Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 10 сентября 2021 г. N 17АП-10508/21 по делу N А50-28920/2020

г. Пермь

10 сентября 2021 г.

Дело N А50-28920/2020

Резолютивная часть постановления объявлена 07 сентября 2021 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 10 сентября 2021 года.

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Дружининой О. Г.

судей Гуляевой Е.И., Семенова В.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания до перерыва в судебном заседании Залябан Е.В., после перерыва судебного заседания Марковой И.А.,

при участии (до и после перерыва в судебном заседании) представителя от истца: Гергаулова А.М., паспорт, по доверенностям от 10.01.2021, 05.02.2021,

от ответчика: не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда,

рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу ответчика, общества с ограниченной ответственностью "Землеройные машины",

на решение Арбитражного суда Пермского края

от 28 июня 2021 года

по делу N А50-28920/2020

по иску индивидуального предпринимателя Пономаревой Татьяны Федоровны (ОГРНИП 311590328400055; ИНН 590314213280)

к обществу с ограниченной ответственностью "Землеройные машины" (ОГРН 1126685023706; ИНН 6685016553)

о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Индивидуальный предприниматель Пономарева Татьяна Федоровна (далее - ИП Пономарева Т. Ф., истец) обратилась в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Землеройные машины" (далее - ООО "Землеройные машины", ответчик) о взыскании задолженности по постоянной части арендной платы в размере 138 034 руб. 90 коп., задолженности по переменной части арендной платы в размере 188 345 руб. 36 коп., неустойки по постоянной части арендной платы в размере 59 996 руб. 97 коп. с дальнейшим начислением до момента фактической оплаты, неустойку по переменной части арендной платы в размере 67 992 руб. 68 коп. с дальнейшим начислением до момента фактической оплаты (с учетом уточнений иска, приятых судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Решением Арбитражного суда Пермского края от 28.06.2021 исковые требования удовлетворены частично. С общества с ограниченной ответственностью "Землеройные машины" пользу индивидуального предпринимателя Пономаревой Татьяны Федоровны взысканы денежные средства в сумме 436 317 руб. 68 коп., в том числе, задолженность по постоянной части арендной платы в размере 138 034 руб. 90 коп., задолженность по переменной части арендной платы в размере 177 417 руб. 14 коп., неустойка в размере 56 965 руб. 03 коп., начисленная на задолженность по постоянной части арендной платы за период с 21.03.2020 по 16.06.2021, с дальнейшим ее начислением до момента фактической оплаты, исходя из размера 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки, неустойка в размере 63 900 руб. 61 коп., начисленная на задолженность по переменной части арендной платы за период с 21.06.2020 по 16.06.2021, с дальнейшим ее начислением до момента фактической оплаты, исходя из размера 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 10 566 руб. В удовлетворении остальной части заявленных требований отказано.

Ответчик, не согласившись с принятым решением, обратился в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение первой инстанции отменить в части взыскания задолженности за период с 29.05.2020 по 29.06.2020, неустойки, начисленной на сумму долга за указанный период, неустойки по переменной части арендной платы в период действия моратория с 06.04.2020 по 06.10.2020, а также неустойки по постоянной части арендной платы за период с 03.04.2020 по 01.10.2020; исключить из перечня задолженности расходы на техническое обслуживание, которое истцом фактически не осуществлялось. Ответчик не согласен с расчетом задолженности, полагает необоснованным включение в сумму арендной платы расходы за техническое обслуживание. Ответчик полагает, что задолженность по арендной плате за период с июня по июль 2020 необоснованно взыскана судом первой инстанции, поскольку арендуемой помещение было освобождено ответчиком 28.05.2020. Заявитель жалобы указывает на то, что ООО "Землеройные машины" имеет право на получение отсрочки по внесению арендной платы, а также право на освобождение от уплаты неустойки за период с 06.04.2020 по 06.10.2020.

В представленном отзыве на апелляционную жалобу истец просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Определением от 30.08.2021 произведена замена судьи Ушаковой Э.А. на судью Дружинину О.Г.

В судебном заседании 31.08.2021 объявлен перерыв.

Судебное заседание продолжено 07.09.2021. Состав суда прежний. Секретарь судебного заседания Маркова И.А.

В судебном заседании представитель истца против удовлетворения апелляционной жалобы возражал, просил решение оставить без изменения.

