Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 10 сентября 2021 г. N 07АП-7774/21 по делу N А03-15227/2020

город Томск

10 сентября 2021 г.

Дело N А03-15227/2020

Резолютивная часть постановления объявлена 07.09.2021.

Постановление в полном объеме изготовлено 10.09.2021.

Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего		Сухотиной В.М.,
судей		Марченко Н.В.
		Молокшонова Д.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Полевый И.Б. с использованием средств аудиозаписи, рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу муниципального казенного учреждения "Управление муниципальным имуществом администрации города Бийска" (N 07АП-7774/2021) на решение от 08.07.2021 Арбитражного суда Алтайского края по делу N А03-15227/2020 (судья Фролов О.В.) по иску некоммерческой организации "Региональный оператор Алтайского края "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов" (ОГРН: 1142225900574, ИНН: 2225996465), г. Барнаул к муниципальному казенному учреждению "Управление муниципальным имуществом администрации города Бийска" (ОГРН: 1022200565364, ИНН: 2226008301), г. Бийск о взыскании 26 144 руб. 62 коп.

при участии в качестве третьего лица муниципального казенного учреждения "Финансовое управление администрации города Бийска" (ОГРН: 1022200561712, ИНН: 2226020813), г. Бийск, МО г. Бийск в лице Администрации г. Бийска (ОГРН: 1022200567212, ИНН: 2204001327), г. Бийск,

В судебном заседании приняли участие:

от истца: без участия (извещен);

от ответчика: Иванов Михаил Эдуардович по доверенности б/н от 08.02.2021, паспорт, (организовано участие в судебном онлайн-заседании).

от третьих лиц: без участия (извещены);

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческая организация "Региональный оператор Алтайского края "Фонд капитального ремонт многоквартирных домов" (далее - РО Алтайского края "Фонд капитального ремонта МКД") обратилась в Арбитражный суд Алтайского края с исковым заявлением к муниципальному казенному учреждению "Управление муниципальным имуществом администрации города Бийска" (далее - УМИ Администрации г. Бийска) о взыскании 26 144,62 руб. пени по состоянию на 26.05.2021 в соответствии с частью 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены муниципальное казенное учреждение "Финансовое управление администрации города Бийска", МО г. Бийск в лице Администрации г. Бийска.

Решением от 08.07.2021 Арбитражного суда Алтайского края исковые требования удовлетворены в полном объеме.

В апелляционной жалобе УМИ Администрации г. Бийска, ссылаясь на незаконность и необоснованность решения, просит его отменить, принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В обоснование жалобы податель указывает на пункт 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности".

Истец, оспаривая доводы апелляционной жалобы, в отзыве просил оставить решение без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

В порядке, предусмотренном статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании, открытом 06.09.2021, объявлен перерыв до 09 часов 15 минут 07.09.2021.

Истец, третьи лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства (суд апелляционной инстанции располагает сведениями о получении адресатами направленной копии судебного акта (часть 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), в том числе публично, путем размещения информации о дате и времени слушания дела на интернет-сайте суда, в судебное заседание апелляционной инстанции представителей не направили.

В порядке части 1 статьи 266, части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел апелляционную жалобу в отсутствие указанных лиц.

В судебном заседании представитель ответчика поддержал доводы апелляционной жалобы, просил решение отменить, принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, отзыв, проверив в соответствии со статьей 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность и обоснованность решения, арбитражный суд апелляционной инстанции приходит к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для отмены судебного акта.

Как следует из материалов дела, согласно Постановления Правительства Алтайского края от 29.12.2017 N 496 "О некоторых вопросах проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края" НО "Региональный оператор Алтайского края "Фонд капитального ремонт многоквартирных домов" является специализированной некоммерческой организацией, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Согласно выпискам из ЕГРН М.О. г. Бийск Алтайского края с 01.09.2015 является собственником помещения, в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Алтайский край, г. Бийск, городок, 1-й Военный, д. 102, кв. 2; с 24.05.2011 помещения, в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Алтайский край, г. Бийск, ул. Васильева, д. 63, кв. с25кв90; с 20.09.2018 помещения, в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Алтайский край, г. Бийск, пер. Коммунарский, д. 19, кв. 51; с 27.02.2009 помещения, в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Алтайский край, г. Бийск, пер. Почтовый, д. 15, кв. 405,406; с 28.02.2011 помещения, в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Алтайский край, г. Бийск, ул. Мухачева, д. 256/2, кв. 62; с 23.06.2020 помещения, в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Алтайский край, г. Бийск, ул. Садовая, д. 5в, кВ. 21; с 07.07.2020 помещения, в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Алтайский край, г. Бийск, ул. Горно-Алтайская, д. 71, кв.2 (т. 1, л.д. 42, 49-62); с 01.09.2015 помещения, в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Алтайский край, г. Бийск, городок. 1-й Военный, д. 101, кв. 4; 01.09.2015 помещения, в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Алтайский край, г. Бийск, городок. 1-й Военный, д. 122, кв. 3; 01.09.2015 помещения, в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Алтайский край, г. Бийск, городок. 1-й Военный, д. 101, кв. 3; 01.09.2015 помещения, в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Алтайский край, г. Бийск, городок. 1-й Военный, д. 100, кв. 4; 04.09.2015 помещения, в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Алтайский край, г. Бийск, городок. 1-й Военный, д. 157, кв. 32; 07.09.2015 помещения, в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Алтайский край, г. Бийск, ул. 2-я Набережная, д. 2/1, кВ. 43; 30.10.2012 помещения, в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Алтайский край, г. Бийск, ул. 3-я Мало - Угренёвская, д. 16, кВ. 13; 01.10.2015 помещения, в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Алтайский край, г. Бийск, ул. 8 Марта, д. 8, кВ. 3; 04.09.2015 помещения, в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Алтайский край, г. Бийск, городок. 1-й Военный, д. 154, кв. 324; 30.10.2012 помещения, в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Алтайский край, г. Бийск, городок. 1-й Военный, д. 154, кв. 29; 30.10.2013 помещения, в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Алтайский край, г. Бийск, городок. 1-й Военный, д. 154, кв. 35; 04.09.2015 помещения, в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Алтайский край, г. Бийск, городок. 1-й Военный, д. 154, кв. 42; 30.10.2012 помещения, в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Алтайский край, г. Бийск, городок. 1-й Военный, д. 154, кв. 50; 30.10.2012 помещения, в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Алтайский край, г. Бийск, городок. 1-й Военный, д. 154, кв. 67; 30.10.2012 помещения, в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Алтайский край, г. Бийск, городок. 1-й Военный, д. 157, кв. 6.

