Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 26 августа 2021 г. N 09АП-8933/21 по делу N А40-116735/2014

г. Москва

26 августа 2021 г.

Дело N А40-116735/14

Резолютивная часть постановления объявлена 23 августа 2021 года.

Полный текст постановления изготовлен 26 августа 2021 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Р.Г. Нагаева,

судей В.С. Гарипова, И.М. Клеандрова,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Я.А. Алибековым,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Спирина В.Н., на определение Арбитражного суда г. Москвы от 18.05.2021 г. по делу N А40-116735/14, об отказе в удовлетворении заявления Спирина Владимира Николаевича о признании заключенным между конкурсным управляющим ООО "Таурус" Титовой Л.А. и Спириным В.Н. договора купли-продажи имущества ООО "Таурус", находящегося в залоге у ООО "Риверс" и составляющего лот N 1 (Аукцион N 57849 на электронной площадке "Центр реализации"), по предложенной цене 71 700 000 руб.,

при участии в судебном заседании:

от Спирина В.Н. - Бондарчук М.П. дов от 05.08.2020

от ООО "Риверс" - Авдеев И.Д. дов от 25.08.2020

от к/у ООО "Таурус" - Зименков Д.О. дов от 05.03.21

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 17.03.2015 по настоящему делу ООО "Таурус" признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыта процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим утвержден Кириченко А.А., соответствующие сведения опубликованы 28.03.2015 в газете "КоммерсантЪ" N 54. Определением от 23.05.2017 суд утвердил конкурсным управляющим ООО "Таурус" Медведеву Марию Константиновну. Определением суда от 10.11.2017 конкурсным управляющим ООО "Таурус" утверждена Титова Лариса Анатольевна.

Определением Арбитражного суда г. Москвы от 18.05.2021 г. отказано в удовлетворении заявления Спирина Владимира Николаевича о признании заключенным между конкурсным управляющим ООО "Таурус" Титовой Л.А. и Спириным В.Н. договора купли-продажи имущества ООО "Таурус", находящегося в залоге у ООО "Риверс" и составляющего лот N 1 (Аукцион N 57849 на электронной площадке "Центр реализации"), по предложенной цене 71 700 000 руб. Не согласившись с вынесенным определением суда первой инстанции, Спирин В.Н. обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просил отменить обжалуемый судебный акт. В суд апелляционной инстанции поступил отзыв конкурсного управляющего ООО "Таурус" на апелляционную жалобу, в котором просит обжалуемый судебный акт оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

В судебном заседании представитель Спирина В.Н. поддерживал доводы апелляционной жалобы по мотивам, изложенным в ней, просил отменить судебный акт. Представители ООО "Риверс", конкурсного управляющего ООО "Таурус" возражали на доводы апелляционной жалобы, указывали на ее необоснованность. Просили определение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения. Иные лица, участвующие в деле, уведомленные судом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились.

Рассмотрев дело в отсутствие иных участников процесса, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства в порядке статей 123, 156, 266 и 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), выслушав объяснения представителей лиц, участвующих в деле, суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены или изменения судебного определения, принятого в соответствии с действующим законодательством и обстоятельствами дела.

Как следует из материалов дела, 29.12.2020 в Арбитражный суд г. Москвы поступило заявление Спирина Владимира Николаевича о признании заключенным между конкурсным управляющим ООО "Таурус" Титовой Л.А. и Спириным В.Н. договора купли-продажи имущества ООО "Таурус", находящегося в залоге у ООО "Риверс" и составляющего лот N 1 (Аукцион N 57849 на электронной площадке "Центр реализации"), по предложенной цене 71 700 000 руб. Отказывая в удовлетворении указанного ходатайства, судом первой инстанции установлено следующее.

Согласно статье 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) и части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

Определением Арбитражного суда г. Москвы от 25.11.2014 признаны обоснованными и включены в третью очередь реестра требований кредиторов ООО "Таурус" требования ООО "АбсолютПром" в размере 4 000 руб. (требования в части государственной пошлины) как необеспеченные залогом имущества должника, а также 51 027 842 руб. 40 коп., как обеспеченные залогом имущества должника. Определением Арбитражного суда г. Москвы от 25.03.2019 обеспеченные залогом требования ООО "АбсолютПром" в размере 7 273 148 руб. 80 коп. исключены из реестра требований кредиторов должника. Определением Арбитражного суда г. Москвы от 21.05.2019 произведена замена конкурсного кредитора - ООО "АбсолютПром" на его правопреемника - ООО "Риверс".

