Постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 25 августа 2021 г. N 01АП-4139/21 по делу N А11-13773/2020

г. Владимир

25 августа 2021 г.

Дело N А11-13773/2020

Резолютивная часть постановления объявлена 18 августа 2021 года.

Полный текст постановления изготовлен 25 августа 2021 года.

Первый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Мальковой Д.Г., судей Устиновой Н.В., Наумовой Е.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Борзовой Э.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "УНР-17" на решение Арбитражного суда Владимирской области от 19.04.2021 по делу N А11-13773/2020, принятое по иску общества с ограниченной ответственностью "Газпром трансгаз Нижний Новгород" (ИНН 5260080007, ОГРН 1025203016332) в лице филиала Владимирское линейное производственное управление магистральных газопроводов к обществу с ограниченной ответственностью "УНР-17" (ИНН 3328433667, ОГРН 1043302016438) о взыскании задолженности,

при участии в судебном заседании представителя ООО "Газпром трансгаз Нижний Новгород" - Здеховской Л.Ю. по доверенности от 11.01.2021 сроком до 31.12.2021 (представлен диплом о высшем юридическом образовании),

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Газпром трансгаз Нижний Новгород" в лице филиала Владимирское линейное производственное управление магистральных газопроводов (далее - ООО "Газпром трансгаз Нижний Новгород", истец) обратилось в Арбитражный суд Владимирской области с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к обществу с ограниченной ответственностью "УНР-17" (далее - ООО "УНР-17", ответчик) о взыскании задолженности по договору от 14.02.2011 за период с августа 2020 года по ноябрь 2020 года в сумме 1 577 528 руб. 54 коп.

Решением от 19.04.2021 Арбитражный суд Владимирской области исковые требования удовлетворил.

Не согласившись с принятым судебным актом, ООО "УНР-17" обратилось в Первый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить по основаниям, предусмотренным статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и принять по делу новый судебный акт.

Оспаривая законность принятого по делу судебного акта, заявитель приводит следующие аргументы: в нарушение пункта 4.3 договора в период с августа по ноябрь 2020 года счета на оплату в адрес ООО "УНР-17" не поступали; размер задолженности в сумме 1 577 528 54 коп. не соответствует периоду взыскания август-октябрь 2020 года; дополнительное соглашение N 7 о расторжении договора не свидетельствует о признании задолженности по арендной плате в указанном в нем размере, поскольку на момент подписания дополнительного соглашения у руководителя ООО "УНР-17" отсутствовали какие-либо документы и информация о деятельности Общества, в том числе по расчетам по договору аренды нежилых помещений N2-П/2011-061 от 14.02.2011. Кроме того, заявитель отметил, что в период с 25.05.2020 по 30.11.2020 данными нежилыми помещениями ООО "УНР-17" не пользовалось, соответственно, отсутствуют основания для начисления арендной платы.

Представитель ООО "Газпром трансгаз Нижний Новгород" в судебном заседании и в отзыве на апелляционную жалобу выразил несогласие с позицией ответчика, полагая доводы заявителя несостоятельными, просил обжалуемое решение оставить без изменения.

В возражениях на отзыв и уточнениях к апелляционной жалобе ответчик указал на отсутствие задолженности в заявленном размере за обозначенный в исковом заявлении период.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного разбирательства, по имеющимся материалам.

Законность и обоснованность принятого по делу решения проверены в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции не нашел оснований для отмены обжалуемого судебного акта.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом первой инстанции, 14.02.2011 между ООО "Газпром трансгаз Нижний Новгород" (арендодатель) и ООО "УНР-17" (арендатор) заключен договор аренды нежилых помещений, в соответствии с пунктом 1.1 которого арендодатель передает, а арендатор принимает за плату во временное владение и пользование нежилые здания, расположенные по адресу: улица Добросельская, д. 210, г. Владимир, общей площадью 2732,8 кв.м; благоустройство территории (далее территория) площадью 5720 кв.м, на которой расположены передаваемые здания и сооружение - ограждение территории промплощадки Владимирского ЛПУМГ, протяженностью 940,4 м (в т.ч. трое ворот: двое - аварийных; одни - центральные, оборудованы автоматическим шлагбаумом).

