Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 24 августа 2021 г. N 09АП-45484/21 по делу N А40-7328/2021

г. Москва

24 августа 2021 г.

Дело N А40-7328/21

Резолютивная часть постановления объявлена 17 августа 2021 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 24 августа 2021 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи: Елоева А.М.,

судей: Веклича Б.С., Сазоновой Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Фокиной Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

ФГУП "База снабжения МВД России" на решение Арбитражного суда г. Москвы от 01.06.2021 по делу N А40-7328/21 по иску ООО "Флэт и Ко" (ОГРН: 1027700058583, ИНН: 7710176315) к ФГУП "База снабжения МВД России" (ОГРН: 1037700174852, ИНН: 7734032369) о взыскании,

при участии в судебном заседании:

от истца: Степашкин М.М. по доверенности от 25.01.2021,

от ответчика: Абросимов М.А. по доверенности от 22.03.2021,

УСТАНОВИЛ:

ООО "Флэт и Ко" обратилось в Арбитражный суд г.Москвы с иском к ФГУП "База снабжения Министерства внутренних дел Российской Федерации" о взыскании задолженности в размере 3 482 483 руб. 50 коп., пени в размере 3 603 руб. 72 коп., пени в размере 29 459 руб. 93 коп. (с учетом уточнения требований в порядке ст.49 АПК РФ).

Решением суда от 01.06.2021 исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с принятым по делу решением, ответчик обратился с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить и принять по делу новый судебный акт, ссылаясь на недоказанность имеющих значение для дела обстоятельств, которые суд считал установленными, несоответствие выводов, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела.

Проверив законность и обоснованность обжалуемого решения в соответствии со ст.ст.266, 268 АПК РФ, исследовав материалы дела, апелляционный суд не находит оснований для отмены судебного акта.

Как усматривается из материалов дела, ООО "Флэт и Ко" Протоколом N 1 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: город Москва, Карамышевская наб., 2а (в форме очно-заочного голосования) от 09.08.2019 (Приложение N 1) выбрано управляющей организацией осуществляющей управление общим имуществом собственников в многоквартирном жилом доме.

На основании инвестиционного контракта от 17.09.2007 в собственность ФГУП "База Снабжения МВД России" переданы: машиноместа N N 180,181,182,183,184а, 1846,185а, 1856,186а, 1866; машиноместа на -2 уровне N N 187, 188, 189, 190, 191, 192, 193, 194, 195, 196, 197, 198, 199, 200, 201, 202, 203, 204, 205, 206, 207, 208, 209, 210, 211, 212, 213, 214, 215, 216, 217, 218, 219, 220, 221, 222, 222а, 223, 224, 224а, 225, 226, 227, 228, 229, 230, 231, 232, 233, 234, 235, 236, 237, 238, 239, 240, 241, 242, 243, 244, 253, 254, 269, 301а, 301а, 313, 313, 386, 416, 417, 418, 419, 419а, 420, 420а, 421,421а; машиноместа на -3 уровне: N N 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19,20,21,22,23,24,25,26,27,28,29,30,31, 32,33,34,35,36,37,38,39,40,41,42,43,44,45,46,47,48,49,50,51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69,,70,71,72, 73, 74,75, 76,77, 78,79,80,81,82,88,89,90,91,92,93,96,97,99,103,104,105,106,111,112,113,132а,155,244,245,2 53а,255,257,264,265,266,268,269,271,272,274,275а,277,279,280,283,286,286а,287,288,290, 291,293,294,295,296,297a,297b,298a,298b,299a,299b,300a,300b,301a,301b,302a,302b,303a, 303b,304a,304b,305a,305b,306a,306b,308,310,315a,315b,316a,316b,317a,317b,320,325,326, 339a,362,384a,385, 3 85b,3 86а,3 86b,400a,401 а,402,403,406,407,414; нежилые помещения IX,X, XII, XIII, XXXI, ХХП1.

Указанное подтверждается: актом приема-передачи парковочных мест от 28.02.2020, актом приема-передачи парковочных мест от 24.07.2019, актом приема-передачи нежилых помещений от 27.02.2020, актом приёма-передачи нежилых помещений от 26.09.2019.

