Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 17 сентября 2021 г. N 11АП-12618/21 по делу N А55-5418/2021

город Самара

17 сентября 2021 г.

Дело N А55-5418/2021

Резолютивная часть постановления оглашена 14 сентября 2021 года.

Постановление в полном объёме изготовлено 17 сентября 2021 года.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Митиной Е.А., судей Коршиковой Е.В., Ястремского Л.Л., при ведении протокола секретарем судебного заседания Криковцовой В.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Администрации городского округа Тольятти на решение Арбитражного суда Самарской области от 18 июня 2021 года по делу N А55-5418/2021 (судья Плотникова Н.Ю.) по иску Администрации городского округа Тольятти (ИНН 6320001741 ОГРН 1036301078054) к обществу с ограниченной ответственностью "Рынок-Агро" (ИНН 6321032132 ОГРН 1026302005058);

третье лицо:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области,

о признании самовольной постройкой и обязании снести самовольную постройку,

с участием в судебном заседании:

от ответчика - Тятюшева Н.В., по доверенности от 11.09.2021 г., Гафиатулина А.А., по доверенности от 11.09.2021 г.,

иные лица, участвующие в деле, не явились, извещены,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.о. Тольятти обратилась в Арбитражный суд Самарской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Рынок-агро", в котором просила: признать объект капитального строительства с кадастровым номером 63:09:0102153:3232, площадью 2493,7 кв. м., состоящий из трех этажей, в том числе подземных 1, расположенный по адресу: Самарская область, г.Тольятти, Автозаводский район, ул. Борковская, д. 90, зарегистрированный на праве собственности за ООО "Рынок-Агро", самовольной постройкой; обязать ООО "Рынок-Агро" произвести снос самовольной постройки за свой счет и своими силами в течение 30 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу. В случае неисполнения решения суда добровольно в установленный срок предоставить администрации городского округа Тольятти право за свой счет осуществить снос самовольной постройки с последующим отнесением произведенных расходов на ответчика.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 10 марта 2021 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области.

Решением Арбитражного суда Самарской области от 18 июня 2021 года в удовлетворении исковых требований отказано.

Не согласившись с принятым судебным актом, Администрация г.о. Тольятти обратилась в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просила отменить решение суда первой инстанции и принять новый судебный акт об удовлетворении исковых требований, ссылаясь на нарушение судом норм материального и процессуального права.

В обоснование доводов апелляционной жалобы заявитель указывает, что земельный участок используется ответчиком не в соответствии с видом разрешенного использования; судом первой инстанции не была исследована проектная документация на предмет соответствия построенного здания первоначальному проекту, спорный объект, права на который зарегистрированы в ЕГРН, нарушают права собственника земельного участка, поскольку значительно ограничивают возможность реализации последним имеющихся у него правомочий.

В отзыве на апелляционную жалобу ответчик просит оставить решение суда без изменения, апелляционную жалобу истца - без удовлетворения.

В судебном заседании представители ответчика - Тятюшева Н.В., по доверенности от 11.09.2021 г., Гафиатулина А.А., по доверенности от 11.09.2021 г., возражали против доводов апелляционной жалобы, просили решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Иные участвующие в деле лица в судебное заседание не явились.

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, движении дела, о времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.11aas.arbitr.ru в соответствии со статьей 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьями 123 и 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о месте и времени судебного разбирательства.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверяется в соответствии со статьями 266 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав представителей ответчика, изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, проверив в соответствии со статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правомерность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, соответствие выводов, содержащихся в судебном акте, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, земельный участок, площадью 23026 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, кадастровый номер 63:09:0102152:711, по адресу: Самарская область, г.Тольятти, Автозаводский район, санитарно-защитная зона, ул.Борковская, севернее территории крытого рынка, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию городской округ Тольятти.

Право муниципальной собственности зарегистрировано 27.11.2015 г., что подтверждается представленной выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 29.03.2021 г., а также выпиской из реестра муниципальной собственности г.о.Тольятти от 01.04.2021 г.

На указанном земельном участке расположено нежилое здание "Контрольно-пропускной пункт с инженерно-техническим обеспечением в составе Губернской ярмарки с блоком служебных помещений" 2-х этажное, 2007 года завершения строительства, площадью 402,8 кв.м., кадастровый номер 63:09:0102153:741, по адресу: Самарская область, г.Тольятти, Автозаводский район, ул.Борковская, д.90, стр.1, право собственности на которое зарегистрировано за ООО "Рынок-Агро" 27.03.2009 г.

