Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 30 августа 2021 г. N 20АП-577/21 по делу N А62-12923/2019

г. Тула

30 августа 2021 г.

Дело N А62-12923/2019

Резолютивная часть постановления объявлена 23.08.2021.

Постановление изготовлено в полном объеме 30.08.2021.

Двадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего судьи Бычковой Т.В., судей Грошева И.П. и Егураевой Н.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Лисицыной О.В., при участии в судебном заседании: от публичного акционерного общества "Квадра - Генерирующая компания" - представителя Барзунова И.П. (доверенность от 23.12.2020, паспорт, диплом), в отсутствие других лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, рассмотрев в открытом судебном заседании рассмотрев дело N А62-12923/2019 по правилам, установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации для суда первой инстанции, по исковому заявлению публичного акционерного общества "Квадра - Генерирующая компания" (г. Тула, ИНН 6829012680, ОГРН 1056882304489) к обществу с ограниченной ответственностью "РОСТИ" (г. Смоленск, ИНН 6725008061, ОГРН 1036700000226) о взыскании задолженности, пени, третье лицо открытое акционерное общество "Жилищник",

УСТАНОВИЛ:

публичное акционерное общество "Квадра - Генерирующая компания" (далее - истец, ПАО "Квадра") обратилось в арбитражный суд с исковыми требованиями к обществу с ограниченной ответственностью "Рости" (далее - ответчик, ООО "Рости") о взыскании задолженности по договору теплоснабжения от 03.12.2012 N 522704 за октябрь 2018 года - апрель 2018 года в размере 27 218, 69 рубля, пени, начисленных за период с13.12.2018 по 27.11.2019, в размере 2 901, 79 рубля, с начислением пени по день фактической уплаты задолженности, а также судебных расходов.

Решением Арбитражного суда Смоленской области от 30.11.2020 в удовлетворении исковых требований отказано.

ПАО "Квадра" обратилось в Двадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой на решение Арбитражного суда Смоленской области от 30.11.2020 по делу N А62-12923/2019, в которой просит отменить указанное решение и принять новый судебный акт.

Определением Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.02.2021 суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению арбитражного дела N А62-12923/2019 по правилам, установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации для суда первой инстанции, в порядке статьи 51 АПК РФ к участию в деле привлечено ОАО "Жилищник" в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора

От ООО "Рости" в суд поступило дополнение к возражениям по исковому заявлению.

От ПАО "Квадра" в суд поступило дополнение к исковому заявлению.

В судебном заседании представитель ПАО "Квадра" поддержал исковые требования в полном объеме.

Иные лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представителей для участия в судебном заседании не направили. Дело рассмотрено в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, в соответствии со статьями 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Как следует из материалов дела, предъявленные требования мотивированы истцом следующим.

Между истцом (теплоснабжающая организация) и ответчиком (потребитель) заключен договор теплоснабжения от 03.12.2012 N 522704 (далее - договор), согласно условиям которого теплоснабжающая организация обязуется подавать потребителю в точке поставки тепловой энергии, теплоносителя, тепловую энергию в горячей воде в точки поставки, указанные в Приложении N 4, в количестве, указанном в Приложении N 1, а потребитель обязуется принимать и оплачивать потребленную тепловую энергию, теплоноситель в определенном настоящим договором порядке, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии.

Согласно пункту 4 договора учет тепловой энергии и теплоносителя производится в соответствии с Правилами коммерческого учета тепловой энергии и теплоносителя и настоящим договором.

Количество потребленной тепловой энергии и теплоносителя определяется по приборам учета, установленным в точке поставки тепловой энергии, теплоносителя. Перечень и места расположения приборов учета приведены в Приложении N 2.

При установке приборов учета не в точке поставки тепловой энергии, теплоносителя, расчет производится с учетом потерь на участке сети от границы раздела до места установки расчетных приборов учета, определяемых в соответствии с Приложением N 4.

При этом потери тепловой энергии, теплоносителя от границы балансовой принадлежности до места установки прибора учета относятся на владельца сетей.