Общая сумма требований включенных в реестр требований кредиторов ООО "Таурус" составляет 310 459 657 руб. 21 коп. (третья очередь), в том числе: 43 754 693 руб. 60 коп. требования кредитора ООО "Риверс" по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, 266 610 272 руб. 59 коп. требования кредиторов не обеспеченные залогом, основной долг, из которых: 7 277 148 руб. 80 коп. - требования кредитора ООО "Риверс", не обеспечены залогом; 583 123 руб. 78 коп. - требования ФНС России в лице Межрайонной Инспекции Федеральной налоговой службы России N 51 по г. Москве; 250 000 000 руб. - требования кредитора ООО "ГРЕЙТ", не обеспечены залогом; 8 750 000 руб. - требования кредитора ООО "КУЗПАК", не обеспечены залогом; 94 692 руб. 02 коп. - штрафы, пени по требованиям уполномоченного органа, учитываемые отдельно в третьей очереди реестра требований кредиторов.

Согласно проведенной инвентаризации у должника выявлено следующее недвижимое имущество, расположенное по адресу: г. Москва, поселение Марушкинское 36 км Киевского шоссе, находящееся в залоге у ООО "Риверс": Здание, Павильон над скважиной, назначение объекта: нежилое, 31,4 кв. м.; Здание, Ремонтные мастерские, назначение объекта: нежилое, 1912, 5 кв. м.; Здание, Центр инструментальной проверки в цехе ПВХ, назначение объекта: нежилое, 637, 2 кв. м.; Объект незавершенного строительства, административное здание, назначение объекта: нежилое, 1 412, 3 кв. м.; Земельный участок, под автобазу и станцию технического обслуживания, назначение объекта: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, 17 200, 0 кв. м.; Здание, производственное, назначение: нежилое, 656 кв. м. Имущество не обремененное залогом у должника не выявлено.

Согласно предложенной залоговым кредитором ООО "Риверс" редакции N 2 Положения о порядке и условиях проведения торгов по продаже имущества ООО "Таурус", находящегося в залоге у ООО "Риверс" (далее - Положение), в качестве организатора торгов выступает ООО "Райт Инвест". В соответствии с пунктом 1.4 указанного положения начальная продажная цена предмета залога определяется залоговым кредитором на основании абз. 2 пункт 4 статьи 138 Закона о банкротстве в размере 37 000 000 руб. без НДС. Пунктом 1.8 Положения установлено, что продажа имущества осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона с закрытой формой предоставления предложений о цене.

Определением Арбитражного суда г. Москвы от 31.01.2020 по настоящему делу частично удовлетворено заявление ООО "ГРЕЙТ" о разрешении разногласий, возникших между конкурсным кредитором ООО "ГРЕЙТ" и залоговым кредитором ООО "Риверс" в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ООО "Таурус", определено: - организатора торгов не привлекать, организацию торгов возложить на конкурсного управляющего; - исключить п. 3.3 из договора о внесении задатка N Л1. В удовлетворении заявления ООО "ГРЕЙТ" в остальной части отказано. Постановлением Девятого Арбитражного апелляционного суда от 15.06.2020 по рассматриваемому делу определение суда от 31.01.2020 изменено, утверждены Положения о порядке и условиях проведения торгов по продаже имущества ООО "Таурус", находящегося в залоге у ООО "Риверс", а именно утвержден организатор торгов ООО "Райт Инвест".

Согласно Протоколу N 53764-1 от 11.02.2020 о результатах подведения открытых торгов по лоту N 1 (Аукцион N 53764 на электронной торговой площадке "Центр реализации"), победителем признан Лысенко Ю.Г., как участник аукциона, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество в размере 121 914 533 руб.

25.03.2020 конкурсным управляющим опубликовано в ЕФРСБ объявление N 4857528 об уклонении Лысенко Ю.Г. от заключении договора и о направлении договора N Л1/2020 купли-продажи имущества на торгах по лоту N 1 Аукцион N 53764 следующему участнику (после победителя) - Евсиковой О.В., которой передается право заключения договора в соответствии с протоколом N 53761-1 о результатах проведения открытых торгов по лоту N 1 (аукцион N 53764) и поданным ею предложением о цене имущества ООО "Таурус" лот N 1 в размере 115 382 900 руб. Евсиковой О.В. договор купли-продажи заключен не был, в результате чего конкурсным управляющим 06.05.2020 в ЕФРСБ опубликовано соответствующее объявление N 4963561.

