Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 6 сентября 2021 г. N 11АП-11472/21 по делу N А72-7602/2020

г. Самара

06 сентября 2021 г.

Дело N А72-7602/2020

Резолютивная часть постановления объявлена 31.08.2021.

Постановление в полном объеме изготовлено 06.09.2021.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего судьи Колодиной Т.И., судей Буртасовой О.И., Кузнецова С.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Кузнецовой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании 31.08.2021 апелляционную жалобу Общества с ограниченной ответственностью "Намив" на решение Арбитражного суда Ульяновской области от 03.06.2021 по делу N А72-7602/2020 (судья Крамаренко Т.М.) по исковому заявлению Товарищества собственников недвижимости "Союз 73" к Обществу с ограниченной ответственностью "Намив" о взыскании 109 602 руб. 66 коп.,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Публично-правовое образование "Ульяновская область" в лице Министерства просвещения и воспитания Ульяновской области, Областное государственное бюджетное профессиональное образовательное учреждение "Ульяновский медицинский колледж имени С.Б. Анурьевой", Общество с ограниченной ответственностью "Мебелькомплект", Общество с ограниченной ответственностью "Космос", Воронина Марина Васильевна, Илямаков Сергей Петрович, Илямакова Юлия Александровна, Головина Маргарита Васильевна, Головин Сергей Алексеевич, Хорькова Валентина Федоровна, Юсов Михаил Владимирович, Шнайдер Инна Николаевна, Кириллова Матрена Федотовна, Виноградов Александр Венедиктович, Хорьков Николай Федорович, Перов Владимир Алексеевич, Общество с ограниченной ответственностью "УК Экостандарт",

в судебное заседание явились:

лица, участвующие в деле, не явились, извещены,

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников недвижимости "Союз 73" обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "Намив" о взыскании задолженности по оплате взносов на содержание общего имущества здания, услуг по электроснабжению, водоснабжению и водоотведению мест общего пользования за период с 11.06.2019 по 30.04.2020 в размере 109 602 руб. 66 коп.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 27.07.2020 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства

Определением от 07.09.2020 суд первой инстанции перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Решением Арбитражного суда Ульяновской области от 03.06.2021 исковые требования удовлетворены частично, с Общества с ограниченной ответственностью "Намив" в пользу Товарищества собственников недвижимости "Союз 73" взыскано 108 157 руб. 95 коп., в удовлетворении исковых требований отказано.

Не согласившись с принятым судебным актом, Общество с ограниченной ответственностью "Намив" обратилось в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение Арбитражного суда Ульяновской области от 03.06.2021, производство по делу прекратить.

Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.07.2021 апелляционная жалоба оставлена без движения. Впоследствии определением от 05.08.2021 апелляционная жалоба принята к производству с назначением судебного заседания на 31.08.2021.

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, о времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" по адресу: www.11aas.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленным ст. 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Лица, участвующие в деле, не обеспечившие явку в судебное заседание, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, в том числе в силу ч. 6 ст. 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а также публично путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", в связи с чем жалоба рассмотрена в их отсутствие.

В обоснование апелляционной жалобы ответчик ссылался на необходимость оценки судом доводов о ничтожности решения собрания собственников помещений о создании ТСН "Союз 73" ввиду отсутствия кворума, поскольку суд общей юрисдикции отказал в иске о признании решения недействительным по формальным основаниям.

Исследовав материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, проверив в соответствии со статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правомерность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, соответствие выводов, содержащихся в судебном акте, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд не усматривает оснований для отмены решения Арбитражного суда Ульяновской области от 03.06.2021. При этом суд исходит из следующего.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, по адресу: г. Ульяновск, проспект Туполева, 1/98 корп. 3 находится нежилое здание.

