Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 23 августа 2021 г. N 09АП-44496/21 по делу N А40-37638/2021

г.Москва

23 августа 2021 г.

Дело N А40-37638/21

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе судьи Веклича Б.С.,

рассмотрев апелляционную жалобу ГБУ г.Москвы "Жилищник района Хорошево-Мневники" на решение Арбитражного суда г.Москвы от 16.06.2021 по делу N А40-37638/21, принятое в порядке упрощенного производства,

по иску ГБУ г.Москвы "Жилищник района Хорошево-Мневники"

к ООО "Эспада"

о взыскании долга, неустойки,

без вызова сторон,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ г.Москвы "Жилищник района Хорошево-Мневники" обратилось в Арбитражный суд г.Москвы с иском к ООО "Эспада" о взыскании долга в размере 117 068 руб. 86 коп., неустойки в размере 128 775 руб. 75 коп., неустойки по день фактической оплаты долга (с учетом уточнения требований в порядке ст.49 АПК РФ).

Решением суда от 16.06.2021 в удовлетворении иска отказано.

Не согласившись с принятым по делу решением, истец обратился с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить и принять по делу новый судебный акт, ссылаясь на неполное выяснение судом обстоятельств, имеющих значение для дела, недоказанность имеющих значение для дела обстоятельств, которые суд считал установленными.

Дело рассмотрено без вызова сторон в порядке ст.272.1 АПК РФ.

Законность и обоснованность судебного решения проверены судом апелляционной инстанции в порядке ст.ст.266, 268 АПК РФ.

Как следует из материалов дела, 04.04.2018 между истцом (исполнителем) и ответчиком (потребителем) был заключен договор N 1-21/18 на предоставление коммунальных услуг и услуг по эксплуатации.

Истец указал, что задолженность ответчика по оплате оказанных услуг за период с ноября 2019 года по декабрь 2020 года составляет 117 068 руб. 86 коп.

Также истцом начислена сумма неустойки в размере 128 775 руб. 75 коп., с продолжением начисления неустойки по день фактической оплаты долга.

В добровольном порядке ответчиком требования истца не удовлетворены.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд.

Отказывая в удовлетворении иска, суд первой инстанции исходил из того, что представленный истцом в материалы дела односторонний акт выверки расчетов с потребителем, на котором отсутствует печать ответчика и подпись ответственного лица ответчика, не является доказательством наличия долга в заявленном размере.

Апелляционный суд не может согласиться с такими выводами суда первой инстанции.

В силу ст.ст.210, 249 Гражданского кодекса РФ, ст.ст.37, 39, 156, 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, если иное не предусмотрено договором, а также соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, в издержках по его содержанию и сохранению путем внесения платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Согласно п.п.1, 2 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги.

Согласно п.1 ст.158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу п.2 ст.162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в п.6 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ, либо в случае, предусмотренном ч.14 ст.161 Жилищного кодекса РФ, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

ГБУ "Жилищник района Хорошево-Мневники" является управляющей организацией по адресу г.Москва, ул.Демьяна Бедного, д.3, к.1, на основании решения собственников МКД.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.779 Гражданского кодекса РФ исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги, а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В соответствии со ст.781 Гражданского кодекса РФ оказанные исполнителем заказчику услуги подлежат оплате в полном объеме в порядке и сроки, установленные договором оказания услуг.

В соответствии с п.2.2 договора оплата предоставляемых услуг производится потребителем ежемесячно на основании платежных документов до 25 числа месяца, следующего за расчетным месяцем, за который производится оплата.

Согласно п.2.7 договора в случае неполучения пользователем счета, оплата коммунальных и эксплуатационных услуг производится им по расчету предыдущего месяца. Неполучение расчетных документов не освобождает пользователя от ответственности.

Пунктом 3.1.11 установлено, что потребитель обязан в срок не позднее 20 числа месяца, следующего за расчетным, получать у исполнителя по адресу: г.Москва, Карамышевская набережная, д.12, к.1 акты выполненных работ и оказанных услуг, сводные счета и счета-фактуры на оплату оказанных исполнителем услуг.

Однако обязательства со стороны ответчика не исполнены, соответственно, вывод сделанный судом, противоречит материалам дела.

Доказательств, свидетельствующих об отсутствии оснований для оплаты услуг, ответчиком не представлено, в то время как в соответствии с требованиями ст.65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно п.5.7 договора за несвоевременное внесение платежей за коммунальные и эксплуатационные услуги потребитель оплачивает пени в размере 2% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Согласно ст.330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.

Расчет неустойки судом проверен, выполнен арифметически правильно и методологически верно в соответствии с требованиями закона и условиями договора.

Учитывая изложенное, судом усматриваются основания, предусмотренные п.3 ч.1 ст.270 АПК РФ, для отмены обжалуемого судебного акта.

Руководствуясь ст.ст.266, 268, 269, 270, 271, 272.1 АПК РФ,

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда города Москвы от 16.06.2021 по делу N А40-37638/21 отменить.

Взыскать с ООО "Эспада" в пользу ГБУ г.Москвы "Жилищник района Хорошево-Мневники" задолженность в размере 117 068 руб. 86 коп., неустойку в размере 128 775 руб. 75 коп., неустойку в размере 2% от невыплаченной в срок суммы долга, начиная с 25.02.2021 по день фактической оплаты долга, судебные расходы по уплате государственной пошлины по иску в размере 9 375 руб.

Взыскать с ООО "Эспада" в доход федерального бюджета сумму государственной пошлины по апелляционной жалобе в размере 3 000 руб.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев в Арбитражном суде Московского округа.

Судья

Б.С. Веклич