Согласно Протоколу N 57849-1 от 08.05.2020 о результатах подведения повторных открытых торгов по лоту N 1 (Аукцион N 57849 на электронной торговой площадке "Центр реализации"), победителем признана Лях К.В., как участник аукциона, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество в размере 133 300 000 руб.

Договор N Л2/2020 купли-продажи имущества на торгах по лоту N 1 Аукцион N 57849, состоявшийся 08.05.2020, подписан конкурсным управляющим 13.05.2020 и направлен победителю торгов - Лях К.В., в соответствии с поданным ею предложением о цене имущества ООО "Таурус", находящегося в залоге ООО "Риверс", лот N 1 в размере 133 300 000 руб. Договор купли-продажи получен Лях К.В. 19.05.2020. Победитель торгов уведомила конкурсного управляющего о подписании указанного договора и направлении его почтовым отправлением конкурсному управляющему 27.05.2020.

28.05.2020 конкурсным управляющим в ЕФРСБ включено сообщение N 5040326 о заключении договора купли-продажи с победителем повторных торгов. 26.06.2020 конкурсным управляющим в ЕФРСБ включено сообщение N 5151354 о нарушении победителем торгов пункта 2.4 договора N Л2/2020 купли-продажи имущества на торгах, условий извещения о проведении торгов в электронной форме, положений п. 19 ст. 110 Закона о банкротстве, положений пунктом 7 статьи 449.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), в связи с чем договор N Л2/2020 купли-продажи имущества на торгах расторгнут в одностороннем внесудебном порядке конкурсным управляющим.

Согласно Протоколу 57849-1 от 08.05.2020 о результатах подведения открытых торгов по лоту N 1 (Аукцион N 57849 на электронной торговой площадке "Центр реализации"), участники, сделавшие предложения о цене имущества, следующие за ценой победителя торгов: Саломахина Мария Сергеевна (цена предложенная участником - 122 000 000 руб.); Садулаев Эмеди Султанбекович (цена предложенная участником - 111 111 111 руб.); Дрожанов Владимир Васильевич (цена предложенная участником - 101 000 000 руб.); Белхороев Иса Микаилович (цена предложенная участником 81 350 000 руб.); Мардарь Светлана Анатольевна (цена предложенная участником - 80 008 008 руб.); Спирин Владимир Николаевич (цена предложенная участником 71 700 000 руб.); ООО "Альфа Сервис" (цена предложенная участником - 70 200 000 руб.); ИП Фролова Светлана Юрьевна (цена предложенная участником - 34 070 528 руб. 17 коп.). Таким образом, по итогам повторных торгов имеются восемь участников торгов, кроме победителя торгов, предложивших цену за имущество ООО "Таурус", находящееся в залоге ООО "Риверс" по цене гораздо выше начальной цены не только на повторных, но и на первых торгах. Предложение заявителя Спирина В.Н., заняло седьмую позицию по итогам торгов Аукцион N 57849 по лоту N 1.

28.05.2020 в адрес конкурсного управляющего поступило письмо б/н от 22.05.2020 (почтовый идентификатор 11945447012192) конкурсного кредитора ООО "ГРЕЙТ", по обязательствам не обеспеченным залогом имущества должника в размере основного долга 250 000 000 руб., о необходимости определить реального участника повторных торгов имущества должника, заключить договор купли-продажи с участником торгов Аукцион N 57849 от 08.05.2020, предложившим наибольшую цену и готовому оплатить денежные средства по договору купли-продажи, в соответствии с предложенной этим участником ценой имущества ООО "Таурус". 03.07.2020 на электронную почту конкурсного управляющего поступило заявление конкурсного кредитора ООО "Риверс" б/н от 02.07.2020 об оставлении предмета залога за собой. Также оригинал уведомления ООО "Риверс" об оставлении предмета залога за собой от 16.07.2020 доставлен Почтой России.

Как указано в заявлении, согласно пункту 7.1 Положения о порядке и условиях проведения торгов по продаже имущества ООО "Таурус" (редакция N 2), утвержденного ООО "Риверс" и согласованного конкурсным управляющим должника, в соответствии с которым проводятся настоящие торги по реализации залога: Залоговый кредитор вправе оставить имущество должника за собой с оценкой его в сумме на десять процентов ниже начальной продажной цены на повторных торгах в случаях, если: повторные торги по продаже имущества Должника признаны несостоявшимися; договор купли-продажи не был заключен по результатам повторных торгов, в том числе и в случае отказа от договора в связи с невыполнением покупателем обязанности по оплате приобретенного имущества.