В соответствии с пунктом 5 договора расчетным периодом по настоящему договору является один календарный месяц. Оплата производится в безналичной форме путем перечисления денежных средств платежным поручением потребителя до 18 числа текущего месяца в размере 35% договорной величины тепловой энергии расчетного периода в объемах, указанных в Приложении N 1; до последнего числа текущего месяца в размере 50 % договорной величины тепловой энергии, расчетного периода в объемах, указанных в Приложении N 1; окончательный расчет за потребленную тепловую энергию производится до 10 числа месяца, следующего за расчетным, по результатам фактического потребления, указанного в актах выполненных работ, счетах, счетах-фактурах.

Из материалов дела следует, что ответчику на праве собственности принадлежит нежилое помещение, площадью 74, 7 кв. м., расположенное в многоквартирном жилом доме по адресу: г. Смоленск, проспект Гагарина, д. 68, корпус 1 (далее - МКД).

Указанный МКД оборудован коллективным прибором учета тепловой энергии (далее - КПУ), к которому подключены принадлежащие ответчику нежилые помещения, не оборудованные индивидуальным прибором учета тепловой энергии. Показания КПУ распределяются пропорционально площади занимаемых помещений.

Истец направил ответчику счета на оплату потребленной тепловой энергии за октябрь 2018 года - апрель 2019 года.

Наличие неисполненных ответчиком обязательств по оплате тепловой энергии, поставленной истцом ответчику в указанный период, явилось основаниям для обращения истца в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

В ходе рассмотрения дела истец в порядке, предусмотренном статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской, неоднократно уточнял исковые требования (заявления об уточнении суммы исковых требований от 04.03.2020, 19.05.2020, 17.07.2020, 21.08.2020).

В соответствии с заявлением об уточнении исковых требований от 21.08.2020, принятым судом к рассмотрению по существу, истец просит взыскать с ответчика задолженность за март, апрель 2019 года в размере 4 005, 33 рубля, пеню, начисленную за период с 13.12.2018 по 05.04.2020, в размере 3 130, 01 рубля, а также судебные расходы.

В суде апелляционной инстанции истец поддерживал указанные выше требования, а также заявленное в исковом заявлении требование о взыскании пени по день фактической уплаты долга.

Ответчиком представлен отзыв на исковое заявление, дополнения к отзыву, в которых ответчик указал, что истцом не представлено обоснование расчета, приложенного к исковому заявлению, так как размер площади многоквартирного жилого дома, исходя из которой производится расчет, не подтвержден документально: истец в своем расчете использует разные показатели площади МКД, однако согласно представленному в материалы дела техническому паспорту и информации, размещенной в сети "Интернет" управляющей компанией ОАО "Жилищник", площадь МКД в течение периода, за который производится взыскание, не менялась.

Согласно представленному ответчиком расчету от 24.08.2020 начисления по тепловой энергии за период с октября 2018 года по апрель 2019 года составляют 16 264, 33 рубля. С учетом того, что ответчиком в июле 2020 года произведена оплата задолженности в сумме 23 213, 36 рубля, то задолженность перед истцом за взыскиваемый период у ответчика отсутствует. Ответчик указал на то, что до обращения истца в суд с исковым заявлением ответчик неоднократно обращался к истцу с просьбой предоставить подробный расчет начисленных сумм, однако, истцом никакого обоснования не было представлено.

В суд апелляционной инстанции ответчик представил дополнение к возражениям по иску, в котором указал на то, что по ранее рассмотренным арбитражным судом спорам по искам истцом о взыскании с ответчика стоимости тепловой энергии за другие периоды имеется переплата в сумме 33 138,32 руб., которую ответчик просит учесть при рассмотрении данного дела.

Суд апелляционной инстанции, рассмотрев материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, полагает, что требования истца подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

На основании статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со статьей 15.1 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее - Федеральный закон "О теплоснабжении") потребители, подключенные (технологически присоединенные) к открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения), приобретают тепловую энергию (мощность) и теплоноситель, в том числе как горячую воду на нужды горячего водоснабжения, у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения и поставки горячей воды.

