Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 31 августа 2021 г. N 12АП-4576/21 по делу N А12-32783/2020

г. Саратов

31 августа 2021 г.

Дело N А12-32783/2020

Резолютивная часть постановления объявлена 24 августа 2021 года.

Полный текст постановления изготовлен 31 августа 2021 года.

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Котляровой А.Ф.,

судей Борисовой Т.С., Никольского С.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Долженко Е.Д.,

рассматривает в открытом судебном заседании по правилам, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции

исковое заявление общества с ограниченной ответственностью "Концессии теплоснабжения" (ОГРН 1163443068722, ИНН 3444259579)

к индивидуальному предпринимателю Чертковой Ирине Геннадьевне (ОГРНИП 304345925300073, ИНН 344105143663)

о взыскании долга,

при участии в судебном заседании представителя ИП Чертковой И. Г. - Реклицкого А.И., действующего на основании доверенности от 22.04.2021

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Концессии теплоснабжения" (далее - ООО "Концессии теплоснабжения", истец) обратилось в Арбитражный суд Волгоградской области с иском к Индивидуальному предпринимателю Чертковой Ирине Геннадьевне (далее - ИП Черткова И.Г., ответчик) о взыскании основного долга по договору теплоснабжения и горячего водоснабжения N 016290 от 01.03.2019 за период январь, февраль, апрель 2020 года в размере 29 462,80 руб., пени 124,84 руб., а также судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 000 руб.

Решением Арбитражного суда Волгоградской области от 30.03.2021 исковые требования удовлетворены в полном объеме. С ответчика в пользу истца взыскан основной долг по договору теплоснабжения и горячего водоснабжения N 016290 от 01.03.2019 за период январь, февраль, апрель 2020 года в размере 29 462,80 руб., а также пени в размере 124,84 руб. и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 руб.

ИП Черткова И.Г., не согласившись с решением суда первой инстанции, обратилась в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой и письменными пояснениями к ней, в которой просит принятое по делу решение отменить по основаниям, изложенным в жалобе, и принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований. В обоснование доводов жалобы, заявитель указывает на то, что договор теплоснабжения и горячего водоснабжения N 061290 от 01.03.2019 ответчиком не подписывался по причине отсутствия принадлежавших ответчику помещениях отопительных приборов, кроме того в помещениях заглушены трубы горячего водоснабжения и опломбированы, таким образом, потребление горячей воды не ведется. Однако, в материалы дела представлена копия договора из которой следует, что в графе "потребитель" из имени Чертковой И.Г. неизвестное лицо поставило подпись, вместе с тем, ни в договоре ни в приложении к нему не указывается на основании какого документа действовало то лицо. Кроме того, заявитель жалобы выражает несогласие с объемом потребления тепловой энергии выставляемой истцом, полагает, что показатели существенно завышены.

В процессе рассмотрения дела суд апелляционной инстанции усмотрел наличие безусловных оснований для отмены обжалуемого решения, в связи с чем, определением от 21.06.2021 перешел к рассмотрению заявления ООО "Концессии теплоснабжения" к ИП Чертковой И. Г. о взыскании 29 462,80 руб. основного долга по договору теплоснабжения и горячего водоснабжения N 016290 от 01.03.2019 за период январь, февраль, апрель 2020 года, пени 124,84 руб., а также судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 000 руб. по правилам, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции, в связи с нарушением судом первой инстанции требований пункта 5 части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Истцом в материалы дела представлен отзыв на дополнение к апелляционной жалобе, в котором общество просит исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Также в материалы дела ИП Чертковой И.Г. представлены письменные пояснения по делу, приобщённые в порядке стать 81 АПК РФ к материалам дела.

В судебном заседании представитель ответчика поддержал свою правовую позицию по рассматриваемому делу, просил в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

Представители истца в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела стороны извещены надлежащим образом путем направления почтовых извещений в порядке, предусмотренном статьей 123 АПК РФ, и размещением информации о времени и месте судебного заседания на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в соответствии с требованиями абзаца 2 части 1 статьи 121 АПК РФ.

Судебный акт в сети "Интернет" размещен 15.05.2021, что следует из отчета о публикации судебного акта.