На основании пункта 4.1 статьи 138 Закона о банкротстве, а также в связи с тем, что договор купли-продажи не был заключен по результатам повторных торгов, ООО "Риверс" заявлено об оставлении залога за собой с оценкой его в сумме на десять процентов ниже начальной продажной цены на повторных торгах, что составляет 29 970 000 руб. (33 000 000 руб. - 10%).

28.05.2020 в адрес конкурсного управляющего поступило заявление участника торгов Белхороева И.М. б/н от 23.05.2020 (почтовый идентификатор отправления 11945447014967) о готовности заключить договор N Л2/2020 купли-продажи имущества на торгах по цене заявленной на повторных торгах в размере 81 350 000 руб.

Во исполнение требования конкурсного кредитора ООО "ГРЕЙТ" конкурсным управляющим 14.08.2020 направлено всем участникам торгов Аукцион N 53764 от 08.05.2020, за исключением победителя торгов, предложение сообщить в течение пяти календарных дней с даты получения предложения о своей готовности воспользоваться правом участника торгов следующего за победителем торгов и заключить договор купли-продажи имущества ООО "Таурус", находящегося в залоге у ООО "Риверс", составляющего лот N 1 (Аукцион N 57849 на электронной торговой площадке "Центр реализации") по цене, предложенной участником в ходе участия в Аукционе N 57849, состоявшегося 08.05.2020 на электронной торговой площадке "Центр реализации".

Согласно ответу Белхороева И.М. от 04.09.2020 участник торгов подтвердил свои намерения и заявил, что о готовности заключить договор купли-продажи по цене 81 350 000 руб. с оплатой данной суммы. При этом согласно ответу Спирина В.Н. от 28.08.2020 участник торгов просил принять согласие о своей готовности воспользоваться правом вслед за бывшим победителем торгов Лях К.В. заключить договор купли-продажи имущества ООО "Таурус", находящегося в залоге ООО "Риверс", составляющего лот N 1, а также гарантировал оплату по предложенной цене 71 700 000 руб.

В силу пункта 4 статьи 138 Закона о банкротстве продажа предмета залога осуществляется в порядке, установленном пунктами 4, 5, 8 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 настоящего Закона, и с учетом положений настоящей статьи. Начальная продажная цена предмета залога, порядок и условия проведения торгов, порядок и условия обеспечения сохранности предмета залога определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества.

Однако, реализация предмета залога происходит в интересах всех кредиторов должника, а не только залогового, что подтверждается разъяснениями Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенными в абзаце 5 пункта 9 Постановления Пленума от 23.07.2009 N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя.

Конкурсный управляющий обратился в суд с заявлением о разрешении разногласий между конкурсным управляющим, залоговым кредитором ООО "Риверс", конкурсным кредитором по обязательствам не обеспеченным залогом ООО "ГРЕЙТ" о порядке завершения повторных торгов аукцион N 57849 от 08.05.2020; определить заключить договор купли-продажи имущества ООО "Таурус", находящегося в залоге у ООО "Риверс" с последующим участником торгов которым предложена наиболее высокая цена лота N 1, по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Определением Арбитражного суда г. Москвы от 22.09.2020 по настоящему делу разрешены разногласия между конкурсным управляющим, залоговым кредитором ООО "Риверс" и конкурсным кредитором по обязательствам не обеспеченным залогом ООО "ГРЕЙТ" о порядке завершения повторных торгов (аукцион N 57849 от 08.05.2020). Определено заключить договор купли-продажи имущества ООО "Таурус", находящегося в залоге у ООО "Риверс", с последующим участником торгов, которым предложена наиболее высокая цена лота N 1, по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.

Залоговый кредитор ООО "Риверс", не согласившись с указанным определением суда от 22.09.2020 в части возможности заключения договора купли-продажи имущества ООО "Таурус", находящегося в залоге у ООО "Риверс", с последующим участником торгов, которым предложена наиболее высокая цена лота N 1, по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов, направил апелляционную жалобу. Постановлением Девятого Арбитражного апелляционного суда от 26.11.2020 определение суда от 22.09.2020 в обжалуемой части оставлено без изменения, а апелляционная жалоба ООО "Риверс" - без удовлетворения.

