Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 31 августа 2021 г. N 07АП-7290/21 по делу N А27-200/2020

город Томск

31 августа 2021 г.

Дело N А27-200/2020

Резолютивная часть постановления объявлена 24.08.2021.

Постановление изготовлено в полном объеме 31.08.2021.

Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Аюшева Д.Н.,

судей: Сластиной Е.С.,

Ходыревой Л.Е.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Терещенко Е.А., рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу (N 07АП-7290/2021) общества с ограниченной ответственностью "Березовая роща 12.14" на решение от 24.06.2021 Арбитражного суда Кемеровской области по делу N А27-200/2020 (судья Перевалова О.И.)

по иску общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "ДСК-Сервис" (654066, Кемеровская область - Кузбасс, город Новокузнецк, улица Грдины (Центральный р-н), 23, ОГРН 1084217010448, ИНН 4217110990)

к обществу с ограниченной ответственностью "Березовая роща 12.14" (108821, Москва город, Филимонковское поселение, Верхнее Валуево деревня, Спортивная улица, участок 102, ОГРН 1154253002485, ИНН 4253028660),

третье лицо: общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Согласие" (654005, Кемеровская область - Кузбасс, город Новокузнецк, проезд Буркацкого (Центральный р-н), дом 30, помещение 48, ОГРН 1184205014124, ИНН 4217190019),

о взыскании денежных средств,

при участии в судебном заседании:

от истца: Полевая Т.В., доверенность от 01.06.2020,

от ответчика: без участия,

от третьего лица: без участия,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "ДСК-Сервис" (далее - ООО "УК ДСК-Сервис") обратилось к обществу с ограниченной ответственностью "Березовая роща 12.14" (далее - ООО "Березовая роща 12.14") с иском, уточненным в порядке статьи 49 АПК РФ, о взыскании 814 252 руб. платы за нежилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2018 по 30.09.2020.

Определением от 25.02.2020 Арбитражного суда Кемеровской области утверждено мировое соглашение, прекращено производство по делу.

Постановлением Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 16.12.2020 определение от 25.02.2020 Арбитражного суда Кемеровской области отменено, дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Кемеровской области.

При новом рассмотрении дела истец в порядке статьи 49 АПК РФ уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчика 550 488 руб. 50 коп. долга за жилищно-коммунальные услуги за период с сентября 2017 года по декабрь 2018 года, 183 917 руб. 19 коп. пени за период с 31.10.2017 по 30.04.2021.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Согласие".

Решением от 24.06.2021 Арбитражного суда Кемеровской области исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Не согласившись с решением суда в части взыскания 198 119 руб. 61 коп. за сбор и транспортировку ТКО, ООО "Березовая роща 12.14" в апелляционной жалобе просит его в указанной части отменить, принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении иска. Доводы ответчика сводятся к тому, что жилые помещения в МКД по адресу: г. Новокузнецк, ул. Березовая роща д. 26 в период с 22.07.2017 по 31.12.2018 не были заселены, фактически не эксплуатировались, в связи с чем истец обязан был на основании Правил N 354 произвести перерасчет платы за услуги по вывозу ТКО.

Истец, третье лицо явку представителей в судебное заседание арбитражного суда апелляционной инстанции не обеспечили.

Апелляционная жалоба в соответствии со статьей 156 АПК РФ рассмотрена в отсутствие представителей указанных лиц.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30.06.2020 N 12 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции" при применении части 5 статьи 268 АПК РФ необходимо иметь в виду следующее: если заявителем подана жалоба на часть судебного акта, арбитражный суд апелляционной инстанции в судебном заседании выясняет мнение присутствующих в заседании лиц относительно того, имеются ли у них возражения по проверке только части судебного акта, о чем делается отметка в протоколе судебного заседания.

Отсутствие в данном судебном заседании лиц, извещенных надлежащим образом о его проведении, не препятствует арбитражному суду апелляционной инстанции в осуществлении проверки судебного акта в обжалуемой части.

При непредставлении лицами, участвующими в деле, указанных возражений до начала судебного разбирательства арбитражный суд апелляционной инстанции начинает проверку судебного акта в оспариваемой части и по собственной инициативе не вправе выходить за пределы апелляционной жалобы, за исключением проверки соблюдения судом норм процессуального права, приведенных в части 4 статьи 270 АПК РФ.

В судебном заседании представитель ответчика поддержал апелляционную жалобу по изложенным в ней доводам.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, проверив в соответствии со статьей 268 АПК РФ законность и обоснованность решения суда первой инстанции в обжалуемой части, апелляционный суд считает, что оно не подлежит отмене или изменению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ООО "УК ДСК-Сервис" является управляющей организацией в отношении МКД по адресу: г. Новокузнецк, ул. Березовая роща д. 26.

