлено следующее.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно статье 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

На основании статьи 37 Жилищного кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

В соответствии со статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Следовательно, Администрация города Ялты Республики Крым, являясь собственником нежилых помещений в пгт. Кореиз, ул. Маяковского, д. 12, обязано нести бремя содержания принадлежащего ему имущества в том числе, путем внесения взносов на капитальный ремонт.

Довод апелляционной жалобы о том, что нежилые помещения по указанному выше адресу Администрации города Ялты Республики Крым не принадлежат, противоречат Постановлению Администрации города Ялты N 2813-п от 09 августа 2016 г., которым все они включены в муниципальную казну. Относительно отсутствия регистрации права собственности суд апелляционной инстанции отмечает, что Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в редакции, действовавшей до 01 января 2017 г., и Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" ставят регистрацию в зависимость от воли носителя права, ввиду чего отсутствие такой регистрации, тем более при наличии доказательств включения объектов в реестр муниципальной собственности не освобождает ответчика от обязанности по несению расходов на содержание имущества. Аналогичная позиция высказана в Постановлении Арбитражного суда Центрального округа от 14 апреля 2021 г. N Ф10-367/2021 по делу N А09-1962/2020.

Доказательств существования иных субъектов вещного права, которые бы несли обязанность по содержанию, предусмотренную статьями 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьями 37, 39, 158, 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, ответчик не представил. Напротив, в ходе разбирательства по делу Администрация города Ялты Республики Крым подтверждала принадлежность именно ей нежилых помещений в пгт. Кореиз, ул. Маяковского, д. 12 (т. 1, л.д. 120).

Довод апелляционной жалобы об истечении сроков исковой давности частично обоснован.

Так, иск по настоящему делу направлен по почте 28 сентября 2020 г., а потому срок исковой давности по требованиям, возникшим до 28 сентября 2017 г., истек. Однако истец прибегал к досудебному порядку разрешения спора, предъявив 02 августа 2019 г. претензию, которая направлена и вручена ответчику 06 августа 2019 г. Поскольку ответа неё не последовало, срок исковой давности приостанавливался на 30 дней (пункт 14 Обзора практики применения арбитражными судами положений процессуального законодательства об обязательном досудебном порядке урегулирования спора, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22 июля 2020 г.). Кроме того, истец обращался с заявлением о выдаче судебного приказа (А83-3766/2020) по тем же требованиями, что и в настоящем деле. Данное заявление подано 06 марта 2020 г., а 16 марта 2020 г. вынесен приказ, который отменен ввиду возражений ответчика, то есть по основанию, предусмотренному части 4 статьи 229.5 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Общий срок нахождения дела в суде составил 20 дней. Итого, исходя из требований статьи 202, 204 Гражданского кодекса Российской Федерации (но без учета части 3 статьи 204 Гражданского Кодекса Российской Федерации в силу специфики требований по делу, а именно требований об уплате периодических платежей), окончание срока исковой давности переносится на 50 дней - до 09 августа 2017 г. Соответственно, подлежит взысканию задолженность начиная с 01 июля 2017 г., поскольку обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт за июль 2017 г. существовала до 10 августа 2017 г. (части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

С учетом сохранения права требовать уплаты взносов с 01 июля 2017 г. по 21 декабря 2019 г., истцу предложено провести перерасчёт. Согласно расчёту истца, произведенного с учетом истечения срока исковой давности, размер долга составляет 147.304,20 руб.

Согласившись с тем, что размер долга составляет 147.304,20 руб., истец, руководствуясь статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, отказался от части требований, поддержав иск в размере 147.304,20 руб.

В соответствии с частью 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд не принимает отказ истца от иска, уменьшение им размера исковых требований, признание ответчиком иска, не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права других лиц. В этих случаях суд рассматривает дело по существу.

Поскольку истец до принятия постановления по делу судом апелляционной инстанции отказался от иска частично и отказ от иска в части требований о взыскании задолженности в сумме 49.101,40 руб. принят апелляционным судом, решение суда первой инстанции в данной части подлежит отмене, а производство по делу в указанной части - прекращению на основании пункта 4 части первой статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Следует отметить, что освобождение Администрации г. Ялта от уплаты государственной пошлины на основании подпункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации не влечет за собой освобождение от исполнения обязанности по возмещению судебных расходов, понесенных стороной, по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина за иск в сумме 4.086 руб.

Руководствуясь статьями 49, 150, 151, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Двадцать первый арбитражный апелляционный суд,

ПОСТАНОВИЛ:

принять отказ общества с ограниченной ответственностью "ЮБК ЖилСервис" от иска в части взыскания задолженности в сумме 49.101,40 руб.

Решение Арбитражного суда Республики Крым от 20 февраля 2021 года по делу N А83-16091/2020 в данной части отменить, производство по делу прекратить.

Изложить резолютивную часть решения Арбитражного суда Республики Крым от 20 февраля 2021 года по делу N А83-16091/2020 в следующей редакции:

Взыскать с Муниципального образования городской округ Ялта в лице Администрации города Ялта Республики Крым в пользу общества с ограниченной ответственностью "ЮБК ЖилСервис" задолженность в размере 147.304,20 руб. (сто сорок семь тысяч триста четыре рубля двадцать копеек),

Взыскать с Муниципального образования городской округ Ялта в лице Администрации города Ялта Республики Крым в пользу общества с ограниченной ответственностью "ЮБК ЖилСервис" государственную пошлину за подачу иска в размере 4.086 руб. (четыре тысячи восемьдесят шесть рублей).

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Центрального округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия в порядке, установленном статьей 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий

А. В. Зарубин

Судьи

Е. А. Баукина И. В. Черткова