Как указывает истец, в связи с ненадлежащим исполнением обязательства по оплате за период с 24.06.2019 по 30.09.2020 образовалась задолженность по плате за помещение и коммунальные услуги в размере в размере 3 754 696,87 руб.

Платежные квитанции ежемесячно направлялись в адрес ответчика, а также раскладывались в почтовые ящики на объекте.

Решением общего собрания собственников многоквартирного дома (протокол N 1 от 09.08.2019) по вопросу 6 повестки дня утвержден размера платы (тарифной ставки) за услуги управления и работы по содержанию, техническому обслуживанию и текущему ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в размере 70,07 руб. за один кв. м площади помещения.

Решением общего собрания собственников многоквартирного дома (протокол N 1 от 09.08.2019) по вопросу 8 повестки дня утвержден размер платы (тарифной ставки) за услуги охраны подъезда и обеспечение пропускного режима на территорию в размере 12 руб. 40 коп. за один кв. м площади помещения.

В порядке досудебного урегулирования спора, истец направил в адрес ответчика претензию N 1954 от 18.05.2020.

В добровольном порядке ответчиком требования истца не удовлетворены.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции исходил из того, что истцом услуги относительно спорного имущества оказаны, ответчиком в материалы дела не представлены доказательства оплаты долга и пени.

Оснований для переоценки выводов суда первой инстанции апелляционным судом не установлено.

Судом первой инстанции при разрешении спора правильно установлены обстоятельства, имеющие значение для дела, и применены нормы материального и процессуального права, а также дана надлежащая оценка представленным доказательствам и доводам сторон.

После принятия иска к производству ФГУП "База снабжения МВД России" частично оплатило задолженность, что подтверждается платежным поручением N 24 от 25.01.2021.

Факт отплаты подтверждает фактически сложившиеся отношения по управлению общим имуществом многоквартирного дома.

Указанная оплата учтена истцом при уточнении требований в порядке ст.49 АПК РФ.

Застройщиком АО "МФК "ГРАС" переданы ФГУП "База Снабжения МВД России" переданы объекты недвижимого имущества, что подтверждается актом приема-передачи парковочных мест от 28.02.2020, актом приема-передачи парковочных мест от 24.07.2019, актом приема-передачи нежилых помещений от 27.02.2020, актом приема-передачи нежилых помещений от 26.09.2019.

Жилой комплекс введен в эксплуатацию, что подтверждается разрешением от 07.03.2019 N 77-212000-008866-2019.

В соответствии с п.6 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Указанные передаточные акты недействительными не признаны.

По данным Картотеки арбитражных дел судебные споры между АО "МФК "ГРАС" и ФГУП "База Снабжения МВД России" отсутствуют.

Ответчиком частично оформлены права на объекты, что подтверждается выписками из ЕГРН.

С учетом изложенного материалами дела подтверждена передача объектов ответчику, а судом первой инстанции правомерно отклонено ходатайство о привлечении АО "МФК "ГРАС" к участию в деле в качестве третьего лица.

Судом первой инстанции дана надлежащая оценка фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в нем доказательствам, правильно применены подлежащие применению нормы материального и процессуального права.

Доводы ответчика, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли бы на обоснованность и законность судебного решения либо опровергали выводы суда первой инстанции.

Все обстоятельства, имеющие существенное значение для дела, судом установлены, исследованы, им дана надлежащая правовая оценка. Оснований для переоценки доказательств и сделанных на их основании выводов не имеется.

Оценив все имеющиеся доказательства, апелляционный суд считает, что обжалуемый судебный акт соответствует нормам материального и процессуального права, а содержащиеся в нем выводы - установленным по делу фактическим обстоятельствам.

Доводы апелляционной жалобы не содержат фактов, которые не были оценены судом первой инстанции, и влияли бы на законность и обоснованность судебного акта.

Руководствуясь ст.ст. 176, 266-268, п. 1 ст. 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда г. Москвы от 01.06.2021 по делу N А40-7328/21 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

А.М. Елоев

Судьи

Б.С. Веклич Е.А. Сазонова