Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26 августа 2021 г. N 17АП-9223/21 по делу N А60-52691/2020

г. Пермь

26 августа 2021 г.

Дело N А60-52691/2020

Резолютивная часть постановления объявлена 24 августа 2021 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 26 августа 2021 года.

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Лихачевой А.Н.,

судей Гребенкиной Н.А., Яринского С.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Макаровой С.Н.,

в отсутствие лиц, участвующих в деле, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда,

рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу истца - общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Техно-сервис",

на решение Арбитражного суда Свердловской области

от 10 июня 2021 года

по делу N А60-52691/2020

по иску общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Техно-сервис" (ОГРН 1086603001187, ИНН 6603022076)

к Асбестовскому городскому округу в лице Отдела по управлению муниципальным имуществом Администрации Асбестовского городского округа (ОГРН 1136683000640, ИНН 6683003284)

о взыскании задолженности по договору управления многоквартирным домом,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Техно-сервис" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к Асбестовскому городскому округу в лице Отдела по управлению муниципальным имуществом Администрации Асбестовского городского округа (далее - ответчик) о взыскании задолженности по договору управления многоквартирным домом за период с ноября 2018 по сентябрь 2020 года в размере 57 887 руб. 90 коп., пеней в размере 15 440 руб. 52 коп., с продолжением начисления пени по день фактической оплаты долга ( с учетом уточнения исковых требований, принятых судом первой инстанции в порядке статьи 49 АПК РФ).

Решением арбитражного суда Свердловской области от 10.06.2021 (резолютивная часть от 03.06.2021, судья Ефимов Д.В.) исковые требования удовлетворены частично. С Асбестовского городского округа в лице Отдела по управлению муниципальным имуществом Администрации Асбестовского городского округа (ИНН 6683003284, ОГРН 1136683000640) взысканы в пользу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Техно-сервис" (ИНН 6603022076; 6603022076, ОГРН 1086603001187; 1086603001187) задолженность по договору управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Асбест, ул. Ленинградская, 6 в размере 57 887 руб. 90 коп., пени за период с 11.12.2018 по 05.04.2020 в размере 5 027 руб. 19 коп., за период с 01.01.2021 по 28.04.2021 в размере 2 698 руб. 67 коп., 2 625 руб. 00 коп. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины, понесенных при подаче иска, пропорционально удовлетворенным требованиям. В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

Истец, не согласившись с принятым судебным актом частично, обратился с апелляционной жалобой, просит решение изменить в части отказа во взыскании неустойки с её начислением по день фактической оплаты долга, удовлетворить требование о взыскании неустойки в полном объеме.

Также заявитель считает, что судом первой инстанции неправильно применены нормы материального и нормы процессуального права. В данном случае начисление пеней в период с 06.04.2020 по 31.12.2021 не противоречит положению Постановления Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 N 424. По мнению истца, из п. 1 Положения следует, что приостанавливается только взыскание штрафных санкций, но не их начисление.

От ответчика поступил письменный отзыв, в котором опроверг доводы апелляционной жалобы истца, считает решение суда законным и обоснованным, принятым в соответствии с нормами действующего законодательства.

В соответствии с ч. 5 ст. 268 АПК РФ в случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, арбитражный суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части, если при этом лица, участвующие в деле, не заявят возражений.

Поскольку истцом в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения суда (в части взыскания неустойки), арбитражный суд апелляционной инстанции в порядке ч. 5 ст. 268 АПК РФ проверяет законность и обоснованность судебного акта только в обжалуемой части. Возражений против этого от сторон не поступило.

Как следует из материалов дела, 23.09.2009 общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме была выбрана управляющая организация ООО "УК Техно-сервис" (копия протокола прилагается).

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, Асбестовскому городскому округу принадлежит на праве собственности нежилое помещение общей площадью 185.8 кв. м. по адресу: г. Асбест, ул. Ленинградская. 6.

В лице Асбестового городского округа выступает отдел по управлению муниципальным имуществом администрации Асбестовскго городского округа.

Договор управления многоквартирным домом, в котором расположено нежилое помещение, направлялся в адрес Асбестовскго городского округа, в лице отдела по управлению муниципальным имуществом администрации Асбестовского городского округа.

До настоящего времени договор от 1 августа 2009 года управления многоквартирным домом, в котором расположено нежилое помещение, по адресу: г. Асбест, ул. Ленинградская. 6, не подписан. Оплата по договору не произведена.

Общая сумма задолженности по договору управления многоквартирным домом, в котором расположено нежилое помещение за период с ноября 2018 по сентябрь 2020 года составляла 95 966 (Девяносто пять тысяч девятьсот шестьдесят шесть) рублей 27 копеек.

В связи с чем истец обратился в Арбитражный суд Свердловской области о взыскании задолженности по договору управления многоквартирным домом.

По уточненному расчету истца долг составил за период с ноября 2018 по сентябрь 2020 года 57 887 руб. 90 коп., пени - 15 440 руб. 52 коп., с продолжением начисления пени по день фактической оплаты долга ( с учетом уточнения исковых требований, принятых судом первой инстанции в порядке статьи 49 АПК РФ).

Суд первой инстанции, руководствуясь ст. ст. 210, 249, 290 ГК РФ, п. 2 ст. 154, п. 2 ст. 154, п. 5 ч.2 ст. 153, ч. 1 ст. 158 ЖК РФ удовлетворил исковые требования о взыскании основного долга полностью.

