|
09 сентября 2021 г.
|
Дело N А40-37432/21
|
Резолютивная часть постановления объявлена 08 сентября 2021 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 09 сентября 2021 года.
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Гончарова В.Я.,
судей Гармаева Б.П., Левиной Т.Ю.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Козиным О.О.,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу КП ГОРОДА МОСКВЫ "УПРАВЛЕНИЕ ГРАЖДАНСКОГО СТРОИТЕЛЬСТВА" на решение Арбитражного суда города Москвы от 29.06.2021 по делу N А40-37432/21,
по иску ООО "УК ОКТЯБРЬ" (ОГРН: 1197746586454, ИНН: 7719497338)
к ответчикам: 1. КП ГОРОДА МОСКВЫ "УПРАВЛЕНИЕ ГРАЖДАНСКОГО СТРОИТЕЛЬСТВА" (ОГРН: 1037719025376, ИНН: 7719272800); 2. ДЕПАРТАМЕНТУ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (ОГРН: 1037739510423, ИНН: 7705031674)
о взыскании.
При участии в судебном заседании: от истца: не явился, извещен, от ответчиков: 1) Селютин А.В. по доверенности от 25.12.2020 N КП-4733/д, 2) Де ля Куэста М.Э. по доверенности от 10.12.2020 N 33-Д-1251/20.
УСТАНОВИЛ:
Решением суда от 29.06.2021 присуждена к взысканию с ответчика1 в пользу истца задолженность в размере 2.501.774,96 рублей долга, компенсации расходов по уплате 35.509,00 рублей государственной пошлины; а также 15.000,00 рублей судебных издержек на оплату услуг представителя.
При этом суд первой инстанции исходил из наличия оснований для удовлетворения заявленных требований в названной части.
Не согласившись с принятым решением, ответчик 1 обратился с апелляционной жалобой в которой просил отменить решение суда, в связи с неполным выяснением имеющих значение для дела обстоятельств, несоответствием выводов суда изложенных в решении обстоятельствам дела, неправильным применением норм материального права, приняв по делу новый судебный акт, считает, что истец факт оказания услуг не подтвержден, расчеты произведены некорректно.
Истец в порядке ст.262 Арбитражного процессуального кодекса РФ (далее - АПК РФ) направил отзыв на апелляционную жалобу, считает, что решение суда первой инстанции обоснованно, а жалоба не подлежит удовлетворению, по основаниям, изложенным в отзыве.
Истец, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направил, ходатайств об отложении судебного разбирательства от него не поступало, в связи с этим, при отсутствии возражений со стороны представителей ответчиков, суд апелляционной инстанции, руководствуясь ст.ст.123,156,266 АПК РФ, рассмотрел дело в его отсутствие.
В судебном заседании представители ответчиков доводы апелляционной жалобы поддержали в полном объеме, просили отменить решение суда первой инстанции в обжалованной части, поскольку считают его незаконным и необоснованным, приняв по делу новый судебный акт.
Проверив законность и обоснованность принятого решения в порядке ст.266, ч.5 ст.268 АПК РФ, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, изучив доводы апелляционной жалобы, отзыва, выслушав представителей ответчиков, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены или изменения обжалуемого судебного решения в связи со следующим.
Как следует из материалов дела, Общество с ограниченной ответственностью "УК ОКТЯБРЬ" (далее - ООО "УК ОКТЯБРЬ" или Истец) осуществляет предпринимательскую деятельность в сфере управления многоквартирными домами.
На основании Распоряжения Государственной жилищной инспекции города Москвы от 31.03.2020 г. N 7182-РЛ О внесении изменений в реестр лицензий города Москвы с 01.04.2020 г. включены в реестр лицензий города Москвы сведения о том, что ООО "УК ОКТЯБРЬ" (ИНН 7719497338, лицензия N 077001940 от 17.09.2019 г.) осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, ул. Маресьева, д. 10, корп. 1 (далее - МКД).