В данном случае, вопрос разрешения разногласий между конкурсным управляющим, залоговым кредитором ООО "Риверс" и конкурсным кредитором по обязательствам не обеспеченным залогом ООО "ГРЕЙТ" о порядке завершения повторных торгов (аукцион N 57849 от 08.05.2020), а также правомерность заключения договора купли-продажи имущества должника по итогам аукциона с последующим участником торгов, которым предложена наиболее высокая цена лота N 1, по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, с учетом интересов всех кредиторов должника, как залоговых, так и не залоговых, имеет существенное значение для рассмотрения заявлений участников торгов, в том числе Спирина В.Н. о заключении договора купли-продажи по итогам торгов.

В определением Арбитражного суда г. Москвы от 22.09.2020 указано, что в случае отказа или уклонения Саломахиной М.С. от заключения договора купли-продажи, в том числе и в случае признания договора незаключенным на основании пунктом 7 статьи 449.1 ГК РФ, конкурсный управляющий выявляет участника торгов имеющего намерение приобрести имущество ООО "Таурус", находящегося в залоге ООО "Риверс", и предложившего максимальную цену на торгах, для заключения договора купли-продажи по результатам торгов, состоявшихся 08.05.2020.

Договор N ЛЗ/2020 купли-продажи имущества на торгах по лоту N 1 Аукцион N 57849, состоявшийся 08.05.2020, подписан 28.09.2020 следующим участником торгов после победителя торгов - Саломахиной М.С., в соответствии с поданным ею предложением о цене имущества ООО "Таурус", находящегося в залоге ООО "Риверс", лот N 1 в размере 122 000 000 руб. и направлен в адрес конкурсного управляющего. Однако, следующим участником торгов после победителя торгов полная стоимость лота N 1 в тридцатидневный срок с даты подписания этим участником торгов договора N ЛЗ/2020 от 28.09.2020 купли-продажи имущества на торгах не оплачена. Указанные сведения включены в ЕФРСБ 02.11.2020 (объявление N 5690777).

Впоследствии конкурсным управляющим 19.11.2020 направлен договор купли-продажи имущества ООО "Таурус" находящегося в залоге ООО "Риверс" и предложение о заключение договора Садулаеву Э.С. - участнику торгов, предложившему следующую цену за имущество после Лях К.В. и Саломахиной М.С. в размере 111 111 111 руб. Информация также размещена в ЕФРСБ 11.12.2020 (сообщение N 5883952).

09.12.2020 конкурсным управляющим получены договоры купли-продажи по итогам торгов аукцион N 57849 подписанные Садулаевым Э.С., где срок для оплаты участником торгов истек 31.12.2020 и денежные средства на счет ООО "Таурус" не поступили. Указанная информация размещена в ЕФРСБ 13.01.2021 (объявление N 6015531).

13.01.2020 конкурсным управляющим направлено следующему участнику торгов Дрожанову В.В. предложение о заключении договора купли-продажи имущества ООО "Таурус". Участник торгов Аукцион N 57849 Дрожанов В.В. уведомил конкурсного управляющего ООО "Таурус" об отказе от своего права заключения договора купли-продажи имущества ООО "Таурус", информация о чем размещена в ЕФРСБ 04.02.2021 (объявление N 6132786).

04.02.2021 договор N Л6/2021 купли-продажи имущества ООО "Таурус" на торгах по лоту N 1 Аукцион N 57849, состоявшийся 08.05.2020, направлен конкурсным управляющим следующему участнику торгов Белхороеву И.М.

15.02.2021 участник торгов аукцион N 57849 Белхороев И.М. уведомил конкурсного управляющего ООО "Таурус" о получении проекта договора, подтвердил свои намерения заключить и исполнить договор купли-продажи по предложенной им в ходе торгов цене 81 350 000 руб., а также приложил к уведомлению копию удостоверения личности (копия письма Белхороева И.М. от 15.02.2021 и копия временного удостоверения личности N 770-067-20-011 от 16.01.2021 прилагается).

Таким образом, процедура выявления участника торгов аукцион N 57849 предложившего максимальную цену за имущество должника и имеющего реальные намерения покупки недвижимого имущества ООО "Таурус", находящегося в залоге у ООО "Риверс", в настоящее время не завершена.

До получения ответов от всех участников торгов аукцион N 57849, предложивших цену за имущество ООО "Таурус", находящееся в залоге ООО "Риверс", выше цены, предложенной участником торгов Спириным В.Н., признать победителем торгов от 08.05.2020 аукцион N 57849 Спирина В.Н. не представляется возможным.

