Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 2 сентября 2021 г. N 15АП-14622/21 по делу N А53-31124/2016

город Ростов-на-Дону

02 сентября 2021 г.

дело N А53-31124/2016

Резолютивная часть постановления объявлена 01 сентября 2021 года.

Полный текст постановления изготовлен 02 сентября 2021 года.

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Ковалевой Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Матиняном С.А.,

при участии:

от ответчика: представитель Шамарина О.Ю. по доверенности от 12.12.2019,

от иных лиц, участвующих в деле: представители не явились, извещены надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы общества с ограниченной ответственностью "Кордон", судебного пристава-исполнителя ОСП по ВАШ по г. Ростову-на-Дону УФССП России по Ростовской области Журавлева М.Е.

на определение Арбитражного суда Ростовской области от 29.06.2021 об отказе в разъяснении судебного акта по делу N А53-31124/2016

по иску акционерного общества "Рост Банк"

(ОГРН 1051664003511, ИНН 1658063033) к обществу с ограниченной ответственностью "Кордон"

(ОГРН 1086168002205, ИНН 6168022453) при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области (ОГРН 1046164044156, ИНН 6164229538), закрытого акционерного общества "Кордон" (ОГРН 1076168003746), временного управляющего закрытого акционерного общества "Кордон" Осипова Александра Васильевича о взыскании задолженности и процентов,

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество "РОСТ БАНК" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Ростовской области к ООО "Кордон" с иском о взыскании задолженности и процентов по кредитному договору, обращении взыскания на недвижимое имущество.

Решением Арбитражного суда Ростовской области от 14.06.2017 г. по делу N А53-31124/16 исковые требования АО "РОСТ БАНК" к ООО "Кордон" о взыскании задолженности и процентов по кредитному договору, обращении взыскания на недвижимое имущество, удовлетворены частично.

С общества с ограниченной ответственностью "КОРДОН" (ОГРН 1086168002205, ИНН 6168022453) в пользу Акционерного общества "РОСТ БАНК" (ОГРН 1051664003511, ИНН 1658063033) взысканы задолженность по Кредитному договору N 07КЛЗ/12 от 23.05.2012 г. по состоянию на 03.08.2016 в размере 760 546,34 руб. из них: задолженность по сумме просроченного основного долга 697 713,96 руб., задолженность по процентам в сумме 62 832,38 руб., а также 29 209,23 руб. в возмещение расходов на уплату государственной пошлины.

Обращено взыскание на принадлежащее на праве собственности ООО "Кордон" и переданное в залог АО "РОСТ БАНК" по договору ипотеки (залога недвижимости) N 6И/12 от 23.05.2012 имущество:

- земельный участок - общая долевая собственность (12/100). Категория земель: земли населенных пунктов. Площадь 449 кв.м. Адрес (местоположение): Россия, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, Ленинский район, ул. Текучева, 87. Кадастровый (или условный) номер: 61:44:05 10 29:0005,

- нежилое помещение, комнаты N 1,1б,2. Площадь: общая 132,1 кв.м. Этаж:3 Литер: Ж. Адрес (местоположение): Россия, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, Ленинский район, ул. Текучева, 87. Кадастровый (или условный) номер: 61:44:005 10 29:5:3/3,

- нежилое помещение - общая долевая собственность (12/100), комнаты N N 1а,1б,2 на 1-ом этаже; N N 1а,1д на 2-ом этаже; N N 1а,1д на 3-ем этаже; комната N 1 на мансардном этаже. Площадь: общая 94,3 кв.м. Литер: Ж. Адрес (местоположение): Россия, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, Ленинский район, ул. Текучева, 87. Кадастровый (или условный) номер N 61-61-01/800/2009-074.

Обращено взыскание на принадлежащее на праве собственности ООО "Кордон" и переданное в залог АО "РОСТ БАНК" по Договору последующей ипотеки (залога недвижимости) N 48/И/09/14 от 23.05.2014 имущество:

- земельный участок - общая долевая собственность (26/100). Категория земель: земли населенных пунктов. Площадь 449 кв.м. Адрес (местоположение): Россия, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, Ленинский район, ул. Текучева, 87. Кадастровый (или условный) номер: 61:44:05 10 29:0005,

- нежилое помещение, назначение: нежилое. Площадь: общая 269,7 кв.м., номера на поэтажном плане: 2,2а,2б,2в,2г,2д,2е,2и,2к,2л,2-м,3,4. Этаж: мансардный N 4. Адрес (местоположение): Россия, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, Ленинский район, ул. Текучева, 87. Кадастровый (или условный) номер: 61:44:0051029:141,

- нежилое помещение - общая долевая собственность (26/100), комнаты N N 1а,1б,2 на 1-ом этаже; N N 1а,1д на 2-ом этаже; N N 1а,1д на 3-ем этаже; комната N 1 на мансардном этаже. Площадь: общая 94,3 кв.м. Литер: Ж. Адрес (местоположение): Россия, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, Ленинский район, ул. Текучева, 87. Кадастровый (или условный) номер N 61-61-01/800/2009-074.

