Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 20 августа 2021 г. N 03АП-4140/21 по делу N А33-22277/2020

г. Красноярск

20 августа 2021 г.

Дело N А33-22277/2020

Резолютивная часть постановления объявлена 16 августа 2021 года.

Полный текст постановления изготовлен 20 августа 2021 года.

Третий арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего - Петровской О.В.,

судей: Белоглазовой Е.В., Парфентьевой О.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Гаранжа А.Ю.,

в отсутствие лиц, участвующих в деле,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Салахетдинова Рушана Фаридовича (г. Шарыпово)

на решение Арбитражного суда Красноярского края

от 26 мая 2021 года по делу N А33-22277/2020,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями Администрации города Шарыпово (ИНН 2459002454, ОГРН 1022401745300, далее - истец) обратился в Шарыповский городской суд Красноярского края с иском к индивидуальному предпринимателю Салахетдинову Рушану Фаридовичу (далее - ответчик) о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды N 99 от 02.08.2016 а период с 11.11.2016 г. по 01.10.2020 г. в размере 164 244 руб. 32 коп. из них 95 800 руб. - основного долга, 68 444 руб. 32 коп. - пени (с учетом уточнения в порядке статьи 49 АПК РФ).

Определением Шарыповского городского суда Красноярского края от 17 июня 2020 года дело передано в Арбитражный суд Красноярского края (л.д. 72 т.1).

Определением Арбитражного суда Красноярского края от 24.07.2020 в качестве третьего лица привлечен финансовый управляющей Салахетдинова Р.Ф. - Кустиков Владимир Викторович.

Определением Арбитражного суда Красноярского края от 26.05.2021 исковые требования о взыскании 66 960 руб. долга за период с 01.08.2016 по 31.08.2019, 62 970 руб. 87 коп. пени, начисленные на указанную сумму долга оставлены без рассмотрения.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 26 мая 2021 года исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с данным судебным актом, ответчик обратился с апелляционной жалобой в Третий арбитражный апелляционный суд, указал, что решение суда первой инстанции является незаконным и необоснованным по следующим основаниям:

- решение принято с нарушением правил подведомственности, Салахетдинов Р.Ф. никогда не имел статуса предпринимателя.

Определением Третьего арбитражного апелляционного суда от 06.07.2021 апелляционная жалоба принята к производству.

Материалами дела подтверждается надлежащее извещение лиц, участвующих в деле, о времени и месте рассмотрения дела судом первой инстанции.

Информация о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы размещена на официальном сайте Третьего арбитражного апелляционного суда: http://3aas.arbitr.ru/, а также в общедоступном информационном сервисе "Картотека арбитражных дел" (http://kad.arbitr.ru) в сети "Интернет").

При изложенных обстоятельствах, в силу статей 121 - 123, части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции признает лиц, участвующих в деле надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы и рассматривает жалобу в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле.

Апелляционная жалоба рассматривается в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При рассмотрении настоящего дела судом апелляционной инстанции установлены следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, между истцом (комитет) и ответчиком (владелец рекламной конструкции) заключен договор от 02.08.2016 N 99 на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, находящемся в государственной собственности, согласно которому комитет предоставляет Владельцу рекламной конструкции право на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке (далее - рекламное место), расположенному по адресу: Красноярский край, г. Шарыпово, Больничный городок, N8р, в соответствии со схемой размещения рекламных конструкций на территории муниципального образования "города Шарыпово", утвержденной постановлением Администрации города Шарыпово от 27.11.2015 г. N 215 (далее - схема), номер по схеме N13 (пункт 1.1. договора).

Согласно пункту 1.2. договора неотъемлемой частью договора является схема расположения рекламного места на муниципальном имуществе (приложение N 1).

Договор заключен сроком на 5 (пять) лет с 01.08.2016 по 01.08.2021 (пункт 2.1. договора).

Согласно пункту 3.1. договора за установку и эксплуатацию рекламной конструкции на рекламном месте, указанном в пункте 1.1 договора, владелец рекламной конструкции вносит плату в соответствии с договором.

В соответствии с пунктом 3.2. договора размер платы по договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции составляет в год 24 720 руб., в месяц 2060 руб.

Плата по договору начисляется с 01.08.2016.

Согласно пункту 3.4. договора плата вносится владельцем рекламной конструкции ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, за который вносится плата путем перечисления на счет

Пунктом 5.3. договора установлено, что в случае несвоевременного внесения Владельцем рекламной конструкции платы по Договору в размерах, в порядке и сроки, указанные в Договоре, Владелец рекламной конструкции уплачивает Комитету пеню в размере 0,1% от неуплаченной суммы за каждый календарный день просрочки. Начисление пени производится начиная со дня, следующего за днем платежа, и по день внесения платежа включительно.