Согласно сведениям, размещенным в автоматизированной информационной системе "Картотека арбитражных дел", определением Арбитражного суда Ульяновской области от 07.09.2012 по делу N А72-1287/2012 было утверждено мировое соглашение, представленное ООО "Намив", ИП Головиным С.А., ИП Виноградовым А.В., ИП Перовым В.А., Хорьковой В.Ф., Головиной М.В., Шнайдер В.А., Шнайдер И.Н., Кирилловой М.Ф., Ворониной М.В., Департаментом государственного имущества и земельных отношений по Ульяновской области, Министерством образования Ульяновской области, ОГОУ НПО Профессиональное училище N 10, согласно которому незавершенное строительством здание мастерских профессионального училища N10, расположенное по адресу: г. Ульяновск, пр-т Туполева, N 1/98, было разделено на два самостоятельных здания: возведена капитальная стена по деформационному шву четвертого ряда колонн здания, согласно сметно-проектной документации.

В результате утверждения Арбитражным судом Ульяновской области указанного мирового соглашения, незавершенное строительством здание с кадастровым номером 73:24::021001:9904 было разделено на два самостоятельных объекта недвижимости с кадастровыми номерами 73:24:021001:9846 и 73:24:021001:9848.

Впоследствии определением Заволжского районного суда г. Ульяновска от 25.08.2014 по делу N 2-3296/14 было утверждено мировое соглашение между Департаментом государственного имущества Ульяновской области, ООО "Намив", Хорьковой В.Ф., Головиным С.А., Головиной М.В., Кирилловой М.Ф., Виноградовым А.В., Шнайдер И.Н., Шнайдер В.А., Перовым В.А., Ворониной М.В., ООО "Регион", ООО "Мебелькомплект" на следующих условиях:

"1. Прекратить право общей долевой собственности на здание с кадастровым номером 73:24:021001:9904, расположенное по адресу: г. Ульяновск, пр-кт Туполева, дом 1/98, корп. 3 (здание до раздела на два объекта).

2. Признать право собственности Ульяновской области на объект незавершенного строительства с кадастровым номером 73:24:021001:9848 площадью застройки 1 835,3 кв. м, расположенный по адресу: г. Ульяновск, пр-кт Туполева, дом 1/98, корпус 3.

3. Признать право общей долевой собственности на здание с кадастровым номером 73:24:021001:9846, общей площадью 1576,4 кв. м, расположенное по адресу: г. Ульяновск, пр. Туполева, 1/98, корп. 3, из расчета:

- 512/1000 доли, общей площадью 806,1 кв. м, что соответствует помещениям подвала - 1,2; 1 этажа - 1, 2, 8, 9, 10, 11, 14, 15, 32-34, 36, 42, 43, 44, 46, 51, 52-56, 58; 2 этажа - 3, 12-14, 16-19, 22-24, 31, 32, 33, 34-42, 48, 50-55, 57, 59-62; мансарды - 1-8, 14-17, 19-29, принадлежащих: ООО "Намив" - 58/100 доли, ООО "Регион" - 12/100 доли, ООО "Мебелькомплект" - 1/100 доли, Хорьковой В.Ф - 10/100 доли, Головину С.А. - 4/100 доли, Головиной М.В. - 2/100 доли, Виноградову А.В. - 3/100 доли, Шнайдер И.Н. - 1/100 доли, Шнайдер В.А. - 3/100 доли, Кирилловой М.Ф. - 5/100 доли, Перову В.А. - 1/100 доли.

- Ворониной М.В. - 234/1000 доли, что соответствует помещениям 1 этажа - 3, 4, 5, 6, 13, 16, 17; 2 этажа - 5, 6, 8, 9, 10, 25, 26, 27, 43 общей площадью 369,5 кв. м.

- Ульяновской области - 254/1000 доли, что соответствует помещениям 1 этажа - 12, 57; 2 этажа - 58 общей площадью 400,8 кв. м.

4. Определить, что общее имущество здания мастерских с административно-торговыми помещениями с кадастровым номером 73:24:021001:9846 общей площадью 1576,4 кв. м, расположенное по адресу: г. Ульяновск, пр-т Туполева, дом 1/98, корп. 3, включающее в себя: крышу, электрическое, санитарно-техническое оборудование, трубопроводы теплоснабжения и водоснабжения, оборудование теплового узла (в помещении 1 этажа N 12) принадлежит всем сособственникам в долях, соответствующих долям в праве общей долевой собственности на здание мастерских с административно-торговыми помещениями.".