В то же время материалами дела установлено, что заявление Спирина В.Н. о том, что 14.08.2020 конкурсным управляющим в его адрес направлено в ответ на предложение заявителя от 06.08.2020 предложение о согласии по заключению договора купли-продажи по итогам торгов и о признании его победителем торгов Аукцион N 57849 не соответствует действительности.

Ссылка Спирина В.Н. на статью 438 ГК РФ об акцепте и принятии предложения Спирина В.Н. обоснованно определена судом первой инстанции как безосновательная, поскольку Титова Л.А., как конкурсный управляющий ООО "Таурус", полномочиями принять такое предложение не обладает.

Согласно пункту 2 статьи 438 ГК РФ молчание не является акцептом, если иное не вытекает из закона, соглашения сторон, обычая или из прежних деловых отношений сторон.

Конкурсным управляющим во исполнение уведомления конкурсного кредитора ООО "ГРЕЙТ" и в целях завершения процедуры выявления реального победителя торгов, разрешения разногласий между кредиторами ООО "Таурус", 14.08.2020 направлено уведомление всем участникам торгов подтвердить готовность заключения договора по итогам торгов. Согласно письма исх. N 14/08-2020-6 от 14.08.2020 конкурсным управляющим было предложено Спирину В.Н., как и иным участникам торгов, за исключением победителя торгов, уведомить конкурсного управляющего о своей готовности воспользоваться правом участника торгов следующего за победителем торгов и о готовности заключить договор купли-продажи имущества ООО "Таурус", находящегося в залоге ООО "Риверс", составляющего лот N 1 (Аукцион N 57849 на электронной торговой площадке "Центр реализации") по цене, предложенной участником торгов в ходе участия в Аукционе N 57849 состоявшегося 08.05.2020 на электронной торговой площадке "Центр реализации". Ответы участников торгов были рассмотрены при вынесении определения суда от 22.09.2020 по настоящему делу. Указанные обстоятельства заявителю известны, в том числе 11.12.2020 при рассмотрении в деле о банкротстве ООО "Таурус" жалобы участника торгов Спирина В.Н. ему направлены подробные объяснения и копии всех документов Почтой России и на соответствующую электронную почту. Договор купли-продажи со Спириным В.Н. конкурсным управляющим ООО "Таурус" не заключался, в связи с чем публикация на сайте ЕФРСБ не производилась.

При таких обстоятельствах, поскольку торги по реализации имущества ООО "Таурус" Аукцион N 57849 не состоявшимися не признаны, определение суда от 22.09.2020 по настоящему делу вступило в законную силу, до отказа от подписания договора купли-продажи имущества ООО "Таурус", либо уклонения от исполнения подписанного договора участниками торгов аукцион N 57849, предложивших цену за имущество ООО "Таурус", находящееся в залоге ООО "Риверс", выше цены предложенной Спириным В.Н. и занимающей седьмую позицию по итогам аукциона N 57849, договор купли-продажи со Спириным В.Н. не может быть заключен ООО "Таурус".

Учитывая изложенное, суд апелляционной инстанции соглашается с выводами суда первой инстанции об отказе удовлетворении заявления Спирина Владимира Николаевича о признании заключенным между конкурсным управляющим ООО "Таурус" Титовой Л.А. и Спириным В.Н. договора купли-продажи имущества ООО "Таурус", находящегося в залоге у ООО "Риверс" и составляющего лот N 1 (Аукцион N 57849 на электронной площадке "Центр реализации"), по предложенной цене 71 700 000 руб.

Доводы апелляционной жалобы не могут служить основанием для отмены обжалуемого судебного акта, поскольку обусловлены несогласием заявителя с выводами суда первой инстанции, при отсутствии в материалах апелляционной жалобы доказательств, которые могли бы поставить под сомнение правильность вывода суд первой инстанции.

На основании изложенного, суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что судом первой инстанции в полном объеме выяснены обстоятельства, имеющие значение для дела; выводы суда, изложенные в определении, соответствуют фактическим обстоятельствам дела, им дана надлежащая правовая оценка; судом правильно применены нормы материального и процессуального права.

С учетом изложенного и руководствуясь ст. ст. 266 - 269, 272 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации,

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда г. Москвы от 18.05.2021 г. по делу N А40-116735/14 оставить без изменения, а апелляционную жалобу Спирина В.Н. - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

Р.Г. Нагаев

Судьи

В.С. Гарипов И.М. Клеандров