К договору теплоснабжения и поставки горячей воды применяются положения статьи 15 настоящего Федерального закона "О теплоснабжении" с учетом особенностей, установленных настоящей статьей и правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как следует из материалов, МКД по адресу: г. Смоленск, проспект Гагарина, д. 68, оборудован КПУ, к которому подключены принадлежащие ответчику нежилые помещения, площадью 74,7 кв. м., не оборудованные индивидуальным прибором учета тепловой энергии. Показания КПУ распределяются пропорционально площади занимаемых помещений.

Пунктом 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354), предусмотрено, что в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3(4) приложения N 2 к настоящим Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в 1-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил определяется по формуле 3 приложения N 2.

Истцом расчет потребленной ответчиком тепловой энергии произведен в соответствии с пунктом 42(1) Правил N 354 по формуле 3 приложения N 2.

При этом при расчете в качестве показателя Sоб (общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме) взяты следующие значения: в октябре 2018 года - 7 072, 87 м2, в ноябре 2018 года - 7 067, 07 м2, в декабре 2018 года - 7 061, 77 м2, в январе - апреле 2019 года 7 061, 77 м2 (л.д. 43-57, том 2).

Истцом в обоснование расчета, а именно показателя Vд (объем (количество) потребленной за расчетный период в МКД тепловой энергии, определяемой по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии), также представлены справки об объемах потребления тепловой энергии по КПУ управляющей компании ОАО "Жилищник" и СМУП "Вычислительный центр ЖКХ", которое является агентом истца на основании договора от 16.09.2017 N 15/07 (л.д. 43-57, том 2).

Ответчик оспаривает представленный истцом расчет, указывая, что показатель Sоб истцом не подтвержден документально, а стоимость теплопотребления за ноябрь, указанная в расчете, противоречит представленным истцом справкам ОАО "Жилищник" и СМУП "ВЦ ЖКХ".

Ответчиком представлен контррасчет исковых требований, согласно которому стоимость теплопотребления за октябрь - декабрь 2018 года, январь - апрель 2019 года составляет 16 264, 33 рубля, в том числе: октябрь 2018 года - 987, 05 рубля, ноябрь 2018 года - 1 042, 66 рубля, декабрь 2018 года - 3 217, 85 рубля, январь 2019 года - 3 319, 75 рубля, февраль 2019 года - 3 069, 46 рубля, март 2019 года - 2 425, 79 рубля, апрель 2019 года - 2 202, 37 рубля. При расчете ответчиком показатель Sоб взят равным 9 995, 6 м2 (корпус 1 - 4 199, 0 + 786, 6, корпус 2 - 4 2 42, 7 + 767, 3), как указано в техническом паспорте домовладения; стоимость теплопотребления за ноябрь 2018 года взята исходя из информации, указанной в предоставленной истцом справке (л.д. 101, том 2).

Исходя из изложенного, у сторон, рассматриваемого дела возникли разногласия относительно того какой показатель Sоб (общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме) следует применять при расчете объема потребленной тепловой энергии в соответствии с пунктом 42(1) Правил N 354 по формуле 3 приложения N 2.

С целью установления общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, в котором расположено помещение ответчика, судом апелляционной инстанции были истребованы в ОГБУ "Смоленское областное бюро технической инвентаризации" сведения по состоянию на ноябрь 2018 об общей площади всех жилых и нежилых помещений (за исключением площадей балконов, лоджий, террас, холодных кладовой, тамбуров), жилой площади, общей площади квартир, площади лоджий и балконов, площади коридоров и мест общего пользования, площади здания вместе с лоджиями, коридорами, лестничными клетками в многоквартирном жилом доме N 68 по проспекту Гагарина в г. Смоленске.

ОГБУ "Смоленское областное бюро технической инвентаризации" в суд апелляционной инстанции представлена архивная документация ( технический паспорт) в отношении объектов, расположенных в г. Смоленск, пр. Гагарина, д.68, корп.1, копр.2 ( л.д.64-90 т.4).