Из представленной в материалы дела выписки из ЕГРН следует, что нежилое здание мастерских с административно-торговыми помещениями, кадастровый номер 73:24:021001:9846, расположено по адресу: г. Ульяновск, Заволжский район, проспект Туполева, д. 1/898 корп. 3, имеет площадь 1 576, 4 кв.м (т. 4 л.д. 8).

Из пояснений Управления Росреестра (т. 3 л.д. 136 - 138) усматривается, что здание с кадастровым номером 73:24:021001:9846 в настоящее время принадлежит:

- на праве общей долевой собственности Ульяновской области, размер доли 254/1000 (указанная доля зарегистрирована на праве оперативного управления за Областным государственным бюджетным профессиональным образовательным учреждением "Ульяновский медицинский колледж имени С.Б. Анурьевой"),

- на праве общей долевой собственности Хорькову Николаю Федоровичу, размер доли 73/1000,

-на праве общей долевой собственности ООО "Намив", размер доли 135/1000,

- на праве общей долевой собственности Ворониной Марине Васильевне, размер доли 234/1000,

- на праве общей долевой собственности Илямакову Сергею Петровичу, размер доли 15/1000,

- на праве общей долевой собственности Илямаковой Юлие Александровне, размер доли 15/1000,

- на праве общей долевой собственности Шнайдер Ирине Николаевне, размер доли 21/1000,

- на праве общей долевой собственности Кирилловой Матрене Федотовне, размер доли 31/1000 и 6/1000,

- на праве общей долевой собственности Виноградову Александру Венедиктовичу, размер доли 17/1000.

Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, объект незавершенного строительства с кадастровым номером 73:24:021001:9848 принадлежит:

- на праве собственности Ульяновской области,

- на праве оперативного управления - Областному государственному бюджетному профессиональному образовательному учреждению "Ульяновский медицинский колледж имени С.Б. Анурьевой".

На помещения с кадастровым номером 73:24:021001:10173, с кадастровым номером 73:24:021001:9847, с кадастровым номером 73:24:021001:11943 права не зарегистрированы.

Согласно сведениям из ЕГРН, помещение с кадастровым номером 73:24:021001:11942, расположенное по адресу: г. Ульяновск, проспект Туполева, 1/98 корп. 3 пом. подвала 1, 2; помещение 1 эт. - 2, 32-24, 36, 43, 58, антресоль - 14, 15 принадлежат на праве собственности Орлову Андрею Константиновичу (право собственности зарегистрировано 13.03.2020).

Помещение с кадастровым номером 73:24:021001:10082, расположенное по адресу: г. Ульяновск, проспект Туполева, 1/98 корп. 3, пом. подвал 1, 2, 1 этаж: 1, 2, 8 - 11, 14-15, 32-34, 36, 42-44, 46, 48-54, 2 этаж - 3, 12-14, 16-19, 22-24, 31-42, 48, 50-56, мансарда: 1-8, 14-26, принадлежат на праве общей долевой собственности:

- Головиной Маргарите Васильевне, доля в праве 2/100, -Головину Сергею Алексеевичу, доля в праве 4/100,

- Хорьковой Валентине Федоровне, доля в праве 10/100,

- ООО "Мебелькомплект", доля в праве 1/100,

- Юсову Михаилу Владимировичу, доля в праве 1/100,

- ООО "Космос", доля в праве 12/100.

Решением от 22.03.2019 общего собрания собственников нежилого здания, расположенного по адресу: г. Ульяновск, проспект Туполева, д. 1/98, корп. 3 площадью 1576,4 кв.м был выбран способ управления в форме Товарищества собственников недвижимости "СОЮЗ 73", что подтверждается протоколом общего собрания собственников от 22.03.2019.

ТСН "СОЮЗ 73" 29.03.2019 было в установленном порядке зарегистрировано (ИНН 7328101997; ОГРН 1197325006372) по адресу: г. Ульяновск, пр-кт Туполева, д. 1/98, корп. 3, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц.