Апелляционным судом жалоба рассмотрена в соответствии со статьями 123, 156 АПК РФ в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статьями 266, 268 АПК РФ.

Как следует из материалов дела, 27.05.2019 между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения N 05/Хасана50 (далее - Договор), в соответствии с п. 1.1 которого арендодатель сдал, а арендатор принял в аренду нежилые помещения (далее - объект) по адресу: г. Пермь, ул. Героев Хасана, 50: здание гаража, помещение N 18 - 135,5 кв. м; здание АКБ, помещение N 20 - 55,5 кв. м; здание АКБ, помещение N 21 - 8,3 кв. м.

Срок аренды объекта установлен Договором с 27.05.2019 по 30.04.2020 (п. 1.4 Договора). Дополнительным соглашением от 01.05.2020 срок аренды продлен до 31.03.2021.

Согласно п. 4.1 Договора, арендная плата за объект состоит из постоянной и переменной части. Ежемесячная постоянная часть арендной платы составляет 50 469 руб. Арендатор вносит арендную плату за объект не позднее 20 числа текущего месяца за последующий месяц авансом (п. 4.2 Договора).

Переменная часть арендной платы включает в себя стоимость электрической энергии, потребляемой электрооборудованием, установленном на объекте, отопления, холодного водоснабжения и стоимость иных услуг, оказанных арендодателем и обслуживающей организацией в расчетном месяце. Переменная часть арендной платы ежемесячно пересчитывается арендодателем в одностороннем порядке и зависит от объема иных оказанных услуг.

Согласно п. 6.3 Договора каждая из сторон вправе досрочно прекратить действие Договора в случаях, предусмотренных п. 7.6 Договора (действие непреодолимой силы), а также арендодатель и арендатор вправе отказаться от Договора во внесудебном порядке, предварительно за 2 месяца письменно уведомив об этом другую сторону.

25.05.2020 в адрес истца поступило письмо ответчика о расторжении Договора в одностороннем порядке.

28.05.2020 сторонами подписан акт приема-передачи нежилого помещения.

28.07.2020 договор был расторгнут, однако, за Ответчиком сохранилась задолженность в размере 138 034 руб. 90 коп. по оплате постоянной части арендной платы, и 188 345 руб. 36 коп. по оплате переменной части арендной платы.

В соответствии с п.7.2. договора в случае невнесения Арендатором обеспечительного взноса, арендной платы, переменной платы или частичного внесения арендной платы в срок, установленный настоящим договором, Арендатор обязан выплатить Арендодателю штрафную неустойку в размере 0,1% от неоплаченной суммы за каждый день просрочки исполнения обязательства. Уплата штрафной неустойки должна быть произведена Арендатором в срок не позднее 3 банковских дней с момента получения претензии Арендодателя.

За просрочку оплаты задолженности истцом начислена неустойка по постоянной части арендной платы в размере 59 996 руб. 97 коп. с дальнейшим начислением до момента фактической оплаты, неустойка по переменной части арендной платы в размере 67 992 руб. 68 коп. с дальнейшим начислением до момента фактической оплаты.

Полагая, что ответчиком не исполнена обязанность по оплате арендной платы, истец в адрес ответчика направил претензии от 03.10.2019 N 8, от 14.01.2020 N 1, от 21.04.2020 N 03, от 15.05.2020 N 12, от 02.07.2020 N 24, от 02.07.2020 N 23, от 27.08.2020 N 30.

Неисполнение ответчиком претензий, послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Суд первой инстанции взыскал сумму основанного долга в виде постоянной части арендной платы за период с апреля 2020 по 28.07.2020 в размере 138 034 руб. 90 коп.; 177 417 руб. 14 коп. задолженности по переменной части арендной платы, исключив из расчета истца коэффициент возмещения УСН; неустойку в размере 56 965 руб. 03 коп., начисленную на задолженность по постоянной части арендной платы за период с 21.03.2020 по 16.06.2021, с дальнейшим ее начислением до момента фактической оплаты, исходя из размера 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки; неустойку в размере 63 900 руб. 61 коп., начисленную на задолженность по переменной части арендной платы за период с 21.06.2020 по 16.06.2021, с дальнейшим ее начислением до момента фактической оплаты, исходя из размера 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки.

