Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 1 сентября 2021 г. N 04АП-3814/21 по делу N А19-910/2021

г. Чита

01 сентября 2021 г.

Дело N А19-910/2021

Резолютивная часть постановления объявлена 26 августа 2021 года.

Полный текст постановления изготовлен 01 сентября 2021 года.

Четвертый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Никифорюк Е.О.,

судей Ломако Н.В., Басаева Д.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Куркиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу жалобой общества с ограниченной ответственностью "Байкальский Острог" на решение Арбитражного суда Иркутской области от 26 мая 2021 года по делу N А19-910/2021 по исковому заявлению Администрации Листвянского муниципального образования - Администрации городского поселения (ОГРН 1053827058889, ИНН 3827020697; адрес: 664520, Иркутская обл., Иркутский р-н, р.п. Листвянка, ул. Горького, д. 87) к обществу с ограниченной ответственностью "Байкальский Острог" (ОГРН 1033801533920, ИНН 3808067410; адрес: 664025, Иркутская обл., г. Иркутск, ул. Сурикова, д. 6, оф. 48) третье лицо: Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области (ОГРН 1203800000678, ИНН 3808270980, адрес: 664025, Иркутская обл., г. Иркутск, ул. Российская, д. 17) о взыскании 103 878 руб. 58 коп.,

(суд первой инстанции - Е.В. Рукавишникова),

при участии в судебном заседании:

от истца: не явился, извещен;

от ответчика: не явился, извещен;

от третьего лица: не явился, извещен;

УСТАНОВИЛ:

Администрация Листвянского муниципального образования - Администрации городского поселения (далее - Администрация, истец) обратилась в Арбитражный суд Иркутской области к обществу с ограниченной ответственностью "Байкальский Острог" (далее - ответчик, общество) о взыскании 103 878 руб. 58 коп. задолженности по оплате за сервитут по соглашению N 1 от 31.08.2018.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, было привлечено Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области (далее - третье лицо, управление, Росимущество).

Решением Арбитражного суда Иркутской области исковые требования удовлетворены частично. Взыскано с общества с ограниченной ответственностью "Байкальский Острог" в пользу Администрации Листвянского муниципального образования - Администрации городского поселения 102 809 руб. 02 коп. основного долга. В удовлетворении остальной части иска отказано. Взыскана с общества с ограниченной ответственностью "Байкальский Острог" в доход федерального бюджета государственная пошлина в размере 4 073 руб. 96 коп.

В обосновании суд указал, что соглашение об установлении сервитута является действующей сделкой и ее условия должны исполняться.

Не согласившись с решением суда первой инстанции, общество обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит апелляционную жалобу ООО "Байкальский острог" удовлетворить, решение от 26 мая 2021 года Арбитражного суда Иркутской области по делу N А19-910/2021, отменить.

Указывает, что Арбитражным судом Иркутской области рассматривается дело N А19-2055/2019 о признании права собственности Российской Федерации на земельный участок; о признании договора аренды земельного участка от 14.04.2016 N15/16ИР - недействительным; об истребовании из чужого незаконного владения земельного участка.

Соответственно, уплаченная сумма подлежит возврату Министерством имущественных отношений Иркутской области в адрес Ответчика ООО "Байкальский острог", а неоплаченная сумма не подлежит отплате Ответчиком ООО "Байкальский острог" в адрес Министерства имущественных отношений Иркутской области. Таким образом, дело N А19-2055/2019 является преюдициальным по отношению к настоящему делу и не может быть рассмотрено в том числе в упрощенном порядке.

Судом первой инстанции необоснованно отказано в ходатайство о привлечении в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора:

- МЕЖРЕГИОНАЛЬНОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ. РЕСПУБЛИКЕ БУРЯТИЯ И ЗАБАЙКАЛЬСКОМ КРАЕ

* Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области (адрес: 664056, г. Иркутск, ул. Академическая, 70)

* ФГБУ науки Лимнологический институт Сибирского отделения Российской академии наук

* Администрация Иркутского районного муниципального образования

* ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТЕХНИЧЕСКАЯ ЭКСПЕРТИЗА ПРОЕКТОВ"

- Прокуратура Иркутской области.

Кроме того, обращает внимание, что истец не просил рассматривать иск в его отсутствие, ответчик не просил рассматривать дело по существу, при таких обстоятельствах суд должен был оставить иск без рассмотрения, данных действия судом не выполнено.

О месте и времени судебного заседания лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом в порядке, предусмотренном главой 12 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Информация о времени и месте судебного заседания по апелляционной жалобе размещена на официальном сайте апелляционного суда в сети "Интернет" 03.08.2021.

Лица, участвующие в деле, представителей в судебное заседание не направили, извещены надлежащим образом.

Руководствуясь пунктами 2, 3 статьи 156, пунктом 1 статьи 123 АПК РФ, суд считает возможным рассмотреть жалобу в отсутствие надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.

Дело рассматривается в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Изучив материалы дела, проверив соблюдение судом первой инстанции норм материального и процессуального права, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, Листвянскому муниципальному образованию на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 38:06:030111:786, расположенный по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, Иркутский район, Листвянское муниципальное образование, поселок Листвянка, улица Академическая, площадью 2326 кв.м.

31.08.2018 между Администрацией (собственник) и обществом "Байкальский острог" (пользователь) заключено соглашение N 1 об установлении частного сервитута земельного участка (постоянного), по условиям которого собственник предоставляет пользователю для обеспечения прокладки трассы тепловой сети право ограниченного пользования (постоянный сервитут) частью земельного участка, принадлежащего собственнику на праве собственности, расположенного по адресу: Иркутская область, Иркутский район, р.п. Листвянка, ул. Академическая.