31.03.2020 г. ООО "УК ОКТЯБРЬ", как управляющая организация, заключило Договор управления многоквартирным домом N М-10-1/2020 с Государственным казенным учреждением города Москвы "Инженерная служба района Некрасовка" (ГКУ "ИС района Некрасовка"), являющемся представителем собственника - города Москвы в отношении жилых помещений (согласно приложению N 6 к настоящему договору) и нежилых помещений, расположенных в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, ул. Маресьева, д. 10, корп. 1 (далее - Договор управления МКД).
В соответствии с Приложением 13 к постановлению Правительства Москвы от 13.12.2016 г. N 848-ПП Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения, утверждена ставка планово-нормативного расхода (рублей в месяц за 1 кв.м. общей площади жилого помещения) в размере 30,49 руб.
01.04.2020 г. ООО "УК ОКТЯБРЬ", как управляющая организация, заключило Договор теплоснабжения N 05.403451-ТЭ (далее - Договор теплоснабжения) с ПАО "Московская объединенная энергетическая компания", расположенных в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, ул. Маресьева, д. 10, корп. 1.
В соответствии с пунктом 1.2 Приложения 3 к приказу Департамента экономической политики и развития города Москвы от 03.12.2018 г. N 233-ТР, утвержден тариф на тепловую энергию (мощность), поставляемую потребителям Публичным акционерным обществом "МОСКОВСКАЯ ОБЪЕДИНЕННАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ" на территории города Москвы, за исключением Троицкого и Новомосквского административных округов, для населения с 01.01.2020 г. по 30.06.2020 г. 1 904,28 руб./Гкал с учетом НДС.
При этом Истец производит расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению в соответствии абз. 1 п. 1 постановления Правительства Москвы от 29.09.2016 г. N 629-ПП по которому сохраняется порядок внесения платы за коммунальную услугу по отоплению равномерно в течение календарного года и расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".
08.06.2020 г. посредством электронного документооборота Контур.диадок в Информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (http://diadoc.kontur.ru) был заключен Договор управления Многоквартирным домом N КПУГС/ДУ/20/153 между Истцом - ООО "УК ОКТЯБРЬ", являющееся управляющей организацией и Казённым предприятием города Москвы "УПРАВЛЕНИЕ ГРАЖДАНСКОГО СТРОИТЕЛЬТВА" (далее - Ответчик - КП "УГС"), являющимся правообладателем жилых и нежилых помещений (согласно приложению N 6 к настоящему Договору), расположенных в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, ул. Маресьева, д. 10, корп. 1, принадлежащем КП "УГС" на праве оперативного управления, на основании свидетельств о государственной регистрации прав.
Из Приложения N 6 Договора управления МКД N М-10-1/2020 от 31.03.2020 г., заключенного между Истцом - ООО "УК ОКТЯБРЬ" и ГКУ "ИС района Некрасовка" усматривается, что собственником всех жилых и нежилых помещений в МКД является город Москва (квартиры с N 1 по N 300, нежилые помещения N1н, 4н, 7н, 10н, 14н, 16н, 19н, 20н, 25н, 27н, 29н, 34н).
Из преамбулы и Приложения N 6 Договора управления МКД N КПУГС/ДУ/20/153 от 08.06.2020 г., заключенного между Истцом - ООО "УК ОКТЯБРЬ" и Ответчиком - КП "УГС" усматривается, что: Ответчик - КП "УГС" является правообладателем жилых и нежилых помещений (квартиры с N 1 по N 300, нежилые помещения N1н, 4н, 7н, 10н, 14н, 16н, 19н, 20н, 25н, 27н, 29н, 34н) на праве оперативного управления.
Ответчик - КП "УГС" оплачивает за содержание помещений в МКД коммунальной услуги отопление Истцу - ООО "УК ОКТЯБРЬ" с 08.06.2020 г.