Проанализировав доводы апелляционной жалобы, отзыва на не, исследовав материалы дела, выслушав представителей сторон в судебном заседании, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены решения суда.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Договор аренды заключается на срок, определенный договором (пункт 1 статьи 610 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В пункте 10 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 N 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой" указано, что по договору аренды имеет место встречное исполнение обязательств. Так, обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - во внесении платежей за пользование этим имуществом.

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии с частью 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с требованиями части 1 статьи 64 и статей 71, 168 АПК РФ арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

Факт заключения и исполнения сторонами договора аренды по материалам дела установлен и ответчиком не оспаривался. Следовательно, исполнив обязанность по передаче имущества ответчику, истец вправе требовать внесения с него арендной платы за весь период пользования имуществом.

В силу пункта 1 статьи 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

Как следует из материалов дела, ответчик письмом от 25.05.2020 сообщил истцу о необходимости подписания соглашения о расторжении Договора.

Пунктом 6.3 Договора предусмотрено право сторон отказаться от Договора во внесудебном порядке, предварительно за 2 месяца письменно уведомив об этом другую сторону.

Арендуемое помещение возвращено ответчиком истцу по акту приема-передачи нежилого помещения 28.05.2020.

Истец считает, что договор аренды расторгнут сторонами 28.07.2020, в связи с чем, ответчик обязан уплатить задолженность по постоянной части арендной платы по 28.07.2020.

Ответчик в апелляционной жалобе приводит доводы о том, что поскольку арендуемые помещения освобождены им 28.05.2020, взыскание арендной платы после указанной даты является необоснованным.

Данный довод отклоняется судом апелляционной инстанции, поскольку досрочное освобождение арендуемого помещения (до прекращения в установленном порядке действия договора аренды) не является основанием прекращения обязательства арендатора по внесению арендной платы, что следует из правовой позиции, изложенной в пункте 13 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой".

Поскольку доказательств оплаты суммы задолженности по арендной плате (постоянная часть) в размере 138 034 руб. 90 коп. ответчиком не представлено, требование истца о взыскании задолженности в заявленном размере обосновано удовлетворено судом первой инстанции.

Истцом за неуплату арендных платежей (постоянная часть) начислена неустойка за период с 21.03.2020 по 16.06.2021 в размере 59 996 руб. 97 коп.

Пунктом 1 статьи 329 ГК РФ предусмотрено, что исполнение обязательств может обеспечиваться, в том числе, неустойкой.

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

По условиям договора в случае невнесения арендатором обеспечительного взноса, арендной платы, переменной платы или частичного внесения арендной платы в срок, установленный Договором, арендатор обязан выплатить арендодателю штрафную неустойку в размере 1% от неоплаченной суммы за каждый день просрочки исполнения обязательства. Уплата штрафной неустойки должна быть произведена арендатором в срок, не позднее трех банковских дней с момента получения претензии арендодателя (пункт 7.2 договора).

Представитель истца в судебном заседании пояснил, что расчет неустойки произведен исходя из расчета 0,1% от неоплаченной суммы за каждый день просрочки исполнения обязательства.

Расчет судом первой инстанции проверен и правомерно признан ошибочным, поскольку в расчет дважды включена неустойка на дату 06.10.2020.

В результате пересчета размер неустойки, подлежащей взысканию с ответчика в связи с ненадлежащим исполнением им обязанности по уплате арендных платежей (постоянная часть) составляет 56 965 руб. 03 коп.

Относительно требования истца о взыскании с ответчика арендной платы (переменная часть) с июня 2019 г. по июнь 2020 г. в размере 188 345 руб. 36 коп. суд первой инстанции пришел к следующим выводам.

Внесение ответчиком переменной части арендной платы, включающей в себя стоимость электрической энергии, потребляемой электрооборудованием, установленном на объекте, отопления, холодного водоснабжения и стоимость иных услуг, оказанных арендодателем и обслуживающей организацией в расчетном месяце предусмотрено п. 4.1 Договора.

Из расчета переменной части арендной платы следует, что в сумму 188 245 руб. 36 коп. включены расходы на оплату услуг охраны, по содержанию и эксплуатации объектов недвижимости, обслуживание пожарной сигнализации, возмещению затрат по твердым коммунальным отходам, по отоплению здания, водоотведению и водоснабжению, электроэнергии.

Расчет арендной платы (переменная часть) осуществлен истцом с применением коэффициента возмещения УСН (1,0636).