Обращено взыскание на принадлежащее на праве собственности ООО "Кордон" и переданное в залог АО "РОСТ БАНК" по Договору ипотеки (залога недвижимости) N 5И/12 от 23.05.2012, заключенному с целью обеспечения исполнения ЗАО "Кордон" (ИНН 6168017630 / КПП 616801001) обязательств по Кредитному договору N 06КЛЗ/12 от 23.05.2012 г. (задолженность по которому составляет 30 349 850,17 рублей), имущество:

Обращено взыскание на принадлежащее на праве собственности ООО "Кордон" и переданное в залог АО "РОСТ БАНК" по Договору последующей ипотеки (залога недвижимости) N 49/И/09/14 от 23.05.2014, заключенному с целью обеспечения исполнения ЗАО "Кордон" (ИНН 6168017630/КПП 616801001) обязательств по Кредитному договору N 06КЛЗ/12 от 23.05.2012 г. (задолженность по которому составляет 30 349 850,17 рублей) имущество:

Определена форма реализации имущества публичные торги. Установлена начальная продажная стоимость заложенного имущества в размере 80% от рыночной стоимости, определенной в Заключении о результатах судебной оценочной экспертизы N 00108/Э от 13 марта 2017 года, выполненном СЧУ "Ростовский Центр Судебных Экспертиз" экспертом Зубко Л.Ю., а именно:

- земельный участок - общая долевая собственность (12/100), площадь 449 кв.м., кадастровый (или условный) номер: 61:44:05 10 29:0005 - 987 936 (Девятьсот восемьдесят семь тысяч девятьсот тридцать шесть) рублей 00 копеек,

- нежилое помещение, комнаты N 1,1б,2, площадь: общая 132,1 кв.м., Этаж:3, Литер: Ж, кадастровый (или условный) номер: 61:44:005 10 29:5:3/3 - 5 526 400 (Пять миллионов пятьсот двадцать шесть тысяч четыреста) рублей 00 копеек,

- нежилое помещение - общая долевая собственность (12/100), комнаты N N 1а,1б,2 на 1-ом этаже; N N 1а,1д на 2-ом этаже; N N 1а,1д на 3-ем этаже; комната N 1 на мансардном этаже. Площадь: общая 94,3 кв.м., Литер: Ж, кадастровый (или условный) номер N 61-61-01/800/2009-074 - 533664 (Пятьсот тридцать три тысячи шестьсот шестьдесят четыре) рубля 00 копеек,

- земельный участок - общая долевая собственность (26/100), площадь 449 кв.м., кадастровый (или условный) номер: 61:44:05 10 29:0005 - 2 140 528 (Два миллиона сто сорок тысяч пятьсот двадцать восемь) рублей 00 копеек,

- нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь: общая 269,7 кв.м., номера на поэтажном плане: 2,2а,2б,2в,2г,2д,2е,2и,2к,2л,2-м,3,4. Этаж: мансардный N 4, кадастровый (или условный) номер: 61:44:0051029:14 - 10 207 200 (Десять миллионов двести семь тысяч двести) рублей 00 копеек,

- нежилое помещение - общая долевая собственность (26/100), комнаты N N 1а,1б,2 на 1-ом этаже; N N 1а,1д на 2-ом этаже; N N 1а,1д на 3-ем этаже; комната N 1 на мансардном этаже, площадь: общая 94,3 кв.м., Литер: Ж, кадастровый (или условный) номер N 61-61-01/800/2009-074 - 1 156 272 (Один миллион сто пятьдесят шесть тысяч двести семьдесят два) рубля 00 копеек.

В остальной части исковых требований отказано.

С Акционерного общества "РОСТ БАНК" (ОГРН 1051664003511, ИНН 1658063033) в пользу общества с ограниченной ответственностью "КОРДОН" (ОГРН 1086168002205, ИНН 6168022453) взыскано 14 047,62 руб. в возмещение расходов по оплате судебной экспертизы.

С Акционерного общества "РОСТ БАНК" (ОГРН 1051664003511, ИНН 1658063033) в доход федерального бюджета взыскано 321 руб. государственной пошлины. Перечислено с депозитного счета арбитражного суда Ростовской области Специализированному частному учреждению "Ростовский Центр Судебных Экспертиз" 20 000 руб. по счету N 132 от 13.03.2017 г., оплаченных обществом с ограниченной ответственностью "КОРДОН" (ОГРН 1086168002205, ИНН 6168022453) по платежному поручению N 32 от 18.01.2017 г. на сумму 20 000 руб.