Из материалов дела следует, что, не согласившись с избранием управляющей организации ТСН "Союз 73", Хорьков Н.Ф., Хорькова В.Ф., ООО "Намив", будучи собственниками долей в праве общей долевой собственности на указанное нежилое здание, обратились в Заволжский районный суд г. Ульяновска с исковым заявлением к Виноградову А.В., Ворониной М.В., Головиной М.В., Головину С.А., Илямаковой Ю.А., Илямакову С.П., Кирилловой М.Ф., Орлову А.К., Перову В.А., Шнайдер И.Н., Юсову М.В., Агентству государственного имущества Ульяновской области, ООО "Космос", ООО "Мебелькомплект" о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений нежилого здания расположенное по адресу: г. Ульяновск, проспект Туполева, 1/98, корпус 3, от 22.03.2019, о создании ТСН "Союз 73" и о признании недействительной государственной регистрации юридического лица ТСН "Союз 73".

Решением Заволжского районного суда г. Ульяновска от 15.08.2019 по делу N 2-2584/2019, оставленным без изменения апелляционным определением Ульяновского областного суда и определением Шестого кассационного суда общей юрисдикции, в удовлетворении исковых требований было отказано в полном объеме.

Таким образом, с 29.03.2019 ООО "ТСН 73" приобрело статус управляющей организации в отношении рассматриваемого здания.

К такому же выводу пришел Арбитражный суд Ульяновской области при рассмотрении дела N А72-18633/2019, решение по которому вступило в законную силу.

Решением от 11.06.2019 общего собрания собственников помещений в нежилом здании по адресу: г. Ульяновск, проспект Туполева, 1/98, корпус 3 (кадастровый номер 73:24:021001:9846), оформленного соответствующим протоколом, были утверждены Фонды на управление и содержание здания на 2019-2020 гг., в том числе взносы в Фонд содержания и эксплуатации общего имущества здания и взносы в Фонд содержания и эксплуатации части здания (п. 8 повестки) (т. 3 л.д. 16-23).

Приложением N 1 к протоколу общего собрания от 11.06.2019 утверждены взносы в фонд содержания и эксплуатации общего имущества здания для каждого из собственников, в том числе для ООО "Намив" в сумме 261 руб. 02 коп. ежемесячно.

Приложением N 2 к протоколу общего собрания от 11.06.2019 утверждены взносы в фонд содержания и эксплуатации части здания для каждого из собственников, в том числе для ООО "Намив" в сумме 7 406 руб. 74 коп. ежемесячно (в летний период).

Приложением N 3 к протоколу общего собрания от 11.06.2019 утверждены взносы в фонд содержания и эксплуатации части здания для каждого из собственников, в том числе для ООО "Намив" в сумме 7 792 руб. 48 коп. ежемесячно (в зимний период).

Утверждено штатное расписание ТСН "Союз 73" (вопрос 9 повестки).

- тарифная ставка месячной заработной платы председателя - 32 930 руб.,

- тарифная ставка месячной заработной платы уборщицы - 5 532 руб. 20 коп.

- тарифная ставка месячной заработной платы дворника - 5 532 руб. 20 коп.

- тарифная ставка месячной заработной платы дворника (зимний период) - 10 478 руб. 47 коп.

Не согласившись с решением общего собрания собственников, Хорьков Н.Ф. обратился в Заволжский районный суд Ульяновской области с исковым заявлением к ТСН "Союз 73", ООО "Космос", Орлову А.К., ООО "Мебелькомплект", Кирилловой М.Ф., Виноградову А.В., Шнайдер И.Н., Перову В.А., Илямаковой Ю.А., Илямакову С.П., Ворониной М.В., Юсову М.В., Областному государственному бюджетному профессиональному образовательному учреждению "Ульяновский медицинский колледж имени С.Б. Анурьевой", Министерству экономики и конкуренции Ульяновской области о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений и признании незаконными действий начислению оплаты членских взносов и коммунальных услуг.

Решением Заволжского районного суда г. Ульяновска от 09.11.2020 по делу N 2-3632/2020 в удовлетворении заявленных требований было отказано в полном объеме (т. 4 л.д. 98-105). Решение вступило в законную силу.