В настоящий момент материалы дела содержат паспорт МКД N 68,предоставленный управляющей организацией ОАО "Жилищник", технический паспорт МКД N 68, предоставленный ОГБУ "Смоленское областное бюро технической инвентаризации", а также, электронный паспорт МКД N 68, изъятый с официального сайта Государственной информационной системе жилищно - коммунального хозяйства https://dom.qosuslugi.ru/ (далее - ГИС ЖКХ).

Суд апелляционной инстанции считает обоснованными доводы истца о том, что сведения, содержащиеся, в технических паспортах МКД N 68, предоставленных ОАО "Жилищник" и ОГБУ "Смоленское областное бюро технической инвентаризации" нельзя применять в расчете объема тепловой энергии, поскольку в указанных технических паспортах отсутствуют сведения о наличии нежилого помещения, информация в технических паспортах не актуализирована, технические паспорта содержат ошибки в площадях.

Согласно пп. "а" п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 N 416 (далее - Правила N 416) управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением таких стандартов, как прием, хранение и передача технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким домом документов, предусмотренных Правилами N 491, в порядке, установленном Правилами N 416, а также их актуализация и восстановление (при необходимости).

Перечень документов, включаемых в состав технической документации на многоквартирный дом и подлежащих передаче ответственному лицу, установлен в п. 24, 26 Правил N 491.

В соответствии с п. 24 Правил N 491, сведения о составе и состоянии общего имущества отражаются в технической документации на многоквартирный дом. Техническая документация на многоквартирный дом включает в себя, в частности, документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества.

Согласно п. 27 вышеназванных Правил, ответственные лица обязаны в установленном, законодательством Российской Федерации порядке принимать, хранить и передавать техническую документацию на многоквартирный дом и иные документы, вносить в них необходимые изменения, связанные с управлением общим имуществом.

С учетом положений ст.ст. 19, 161 ЖК РФ, Правил N 491 ответственным лицом по содержанию общего имущества и предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирном доме является управляющая организация, которая должна вносить изменения в технический паспорт многоквартирного дома.

Таким образом, обязанность по внесению актуальных сведений в технический паспорт МКД N 68 лежит на управляющей организации в лице ОАО "Жилищник".

Управляющая организация - ОАО "Жилищник", в чьем управлении находится МКД N 68, до настоящего времени не проводила актуализацию технического паспорта.

Последние изменения, внесенные ОАО "Жилищник" в паспорт МКД N 68, датируются 2006 годом, а согласно письму ОГБУ "Смоленское областное бюро технической инвентаризации" N ИС-518 от 28.06.2021, предоставленная копия паспорта МКД N 68 является архивной документацией, и передана в ОГБУ "Смоленское областное бюро технической инвентаризации" по состоянию на 01.01.2013. В свою очередь основными видами деятельности ОГБУ "Смоленское областное бюро технической инвентаризации" является хранение технических паспортов, предоставление их копий, но не актуализация сведений и данных в отношении технической документации на многоквартирные дома.

Из материалов дел следует, что в техническом паспорте МКД N 68 общая площадь квартир без учета лоджий и квартир Sоб составляет 7 879,5 кв. м., общая площадь жилых квартир с учетом лоджий и балконов составляет 8 441,7 кв.м.;

- согласно анкете МКД N 68 на официальном сайта www.reformagkh.ru общая площадь жилых помещений составляет 7 016,9 кв. м., общая площадь нежилых помещений составляет 74,7 кв. м., общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества составляет 1 621,9 кв. м.;

- согласно электронному техническому паспорту МКД N 68, сформированному в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства https://donn.gosuslugi.ru/, общая площадь жилых помещений составляет 7 016,9 кв.м.

Согласно ч. 16 ст. 7 Федерального закона от 21.07.2014 N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Закон N 209-ФЗ) федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета и ведений государственного кадастра недвижимости, и его территориальные органы размещают в системе информацию из государственного кадастра недвижимости и из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним об объектах, указанных в п. 6 и 7 ч. 1 ст. 6 настоящего Федерального закона.

П. 6 и 7 ч. 1 ст. 6 Закона N 209-ФЗ предусмотрено, что в системе должны размещаться, в том числе, информация об объектах государственного учета жилищного фонда, включая их технические характеристики и состояние; информация об объектах теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, газоснабжения, электроснабжения, используемых для предоставления коммунальных услуг, поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, в многоквартирные дома жилые дома.