Довод о необоснованности предъявления истцом в составе арендных платежей расходов на техническое обслуживание помещения, судом отклоняется, поскольку в соответствии с вышеприведенными положениями п.4.1 договора арендатор возмещает стоимость иных услуг, оказанных арендодателем.

Вместе с тем, расчет арендной платы является ошибочным, в связи с применением в таком расчете коэффициента возмещения УСН (1,0636), поскольку обоснованность применения данного коэффициента в расчете истцом не обоснована. Из содержания договора следует, что условия указанного договора не предусматривают применение в расчете арендной платы коэффициента возмещения УСН.

Истцом за неуплату арендных платежей (переменная часть) начислена неустойка за период с 21.06.2020 по 16.06.2021 в размере 67 992 руб. 68 коп.

Расчет неустойки обосновано признан судом первой инстанции ошибочным, в связи с изменением размера арендных платежей.

В результате пересчета размера неустойки, подлежащей взысканию с ответчика в связи с ненадлежащим исполнением им обязанности по уплате арендных платежей (переменная часть) составляет 63 900 руб. 61 коп., начисленной за заявленный период.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", по смыслу ст. 330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

С учетом изложенного требование истца о взыскании с ответчика неустойки, начиная с 17.06.2021 до момента фактической оплаты, исходя из размера 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки, является обоснованным.

В отношении доводов апелляционной жалобы ответчика о том, что он имеет право на получение отсрочки до 01.10.2020 на внесение арендных платежей, и как следствие, неустойка, начисленная на арендные платежи, подлежит исключению из расчета задолженности за период с 06.04.2020 по 06.10.2020 по переменной части арендной платы, за период с 03.04.2020 по 01.10.2020 по постоянной части арендной платы, суд приходит к следующему.

01.04.2020 вступил в силу Федеральный закон от 01.04.2020 N 98-ФЗ, в соответствии с частью 1 статьи 19 которого в отношении договоров аренды недвижимого имущества, заключенных до принятия в 2020 органом государственной власти субъекта Российской Федерации в соответствии со статьей 11 Федерального закона от 21.12.1994 N 68-ФЗ "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера" (в редакции Федерального закона от 01.04.2020 N 98-ФЗ) решения о введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации, в течение 30 дней со дня обращения арендатора соответствующего объекта недвижимого имущества арендодатель обязан заключить дополнительное соглашение, предусматривающее отсрочку уплаты арендной платы, предусмотренной в 2020. Требования к условиям и срокам такой отсрочки устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно части 3 статьи 19 Федерального закона от 01.04.2020 N 98-ФЗ арендатор по договорам аренды недвижимого имущества вправе потребовать уменьшения арендной платы за период 2020 в связи с невозможностью использования имущества, связанной с принятием органом государственной власти субъекта Российской Федерации в соответствии со статьей 11 Федерального закона N 68-ФЗ решения о введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации.

Из изложенного следует, что введение режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации является основанием для предоставления отсрочки уплаты арендной платы либо уменьшения ее размера, а не освобождением от уплаты арендных платежей в полном размере.

В соответствии с вопросом 3 Обзора по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 2, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30.04.2020 (далее - Обзор), если арендатор не внес арендную плату в размере и сроки, установленные договором аренды, а арендодатель знал или не мог не знать об осуществлении арендатором деятельности в отраслях российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, арендодатель информирует арендатора о наличии у него права на предоставление отсрочки в соответствии с Законом N 98-ФЗ (пункт 3 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации). В отсутствие такого информирования арендодатель считается предоставившим арендатору отсрочку на условиях, установленных пунктом 3 Требований. Аналогичные последствия применяются в случае, если арендодатель необоснованно уклонился от заключения дополнительного соглашения или своим поведением дал арендатору основания полагать, что отсрочка будет предоставлена, либо не выдвигал возражений против выплаты арендатором арендной платы на условиях, установленных пунктом 3 Требований (статья 10, пункт 3 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Установление наличия иных дополнительных оснований или условий для предоставления отсрочки уплаты арендной платы в силу части 1 статьи 19 Закона N 98-ФЗ, в том числе невозможности пользоваться арендованным имуществом по назначению, в соответствии с положениями указанных правовых норм не требуется.