Выводы суда в изложенной части лицами, участвующими в деле, не оспорены, в связи с чем предметом рассмотрения суда апелляционной инстанции не являются.

Удовлетворяя исковые требования о взыскании неустойки частично, суд первой инстанции, исходил из того, что ответчик является собственником нежилого помещения в многоквартирном доме расположенного по адресу: г. Асбест, ул. Ленинградская, 6, пени, начисленные истцом в период действия указанного моратория, начислению и взысканию за этот период не подлежат.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, отзыва на неё, оценив представленные доказательства в соответствии с положениями статьи 71 АПК РФ, суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам.

Статьей 18 Федерального закона от 01.04.2020 N 98-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций" установлено, что до 1 января 2021 года Правительство Российской Федерации вправе устанавливать особенности начисления и уплаты пени в случае несвоевременной и (или) не полностью внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также взыскания неустойки (штрафа, пени).

Во исполнение указанной нормы Правительством Российской Федерации принято Постановление от 02.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - Постановление N 424), которое вступило в силу со дня его официального опубликования - 06.04.2020.

Согласно пункту 3 указанного Постановления положения договоров, заключенных в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, устанавливающие право поставщиков коммунальных ресурсов на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, обязательство по оплате коммунальных ресурсов, не применяются до 1 января 2021 года.

Пунктом 4 Постановления N 424 также установлено, что положения договоров управления многоквартирными домами, устанавливающие право лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение, не применяются до 1 января 2021 года.

Кроме того, пунктом 5 Постановления N 424 приостановлено до 01.01.2021 взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Как указано в вопросе 7 Обзора по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 2, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30.04.2020, таким образом, приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период.

Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 06.04.2020 до 01.01.2021, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 06.04.2020, если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

Правила о приостановлении начисления неустоек по смыслу пунктов 3 - 5 Постановления N 424 действуют вне зависимости от места жительства, места пребывания гражданина, местонахождения и места осуществления деятельности юридического лица, а также независимо от введения на территории субъекта Российской Федерации режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации.

Неустойка подлежит начислению и взысканию в порядке, установленном жилищным законодательством, законодательством о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, и условиями договоров за весь период просрочки, исключая период действия моратория.

Таким образом, указанные положения в данном случае подлежат применению к ответчику, поскольку он является собственником нежилого помещения в жилом МКД.

При таких обстоятельствах требование о взыскании законной неустойки правомерно удовлетворено судом первой инстанции частично, с учетом действия моратория.

На основании изложенного суд апелляционной инстанции находит решение суда в указанной части законным и обоснованным и не усматривает правовых оснований для его отмены или изменения по данному доводу истца.

Вместе с тем, апелляционный суд отмечает, что пени являются текущей санкцией, начисляемой периодически с момента, когда платеж должен был быть совершен, и до момента, когда он был фактически произведен.

Истец просил произвести начисление неустойки по день фактической оплаты долга, в чем ему отказано судом первой инстанции, при этом доказательств оплаты долга в деле не имеется, что ответчик не отрицает (ст.70,65,9 АПК РФ)

Требования истца о взыскании с ответчика неустойки, с её начислением по день фактической оплаты задолженности, соответствует правовой позиции, изложенной в пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств".

Так, в пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" разъяснено, что по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Поскольку основное денежное обязательство на дату вынесения решения по настоящему делу не исполнено, требование о начислении пени до момента фактической уплаты задолженности заявлено истцом обоснованно и подлежит удовлетворению.

На основании части 2 статьи 269 АПК РФ по результатам рассмотрения апелляционной жалобы арбитражный суд апелляционной инстанции вправе отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новый судебный акт.

При установленных выше обстоятельствах апелляционная жалоба в указанной части является обоснованной, принятое по делу решение подлежит изменению ввиду несоответствия выводов суда первой инстанции обстоятельствам дела (пункт 3 части 1 статьи 270 АПК РФ).

Руководствуясь статьями 110, 176, 258, 266-270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Свердловской области от 10 июня 2021 года по делу N А60-52691/2020 изменить.

Резолютивную часть изложить в следующей редакции:

"Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Асбестовского городского округа в лице Отдела по управлению муниципальным имуществом Администрации Асбестовского городского округа (ИНН 6683003284, ОГРН 1136683000640) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Техно-сервис" (ИНН 6603022076; ОГРН 1086603001187) задолженность по договору управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Асбест, ул. Ленинградская, 6 в размере 57 887 руб. 90 коп., пени за период с 11.12.2018 по 05.04.2020 в размере 5 027 руб. 19 коп., за период с 01.01.2021 по 28.04.2021 в размере 2 698 руб. 67 коп., с продолжением начисления с 29.04.2021 по день фактической уплаты долга; 2 625 руб. 00 коп. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины, понесенных при подаче иска, пропорционально удовлетворенным требованиям.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Техно-сервис" (ИНН 6603022076, ОГРН 1086603001187) из федерального бюджета излишне уплаченную государственную пошлину в сумме 1 514 руб. 00 коп., уплаченную по платежному поручению N 107 от 19.10.2020"

Взыскать с Асбестовского городского округа в лице Отдела по управлению муниципальным имуществом Администрации Асбестовского городского округа (ИНН 6683003284, ОГРН 1136683000640) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Техно-сервис" (ИНН 6603022076; ОГРН 1086603001187) 3 000 рублей в возмещение госпошлины по апелляционной жалобе.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, через Арбитражный суд Свердловской области.

Председательствующий

А.Н. Лихачева

Судьи

Н.А. Гребенкина С.А. Яринский