Изучив и исследовав материалы дела, обсудив доводы искового заявления и отзыва на него, суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам.

Как следует из материалов дела и установлено судом апелляционной инстанции, 01.03.2019 между истцом (теплоснабжающая организация, по договору - поставщик) и ответчиком (по договору - заказчик) заключен договор теплоснабжения и горячего водоснабжения от N 016290 (далее - договор).

В соответствии с указанным договором истец принял на себя обязательство подавать тепловую энергию и горячую воду, а ответчик - принимать и оплачивать стоимость тепловой энергии в порядке и сроки, определенные договором.

Из материалов дела следует, что ответчик свои обязательства по оплате поставленной тепловой энергии в период январь, февраль, апрель 2020 года надлежащим образом не исполнил, задолженность составила 29 462,80 руб.

27.07.2020 истцом в адрес ответчика направлена претензия N ПР-92630 от 21.07.2020 с требованием об оплате образовавшейся задолженности, которая последним была оставлена без удовлетворения.

Поскольку предприниматель в добровольном порядке долг не погасила, ООО "Концессии теплоснабжения" обратилось в Арбитражный суд Волгоградской области с настоящим исковым заявлением.

Рассмотрев исковое заявление ООО "Концессии теплоснабжения", суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам.

На основании части 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 ГК РФ) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии со статьей 539 ГК РФ по договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Статьей 541 ГК РФ установлено, что энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 ГК РФ).

Согласно статье 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ).

Согласно п.1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений.

Доказательства погашения задолженности за спорный период в размере 29 462,80 руб. ответчик в материалы дела не представил.

Факт получения в спорный период горячего водоснабжения и тепловой энергии ответчик не оспорил. Доказательств, свидетельствующих о том, что в рассматриваемый период данная услуга была оказана истцом с нарушением требований ГОСТ, в ином количественном и стоимостном выражении, а равно с нарушением условий договора, ответчик не представил.

Доводы ответчика о том, что договор ИП Чертковой с ООО "Концессии теплоснабжения" не заключался по причине отсутствия в принадлежащих Чертковой И.Г. помещениях отопительных приборов. Также в указанных помещениях заглушены трубы горячего водоснабжения и опломбированы. Потребление горячей воды не ведется подлежат отклонению на основании следующего.

В силу абз. 12 п. 2 Правила N 354 под нежилым помещением в многоквартирном доме понимается помещение в многоквартирном доме, указанное в проектной или технической документации на многоквартирный дом либо в электронном паспорте многоквартирного дома, которое не является жилым помещением и не включено в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от наличия отдельного входа или подключения (технологического присоединения) к внешним сетям инженернотехнического обеспечения, в том числе встроенные и пристроенные помещения. К нежилым помещениям в настоящих Правилах приравниваются части многоквартирных домов, предназначенные для размещения транспортных средств (машино-места, подземные гаражи и автостоянки, предусмотренные проектной документацией).

Следовательно, критерием относимости нежилого помещения к многоквартирному дому является указание его в проектной или технической документации на многоквартирный дом.

В соответствии с Инструкцией о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации признаками единства здания служат; фундамент и общая стена с сообщением между частями независимо от назначения последних и их материала; при отсутствии сообщения между частями здания признаком единства может служить общее назначение здания, однородность материала стен, общие лестничные клетки, единое архитектурное решение.

Многоквартирный дом, будучи объектом капитального строительства, представляет собой, как следует из пункта 6 части 2 статьи 2 Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", объемную строительную систему, имеющую надземную и подземную части, включающую в себя помещения (квартиры, нежилые помещения и помещения общего пользования), сети и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенную для проживания и деятельности людей, а потому его эксплуатация предполагает расходование поступающих энергетических ресурсов не только на удовлетворение индивидуальных нужд собственников и пользователей отдельных жилых и нежилых помещений, но и на общедомовые нужды, т.е. на поддержание общего имущества в таком доме в состоянии, соответствующем нормативно установленным требованиям (пункты 10 и 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491; раздел III Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 N 170; СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях", утвержденные Постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 10.06.2010 N 64).

