Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 24 августа 2021 г. N 09АП-44324/21 по делу N А40-10994/2021

город Москва

24 августа 2021 г.

Дело N А40-10994/21

Резолютивная часть постановления объявлена 17 августа 2021 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 24 августа 2021 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи: Левиной Т.Ю.,

судей Гармаева Б.П., Гончарова В.Я.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з Козиным О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Индивидуального предпринимателя Селивановой Натальи Вадимовны на решение Арбитражного суда города Москвы от 07 июня 2021 года по делу N А40-10994/21

по иску Некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области" (ИНН 5190996259, ОГРН 1135100000606 )

к Индивидуальному предпринимателю Селивановой Натальи Вадимовны (ИНН 771470819442, ОГРН 307770000139193 )

о взыскании,

в судебное заседание стороны не явились, извещены,

УСТАНОВИЛ:

НКО капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области (далее - истец) обратилась в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ИП Селивановой Наталье Вадимовне (далее - ответчик) о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома за период с 01.08.2019 по 31.12.2019 в сумме 39 929,40 руб.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 07.06.2021 заявленные требования удовлетворены в полном объеме.

Не согласившись с данным решением, ИП Селиванова Н.В. обратилась в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение отменить.

В обоснование доводов жалобы заявитель ссылается на несоблюдение истцом досудебного порядка урегулирования спора. Также указывает, что с ответчика взыскан долг, который оплачен в добровольном порядке. Полагает, что по задолженности за декабрь 2014 - декабрь 2017 истцом пропущен срок исковой давности.

Стороны, извещенные о времени и месте судебного заседания, своих представителей в суд не направили.

Изучив и оценив материалы дела, исследовав представленные сторонами доказательства, суд апелляционной инстанции полагает, что решение суда первой инстанции подлежит оставлению без изменения по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, индивидуальный предприниматель Селиванова Наталья Вадимовна является собственником нежилых помещений по адресам: г. Мурманск, пр-кт. Ленина, д.88, площадью 253,6 кв.м.; г. Мурманск, пр-кт. Ленина, д.67, площадью 257,3 кв.м, и 344,6 кв.м.; г. Мурманск, пр-кт. Ленина, д.51, площадью 377,3 кв.м.; г. Мурманск, пр-кт. Ленина, д.78, площадью 184,3 кв.м.; г. Мурманск, ул. Челюскинцев, д.7, площадью 400,7 кв.м.; г. Мурманск, ул. Пушкинская, д.7, площадью 369 кв.м.; г. Мурманск, ул. Воровского, д.11, площадью 948,20 кв.м.; г. Мурманск, ул. Академика Книповича, д.27, площадью 689,20 кв.м.

Постановлением Правительства Мурманской области от 30.07.2013 N 423-ПП создана Некоммерческая организация "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области" - региональный оператор, одной из функций которой является аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах для формирования фондов капитального ремонта.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу частей 1, 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Пунктом 2 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

В соответствии с частью 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в МКД обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в МКД в размере, установленном в соответствии с минимальным размером взноса на капитальный ремонт, который установлен нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

В соответствии с Законом Мурманской области от 24.06.2013 N 1629-01-ЗМО "Об отдельных вопросах организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области", обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении семи календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в которую включен этот многоквартирный дом.

Постановление Правительства Мурманской области от 31.03.2014 N 168-ПП "Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области, на 2014- 2043 годы", утверждающее региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах опубликовано 12 апреля 2014 года в бюллетене областного Правительства на официальном интернет-портале http://npa.gov-murman.ru.

Таким образом, у собственников помещений в многоквартирных домах Мурманской области возникает обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт с декабря 2014 года.

Постановлением Правительства Мурманской области от 31.03.2014 N 169-ПП с 01.12.2014 установлен размер взноса 1 руб. за 1 м2 площади для деревянных домов этажностью 3 и менее этажей и 3 руб. за 1 м2 для прочих многоквартирных домов.

С 01.01.2016 установлен размер взноса 2 руб. за 1 м2 площади для деревянных домов этажностью 3 и менее этажей и 6 руб. за 1 м2 для прочих многоквартирных домов (Постановление Правительства Мурманской области от 30.11.2015 N 550-ПП).

Постановлением Правительства Мурманской области от 12.10.2018 N 462-ПП на 2019 - 2021 годы сохранен размер минимального взноса в фонд капитального ремонта в размере, установленном в Постановлении Правительства Мурманской области от 30.11.2015 N 550-ПП.

Установив, что предприниматель имеет задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт, суд первой инстанции правомерно удовлетворил исковые требования Фонда.

Согласно статьям 309 и 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Довод о сроке исковой давности был предметом рассмотрения судом первой инстанции, который обоснованно указал, что течение срока исковой давности приостанавливается на срок фактического соблюдения претензионного порядка (с момента направления претензии до момента получения отказа в ее удовлетворении), непоступление ответа на претензию в течение 30 дней либо срока, установленного договором, приравнивается к отказу в удовлетворении претензии, поступившему на 30 день либо в последний день срока, установленного договором. Таким образом, если ответ на претензию не поступил в течение 30 дней или срока, установленного договором, или поступил за их пределами, течение срока исковой давности приостанавливается на 30 дней либо на срок, установленный договором для ответа на претензию.

В материалах дела содержится претензия от 02.10.2020, направленная в адрес Ответчика 06.10.2020, таким образом, Истцом не пропущен срок исковой давности по взыскиваемой задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома за период с 01.08.2019 по 31.12.2019 в сумме 39 929 руб. 40 коп.

Довод жалобы о том, что Истцом нарушен предусмотренный законом порядок досудебного урегулирования споров отклоняется, как противоречащий материалам дела, поскольку из представленных в суд материалов усматривается, что истцом была направлена ответчику претензия по адресу указанному в ЕГРИП, о чем свидетельствует опись и квитанция Почты РФ.

Разрешая спор, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства, дал правовую оценку установленным обстоятельствам и постановил законное и обоснованное решение. Выводы суда соответствуют обстоятельствам дела. Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.

Учитывая изложенное, у суда апелляционной инстанции отсутствуют основания, предусмотренные статьей 270 АПК РФ, для отмены решения суда и удовлетворения апелляционной жалобы.

Руководствуясь статьями 176, 266 - 268, пунктом 1 статьи 269, статьями 271, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Нарушений норм процессуального права, предусмотренных ч. 4 ст. 270 АПК РФ и влекущих безусловную отмену судебного акта, коллегией не установлено.

Руководствуясь ст. ст. 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Москвы 07 июня 2021 года по делу N А40-10994/21 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

Т.Ю. Левина

Судьи

Б.П. Гармаев В.Я. Гончаров