Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 27 августа 2021 г. N 09АП-30937/21 по делу N А40-493/2021

г. Москва

27 августа 2021 г.

Дело N А40-493/21

Резолютивная часть постановления объявлена 23 августа 2021 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 27 августа 2021 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

Председательствующего судьи: Александровой Г.С.

судей: Проценко А.И., Валюшкиной В.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарём Ярахтиным А.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ООО "Алеалрус" на решение Арбитражного суда г. Москвы от 30 марта 2021 г. по делу N А40-493/21, принятое судьей Ламоновой Т.А. по иску ООО "Интераз" (ОГРН: 1037700142700, ИНН: 7736099577) к ООО "Алеалрус" (ОГРН: 1157746877683, ИНН: 7734364332) о взыскании 1.000.000 руб. долга по договору аренды No 2-19 от 01.12.2018

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились - извещены;

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Интераз" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Алеалрус" (далее - ответчик) о взыскании 1.000.000 руб. 00 коп. долга.

Исковые требования заявлены со ссылкой на статьи 307-310, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы ненадлежащим исполнением обязательств по договору аренды N 2-19 от 01.12.2018 г.

Решением Арбитражного суда г.Москвы от 30 марта 2021 г. исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Не согласившись с принятым по делу судебным актом, ответчик обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить, принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении иска, по основаниям, изложенным в жалобе.

Лица, участвующие в деле, будучи надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте настоящего судебного разбирательства, явку представителей в судебное заседание апелляционного суда не обеспечили, дело рассмотрено судом в порядке ст.ст. 123, 156 АПК РФ, в отсутствие не явившихся лиц.

Законность и обоснованность принятого решения суда первой инстанции проверены на основании ст. ст. 266 и 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Девятый арбитражный апелляционный суд, рассмотрев и оценив все представленные по делу доказательства, не находит оснований для отмены принятого по делу судебного акта.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения N 2-19 от 01 декабря 2018 г., в соответствии с которым истцом передано ответчику помещение по акту от 01.12.2018 г. (л.д. 15).

Помещение принадлежит ООО "Интераз" на праве собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Москве 19 мая 2009 года и расположено по адресу: город Москва, Ленинский проспект, д. 89/2.

В соответствии с условиями Договора размер ежемесячной арендной платы составляет 500.000 руб.

Ответчик возвратил помещение из аренды истцу по акту приема-передачи от 30.06.2019 г. (л.д. 66).

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств по внесению арендной платы по договору за ним образовалась задолженность за период с 01 февраля 2019 года по 31 марта 2019 года в размере 1.000.000 руб.

В порядке досудебного урегулирования спора, истцом в адрес ответчика была направлена претензия исх. N 29/10 от 02.11.2020 г. с требованием оплатить сумму долга (л.д. 16-17). Так как сумму долга ответчик истцу не оплатил, последний обратился с настоящим иском в арбитражный суд за защитой нарушенного права.

В соответствии со ст. 614 ГК РФ и согласно условиям договора, арендатор обязан своевременно и в полном объеме вносить арендную плату, в установленном порядке и сроки, указанные в договоре.

Поскольку доказательств оплаты долга по арендной плате в сумме 1.000.000 руб. ответчиком в материалы дела не представлено, суд первой инстанции правомерно требование истца удовлетворил на основании ст.ст. 309 и 310, 614 ГК РФ.

Апелляционный суд соглашается с данными выводами суда первой инстанции.

Правовых оснований для переоценки выводов суда первой инстанции, у апелляционного суда не имеется.

Довод апелляционной жалобы об отсутствии задолженности по договору со ссылкой на платежное поручение N 30 от 27.02.2019 г., апелляционным судом отклоняется, поскольку платежное поручение N 30 от 27.02.2019 г. в материалы дела не представлено.

Иных доказательств, свидетельствующих об оплате задолженности за период с 01 февраля 2019 года по 31 марта 2019 года в материалы дела не представлено.

Акт возврата помещения от 30.06.2019 г. содержит лишь согласие сторон об отсутствии претензий у сторон касаемо возвращенного имущества.

Об отсутствии претензий касаемо оплаты по договору аренды, данный акт не содержит.

Согласно п.1 ст. 65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Судом первой инстанции исследованы обстоятельства, имеющие значение для настоящего дела, которым дана надлежащая оценка доводам сторон и имеющимся в деле доказательствам.

С учетом изложенного, апелляционный суд считает, что судом первой инстанции установлены все фактические обстоятельства по делу, правильно применены нормы материального и процессуального права, вынесено законное и обоснованное решение, в связи с чем, апелляционная жалоба по изложенным в ней основаниям удовлетворению не подлежит.

Расходы по уплате госпошлины за подачу апелляционной жалобы распределяются судом в порядке ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и относятся на заявителя жалобы.

Руководствуясь ст.ст. 4, 9, 65-66, 110, 123, 156, 176, 266-268, п.1 ст. 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый Арбитражный апелляционный суд,

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 30 марта 2021 г. по делу N А40-493/21 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

Александрова Г.С.

Судьи

Проценко А.И. Валюшкина В.В.