Обеспечение сохранности многоквартирного дома в части поддержания его в состоянии, исключающем разрушение его элементов вследствие промерзания или отсыревания, а также соблюдение как в отдельных жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома, так и в расположенных в нем помещениях общего пользования, входящих в состав его общего имущества, нормативно установленных требований к температуре и влажности, необходимых для использования помещений по целевому назначению, достигаются, как правило, за счет предоставления их собственникам и пользователям коммунальной услуги по отоплению, представляющей собой подачу через сеть, присоединенную к помещениям, тепловой энергии, обеспечивающей соблюдение в них надлежащего температурного режима (подпункт "е" пункта 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов и пункт 15 приложения N 1 к данным Правилам; подпункт "в" пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме; пункты 3.1.2 и 3.2.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда; СанПиН 2.1.2.2645-10).

Учитывая названное обстоятельство, Конституционный Суд Российской Федерации указал, что специфика многоквартирного дома как целостной строительной системы, в которой каждое жилое или нежилое помещение представляет собой лишь некоторую часть объема здания, имеющую общие ограждающие конструкции с иными помещениями, обусловливает, по общему правилу, невозможность отказа собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению и тем самым - невозможность полного исключения расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии; соответственно, обязанность по внесению платы за коммунальную услугу по отоплению конкретного помещения не связывается с самим по себе фактом непосредственного использования этого помещения собственником или пользователем (Постановление от 10.07.2018 N 30-П).

Подавляющее большинство многоквартирных домов подключены к централизованным сетям теплоснабжения либо имеют автономную систему отопления, при наличии которой производство коммунальной услуги по отоплению осуществляется с помощью оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Проектирование и строительство таких многоквартирных домов осуществляется с учетом необходимости соблюдения нормативно установленных требований к температурному режиму в расположенных в них помещениях (включая как обособленные помещения, так и помещения вспомогательного использования), составляющих совокупный отапливаемый объем здания в целом, за счет присоединения всех отапливаемых помещений к внутридомовой инженерной системе отопления. В указанных случаях определяемый еще на стадии возведения многоквартирного дома универсальный для всех расположенных в нем обособленных помещений способ отопления, как правило, не предполагает последующего его изменения по инициативе отдельного собственника или пользователя соответствующего помещения.

Одним из условий возникновения обязанности собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме, подключенном к централизованным сетям теплоснабжения, оплатить коммунальную услугу по отоплению является фактическое потребление поступающей в этот дом тепловой энергии для обогрева конкретного помещения при помощи подключенного к внутридомовой инженерной системе отопления внутриквартирного оборудования и (или) теплоотдачи от расположенных в помещении элементов указанной системы.

Как разъяснила в своем определении Судебная коллегия по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 24.06.2019 N 309-ЭС18-21578 по делу N А60- 61074/2017, согласно "ГОСТ Р 51929-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения", утвержденному и введенному в действие приказом Росстандарта от 11.06.2014 N 543-ст, "многоквартирный дом" - это оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию имеющую надземную и подземную части с соответствующими помещениями, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения.

В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491), с помощью которой в многоквартирном доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.

Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов, относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота ("ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования", введен в действие приказом Госстандарта от 30.06.2015 N 823-ст).

Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

В нарушение положений ч. 1 ст. 56 ГПК РФ и ч. 1 ст. 65 АПК РФ каждая сторона, либо участвующие в деле, должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик не представил доказательств, свидетельствующих отсутствия в принадлежащих Чертковой И.Г. помещениях отопительных приборов, что в указанных помещениях заглушены трубы горячего водоснабжения и опломбированы, потребление горячей воды не ведется.

В судебном заседании представитель ответчика пояснил, что письменных доказательств того, что трубы горячего водоснабжения заглушены и опломбированы отсутствуют, так же как и Акты обследования.

Также Ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих отсутствие фактического потребления тепловой энергии в принадлежащих ему нежилых помещениях - температура воздуха ниже нормативной ("СНиП II-11- 77* Часть II Нормы проектирования. Глава 11. Защитные сооружения гражданской обороны"), что свидетельствует о том, что фактически отопление осуществляется способом, предусмотренным проектной документацией, и при этом в помещении поддерживается температура воздуха выше нормативной. При таких обстоятельствах отказ собственника спорных помещений, входящих в тепловой контур многоквартирного дома, от оплаты услуги по отоплению не допускается.