Согласно ч. 2 ст. 9 Закона N 209-ФЗ информация, содержащаяся в системе, является официальной. Государственный информационный ресурс системы подлежит защите в соответствии с законодательством Российской Федерации об информации, информационных технологиях и о защите информации.

На основании Приказа Минкомсвязи России N 311 и Минстроя России N 612/пр от 24.08.2015 "Об утверждении состава, порядка, способов, сроков и периодичности размещения в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства информации из государственного кадастра недвижимости и Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним" сведения об объектах недвижимости вносятся в государственную информационную систему жилищно- коммунального хозяйства из государственного кадастра недвижимости и Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. При этом такая информация должна совпадать, поскольку ее соответствие проверяется ежегодно.

Из материалов дела следует, что технический паспорт МКД N 68 датируется 2004 годом и не содержит каких-либо изменений, произошедших в помещениях МКД, содержащаяся в техпаспорте не актуализирована.

Об этом свидетельствует, в том числе тот факт, что в техническом паспорте отсутствуют сведения о наличие нежилых помещений, в частности, помещения, принадлежащего ООО "Рости", площадью 74,7 кв. м.

ГИС ЖКХ - это единая федеральная централизованная информационная система, функционирующая на основе программных, технических средств и информационных технологий, обеспечивающих сбор, обработку, хранение, предоставление, размещение и использование информации о жилищном фонде, стоимости и перечне услуг по управлению общим имуществом в многоквартирных домах, работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлении коммунальных услуг и поставке ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по указанной плате, объектах коммунальной и инженерной инфраструктур, а также иной информации, связанной с жилищно- коммунальным хозяйством.

Согласно ч. 1 ст. 9 Федерального закона от 21.07.2014 N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" информация, содержащаяся в системе, является официальной и составляет государственный информационный ресурс в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Обладателем информации, содержащейся в системе, является Российская Федерация, от имени которой правомочия обладателя информации осуществляет федеральный орган исполнительной власти (Федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства).

Согласно электронному техническому паспорту МКД N 68, размещенному на официальном сайте ГИС ЖКХ, в МКД N 68 имеются нежилые помещения общей площадью 74,7 кв. метров, жилые помещения общей площадью 7 016,9 кв. метров, а всего общая площадь всех жилых и нежилых помещений МКД N 68 составляет 7 091,6 кв. метров.

Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (ч. 2 ст. 15 ЖК РФ).

Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас (ч. 4 ст. 15 ЖК РФ).

Под общей площадью всех нежилых помещений МКД N 68 признается общая площадь помещений в многоквартирном доме, указанных в проектной или технической документации на многоквартирный дом либо в электронном паспорте многоквартирного дома, которые не являются жилыми помещениями и не включены в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от наличия отдельного входа или подключения (технологического присоединения) к внешним сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе встроенные и пристроенные помещения (п. 2 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов").

Исходя из изложенного, суд апелляционной инстанции полагает, что при расчете платы за тепловую энергию, поставленную в нежилые помещения ответчика, следует использовать сведения из электронного паспорта многоквартирного дома из ГИС ЖКХ.

ПАО "Квадра" в суд апелляционной инстанции представлен справочный расчет задолженности на основании данных, содержащихся в электронном паспорте в ГИС ЖКХ.

Исходя из изложенного, контррасчет ответчика, в котором использован показатель общей площади МКД N 68 в размере 9 995,60 kb.m.(So6), содержащийся в техническом паспорте МКД, предоставленном ОАО "Жилищник" не может быть принят судом.

Р1= Vд х Si/S

об

х Тт

В соответствии с Правилами N 354 расчет платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным прибором учета тепловой энергии, определяется по формуле: до января 2019 г:

- определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом.