В рамках досудебного урегулирования спора истец в адрес ответчика 03.12.2019 направил требование об уплате задолженности образовавшейся по состоянию на 27.11.2019. Требование получено ответчиком 09.12.2019 и оставлено без удовлетворения.

Определением Арбитражного суда Красноярского края от 12.08.2019 по делу N А33-13961/2019 в отношении должника Салахетдинова Рушана Фаридовича введена процедура реструктуризации долгов. Финансовым управляющим утвержден Кустиков Владимир Викторович.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 05.12.2019 по делу N А33-13961/2019 Салахетдинов Рушан Фаридович (ИНН 245909010510) признан банкротом, и в отношении него открыта процедура реализации имущества гражданина сроком до 05.05.2020. Финансовым управляющим утвержден Кустиков Владимир Викторович.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам.

Между истцом (комитет) и ответчиком (владелец рекламной конструкции) заключен договор от 02.08.2016 N 99 на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, находящемся в государственной собственности, согласно которому комитет предоставляет Владельцу рекламной конструкции право на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке (далее - рекламное место), расположенному по адресу: Красноярский край, г. Шарыпово, Больничный городок, N8р, в соответствии со схемой размещения рекламных конструкций на территории муниципального образования "города Шарыпово", утвержденной постановлением Администрации города Шарыпово от 27.11.2015 г. N 215 (далее - схема), номер по схеме N13 (пункт 1.1. договора).

В соответствии с частью 1 статьи 19 Федерального закона от 13.03.2006 N 38-ФЗ "О рекламе" (далее - Закон о рекламе) распространение наружной рекламы с использованием щитов, стендов, строительных сеток, перетяжек, электронных табло, проекционного и иного предназначенного для проекции рекламы на любые поверхности оборудования, воздушных шаров, аэростатов и иных технических средств стабильного территориального размещения (далее - рекламные конструкции), монтируемых и располагаемых на внешних стенах, крышах и иных конструктивных элементах зданий, строений, сооружений или вне их, а также остановочных пунктов движения общественного транспорта осуществляется владельцем рекламной конструкции, являющимся рекламораспространителем, с соблюдением требований настоящей статьи. Владелец рекламной конструкции (физическое или юридическое лицо) - собственник рекламной конструкции либо иное лицо, обладающее вещным правом на рекламную конструкцию или правом владения и пользования рекламной конструкцией на основании договора с ее собственником.

Из анализа положений пункта 5 статьи 19 Закона от 13.03.2006 N 38-ФЗ следует, что размещение рекламной конструкции ее владельцем может быть осуществлено на основании договора с собственником земельного участка или иного имущества, к которому присоединяется рекламная конструкция, а поскольку действующим законодательством условия такого договора не определены, следовательно, в силу статьи 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон.

Согласно части 9 статьи 19 Закона N 38-ФЗ установка рекламной конструкции допускается при наличии разрешения на установку рекламной конструкции, выдаваемого на основании заявления собственника или иного законного владельца соответствующего недвижимого имущества, к которому присоединяется рекламная конструкция, либо владельца рекламной конструкции органом местного самоуправления и по договору с собственником земельного участка, здания или иного недвижимого имущества, к которому присоединяется рекламная конструкция.

Исходя из положений Закона о рекламе, размещение рекламной конструкции осуществляется по договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции. Данный договор не является договором аренды, и законодательство Российской Федерации о рекламе не предполагает заключения договора аренды для заключения договора на установку и эксплуатации рекламной конструкции.

Договор на установку и эксплуатацию рекламных конструкций в силу действующего законодательства регламентирован специальной нормой права - статьей 19 указанного выше Федерального закона, не предусмотрен ни Гражданским, ни Земельным кодексами Российской Федерации.

Поскольку Гражданский кодекс Российской Федерации не выделяет договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции в самостоятельный вид, соответственно, в нем могут содержаться положения, как предусмотренные для отдельных видов договоров (например, для договора аренды), так и вытекающие из существа правоотношений.

Заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции обусловлено требованиями Закона о рекламе, а собственник недвижимого имущества, к которому присоединяется рекламная конструкция, посредством такого договора должен урегулировать основание и порядок пользования объектом недвижимости в целях размещения рекламы, подтверждая, что установка и эксплуатация рекламной конструкции являются законными и правомерными.

Суть данного договора заключается в данном случае в обеспечении владельцу рекламных конструкций доступа к земельному участку, к которому присоединяется рекламная конструкция, и пользования этим участком для целей, связанных с осуществлением прав владельца рекламной конструкции, в том числе с ее эксплуатацией, техническим обслуживанием и демонтажом.

Собственник рекламных конструкций может предъявить к собственнику земельного участка претензии, которые могут быть связаны с возможностью эксплуатации рекламных конструкций.