Ссылки ответчика на то, что от имени Чертковой И.Г. договор ресурсоснабжения N 016290 от 01.03.2019 подписан каким-то лицом, при этом, ни в договоре, не в приложениях не указывается на основании какого документа - доверенности, от какого числа и кем выданной, действует данное лицо, Черткова И.Г. никого не уполномочивала заключить данный договор по выше указанной причине - отсутствие в принадлежащих ей помещениях отопительных приборов, также признаются несостоятельными на основании следующего.

Из материалов дела следует, что между ООО "Концессии теплоснабжения" и ИП Чертковой И.Г. был заключен договор ресурсоснабжения нежилых помещений в многоквартирном доме N 016290 от 01.03.2019 г. (далее-Договор) на встроенные в МКД нежилые помещения, находящиеся по адресу: г. Волгоград, ул. им. Глазкова, д. 23 А, площадью - 18,9 м2 ;

* г. Волгоград, ул. им. Глазкова, д. 23 А, площадью - 115,1 м2;

* г. Волгоград, ул. им. Глазкова, д. 23 А, площадью - 117,2 м2;

* г. Волгоград, ул. им. Глазкова, д. 23 А, площадью -55 м2.

Собственником данных помещений является Черткова И.Г., согласно выписок из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных прав на объект недвижимости, что также не оспаривается ответчиком.

Согласно заявления N б/н от 24.07.2019 ответчик обратился в адрес Истца с просьбой о заключении договора теплоснабжения на встроенное нежилое помещение, расположенное по адресу: 400005, г. Волгоград, ул. Глазкова, д. 23 А, пом. 2, площадью 55 м2.

Договор имеется в материалах дела, подписан со стороны Истца А.В. Филатовым, а со стороны Ответчика подписан и получен Демьяновым Вячеславом Викторовичем, действующим на основании доверенности 34АА N 1353878 от 19.06.2017, выданная сроком на три года, которая также имеется в материалах дела.

Согласно дополнительного соглашения от 12.11.2020 о внесении изменений и дополнений в договор ресурсоснабжения N 016290 от 01.03.2019 из договора с 24.04.2019 исключена площадь нежилых помещений - 18,9 м2, расположенного в МКД по адресу: г.Волгоград, ул. им. Глазкова, д. 23А. Изменения в договор внесены на основании договора купли-продажи N б/н от 11.04.2019 заключенного между Черковой И.Г. (Продавец) и Соловьевым Артемом Сергеевичем (Покупатель) нежилого помещения номер 13, литер на плане А, расположенное на 2 втором этаже многоэтажного жилого дома по ул. им. Глазкова, д. 23А, общей площадью 18,90 м2. Указанное дополнительное соглашение было направлено в адрес Ответчика 25.11.2020 и получено им 08.12.2020.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 2 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 N 14 "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров" следует, что фактическую поставку истцом ответчику энергии через присоединенную сеть к его объектам следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной сетевой организацией, поэтому такие отношения должны рассматриваться как договорные. В этой связи отсутствие заключенного письменного договора с ресурсоснабжающей организацией не исключает обязанности потребителя производить оплату полученного коммунального ресурса.

Статьей 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Права владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежат собственнику, он же несет бремя содержания принадлежащего ему имущества (статьи 209, 210 ГК РФ).

Из приведенных норм права следует, что по общему правилу лицом, обязанным нести расходы, связанные с содержанием имущества, является его собственник.

Правоотношения по отпуску и оплате тепловой энергии на цели оказания коммунальных услуг собственникам и нанимателям помещений в многоквартирных жилых домах, помимо общих положений гражданского права об энергоснабжении, подпадают под специальное регулирование норм жилищного законодательства (раздел VII Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу пунктов 13 и 54 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354) предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией (товариществом) посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям и надлежащего исполнения таких договоров.