Размер взноса на капитальный ремонт в многоквартирных домах установлен в соответствии с частью 8.1. статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и постановления Администрации Алтайского края от 28.03.2014 N 151, от 29.12.2014 N 582, от 25.12.2015 N 521, от 28.12.2016 N 446.

Ответчик ненадлежащим образом исполнял обязанности по внесению взносов за капитальный ремонт.

Поскольку досудебный порядок урегулирования спора результатов не принес, Фонд начислил неустойку и обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции исходил из доказанности нарушения ответчиком принятых на себя обязательств и наличия в связи с изложенным оснований для применения к нему мер ответственности в виде взыскания неустойки, признал, что срок исковой давности по заявленным в рамках настоящего дела исковым требованиям не пропущен, не установил наличие оснований для освобождения УМИ Администрации г. Бийска от ответственности ввиду просрочки кредитора.

Повторно исследовав материалы дела, суд апелляционной инстанции соглашается с выводами суда первой инстанции.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно части 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за нежилое помещение и коммунальные услуги возникает непосредственно у собственника соответствующего помещения.

По смыслу приведенных законоположений, обязанность по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, включая взносы на капитальный ремонт, обусловлена наличием у соответствующего лица права собственности в отношении данного имущества.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со статьями 309, 310 Жилищного кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства, по общему правилу, не допускается.

В силу части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за установленными исключениями, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 Кодекса (часть 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме (часть 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

В силу приведенных правовых норм суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что УМИ Администрации г. Бийска, как собственник спорных помещений в многоквартирных домах, обязано нести расходы по их содержанию и обслуживанию, в том числе по уплате взносов на капитальный ремонт.

Пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, предусмотренной законом или договором.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства (статья 331 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Поскольку факт нарушения ответчиком срока исполнения обязательства по внесению взносов на капитальный ремонт судом первой инстанции установлен, доказательств исполнения обязательств в предусмотренный срок и наличия оснований для освобождения УМИ Администрации г. Бийска от ответственности за нарушение срока в связи с виной кредитора ответчиком не представлено, суд первой инстанции правомерно усмотрел основания для взыскания неустойки.

По расчету истца сумма пени по состоянию на 26.05.2021 составляет 26 144,62 руб.

Представленный истцом расчет неустойки ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен.

Не оспаривая период начисления неустойки и ее сумму, ответчик повторно настаивает на пропуске истцом срока исковой давности.

Согласно расчету суммы задолженности, ответчик частично и несвоевременно производил оплату взносов за капитальный ремонт.

Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно статье 203 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Оплачивая частично взносы за капитальный ремонт, ответчик признавал долг, срок исковой давности прерывался.

На основании изложенного суд не усматривает оснований для применения срока исковой давности.

Не установив оснований для освобождения ответчика от ответственности за просрочку исполнения денежного обязательства, суд первой инстанции правомерно удовлетворил требования Фонда о взыскании с УМИ Администрации г. Бийска неустойки в сумме 26 144,62 руб.

Изложенные в апелляционной жалобе доводы не опровергают выводы суда первой инстанции, не подтверждают нарушение (не применение) норм материального права, по существу сводятся к несогласию ответчика с оценкой доказательств, данной судом, и установленными фактическими обстоятельствами дела, и не могут являться основанием в силу статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для отмены обжалуемого судебного акта.

Принятое по делу решение суда подлежит оставлению без изменения, апелляционная жалоба - без удовлетворения.

Руководствуясь статьями 268, 271, пунктом 1 статьи 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение от 08.07.2021 Арбитражного суда Алтайского края по делу N А03-15227/2020 оставить без изменения, апелляционную жалобу муниципального казенного учреждения "Управление муниципальным имуществом администрации города Бийска" - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу, путем подачи кассационной жалобы через Арбитражный суд Алтайского края.

Председательствующий

В.М. Сухотина

Судьи

Н.В. Марченко Д.В. Молокшонов