Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 15 сентября 2021 г. N 10АП-16413/21 по делу N А41-15064/2021

г. Москва

15 сентября 2021 г.

Дело N А41-15064/21

Резолютивная часть постановления объявлена 08 сентября 2021 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 15 сентября 2021 года.

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Иевлева П.А.,

судей Немчиновой М.А., Панкратьевой Н.А.,

при ведении протокола судебного заседания: секретарем Скомороховой Д.Е.,

при участии в заседании представителей:

от заявителя по делу - АО "Мособлгаз" - Величко Е.А. по доверенности от 31.12.2020,

от заинтересованного лица по делу - Управления Росреестра по Московской области - представитель не явился, извещен.

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Управления Росреестра по Московской области на решение Арбитражного суда Московской области от 25.06.2021 по делу N А41-15064/21, по заявлению АО "Мособлгаз" к Управления Росреестра по Московской области о признании незаконным отказа в регистрации права собственности,

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество АО "Мособлгаз" (далее - АО "Мособлгаз", заявитель, общество) обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к Управления Росреестра по Московской области (далее - заинтересованное лицо, управление, регистрирующий орган) о незаконным решения управления, изложенного в уведомлении от 22.01.2021 N КУВД-001/2020-18281217/4, об отказе в государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав; об обязании осуществить государственный кадастровый учет и государственную регистрации права собственности АО "Мособлгаз" на газопровод низкого давления протяженностью 159,3 п. м, расположенный по адресу: Московская область, Серпуховский район, д. Михайловка.

Решением Арбитражного суда Московской области от 25.06.2021 заявленные требования удовлетворены.

Управления Росреестра по Московской области не согласилось с выводами суда, обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить, по мотивам, изложенным в жалобе.

Представитель АО "МОСОБЛГАЗ" возражал против доводов апелляционной жалобы по мотивам, изложенным в отзыве, просил обжалуемый судебный акт оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Апелляционная жалоба рассмотрена в соответствии с нормами ст. ст. 121-123, 153, 156 АПК РФ в отсутствие представителя Управления Росреестра по Московской области, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания, в том числе публично путем размещения информации на официальном сайте суда www.10aas.arbitr.ru.

Законность и обоснованность принятого решения проверены судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном ст. ст. 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив апелляционную жалобу, материалы дела, выслушав представителей лиц, участвующих в деле, суд апелляционной инстанции с учетом требований статьи 71 АПК РФ установил следующие обстоятельства.

Из материалов дела следует, что общество 06.10.2020 обратилось в регистрирующий орган с заявлением о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права на газопровод низкого давления протяженностью 159,3 п. м, расположенный по адресу: Московская область, Серпуховский район, д. Михайловка.

22.10.2020 уведомлением N КУВД-001/2020-18281217/1 осуществление регистрационных действий приостановлено до 22.01.2021 по следующим основаниям:

- созданный объект капитального строительства: ОКС расположен в границах ЗУ 50:32:0090102:562, который не указан в ТП;

- созданный объект капитального строительства: ОКС расположен в границах ЗУ 150:32:0090102:479, который не указан в ТП;

- не указан кадастровый номер земельного участка, на котором расположен объект недвижимости.

05.11.2020 общество направило в регистрирующий орган дополнительные документы.

23.12.2020 регистрирующий органом вынесено уведомление о неустранении причин приостановления регистрационных действий.

19.01.2021 общество направило в регистрирующий орган заявление о приостановлении государственной регистрации в порядке статьи 30 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ) на срок шесть месяцев.

21.01.2021 регистрирующий орган вынес уведомление от о неустранении причин приостановления регистрационных действий.

Уведомлением от 22.01.2021 N КУВД-001/2020-18281217/4 в осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав отказано.

Полагая отказ незаконным, общество обратилось в суд с заявлением о его оспаривании в порядке главы 24 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции признал их обоснованными.

Проверив правильность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, обоснованность выводов суда первой инстанции, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению ввиду следующего.

Согласно ч. 1 ст. 30 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав могут быть приостановлены на основании заявления лиц, указанных в ст. 15 настоящего Закона, которые вправе подать заявление на приостановление не более чем на шесть месяцев однократно.

Как указывалось ранее, АО "Мособлгаз" до истечения срока приостановления государственной регистрации срока указанного в уведомлении от 22.10.2020 подало заявление о приостановлении государственной регистрации прав 19.01.2021, что подтверждается описью.

При таких обстоятельствах правомерен вывод суда первой инстанции о том, что

оспариваемый отказ в государственной регистрации права на объект является незаконным, поскольку были нарушены сроки приостановления, установленные ч. 1 ст. 30 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Регистрирующим органом не представлено доказательств подтверждающих направление в адрес заявителя уведомлений от 23.12.2020 и от 21.01.2021.

Также заявителем было представлено разрешение на размещение подтверждающее расположение газопровода в границах ЗУ, которые не указаны в ТП.

Учитывая изложенное выше, апелляционный суд приходит к выводу о законности и обоснованности решения суда первой инстанции.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводы суда первой инстанции

и, соответственно, не влияют на законность оспариваемого судебного акта.

Судом первой инстанции, вопреки доводам апелляционной жалобы, при рассмотрении дела установлены и исследованы все существенные для принятия правильного решения обстоятельства, им дана надлежащая правовая оценка, выводы, изложенные в судебном акте, соответствуют фактическим обстоятельствам дела и действующему законодательству.

Из доводов заявителя, материалов дела оснований для отмены или изменения

решения суда первой инстанции не усматривается.

Несогласие заявителя с оценкой установленных судом обстоятельств по делу не

свидетельствует о неисследованности материалов дела судом и не может рассматриваться в качестве основания для отмены судебного акта.

Иных, влекущих отмену или изменение обжалуемого судебного акта доводов,

апелляционная жалоба не содержит.

Нарушений норм материального и процессуального права, являющихся в силу

статьи 270 АПК РФ, основанием для отмены судебного акта, судом первой инстанции не допущено.

Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271

Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 25.06.2021 по делу N А41-15064/21 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Московского округа через Арбитражный суд Московской области в двухмесячный срок со дня его принятия.

Председательствующий

П.А. Иевлев

Судьи

М.А. Немчинова Н. А. Панкратьева