Кроме того, на земельном участке с кадастровым номером 63:09:0102152:711 расположено нежилое здание "1 очередь Губернской ярмарки - блок служебных помещений", 3 этажное, в том числе подземных этажей 1, площадью 2 493,7 кв.м., кадастровый номер 63:09:0102153:3232, год завершения строительства 2004, по адресу: Самарская область, г.Тольятти, Автозаводский район, ул.Борковская, дом 90, принадлежащее на праве собственности ООО "Рынок-Агро", запись о регистрации от 31.12.2014 г.

Обращаясь в суд, истцом указывалось, что земельный участок с кадастровым номером 63:09:0102152:711, на котором расположены два вышеуказанных объекта недвижимости, предоставлялся ООО "Рынок-Агро" в аренду для размещения стоянки для торговли бахчевыми культурами, сроком с 01.01.1999 г. по 21.10.1999 г. и договор аренды был впоследствии возобновлен на неопределенный срок, поскольку арендатор продолжал занимать земельный участок при отсутствии возражений со стороны арендодателя.

26.01.2017 г. истец направил в адрес арендатора уведомление об отказе от договорных отношений, которое ответчик получил 01.02.2017 г., вследствие чего, договор аренды прекратил свое действие.

Истцом указывалось, что разрешение на строительство нежилого здания "1 очередь Губернской ярмарки - блок служебных помещений", 3 этажного, в том числе подземных этажей 1, площадью 2 493,7 кв.м, по адресу: Самарская область, г.Тольятти, Автозаводский район, ул.Борковская, дом 90 ответчику не выдавалось, вследствие чего, данный объект является самовольной постройкой, подлежащей сносу осуществившим его лицом.

Правовым основанием заявленных исковых требований истцом указаны положения ст. 222 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с п.1 статьи 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.

Пунктом 2 статьи 222 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Использование самовольной постройки не допускается. Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления.

В силу п. 3.1. статьи 222 Гражданского кодекса РФ, решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями принимается судом либо в случаях, предусмотренных пунктом 4 настоящей статьи, органом местного самоуправления поселения, городского округа (муниципального района при условии нахождения самовольной постройки на межселенной территории).

Согласно разъяснениям, приведенным в абзаце 2 пункта 24 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - постановление Пленумов N 10/22), ответчиком по иску о сносе самовольной постройки является лицо, осуществившее самовольное строительство. В случае нахождения самовольной постройки во владении лица, не осуществлявшего самовольного строительства, ответчиком по иску о сносе самовольной постройки является лицо, которое стало бы собственником, если бы постройка не являлась самовольной. Например, в случае отчуждения самовольной постройки - ее приобретатель; при внесении самовольной постройки в качестве вклада в уставный капитал - юридическое лицо, получившее такое имущество; в случае смерти физического лица либо реорганизации юридического лица - лицо, получившее имущество во владение.

В пунктах 22 и 23 постановления Пленума N 10/22 указано, что собственник земельного участка, субъект иного вещного права на земельный участок, его законный владелец либо лицо, права и законные интересы которого нарушает сохранение самовольной постройки, вправе обратиться в суд по общим правилам подведомственности дел с иском о сносе самовольной постройки. С иском о сносе самовольной постройки в публичных интересах вправе обратиться прокурор, а также уполномоченные органы в соответствии с федеральным законом. На требование о сносе самовольной постройки, создающей угрозу жизни и здоровью граждан, исковая давность не распространяется.

В случае, когда недвижимое имущество, право на которое зарегистрировано, имеет признаки самовольной постройки, наличие такой регистрации не исключает возможности предъявления требования о его сносе.

Суд первой инстанции при разрешении исковых требований правильно указал, что в предмет доказывания по иску о сносе самовольной постройки входят следующие обстоятельства: отсутствие отведенного в установленном порядке земельного участка для строительства; отсутствие разрешения на строительство; несоблюдение ответчиком градостроительных, строительных норм и правил при возведении постройки; нарушение постройкой прав и законных интересов истца.

Проверяя доводы истца о самовольном строительстве спорного объекта, суд первой инстанции исходил из следующих установленных материалами дела обстоятельств.