Так, суд обратил взыскание на имущество, находящееся в залоге Банка по договору ипотеки N 5И/12 от 23.05.2012 г. Установил начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 80% от рыночной стоимости, определенной в Заключении о результатах судебной оценочной экспертизы N00108/Э от 13 марта 2017 года, выполненном СЧУ "Ростовский Центр Судебных Экспертиз" экспертом Зубко Л.Ю. Фактически предметом залога по договору ипотеки N 5И/12 от 23.05.2012 г. являются, в том числе: земельный участок - общая долевая собственность (26/100). Категория земель: земли населенных пунктов. Площадь 449 кв.м. Адрес (местоположение): Россия, Ростовская область, г. Ростов- на-Дону, Ленинский район, ул. Текучева, 87. Кадастровый (или условный) номер: 61:44:05 10 29:0005, нежилое помещение - общая долевая собственность (26/100), комнаты NN1а,1б,2 на 1-ом этаже; NN1а,1д на 2-ом этаже; NN1а,1д на 3-ем этаже; комната N1 на мансардном этаже. Площадь: общая 94,3 кв.м. Литер: Ж. Адрес (местоположение): Россия, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, Ленинский район, ул. Текучева, 87. Кадастровый (или условный) номер N61-61-01/800/2009-074.

Однако при вынесении решения суд указал неверные доли недвижимого имущества, вместо 26/100 суд указал 12/100 (стр. 2 абзац 8 и 10 резолютивной части решения). Учитывая, что при подаче первоначального заявления об исправлении опечаток от июня 2016 г. на сайте Арбитражного суда Ростовской области была опубликована только резолютивная часть решения (полный текст решения опубликован 15.06.2017 г. в 18:17 ч.), Банк первоначально обратился с заявлением об исправлении описки, допущенной только в резолютивной части решения (заявление сдано в Арбитражный суд 15.06.2017 г. в 10:38 ч., т.е. до публикации полного текста решения суда).

Определением Арбитражного суда Ростовской области от 16.06.2017 г. исправлены допущенные в резолютивной части решения и полном тексте решения опечатки.

29.06.2021 судебный пристав-исполнитель ОСП по ВАШ Журавлева М.Е. обратилась в суд с заявлением о разъяснении решения Арбитражного суда Ростовской области 14.06.2017

Определением Арбитражного суда Ростовской области от 29.06.2021 по делу N А53-31124/2016 в удовлетворении заявления пристава-исполнителя ОСП по ВАШ Журавлевой М.Е. о разъяснении решения Арбитражного суда Ростовской области от 14.06.2017 - отказано.

Общество с ограниченной ответственностью "Кордон" и судебный пристав-исполнитель ОСП по ВАШ по г. Ростову-на-Дону УФССП России по Ростовской области Журавлева М.Е. обжаловали определение суда первой инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и просило его отменить, принять по делу новый судебный акт.

В апелляционной жалобе ООО "Кордон" просит суд исключить из мотивировочной части определения абз.6-12 на листе 5 определения.

Доводы апелляционной жалобы УФССП России по РО повторяют доводы заявления о разъяснении судебного акта, сводятся к тому, что суд первой инстанции не разрешил имеющуюся неясность относительно исполнения судебного акта.

Обществом с ограниченной ответственностью "Кордон" представлен отзыв на апелляционную жалобу судебного пристава-исполнителя, в котором, общество просит суд отказать судебному приставу-исполнителю в удовлетворении апелляционной жалобы, просит суд по существу определение оставить без изменения, исключив несколько абзацев из мотивировочной части определения.

В судебное заседание истец и третьих лиц, надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, явку представителей не обеспечили.

В связи с изложенным, апелляционная жалоба рассматривается в их отсутствие, в порядке, предусмотренном статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель ответчика поддержал доводы апелляционной жалобы в полном объеме, просил определение суда отменить, апелляционную жалобу удовлетворить.

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что апелляционные жалобы не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, суд обратил взыскание на имущество, находящееся в залоге Банка по договору ипотеки N 5И/12 от 23.05.2012 г.

Установил начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 80% от рыночной стоимости, определенной в Заключении о результатах судебной оценочной экспертизы N 00108/Э от 13 марта 2017 года, выполненном СЧУ "Ростовский Центр Судебных Экспертиз" экспертом Зубко Л.Ю.

Фактически предметом залога по договору ипотеки N 5И/12 от 23.05.2012 г. являются, в том числе:

земельный участок - общая долевая собственность (26/100). Категория земель: земли населенных пунктов. Площадь 449 кв. м. Адрес (местоположение): Россия, Ростовская область, г. Ростов- на-Дону, Ленинский район, ул. Текучева, 87. Кадастровый (или условный) номер: 61:44:05 10 29:0005, нежилое помещение - общая долевая собственность (26/100), комнаты NN 1а,1б,2 на 1-ом этаже; NN 1а,1д на 2-ом этаже; NN 1а,1д на 3-ем этаже; комната N 1 на мансардном этаже. Площадь: общая 94,3 кв. м. Литер: Ж. Адрес (местоположение): Россия, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, Ленинский район, ул. Текучева, 87. Кадастровый (или условный) номер N 61-61-01/800/2009-074.