Где объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, общая площадь i-ro нежилого помещения;

- общая площадь всех жилых и нежилых помещений многоквартирного дома;

тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

с января 2019 г.:

Где Si - общая площадь i-ro помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном

доме;

Vд - объем (количество) потребленной за расчетный период в многоквартирном доме тепловой энергии, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии;

So6 - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

ТТ - тариф на тепловую энергию;

Vi - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-e помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме и определенный по формуле 3(6);

Sои - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.

При определении приходящегося на i-e помещение (жилое или нежилое) объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа), не принадлежащих отдельным собственникам.

Таким образом, применяя в указанных выше формулах площадь всех жилых и нежилых помещений МКД N 68 составляющую 7091,6 кв.м., общее количество тепловой энергии, поставленной истцом в нежилые помещения ответчика в период с октября 2018 по апрель 2019 составило 11, 547974Гкад на сумму 27 109,69 рублей.

С учетом частичной оплаты ответчиком, поставленной ему тепловой энергии с ответчика в пользу истца подлежит задолженность за указанный выше период в сумме 3896 рублей 33 коп.

Статьей 329 ГК РФ предусмотрено, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с частью 9.4 статьи 15 Федерального закона "О теплоснабжении" собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

В силу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом выше установлен факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по своевременной оплате тепловой энергии, в связи с чем требования истца о взыскании с ответчика пени заявлены обоснованно.

Исходя из изложенного с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени в сумме 3944 рублей 46 коп., за период с 13.12.2018 по 27.07.2021, пени с 28.07.2021 по день фактической уплаты долга начисленные на сумму задолженности 3 896 рублей 33 коп. исходя из 1/130 ставки рефинансирования, установленной Центральным банком РФ на день фактической уплаты долга.

Суд апелляционной инстанции не усматривает оснований для освобождения ответчика от ответственности в виде уплаты пени.

Ответчик в обоснование отсутствия его вины в не исполнении обязательств ссылается на то, что истец не предоставил ответчику расчет стоимости тепловой энергии с расшифровкой каждого показателя за период с 01.01.2016 по 01.01.2019, что не позволило ответчику проверить расчет стоимости тепловой энергии.

Суд апелляционной инстанции полагает, что указанное ответчиком обстоятельство не является основанием для освобождения ответчика от ответственности за неисполнение обязательства.

В силу п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Законодатель не поставил срок оплаты и возможность взыскания неустойки в зависимость от получения собственником расшифровки платежных документов. Не получение от ресурсоснабжающей организации расшифровки показателей, на основании которых произведен расчет объема поставленного ресурса не освобождает собственника от обязанности нести расходы по оплате коммунальных услуг и от ответственности за неисполнение данной обязанности.

Судом апелляционной инстанции не могут быть приняты доводы ответчика о том, что по ранее рассмотренным арбитражным судом спорам по искам истца о взыскании с ответчика стоимости тепловой энергии за другие периоды имеется переплата в сумме 33 138,32 руб., поскольку ответчиком не представлено в материалы дела доказательств переплаты, а судебные акты, на которые ссылается ответчик, вступили в законную силу и установленные ими суммы задолженности не могут быть пересмотрены.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, относятся на стороны пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Исходя из изложенного, расходы истца по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в сумме 1973 рубля и за подачу апелляционной жалобы в сумме 2959 рублей относятся на ответчика и подлежат возмещению истцу.

Руководствуясь статьями 110, 266, 268, 269, 270, 271, 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Двадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Смоленской области от 30 ноября 2020 года по делу N А62-12923/2019 отменить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Рости" в пользу публичного акционерного общества "Квадра-Генерирующая компания" задолженность в сумме 3896 рублей 33 коп., пени в сумме 3944 рублей 46 коп., за период с 13.12.2018 по 27.07.2021, пени с 28.07.2021 по день фактической уплаты долга начисленные на сумму задолженности 3 896 рублей 33 коп. исходя из 1/130 ставки рефинансирования, установленной Центральным банком РФ на день фактической уплаты долга, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4932 рубля.

В остальной части иска отказать.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Центрального округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме. В соответствии с пунктом 1 статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационная жалоба подается через суд первой инстанции.

Председательствующий судья

Т.В. Бычкова

Судьи

И.П. Грошев Н.В. Егураева