Согласно ч. 2 ст. 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Из искового заявления и пояснений представителя истца в судебном заседании следует, что Общество с ограниченной ответственностью "Намив", являясь владельцем нежилых помещений, расположенных в нежилом здании по адресу: г. Ульяновск, проспект Туполева, 1/98, корпус 3, доля в праве 135/1000 (регистрационная запись 73-73/001-73/001/236/2016-537/3), что соответствует площади 213,5 кв.м, в период с 11.06.2019 по 30.04.2020 не оплачивало установленные общим собранием собственников здания взносы на содержание общего имущества здания (части здания), а также за период с 11.06.2019 по 31.03.2020 не оплатило услуги по электроснабжению, водоснабжению и водоотведению мест общего пользования здания в общей сумме 109 602 руб. 66 коп.

Неоплата в добровольном порядке указанных платежей явилась основанием для обращения истца в суд с соответствующими исковыми требованиями.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции исходил из законодательно установленной обязанности собственника помещения, расположенного в здании, нести бремя расходов на содержание общего имущества такого здания.

Суд апелляционной инстанции соглашается с выводами суда первой инстанции и отмечает следующее.

В силу ч. 1 ст. 133 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определение характера спорного правоотношения и подлежащего применению законодательства, обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, является прерогативой суда, рассматривающего дело.

Отношения собственников помещений, расположенных в нежилом здании, возникающие по поводу общего имущества в таком здании, прямо законом не урегулированы. В этой связи в соответствии с ч. 1 ст. 6 Гражданского кодекса Российской Федерации суд первой инстанции правильно исходил из того, что к указанным отношениям подлежат применению нормы законодательства, регулирующие сходные отношения, в частности ст.ст. 249, 289, 290 Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 64 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания" (далее - Постановление от 23.07.2009 N 64), пункт 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество (ст. 244 Гражданского Кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 249 Гражданского Кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Указанная норма означает, что плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны вносить не только граждане, но и организации, которым жилые помещения принадлежат на праве собственности.

Статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с Постановлением Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.10.2009 N 7349/09, если отсутствует письменный договор между собственниками части нежилых помещений в комплексе зданий о возмещении издержек на содержание имущества, находящегося в общей долевой собственности (общее имущество в комплексе зданий), к отношениям таких собственников применяются положения о неосновательном обогащении и об обязанности возвратить собственнику, который понес расходы, неосновательно сбереженное за его счет имущество (статьи 1102, 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации). Величина неосновательного обогащения, подлежащего взысканию с собственника, определяется пропорционально соотношению площади принадлежащих ему помещений и общей площади помещений комплекса зданий.

Таким образом, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что именно собственник помещения, расположенного в нежилом здании, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества здания.

Как указано выше, протоколом общего собрания собственников помещений в нежилом здании по адресу: г. Ульяновск, проспект Туполева, 1/98, корпус 3 (кадастровый номер 73:24:021001:9846) от 11.06.2019 утверждены взносы в Фонд содержания и эксплуатации общего имущества Здания на 2019-2020 г.г. и взносы в Фонд содержания и эксплуатации части Здания на 2019-2020 г.г.

Согласно решению собственников участие собственников по внесению взносов в Фонд содержания и эксплуатации части Здания определено согласно Приложениям N 2, N 3 и в соответствии с утвержденным настоящим собранием Положением "О порядке управлении и содержания здания мастерских с административно-торговыми помещениями, находящегося в общей долевой собственности, расположенного по адресу: г. Ульяновск, проспект Туполева, д. 1/98, корпус 3_".

Судом установлено, что ТСН "Союз 73" Обществу с ограниченной ответственностью "Намив" выставлены следующие счета на оплату: N 14 от 16.07.2019 на сумму 19 718 руб. 76 коп., N 33 от 28.08.2019 на сумму 7 833 руб. 79 коп., N 47 от 25.09.2019 на сумму 7 833 руб. 79 коп., N 91/1 от 29.10.2019 на сумму 9 360 руб. 24 коп., N 115/1 от 27.11.2019 на сумму 8 219 руб. 53 коп., N 139/1 от 25.12.2019 на сумму 8 219 руб. 53 коп., N 22/1 от 20.01.2020 на сумму 8 207 руб. 14 коп., N 41/1 от 26.02.2020 на сумму 8 207 руб. 14 коп., N 52/1 от 19.03.2020 на сумму 8 207 руб. 14 коп., N 74 от 22.04.2020 на сумму 4 271 руб. 19 коп.