Согласно пункту 4.1 договора ежемесячная арендная плата по договору составляет 348 000 руб., в т.ч. НДС (18%). Арендная плата включает в себя плату за пользование имуществом и расходы по отоплению помещений.

Оплата по договору производится ежемесячно, до двадцатого числа текущего месяца. Арендная плата может пересматриваться при изменении ценообразующих факторов и условий налогообложения в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, но не более одного раза в год (пункт 4.4 договора).

Имущество передано ООО "УНР" по акту сдачи-приемки недвижимого имущества от 15.02.2011 и принято без замечаний.

Договор зарегистрирован в установленном порядке Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области.

17.01.2019 между сторонами подписано дополнительное соглашение к договору аренды нежилых помещений от 14.02.2011 N 2-П/2011-061, в соответствии с пунктом 1 которого ежемесячная арендная плата по договору составляет 463 978 руб. 98 коп., в том числе НДС 20% в сумме 77 329 руб. 83 коп.

Письмом от 14.08.2020 N 62-34/1372 ООО "Газпром трансгаз Нижний Новгород" снизило размер арендной платы на период с 01.07.2020 по 30.09.2020 до суммы 324 785 руб. 29 коп.

Уведомлением от 16.10.20202 N 91в ООО "УНР-17" известил арендодателя о том, что на основании пункта 6.3 договора аренды нежилых помещений от 14.02.2011 N 2/п-2011/061 арендатор заявляет об одностороннем отказе от исполнения договора.

Впоследствии 25.11.2020 сторонами подписано дополнительное соглашение о расторжении договора аренды, в пункте 2.1 которого закреплена обязанность арендатора (ООО "УНР-17") оплатить арендную плату за фактическое время использования помещения до момента передачи помещения и подписания акта возврата помещений в сумме 1 577 528 руб.

54 коп. за период август 2020 года, сентябрь 2020 года, октябрь 2020 года, ноябрь 2020 года.

Ответчиком в материалы дела представлено дополнительное соглашение N 7 от 07.12.2020 о расторжении договора аренды, которое по своему содержанию (в том числе по пункту 2.1) идентично вышеупомянутому.

Ссылаясь на уклонение ответчика от добровольного исполнения обязательства по погашению суммы долга в размере 1 577 528 руб. 54 коп., истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Удовлетворяя заявленные истцом требования, суд первой инстанции обоснованно исходил из следующего.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Наличие на стороне ответчика непогашенной задолженности по договору аренды нежилых помещений от 14.02.2011, образовавшейся за период с августа по ноябрь 2020 года включительно, подтверждается представленными в дело доказательствами, в том числе дополнительным соглашением от 25.11.2020/07.12.2020.

В нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик не представил в дело доказательств внесения арендной платы в спорный период (август-ноябрь 2020 года).

Мотивированных и документально обоснованных возражений относительно действительного размера задолженности за указанный период ответчиком не приведено, в том числе в суде апелляционной инстанции, в связи с чем он в силу статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации несет риск наступления неблагоприятных последствий.

При таких обстоятельствах арбитражный суд на законных основаниях удовлетворил требование истца о взыскании с ответчика долга в заявленном размере.

Обстоятельства дела судом первой инстанции исследованы полно, объективно и всесторонне, им дана надлежащая правовая оценка в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Обжалуемый судебный акт соответствует нормам материального права, а содержащиеся в нем выводы - установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам.

Ссылка заявителя жалобы на то, что в обжалуемом решении указан период взыскания август-октябрь 2020 свидетельствует о допущенной судом опечатке, которая может быть исправлена в порядке статьи 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Иные аргументы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были бы проверены и учтены судом при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, повлияли бы на их обоснованность и законность либо опровергли выводы суда, в связи с чем признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными.

Следовательно, оснований для отмены судебного акта и удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

Нарушений норм процессуального права, являющихся согласно пункту 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

В силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине относятся на заявителя апелляционной жалобы.

Руководствуясь статьями 176, 258, 268, 269, 271, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Первый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Владимирской области от 19.04.2021 по делу N А11-13773/2020 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "УНР-17" - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня его принятия.

Председательствующий судья

Д.Г. Малькова

Судьи

Е.Н. Наумова Н.В. Устинова