На основании договора аренды земельного участка N 1469/99 от 01.01.1999 г., заключенного между Администрацией Автозаводского района г.Тольятти (арендодатель) и ООО "Рынок-Агро" (арендатор), последнему в аренду на срок с 01.01.1999 г. по 21.10.1999 г. был передан земельный участок, площадью 23 026 кв.м, кадастровый номер 63:09:010213:4У01, расположенный по адресу: Автозаводский район, в санитарно-защитной зоне по ул.Борковской, севернее территории крытого рынка.

Земельный участок был передан в аренду в соответствии с Постановлением первого заместителя главы администрации Автозаводского района г.Тольятти N 3604-3/10 от 21.10.1998 г. для размещения стоянки для торговли бахчевыми культурами (п.1.1 договора аренды).

Пунктом 5.1. договора аренды было установлено, что настоящий договор считается расторгнутым с момента окончания срока действия Постановления о выделении земельного участка.

Договор аренды земельного участка N 1469/99 от 01.01.1999 г. был зарегистрирован в государственном учреждении юстиции "Самарская областная регистрационная Палата" 29.10.1999 г., о чем свидетельствует штамп на договоре аренды.

14 июня 2002 года стороны заключили дополнение к договору аренды земельного участка N 1469/99 от 01.01.1999 г., которым было установлено, что условия настоящего дополнительного соглашения применяются к отношениям сторон с 22.10.1999 г. и установлено, что срок аренды устанавливается с 01.01.1999 г. по 31.12.2007 г. Дополнительным соглашением внесены дополнительные обязанности арендатора, изменена арендная плата.

Этим же дополнительным соглашением был исключен пункт 5.1 договора и установлено, что изменение условий договора аренды и его досрочное прекращение допускаются по соглашению сторон. По требованию одной из сторон договор аренды может быть изменен или расторгнут по решению суда, арбитражного суда в случаях, предусмотренных законодательством.

Кроме того, 30 октября 2003 г. сторонами было заключено дополнение N 1 к договору аренды земельного участка от 01.01.1999 г., которым обязанности арендатора были дополнены обязанностями по организации и обеспечению работы ярмарки.

15 августа 2009 года между Мэрией г.о.Тольятти в лице руководителя департамента потребительского рынка и предпринимательства и ООО "Рынок-Агро" было заключено дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка N 1469/99 от 01.01.1999., которым была изменена арендная плата по договору и установлено, что договор аренды земельного участка N 1469/99 от 01.01.1999 г. считается продленным на неопределенный срок, а условия настоящего дополнительного соглашения применяются с 18.10.2008 г.

Далее, 26 апреля 2010 года между Мэрией г.о.Тольятти и ООО "Рынок-Агро" было заключено дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка N 1469/99 от 01.01.1999 г., которым был вновь пересмотрен размер арендной платы и подтверждено, что договор аренды считается продленным на неопределенный срок.

В период действия договора аренды Постановлением Мэра г.Тольятти от 16.10.2000 г. N 2773-1/10-00 "О разрешении ООО "Рынок-Агро" проектирования Губернской ярмарки с блоком служебных помещений в пределах отведенной территории стоянки для торговли бахчевыми в Автозаводском районе" обществу с ограниченной ответственностью "Рынок-Агро" было разрешено проектирование Губернской ярмарки с блоком служебных помещений на земельном участке, площадью 4000 кв.м., в пределах землеотвода стоянки для торговли бахчевыми культурами по ул.Борковской, севернее территории крытого рынка в санитарно-защитной зоне Автозаводского района (договор аренды земельного участка N 1469/99 от 01.01.1999 г., заключенный с администрацией Автозаводского района).

16.09.2003 г. Мэром г.Тольятти было принято Распоряжение "О разрешении ООО "Рынок-Агро" строительства 1 очереди Губернской ярмарки с блоком служебных помещений в пределах отведенной территории стоянки для торговли бахчевыми культурами по ул.Борковской в Автозаводском районе г.Тольятти", которым ООО "Рынок-Агро" было разрешено строительство 1 очереди Губернской ярмарки с блоком служебных помещений - блока служебных помещений, в пределах отведенной территории стоянки для торговли бахчевыми культурами по ул.Борковской, севернее территории крытого рынка и санитарно-защитной зоне Автозаводского района г.Тольятти.

29 сентября 2003 года Инспекцией Архитектурно-строительного контроля мэрии г.Тольятти обществу с ограниченной ответственностью "Рынок-Агро" было выдано Разрешение N 4 на строительство объекта недвижимости - Первой очереди Губернской ярмарки с блоком служебных помещений на земельном участке, общей площадью 23 026 кв.м, по адресу ул.Борковская, севернее территории крытого рынка в санитарно-защитной зоне Автозаводского района.