Обоснование сумм, включенных в указанные счета, приведены истцом в письменных пояснениях (л.д. 5-7, т. 3).

Принцип распределения общих расходов на содержание здания между всеми собственниками приведен истцом в дополнительных пояснениях (л.д. 92-97, т. 4).

Кроме того, истцом ответчику были выставлены счета на оплату электроэнергии, услуг водоснабжения и водоотведения (МОП): N 70 от 27.09.2019 за август 2019, N 82 от 15.10.2019 за сентябрь 2019, N 110 от 15.11.2019 за октябрь 2019, N 133 от 17.12.2019 за ноябрь 2019, N 10 от 15.01.2020 за декабрь 2019, N 33 от 19.02.2020 за январь 2019, N 59 от 19.03.2020 за февраль 2020, N 73 от 22.04.2020 за март 2020 (т. 6, л.д. 134-151).

Обоснование сумм, включенных в данные счета, приведены истцом в письменных пояснениях (л.д. 8-15, т. 3).

В подтверждение несения указанных в счетах на оплату расходов истцом в материалы дела представлены следующие доказательства: договоры подряда от 26.07.2019, от 14.10.2019, заключенные между ТСН "Союз 73" и ООО "Мегастройка"; трудовой договор от 11.07.2019 с Иброновой Л.Т. о принятии ее на работу на должность уборщицы, трудовой договор от 11.07.2019 с Иброновой Л.Т. о принятии ее на работу на должность дворника; договор холодного водоснабжения и водоотведения N 26830 от 01.10.2019, заключенный между ТСН "Союз 73" и УМУП ВКХ "Ульяновскводоканал"; договор N 1181 от 28.06.2019 на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключенный между ТСН "Союз 73" и УК "Экостандарт"; договор энергоснабжения N 2669 от 01.08.2019, заключенный между ТСН "Союз 73" и ПАО "Ульяновскэнерго", акты оказанных услуг, счета-фактуры, счета на оплату (т. 3, л.д. 24-109).

Таким образом, представленными в материалы дела доказательствами подтверждается несение истцом в период с 11.06.2019 по 30.04.2020 расходов по содержанию и обслуживанию общего имущества здания (части здания), а также по обеспечению здания коммунальными ресурсами.

При этом суд первой инстанции правомерно счел обоснованными возражения ответчика, касающиеся услуги по обращению с ТКО.

Из материалов дела следует, что в состав платы в Фонд содержания и эксплуатации части Здания на 2019-2020 г.г. истцом включены расходы на сбор и вывоз ТКО.

Судом установлено, что 28.06.2019 между ТСН "Союз 73" и региональным оператором ООО "УК Экостандарт" на основании заявки от 13.06.2019 заключен договор на оказание коммунальной услуги по обращению с ТКО N 1181 на расчетную единицу 14 сотрудников. Накопление ТКО потребитель осуществляет в контейнер объемом 1,1 куб.м под порядковым номером 924. Из пояснений представителя истца следует, что в указанный контейнер складируются личные ТКО всех членов ТСН.

Однако 13.05.2019 между Обществом с ограниченной ответственностью "Намив" и региональным оператором Обществом с ограниченной ответственностью "УК Экостандарт" на основании заявки от 22.01.2019 был заключен договор N ЮЛ/ИП 807 на оказание коммунальной услуги по обращению с ТКО на расчетную единицу 20 сотрудников. 31.12.2020 между сторонами заключено дополнительное соглашение N 1 к договору, согласно которому с 25.09.2020 начисление платы за ТКО потребителю производится на 8 человек. Накопление отходов Общество с ограниченной ответственностью "Намив" осуществляет в контейнер объемом 1.1 куб.м под порядковым номером 170.

Решением Арбитражного суда Ульяновской области от 17.11.2020 по делу N А72-11516/2020 с Общества с ограниченной ответственностью "Намив" в пользу Общества с ограниченной ответственностью "УК Экостандарт" взыскан долг в размере 11 243 руб. 63 коп. за период с 01.08.2019 по 30.04.2020.