Вместе с тем, если арендодателем будет доказано, что конкретный арендатор в действительности не пострадал и с очевидностью не пострадает в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, и его требования являются проявлением заведомо недобросовестного поведения (например, в случае использования им объекта аренды вопреки установленным ограничительным мерам), суд в зависимости от обстоятельств дела и с учетом характера и последствий такого поведения может отказать в защите принадлежащего арендатору права полностью или частично (пункт 2 статьи 10 ГК РФ, пункт 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации") (ответ на вопрос N 4 Обзора).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 N 439 утверждены Требования к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества.

В соответствии с пунктом 3 данных Требований отсрочка предоставляется на срок до 1 октября 2020 г., начиная с даты введения режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации, на условиях, перечисленных в указанном пункте.

В соответствии с подпунктом "в" пункта 3 вышеуказанных Требований, штрафы, проценты за пользование чужими денежными средствами или иные меры ответственности в связи с несоблюдением арендатором порядка и сроков внесения арендной платы (в том числе в случаях, если такие меры предусмотрены договором аренды) в связи с отсрочкой не применяются.

Из вышеприведенных положений закона и разъяснений по их применению следует, что неустойка не подлежит начислению на арендные платежи, по уплате которых предоставлена отсрочка.

Из материалов дела следует, что соглашение по изменению условий договора аренды в части снижения размера либо предоставления отсрочки между сторонами не достигнуто.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ основной вид деятельности ответчика по ОКВЭД - 45.19.2 - торговля розничная прочими автотранспортными средствами, кроме пассажирских, в специализированных магазинах; дополнительный вид деятельности - 33.12 - ремонт машин и оборудования.

Деятельность по ОКВЭД 45.19.2 внесена в Перечень отраслей, которые наиболее пострадали в условиях ухудшения ситуации в связи с распространением новой коронавирусной инфекции, утвержденный Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 N 434 "Об утверждении перечня отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции".

Деятельность по ОКВЭД 33.12 (ремонт машин и оборудования) в указанный выше Перечень не включена.

В свою очередь из материалов дела не следует, что деятельность ООО "Землеройные машины" в арендуемых помещениях по адресу: г.Пермь, ул.Героев Хасана, 50, осуществлялась по ОКВЭД 45.19.2 (торговля розничная прочими автотранспортными средствами, кроме пассажирских, в специализированных магазинах).

Исходя из условий договора аренды нежилого помещения от 27.05.2019, заключенного сторонами, объектом аренды являлись помещение N 18 в здании гаража и помещения N N 20, 21 в здании АКБ.

Из пояснений представителя истца в судебном заседании суда апелляционной инстанции следует, что в арендуемых помещениях ответчик производил ремонтные работы, в гаражном боксе находились сотрудники. Указанные доводы также содержатся в отзыве истца на апелляционную жалобу.

Ответчиком не представлено доказательств того, что он был лишен возможности использовать арендованное имущество и не пользовался им (ст. 65 АПК РФ).

Таким образом правовых оснований для предоставления ответчику отсрочки внесения арендных платежей на период введения ограничительных мер судом не установлено, следовательно оснований для освобождения его от уплаты неустойки по арендным платежам за указанный период также не имеется.

Исходя из вышеизложенного, доводы апелляционной жалобы ответчика о необходимости исключения из расчета задолженности по неустойке периода с 03.04.2020 по 06.10.2020 подлежат отклонению как необоснованные.

Суд апелляционной инстанции считает, что все имеющие существенное значение для рассматриваемого дела обстоятельства судом установлены правильно, представленные доказательства полно и всесторонне исследованы и им дана надлежащая оценка.

С учетом изложенного, суд апелляционной инстанции считает доводы, изложенные в апелляционной жалобе, по существу направленными на переоценку установленных по настоящему делу обстоятельств и фактических отношений сторон, которые являлись предметом исследования по делу и получили надлежащую правовую оценку в соответствии со статьей 71 АПК РФ.

Судом апелляционной инстанции не установлены нарушения норм материального или процессуального права, которые в силу статьи 270 АПК РФ могли бы повлечь изменение или отмену решения суда первой инстанции.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе относятся на заявителя.

Руководствуясь статьями 176, 258, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Пермского края от 28 июня 2021 года по делу N А50-28920/2020 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, через Арбитражный суд Пермского края.

Председательствующий

О.Г. Дружинина

Судьи

Е.И. Гуляева В.В. Семенов