Однако при вынесении решения суд указал неверные доли недвижимого имущества, вместо 26/100 суд указал 12/100 (стр. 2 абзац 8 и 10 резолютивной части решения).

26.07.2017 г. Арбитражным судом Ростовской области были выданы исполнительные листы по делу.

Определением Арбитражного суда Ростовской области "18" ноября 2020 г. были исправлены опечатки, допущенные при изготовлении определения об исправлении описок, опечаток или арифметических ошибок от "16" июня 2017 г.

В абзаце 3 снизу описательной части определения и абзаце 4 резолютивной части определения вместо слова: "... пятнадцатом... " читать: "... четырнадцатом... ", вместо слов: "... абзац 7..." читать: "... абзац 8.. ".

В абзаце 2 снизу описательной части определения и абзаце 5 резолютивной части определения вместо слова: "... пятнадцатом... " читать: "... четырнадцатом... ", вместо слов: "... абзац 9..." читать: "... абзац 10.. ".

В соответствии с частью 1 статьи 32 Федерального закона от 02.10.200 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Закон N 229-ФЗ) в случае неясности положений исполнительного документа, способа и порядка его исполнения взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе обратиться в суд, другой орган или к должностному лицу, выдавшим исполнительный документ, с заявлением о разъяснении его положений, способа и порядка его исполнения.

В соответствии с частью 1 статьи 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае неясности решения арбитражный суд, принявший это решение, по заявлению лица, участвующего в деле, судебного пристава-исполнителя, других исполняющих решение арбитражного суда органа, организации вправе разъяснить решение без изменения его содержания.

При этом разъяснение решения допускается, если оно не приведено в исполнение и не истек срок, в течение которого решение может быть принудительно исполнено (часть 2 статьи 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Арбитражный суд при разъяснении судебного акта не вправе давать оценку доказательствам и фактическим обстоятельствам дела, оценку судебному акту с точки зрения иных оснований, которые не были положены в его основу, не может касаться тех вопросов, которые не были отражены в судебном акте.

В определении Конституционного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 N 108-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Сеткина Виктора Ивановича на нарушение его конституционных прав положениями статей 179, 299, 301 и 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации" указано, что путем разъяснения создаются необходимые условия для правильного понимания и исполнения судебного акта, а также устранения тех или иных недостатков.

Разъяснение заключается в более полном и ясном изложении тех частей судебного акта, уяснение которых вызывает трудности, при этом арбитражный суд не вправе изменить его содержание и не может касаться тех вопросов, которые не отражены в судебном акте.

Основным требованием к разъяснению решения является сохранение без изменения его содержания.

Основанием для разъяснения решения является наличие неопределенности в судебном акте, допускающей его неоднозначное толкование и препятствующей его исполнению.

Апелляционная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, согласно которым решение Арбитражного суда Краснодарского края каких-либо неясностей, неточностей не содержит и разъяснений не требует.

Итоговые выводы суда относительно разрешения по существу исковых требований изложены ясно и не допускают неоднозначного толкования.

Резолютивная часть решения также не вызывает неоднозначного толкования. В мотивировочной части судебного акта в достаточной мере изложены обстоятельства и основания со ссылкой на нормы материального права, по которым суд пришел к соответствующим выводам.

Доводы заявления не связаны с неясностью формулировок резолютивной части окончательного судебного акта по настоящему делу, а потому не свидетельствует о существовании определенных статьей 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации оснований разъяснения судебного акта.

Доводы апелляционной жалобы ООО "Кордон" о необходимости исключения абзацев 6-12 на листе 5 определения из мотивировочной части определения, отклоняются судом апелляционной инстанции, поскольку судом в разъяснении решения определением отказано. Изложенное в мотивировочной части определения не изменяет принятого по делу решения.

Принимая во внимание изложенное, оснований для удовлетворения апелляционных жалоб у суда не имеется.

Судом первой инстанции верно установлены фактические обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, дана правильная оценка доказательствам и доводам участвующих в деле лиц.

Нарушений или неправильного применения норм материального или процессуального права, являющихся в силу статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основанием к отмене или изменению определения, апелляционной инстанцией не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 - 271, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Ростовской области от 29.06.2021 по делу N А53-31124/2016 оставить без изменения, апелляционные жалобы - без удовлетворения.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в срок, не превышающий одного месяца со дня принятия настоящего постановления.

Судья

Н.В. Ковалева

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.