Таким образом, ответчиком исполнена обязанность, установленная ч. 4 ст. 24.7 Федерального закона N 89-ФЗ и п. 5 Правил обращения с твердыми коммунальными отходами, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.11.2016 N 1156.

При указанных обстоятельствах суд первой инстанции обоснованно исключил из суммы, предъявленной истцом к взысканию, плату за сбор и вывоз ТКО за период с августа 2019 года по апрель 2020 года в общей сумме 1 449 руб. 71 коп.

В остальной части в силу вышеизложенного суд первой инстанции правомерно удовлетворил исковые требования, поскольку отсутствие со стороны ответчика оплаты влечет его неосновательное обогащение за счет истца в размере сбереженных вследствие этого денежных средств.

Приведенные в апелляционной жалобе доводы о недействительности решения собрания собственников помещений о создании ТСН "Союз 73" были заявлены ответчиком также и в суде первой инстанции. Отклоняя данные доводы, суд первой инстанции указал, что такие доводы уже являлись предметом оценки судов общей юрисдикции по делам, в рамках которых оспаривалось решение от 22.03.2019 общего собрания собственников помещений в нежилом здании, расположенном по адресу: г.Ульяновск, проспект Туполева, 1/98, корпус 3, о создании ТСН "Союз 73", государственная регистрация юридического лица ТСН "Союз 73", а также решение общего собрания собственников помещений и признании незаконными действий по начислению оплаты членских взносов и коммунальных услуг от 11.06.2019.

В соответствии со ст. 181.5 Гражданского Кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в заседании или заочном голосовании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Суд апелляционной инстанции признает доводы ответчика о ничтожности решения общего собрания о создании ТСН "Союз 73" несостоятельными, поскольку в материалы настоящего дела в нарушение ч. 1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не представлены доказательства, позволяющие квалифицировать спорное решение собрания собственников помещений как ничтожное.

История взаимоотношений сторон, неоднократно исследованная в рамках гражданских и арбитражных дел, свидетельствует о том, что фактически ответчик не согласен с созданием ТСН "Союз 73". Однако несогласие отдельного собственника с созданием управляющей организации не может являться ни основанием для признания решения собрания собственников ничтожным, ни основанием для освобождения ответчика от законодательно установленной обязанности нести пропорциональной своей доли в праве собственности на общее имущество расходы по его содержанию.

Суд апелляционной инстанции также принимает во внимание, что согласно сведениям, размещенным на сайте Чердаклинского районного суда Ульяновской области, решением данного суда от 03.08.2020 удовлетворены исковые требования ТСН "Союз 73" к Хорькову Н.Ф. и Хорьковой В.Ф. как к собственникам помещений, расположенных в здании г. Ульяновск, проспект Туполева, д. 1/98, корпус 3, о взыскании задолженности по взносам на содержание общего имущества здания за период с 11.06.2019 по 30.04.2020 и задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2020 по 31.03.2020. Решение вступило в законную силу.

Согласно указанному решению суда истцом ТСН "Союз 73" расчет был произведен также на основании решения общего собрания собственников помещений от 11.06.2019, которым установлен размер взносов, и которое также положено истцом в основу расчета в рассматриваемом арбитражном деле.

На основании изложенного суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что апелляционная жалоба содержит доводы, не опровергающие выводы суда первой инстанции, доводы жалобы направлены на их переоценку с целью установления иных обстоятельств, которые опровергаются материалами дела. В этой связи, учитывая отсутствие нарушений, являющихся основанием для безусловной отмены судебного акта по ст. 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, решение Арбитражного суда Ульяновской области от 03.06.2021 является законным и обоснованным. При указанных обстоятельствах апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в связи с отказом в удовлетворении апелляционной жалобы расходы по оплате государственной пошлины за ее рассмотрение относятся на ответчика и понесены им при предъявлении апелляционной жалобы.

Руководствуясь статьями 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Ульяновской области от 03.06.2021 по делу N А72-7602/2020 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев со дня его принятия с направлением кассационной жалобы через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий судья

Т.И. Колодина

Судьи

О.И. Буртасова С.А. Кузнецов