Таким образом за Ответчиком - КП "УГС" образовалась задолженность по внесению платы за содержание жилого помещения, коммунальной услуги отопления, а именно: за апрель 2020 г. (за период с 01.04.2020 г. по 30.04.2020 г. (30 дней)) за содержание жилого помещения в размере 560 296 руб. 59 коп.; за апрель 2020 г. (за период с 01.04.2020 г. по 30.04.2020 г. (30 дней)) за предоставление коммунальной услуги отопление 559 901 руб. 17 коп.; за май 2020 г. (за период с 01.05.2020 г. по 31.05.2020 г. (31 день)) за содержание и текущий ремонт в размере 560 296 руб. 56 коп.; - за май 2020 г. (за период с 01.05.2020 г. по 31.05.2020 г. (31 день) за предоставление коммунальной услуги отопление 559 901 руб. 17 коп.; за июнь 2020 г. (за период с 01.06.2020 г. по 07.06.2020 г. (7 дней)) за содержание и текущий ремонт в размере 130 735 руб. 86 коп.; за июнь 2020 г. (за период с 01.06.2020 г. по 07.06.2020 г. (7 дней)) за предоставление коммунальной услуги отопление 130 643 руб. 61 коп.
В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 299 ГК РФ право хозяйственного ведения и право оперативного управления возникают на основании акта собственника о закреплении имущества за унитарным предприятием или учреждением, а также в результате приобретения унитарным предприятием или учреждением имущества по договору или иному основанию.
Кроме того, прямым указанием закона, а именно, в силу статей 120, 210, 296 ГК РФ учреждение, за которым имущество закреплено на праве оперативного управления, несет бремя содержания этого имущества. На лиц, владеющих имуществом на праве оперативного управления распространяются требования пункта 3 статьи 30, частей 1, 2, 3 статьи 153 ЖК РФ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно разъяснениям п.5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу абзаца пятого пункта 1 статьи 216 ГК РФ право хозяйственного ведения и право оперативного управления относятся к вещным правам лиц, не являющихся собственниками. В этой связи право хозяйственного ведения и право оперативного управления на недвижимое имущество возникают с момента их государственной регистрации.
Таким образом, оперативный управляющий и должен нести бремя расходов на содержание закрепленного за ним имущества.
Вместе с тем как достоверно установлено судом первой инстанции, установленная законом обязанность ФГКУ надлежащим образом не исполнена, сумма долга составила 2 501 774,96 руб.
Принимая во внимание, что требования истца основывались на договоре, в котором согласована стоимость услуг, претензии по качеству в адрес истца не поступали, обратное не доказано, доказательств исполнения обязанностей по содержанию и управлению многоквартирным домом силами иной организации ответчиком не представлялись, в связи с чем, доводы ответчика суд первой инстанции отклонил.
При рассмотрении дела судом первой инстанции, позиция ответчика заключалась в отрицании всех фактов, положенных истцом в основание иска, и расчетов истца, что по обоснованному мнению суда первой инстанции, имело цель избежать ответственности.
Так, Истец вручил Ответчику - КП "УГС" 09.07.2020 г. Претензию по оплате за содержание жилого помещения, коммунальной услуге отопления по адресу: г. Москва, ул. Маресьева, д. 10, корп. 1 от 08.07.2020 г. (исх. N 80/2020). Согласно данной претензии Истец просил произвести Ответчиком оплату за оказанные выше услуги, а именно:
за апрель 2020 г. за содержание жилого помещения в размере 560 296 руб. 59 коп.;
за апрель 2020 г. за предоставление коммунальной услуги отопление 559 901 руб. 17 коп.;
за май 2020 г. за содержание и текущий ремонт в размере 560 296 руб. 56 коп.;
за май 2020 г. за предоставление коммунальной услуги отопление 559 901 руб. 17 коп.;
за июнь 2020 г. за содержание и текущий ремонт в размере 130 735 руб. 86 коп.;
- за июнь 2020 г. за предоставление коммунальной услуги отопление 130 643 руб. 61 коп. Вместе с Претензией были вручены следующие документы, а именно:
Платежный документ (счет/акт сдачи оказанных услуг) для внесения платы за содержание жилого помещения за апрель 2020 года в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, улица Маресьева, дом 10, корпус 1;
Платежный документ (счет/акт сдачи оказанных услуг) для внесения платы за предоставление коммунальной услуги отопление за апрель 2020 года в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, улица Маресьев