В данном Разрешении на строительство указано, что документом, удостоверяющим право на земельный участок, является свидетельство о государственной регистрации права аренды от 03.11.1999 г. N 0165 серия 63.

16.08.2004 г. Инспекцией городского архитектурно-строительного контроля г.Тольятти Самарской области ответчику было выдано Разрешение N 185 на выполнение всех строительно-монтажных работ по первой очереди Губернской ярмарки с блоком служебных помещений - блока служебных помещений в пределах отведенной территории стоянки для торговли бахчевыми культурами, севернее территории крытого рынка в санитарно-защитной зоне Автозаводского района. Срок действия разрешения с 29.09.2003 г.

05.09.2004 г. МУП "Инвентаризатор" был подготовлен Технический паспорт на здание "Блок служебных помещений" лит.А, лит.а.

Законченный строительством объект "1-я очередь Губернской ярмарки с блоком служебных помещений - блок служебных помещений в пределах отведенной территории стоянки для торговли бахчевыми культурами по адресу г.Тольятти, Автозаводский район, ул.Борковская" был принят в эксплуатацию Актом государственной приемочной комиссии N 85 от 29.10.2004 г.

Акт государственной приемочной комиссии N 85 от 29.10.2004 г. был утвержден Распоряжением Мэра г.Тольятти N 2641-1/р от 01.11.2004 г., которым зданию был присвоен адрес: ул.Борковская, 90.

На основании Акта государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию N 85 от 29.10.2004 г. и Распоряжения мэра г.Тольятти N 2641-1/р от 01.11.2004 г. на нежилое здание, площадью 2493,70 кв.м, "1 Очередь Губернской ярмарки - блок служебных помещений" этажность 3, подземная этажность -1 по адресу: Самарская область, г.Тольятти, Автозаводский район, ул.Борковская, д.90, было зарегистрировано право собственности ООО "Рынок-Агро" на спорное нежилое здание.

Заключением Главного управления природных ресурсов и охраны окружающей среды по Самарской области от 20.10.2004 г. на законченный строительством объект "Блок служебных помещений Губернская ярмарка" г.Тольятти, ул.Борковская, 90, подтверждается соответствие построенного объекта нормам и требованиям по охране окружающей среды, действующим на территории РФ.

В соответствии с санитарно-эпидемиологическим заключением Государственной санитарно-эпидемиологической службы РФ по приемке законченного строительством объекта от 25.10.2004 г. объект пригоден к эксплуатации по санитарно-гигиеническим условиям.

Декларация пожарной безопасности от 30.04.2010 г., выданная ОГПН г.о.Тольятти и м.р.Ставропольский, подтверждает отсутствие нарушений в здании в сфере пожарной безопасности, возможный ущерб третьим лицам от пожара отсутствует. Здание обеспечено первичными средствами пожаротушения, к системам противопожарного водоснабжения зданий предусмотрен постоянный доступ для пожарных подразделений, здание имеет наружное противопожарное водоснабжение, воздуховоды систем общеобменной вентиляции выполнены негорючими, в здании смонтирована автоматическая пожарная сигнализация, техническое обслуживание выполняется специализированной организацией, все работники приступают к исполнению обязанностей после прохождения противопожарного инструктажа, эксплуатация электрических установок, а также контроль за их техническим состоянием осуществляется в соответствии с требованиями нормативных документов, в здании вывешены планы эвакуации людей в случае пожара и разработана инструкция, определяющая действия персонала по обеспечению безопасной и быстрой эвакуации людей.

Ресурсоснабжающей организацией АО "Самараэнерго" ответчику письмом исх. N 211 -381т/3641 от 09.07.2003 г. было разрешено энергообеспечение 1 очереди Губернской ярмарки - блок служебных помещений, выделены нагрузки в пределах выданного разрешения СХ ОАО "Овощевод".

Министерством энергетики РФ Департаментом государственного энергетического надзора (Госэнергонадзор) ФГУ "Средневолжскгосэнергонадзор" было выдано разрешение от 19.08.2004 г. на эксплуатацию теплопотребляющей установки, совместно с актом допуска в эксплуатацию теплопотребляющих установок и тепловых сетей от 20.05.2004 г.

АО "Тевис" письмом исх. N 85000/3645 от 29.09.2004 г. согласовало договор на подачу питьевой воды и прием сточных вод. в отношении 1 очереди Губернской ярмарки - блок служебных помещений нагрузки.