Исходя из положений части 6.2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 13 Правил N 354 при наличии в многоквартирном доме управляющей организации в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот дом участвуют данная управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг и рееурсоснабжающая организация как поставщик.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуга для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание помещения, включающую в себя плату за услуга, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Собственники нежилых помещений в многоквартирном доме наравне с собственниками жилых помещений также несут обязанность по оплате коммунальных услуг.

Согласно абзацам 1 и 2 пункта 6 Правил N 354 предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 1.1 и 12 настоящих Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг,

Согласно постановления Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 N 1498 "О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме" (далее - Постановление N 1498) с 01.01.2017 вступили в силу изменения в Правила N 354.

В пункте б Правил N 354 (в новой редакции) установлено, что поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресуреоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

Данные требования носят императивный характер и обязывают собственника нежилого помещения и ресурсоснабжаюшую организацию перейти на прямые расчеты. Для этого указанной нормой предписано заключить соответствующий договор ресурсоснабжения. (Схожая правовая позиция изложена в Определении Верховного Суда РФ от 01.02.2021 N 301-ЭС20-20512 по делу N А29-8981/2019).

Правилами, утвержденными постановлением Правительства от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354), установлен единый порядок расчета размера платы за отопление для собственников всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме (с применением соответствующих расчетных формул), в том числе порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

Согласно абзацу третьему пункта 42(1) Правил N 354, в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по формулам 3, 3(1) и 3(2) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

Соответственно не подписание ответчиком договора ресурсоснабжения N 016290 от 01.03.2019 нежилых помещений в многоквартирных домах не освобождает от обязанности оплаты коммунального ресурса.

Кроме того, в ходе рассмотрения дела ответчик выразил несогласие с расчетом задолженности и указал, что согласно приложению N 2 и N 3 от 01.03.2019 к договору N 016290, договорные объемы потребления тепловой энергии и горячей воды в нежилых помещениях N 13, N 4, N 3, N 2 составляют по 3,36 Гкал в месяц, а в приложенных к иску счет-фактурах данные показатели существенно завышены.

Ответчик указывает, что согласно счет-фактурам истцом выставлено: за апрель 2020 года - 4,23 Гкал; за февраль 2020 года - 5,9 Гкал; за январь 2020 года - 5,962 Гкал; а всего - 16,092 Гкал, тогда как по представленному истцом договору, тепловой энергии должно быть поставлено за три месяца на 10,104 Гкал, что составляет (10,104 Гкал * 1626,06 руб.) = 16 430,01 руб., а не (16,092 Гкал * 1 626,09 руб.) = 26 167,04 руб.

Рассмотрев вышеуказанные доводы, суд приходит к следующим выводам.

В материалах дела имеется письменная позиция Истца N б/н от 08.07.2021 по данному делу с подробным расчетом задолженности согласно постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (в ред. от 28.12.2018 N 1708), которая также была направлена в адрес Ответчика, что подтверждается материалами дела.

Разделом 3 Договора предусмотрено, что учет и расчёт потребления ресурсов по настоящему договору определяется согласно пункта 3.1.1 Договора, на отопление и (или) вентиляцию, исходя из занимаемой площади и показаний общедомового прибора учета тепловой энергии, в соответствии с Правилами N 354, а при отсутствии - по нормативам потребления тепловой энергии на отопление, утвержденным в установленном порядке.

Так как многоквартирный дом N 23 А по ул. им. Глазкова в г. Волгограде имеет общедомовой прибор учета, то расчет отпущенного коммунального ресурса истцом производился согласно Правил N 354.

Как указано выше нежилое помещение площадью - 18,9 м2, принадлежащее ответчику, было им продано согласно договора купли-продажи от 11.04.2019 г., истцом выпущены корректировочньтй счет-фактуры (имеющиеся в материалах дела), согласно которым объем тепловой энергии составил:

- за январь 2020 года - 5,594 Гкал * 1626,09 руб. (тариф, установленный Комитетом тарифного регулирования Волгоградской области) * 20% (ставка НДС, установленная Налоговым кодексом Российской Федерации) = 10915,62 руб.

- за февраль 2020 года - 5,536 Гкал * 1 626,09 руб. (тариф, установленный Комитетом: тарифного регулирования Волгоградской об пасти) * 20% (ставка НДС, установленная Налоговым кодексом Российской Федерации) - 10802,44 руб.