Согласно пункту 1.2. соглашения сервитут устанавливается в интересах пользователя, являющегося арендатором на основании договора аренды N 15/16ИР от 14.04.2018 земельного участка, кадастровый номер 38:06:030111:2, прилегающего к земельному участку собственника.

В соответствии с пунктом 4.1. соглашения пользователь за установленный сервитут части земельного участка уплачивает собственнику плату в размере 3 578 руб. 04 коп. в месяц.

В обоснование иска Администрация указала на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательства по оплате сервитута; задолженность общества "Байкальский острог" согласно расчету истца за период с 31.08.2018 по 21.01.2021 составила 103 878 руб. 58 коп.

Претензией N 1493 от 23.10.2020, направленной в адрес ответчика 26.10.2020, истец просил погасить имеющуюся задолженность.

Ненадлежащее исполнение обязательства по внесению платы за сервитут послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Решением Арбитражного суда Иркутской области требования удовлетворены частично.

Не согласившись с решением суда первой инстанции, общество обратилось в суд апелляционной инстанции.

Суд апелляционной инстанции, изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, приходит к выводу об отсутствии оснований для изменения или отмены решения суда первой инстанции по следующим мотивам.

Рассматривая дело, суд первой инстанции правильно исходил из следующего.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом.

В соответствии с положениями пункта 3 статьи 3 Земельного кодекса Российской Федерации имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными законами.

Статьей 23 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что частный сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством.

Согласно статье 274 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута). При этом сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Таким образом, сервитут представляет собой право пользования чужой вещью в ограниченном отношении, в связи с чем, отнесен законодателем статьей 216 Гражданского кодекса Российской Федерации к числу ограниченных вещных прав.

Стороны подписали соглашение об установлении сервитута.

Суду первой инстанции обществом приведены доводы о том, что по итогам рассмотрения Арбитражным судом Иркутской области дела N А19-2055/2019 договор аренды N 15/16ИР от 14.04.2018 земельного участка, заключенный между ответчиком и Министерством имущественных отношений, признан недействительным, а соглашение об установлении сервитута, являющееся основанием заявленных требований в рамках настоящего иска, было заключено в интересах пользователя, являющегося арендатором на основании договора аренды N 15/16ИР от 14.04.2018 земельного участка. Поскольку судом данный договор аренды земельного участка признан недействительным, то и, по мнению ответчика, плата за сервитут не может быть взыскана.

Аналогичные доводы приведены и в апелляционной жалобе.

Данные доводы правильно были отклонены судом первой инстанции, поскольку соглашение об установлении сервитута является самостоятельной сделкой; доказательств признания непосредственно соглашения об установлении сервитута недействительным в нарушение статьи 65 АПК РФ в материалы дела не представлено, равно как и не представлено доказательств его расторжения. Апелляционный суд также полагает, что пользование землей в Российской Федерации по общему правилу является платным, такая плата для общества была установлена путем заключения соглашения об установлении сервитута, доказательств того, что условия данного соглашения не исполнялись со стороны администрации в материалах дела не содержится.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно расчету истца за период с 31.08.2018 по 21.01.2021 задолженность ответчика составила 103 878 руб. 58 коп.

Представленный истцом расчет судом первой инстанции признан неверным, поскольку в соответствии с расчетом, составленным судом, задолженность по соглашению об установлении частного сервитута земельного участка составила 102 809 руб. 02 коп. за период с 31.08.2018 по 21.01.2021 (28 месяцев 22 дня): 3578,04 х 28 + 3578,04/30 х 22 = 102809,02.

Апелляционный суд с расчетом суда первой инстанции соглашается.

Доводы апелляционной жалобы о том, что к участию в деле следовало привлечь третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, отклоняются, поскольку указываемые ответчиком лица участниками соглашения об установлении сервитута не являются, доказательств того, что решение по настоящему делу каким-либо образом затрагивает их права и законные интересы, в материалах дела не имеется.

Доводы апелляционной жалобы о том, что суд должен был оставить заявление без рассмотрения, отклоняются, поскольку по смыслу п.9 ч.1 ст.148 АПК РФ исковое заявление оставляется без рассмотрения, если имеется подтверждение тому, что истец утратил интерес к рассмотрению своего заявления. В настоящем деле истцом соблюден досудебный порядок урегулирования спора, подано исковое заявление, выполнено определение об оставлении заявления без движения, заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства, то есть, истец не рассчитывал на явку в судебные заседания. При этом истец в судебное заседание не явился только однократно, поскольку судебное заседание 14.04.2021 было предварительным. Ответчик в судебное заседание 18.05.2021 также не явился, возражение против рассмотрения по существу от него не поступало. При таких обстоятельствах апелляционный суд приходит к выводу, что совокупность условий, при которых исковое заявление оставляется без рассмотрения по п.9 ч.1 ст.148 АПК РФ, не наступила, суд первой инстанции правомерно рассмотрел дело по существу по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Апелляционный суд поддерживает выводы суда первой инстанции о том, что требование истца подлежит удовлетворению частично на сумму 102 809 руб. 02 коп., а в удовлетворении остальной части иска следует отказать.

Судебные расходы распределены верно.

При указанных обстоятельствах суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы, доводы которой проверены в полном объеме, но не могут быть учтены как не влияющие на законность и обоснованность принятого по делу судебного акта.

Суд апелляционной инстанции приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены или изменения решения суда первой инстанции и удовлетворения апелляционной жалобы.

Настоящее постановление выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с чем направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети "Интернет".

По ходатайству указанных лиц копии постановления на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Иркутской области от 26 мая 2021 года по делу N А19-910/2021 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течение двух месяцев с даты принятия через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий

Е.О.Никифорюк

Судьи

Н.В.Ломако Д.В.Басаев