В материалы дела представлены технические паспорта на сети водопровода, сети фекальной канализации, тепловые сети, электрокабели, сети наружного освещения, сети ливневой канализации, телефонной канализации, трансформаторную подстанцию.

Из материалов дела усматривается, что ответчиком были заключены договоры ресурсообеспечения по спорному объекту, в том числе: на подачу холодной (питьевой) воды и прием сточных вод с ОАО "ТЕВИС" от 30.03.2011 г, договор энергоснабжения от 01.01.2021 г. с АО "Тольяттинская энергосбытовая компания", договор теплоснабжения и поставки горячей воды от 11.01.2016 г. с ПАО "Т Плюс".

Совокупность представленных в дело доказательств позволила суду первой инстанции прийти к выводу о том, что спорный объект недвижимости не обладает признаками самовольной постройки и не нарушает права и интересы истца или других лиц.

В исковом заявлении истцом указывались следующие признаки самовольной постройки объекта: отсутствие прав ответчика на пользование земельным участком в связи с истечением срока действия договора аренды и отсутствие разрешения на строительство объекта - "1-я очередь Губернской ярмарки с блоком служебных помещений - блок служебных помещений" по сведениям Департамента градостроительной деятельности администрации г.о. Тольятти.

Вместе с тем, доводы истца об истечении договора аренды правомерно были отклонены судом первой инстанции, поскольку законченный строительством спорный объект недвижимости был принят в эксплуатацию и право собственности на него зарегистрировано за ответчиком с 2004 года, то есть в период действия договора аренды N 1469/99 от 01.01.1999 г.

Кроме того, как указывалось ответчиком, он продолжает производить платежи по арендной плате за пользование земельным участком по настоящее время.

Прекращение договора аренды, в том числе, и в связи с отказом от него со стороны арендодателя, не лишает арендатора права пользования земельным участком, необходимым для эксплуатации принадлежащей ему недвижимости (Постановление Президиума ВАС РФ от 15.02.2011 г. N 14381/11).

Вопреки утверждениям истца, из материалов дела следует, что распоряжением Мэра г. Тольятти от 16.09.2003 г. N 2312-1/Р ответчику было разрешено строительство "1 Очереди Губернской ярмарки - блок служебных помещений" в пределах отведенной территории стоянки для торговли бахчевыми в Автозаводском районе (т.1, л.д. 142).

Актом государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию N 85 от 29.10.2004 г. принят в эксплуатацию законченный строительством объект -1 очередь Губернской ярмарки с блоком служебных помещений в пределах отведенной территории стоянки для торговли бахчевыми культурами (т.1, л.д. 146-147).

При таких обстоятельствах отсутствуют основания считать спорный объект самовольно построенным.

Довод заявителя жалобы о том, что спорный объект недвижимости располагается на земельном участке, не отведенном для указанных целей, имеющем вид разрешенного использования - для размещения стоянки бахчевыми культурами, судебной коллегией отклоняется, поскольку ответчику выдавалось разрешение на строительство именно на вышеуказанном земельном участке в пределах отведенной территории стоянки для торговли бахчевыми культурами в соответствии с заключенным сторонами договором аренды земельного участка N 1469/99 от 01.01.1999 г.

Ссылка истца на то, что судом первой инстанции не была исследована проектная документация на предмет соответствия построенного здания первоначальному проекту, не исследовался вопрос о реконструкции здания, также подлежит отклонению, поскольку доказательств несоответствия параметров строительства объекта проектной документации, проведения реконструкции объекта, истцом в дело не представлено. Данные доводы в ходе судебного разбирательства истцом не заявлялись.

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены судебного акта, решение суда является законным и обоснованным.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не опровергают законность и обоснованность принятого судебного акта и правильности выводов суда, а свидетельствуют о несогласии заявителя с установленными судом обстоятельствами и оценкой доказательств, и по существу направлены на их переоценку.

Нарушений норм процессуального права, являющихся согласно части 4 статьи 270 АПК РФ в любом случае основаниями для отмены обжалуемого судебного акта, судом апелляционной инстанции не выявлено.

Руководствуясь статьями 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Самарской области от 18 июня 2021 года по делу N А55-5418/2021 оставить без изменения, апелляционную жалобу Администрации городского округа Тольятти - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Председательствующий судья

Е.А. Митина

Судьи

Е.В. Коршикова Л.Л. Ястремский