Собственником квартир 2, 3, 5, 7, 10,12, 13,15,18, 22, 23, 24, 25, 27, 28, 29, 30, 32, 33, 34, 35, 37, 38, 40, 42, 43, 44,45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 73,74, 75, 76, 77, 78, 79, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 86, 87, 88, 89, 90 в указанном доме является ООО "Березовая роща 12.14".

За период с сентября 2017 года по декабрь 2018 года к оплате ООО "Березовая роща 12.14" выставлена стоимость жилищно-коммунальных услуг, в том числе 198 119 руб. 61 коп. за сбор и транспортировку ТКО.

Удовлетворяя исковые требования в полном объеме, суд первой инстанции исходил из доказанности задолженности, обязанности ответчика оплачивать услуги управляющей компании.

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно статье 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 290 ГК РФ и частью 1 статьи 36 ЖК РФ собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом с элементами озеленения и благоустройства.

В силу статьи 294 ГК РФ, статьи 158 ЖК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Издержки по содержанию общего имущества относятся как на собственников квартир, так и на собственников нежилых помещений вне зависимости от их фактического использования. Действующее законодательство не устанавливает взаимосвязь личного пользования собственником общего имущества многоквартирного дома отдельными взятыми объектами общего имущества и обязанностью несения бремени расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома (статьи 37, 39 ЖК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункт 4 указанной статьи).

В силу части 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Пунктом 56(2) Правил N 354 предусмотрено, что при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения (Верховный суд Российской Федерации в решении от 23.05.2018 N АКПИ18-238 признал означенный пункт соответствующим положениям части 11 статьи 155 ЖК РФ).

Условия предоставления коммунальной услуги по обращению с ТКО определены в разделе XV(1) Правил N 354 и они полностью корреспондируются с положениями части 11 статьи 155 ЖК РФ и пунктом 56(2) Правил N 354.

Так в соответствии с пунктом 148(34) Правил N 354 размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении. Потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд.

Согласно пункту 148(36) Правил N 354 при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами в порядке, предусмотренном разделом VIII настоящих Правил (пункт 148(44) Правил N 354).

Логическое и буквальное толкование вышеприведенных положений позволяет сделать вывод о том, что по общему правилу плата за услугу по обращению с ТКО начисляется и в том случае, когда в жилом помещении не зарегистрированы проживающие граждане, и расчет такой платы производится исходя из количества собственников такого помещения. Перерасчет платы в связи с временным отсутствием проживающих граждан производится в порядке, предусмотренном разделом VIII настоящих Правил на основании заявления потребителя с приложением перечисленных в данном разделе Правил документов.

Пунктом 148(24) Правил предусмотрено, что потребитель коммунальной услуги по обращению с ТКО имеет право, в том числе требовать в случаях и порядке, которые установлены данными Правилами, изменения размера платы за такую услугу за период временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении.

В силу пункта 148(22) Правил N 354 исполнитель коммунальной услуги по обращению в ТКО обязан производить в установленном этими Правилами порядке расчет размера платы за предоставленную коммунальную услугу по обращению с ТКО и при наличии оснований производить перерасчет размера платы за указанную коммунальную услугу, в том числе за период временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении.

Нормативы накопления твердых коммунальных отходов утверждены постановлением РЭК Кемеровской области от 27.01.2017 N 58. Тарифы утверждены постановлением РЭК Кемеровской области от 05.06.2018 N 100.

Поскольку в спорный период помещения ответчика частично не были заселены истец, руководствуясь данными нормами, обоснованно произвел расчет платы за услуги по сбору и транспортировке ТКО по каждому жилому помещению, принадлежащему ответчику из расчета одного собственника на жилое помещение в период, когда в жилых помещениях никто не был зарегистрирован, что следует из подробного расчета истца, приложенного к уточненным исковым требованиям, поступившим по системе "Мой арбитр" 25.05.2021.

Кроме того, истцом произведено начисление платы за жилищные услуги - обслуживание мусоропровода - 1,30 руб./кв. м. Наличие мусоропровода в спорном МКД подтверждается техническим паспортом на дом, содержащим описание мусоропровода.

Собственный обоснованный расчет задолженности ответчик в материалы дела не представил, расчет истца надлежащим образом не оспорил.

По изложенным причинам суд первой инстанции в данной части обоснованно удовлетворил исковые требования истца.

При таких обстоятельствах принятое арбитражным судом первой инстанции решение является законным и обоснованным, судом полно и всесторонне исследованы имеющиеся в материалах дела доказательства, им дана правильная оценка, нарушений норм материального и процессуального права не допущено. Основания для отмены решения суда первой инстанции, предусмотренные статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не установлены.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы относится на подателя жалобы.

Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

решение от 24.06.2021 Арбитражного суда Кемеровской области по делу N А27-200/2020 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Березовая роща 12.14" - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу путем подачи кассационной жалобы через Арбитражный суд Кемеровской области.

Председательствующий

Д.Н. Аюшев

Судьи

Е.С. Сластина Л.Е. Ходырева