В представленном в материалы дела договоре имеются элементы договора аренды земельного участка, которые регламентированы главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель обязуется предоставить имущество арендатору за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи) (часть 1 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 1 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Согласно статье 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с пунктом 3.2. договора размер платы по договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции составляет в год 24 720 руб., в месяц 2060 руб.

Плата по договору начисляется с 01.08.2016.

Согласно пункту 3.4. договора плата вносится владельцем рекламной конструкции ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, за который вносится плата путем перечисления на счет

Согласно статье 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Пунктом 5.3. договора установлено, что в случае несвоевременного внесения Владельцем рекламной конструкции платы по Договору в размерах, в порядке и сроки, указанные в Договоре, Владелец рекламной конструкции уплачивает Комитету пеню в размере 0,1% от неуплаченной суммы за каждый календарный день просрочки. Начисление пени производится начиная со дня, следующего за днем платежа, и по день внесения платежа включительно.

По настоящему иску истцом заявлено требование о взыскании с ответчика по договору N 99 от 02.08.2016 долга по арендной плате в размере 95 800 руб. за период с 11.11.2016 по 01.10.2020, пени в размере 68 444 руб. 32 коп. за период с 11.11.2016 по 01.10.2020.

Судом первой инстанции установлено, что определением Арбитражного суда Красноярского края от 12.08.2019 по делу N А33-13961/2019 в отношении должника Салахетдинова Рушана Фаридовича введена процедура реструктуризации долгов. Финансовым управляющим утвержден Кустиков Владимир Викторович.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 05.12.2019 по делу N А33-13961/2019 Салахетдинов Рушан Фаридович (ИНН 245909010510) признан банкротом, и в отношении него открыта процедура реализации имущества гражданина сроком до 05.05.2020. Финансовым управляющим утвержден Кустиков Владимир Викторович.

Определением от 26.05.2021 исковые требования о взыскании 66 960 руб. долга за период с 01.08.2016 по 31.08.2019, 62 970 руб. 87 коп. пени, начисленные на указанную сумму долга оставлены без рассмотрения.

Судом первой инстанции правомерно рассмотрены заявленные исковые требования, являющиеся текущими, а именно: о взыскании долга по арендной плате в размере 28 840 руб. за период с 01.09.2019 по 31.10.2020, пени в размере 5 473 руб. 45 коп. за период с 11.09.2019 по 01.10.2020.

Доказательства оплаты суммы иска ответчик в материалы дела не представил.

Исковые требования подтверждаются представленными истцом доказательствами.

При изложенных обстоятельствах судом первой инстанции сделан правомерный вывод об удовлетворении исковых требований о взыскании суммы основного долга в размере 28 840 руб. за период с 01.09.2019 по 31.10.2020 и пени в размере 5 473 руб. 45 коп. за период с 11.09.2019 по 01.10.2020, поскольку иск доказан в соответствии со статьями 9, 65, 70, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, материалами дела подтвержден факт просрочки исполнения обязательств по внесению платежей, требования истца подтверждены доказательствами и не оспорены ответчиком.

На основании изложенного, судом правомерно удовлетворены заявленные истцом требования за период с 01.09.2019 по 31.10.2020, являющиеся текущими согласно положениям статьи 5 и статьи 213.11. Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

В апелляционной жалобе ответчик указывает, что никогда не имел статуса индивидуального предпринимателя, а настоящий спор рассмотрен судом неправомерно с нарушением правил подведомственности, производство по делу должно было быть прекращено.

Суд апелляционной инстанции отклоняет доводы жалобы на основании следующего.

Определением Шарыповского городского суда Красноярского края от 17 июня 2020 года дело передано в Арбитражный суд Красноярского края (л.д. 72 т.1) в связи с тем, что часть требований подлежит рассмотрению в рамках дела о банкротстве, что соответствует части 2 статьи 213.11 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

Кроме того, споры о подведомственности между судами общей юрисдикции и арбитражными судами не допускаются.

На основании изложенного, судом первой инстанции правомерно рассмотрены исковые требования, поскольку в отношении ответчика введена процедура реализации имущества в рамках дела о банкротстве Салахетдинова Рушана Фаридовича. Доводы апелляционной жалобы основаны на неверном толковании норм материального и процессуального права и подлежат отклонению.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для безусловной отмены судебного акта, при рассмотрении дела судом апелляционной инстанции не установлено, в связи с чем обжалуемое решение подлежит оставлению без изменения.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы относятся на заявителя жалобы.

Руководствуясь статьями 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Третий арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Красноярского края от 26 мая 2021 года по делу N А33-22277/2020 в обжалуемой части оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Настоящее постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа через арбитражный суд, принявший решение.

Председательствующий

О.В. Петровская

Судьи

Е.В. Белоглазова О.Ю. Парфентьева