- за апрель 2020 года - 3,969 Гкал * 1 626,09 руб. (тариф, установленный Комитетом тарифного регулирования Волгоградской области) * 20% (ставка НДС, установленная Налоговым кодексом Российской Федерации) = 7744,74 руб.

А всего: 10915,62 руб. + 10 802,44 руб. + 7 744,74 руб. = 29 462,80 руб. (сумма основного долга) + 124,84 руб. (сумма пени, за несвоевременную оплату задолженности) = 29 587,64 руб.

Таким образом, оценив собранные по делу доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, следуя принципу состязательности сторон, суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что заявленные истцом требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате электрической энергии в размере 29 462,80 руб. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Полагая, что ответчиком были нарушены обязательства по оплате электроэнергии за расчетный период январь, февраль 2020 года истец начислил ответчику неустойку, за период просрочки с 11.02.200 по 05.04.2020 в размере 124,84 руб.

Согласно ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (ст. 330 ГК РФ).

В соответствии с п. 9.1 ст. 15 Закона о теплоснабжении потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

Согласно представленному истцом расчету размер неустойки исчислен истцом исходя из 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, установленной в размере 4.25% годовых.

При добровольной уплате названной неустойки ее размер по общему правилу подлежит исчислению по ставке, действующей на дату фактического платежа.

При этом закон не содержит прямого указания на применимую ставку в случае взыскания неустойки в судебном порядке.

Вместе с тем по смыслу данной нормы, закрепляющей механизм возмещения возникших у кредитора убытков в связи с просрочкой исполнения обязательств по оплате потребленных энергетических ресурсов, при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда ко всему периоду просрочки подлежит применению ставка на день его вынесения.

Данный механизм расчета неустойки позволит обеспечить правовую определенность в отношениях сторон на момент разрешения спора в суде.

Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Уменьшение неустойки, определенной договором и подлежащей уплате лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, допускается в исключительных случаях, если будет доказано, что взыскание неустойки в предусмотренном договором размере может привести к получению кредитором необоснованной выгоды (пункт 2 статьи 333 ГК РФ).

Согласно пункту Подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в пункте 69 постановления Пленума от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).,

Если должником является коммерческая организация, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункте 71 постановления Пленума от 24.03.2016 N 7).

В соответствии с пунктом 3 статьи 401 ГК РФ отсутствие у должника денежных средств, необходимых для оплаты долга по обязательству, связанному с осуществлением им предпринимательской деятельности, не является основанием для освобождения от погашения долга.

В случае предъявления кредитором требования о применении мер ответственности за нарушение денежного обязательства при применении статьи 401 ГК РФ необходимо иметь в виду, что отсутствие у юридического лица находящихся в его распоряжении денежных средств само по себе нельзя расценивать как принятие им всех мер для надлежащего исполнения обязательства с той степенью заботливости и осмотрительности, которая требовалась от него по характеру обязательства и условиям оборота.

Ответчик в материалы настоящего дела также не представил и доказательств чрезмерности неустойки.

На основании изложенного выше, суд апелляционной инстанции приходит к выводу об удовлетворении требований истца в части взыскания пени в заявленном размере.

В силу части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. По правилам названной статьи государственная пошлина относится к судебным расходам.

В связи с удовлетворением исковых требований в полном объеме государственная пошлина за рассмотрение иска подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

Поскольку судом первой инстанции нарушены нормы процессуального права - пункт 2 части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрев дело в отсутствие лица, не извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, решение суда первой инстанции подлежит отмене.

Руководствуясь статьями 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Волгоградской области от 30 марта 2021 года по делу N А12-32783/2020 отменить, иск удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя Чертковой Ирины Геннадьевны в пользу общества с ограниченной ответственностью "Концессии теплоснабжения" задолженность по договору теплоснабжения и горячего водоснабжения N 016290 от 01.03.2019 за период январь, февраль, апрель 2020 года в размере 29 462,80 руб., пени за период с 11.02.2020 по 05.04.2020 в размере 124,84 руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины за рассмотрение иска в размере 2 000 руб.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий

А.Ф. Котлярова

Судьи

Т.С. Борисова С.В. Никольский