Постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21 сентября 2021 г. N 16АП-3346/21 по делу N А63-25208/2018

г. Ессентуки

21 сентября 2021 г.

Дело N А63-25208/2018

Резолютивная часть постановления объявлена 14.09.2021.

Постановление изготовлено в полном объеме 21.09.2021.

Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего Годило Н.Н., судей: Бейтуганова З.А., Джамбулатова С.И., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Глушко А.А.., в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом, рассматривает в открытом судебном заседании апелляционную жалобу министерства имущественных отношений Ставропольского края на решение Арбитражного суда Ставропольского края от 17.06.2021 по делу N А63-25208/2018, принятое по заявлению министерства имущественных отношений Ставропольского края (г. Ставрополь, ОГРН 1022601949644, ИНН 2634051351) к обществу с ограниченной ответственностью "Жилсервис плюс" (г. Ессентуки, ОГРН 1082650004095, ИНН 2626039833) о взыскании 6 822 руб. 33 коп. неустойки (уточненные требования), и встречному исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Жилсервис плюс" к министерству имущественных отношений Ставропольского края, о взыскании 54 450 руб. штрафа,

УСТАНОВИЛ:

министерство имущественных отношений Ставропольского края (далее -министерство), обратилось в Арбитражный суд Ставропольского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Жилсервис плюс" (далее - общество) о взыскании 40 870 руб. 17 коп. неустойки начисленной за неисполнение обязательств в части передачи квартир по государственному контракту N 0121200001914000068-0150067-02 от 07.11.2014 за период с 27.01.2018 по 31.10.2018.

В свою очередь, ООО "Жилсервис плюс" обратилось к министерству имущественных отношений Ставропольского края с встречным исковым заявлением о взыскании штрафа за неисполнение обязательств по контракту в размере 54 450 руб. 00 коп.

Определением от 25.02.2020 суд принял к производству уточненные исковые требования, в соответствии с которыми министерство просило взыскать с общества 5 941 руб. 86 коп. неустойки за ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных государственным контрактом за период с 27.01.2018 по 03.05.2018.

Решением от 17.06.2021 суд исковые требования министерства имущественных отношений Ставропольского края удовлетворил частично. Взыскал с ООО "Жилсервис плюс", в пользу министерства имущественных отношений Ставропольского края, 1 450 руб. 40 коп. неустойки по государственному контракту N 0121200001914000068-0150067-02 от 07.11.2014 за период с 27.01.2018 по 26.04.2018 и в доход федерального бюджета 2 000 руб. государственной пошлины. В удовлетворении остальной части иска отказал. Встречное исковое заявление ООО "Жилсервис плюс", удовлетворил полностью. Взыскал с министерства имущественных отношений Ставропольского края, в пользу ООО "Жилсервис плюс", 62 518 руб. 50 коп. штрафа за неисполнение обязательств по контракту.

Не согласившись с решением, министерство имущественных отношений Ставропольского края обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции в части удовлетворения встречного искового заявления отменить, принять по делу новый судебный акт об отказа в удовлетворении встречного заявления.

В отзыве на апелляционную жалобу общество не согласно с доводами изложенными в жалобе, просит определение суда первой инстанции оставить без изменения, жалобу - без удовлетворения.

Лица явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Апелляционная жалоба рассмотрена в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителей сторон.

Информация о месте судебного заседания с соответствующим файлом размещена в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" http://arbitr.ru/ в соответствии с положениями статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, оценив доводы жалобы, отзыва на жалобу и проверив законность обжалуемого судебного акта в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд пришел к выводу, что решение Арбитражного суда Ставропольского края от 17.06.2021 по делу N А63-25208/2018 подлежит оставлению без изменения, исходя из следующего.

Как следует из материалов дела, между министерством строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края и ООО "Жилсервис плюс" (застройщик) заключен государственный контракт N 0121200001914000068-0150067-02 от 07.11.2014 на участие в долевом строительстве многоквартирного(ых) дома(ов) по адресу: Ставропольский край, г. Минеральные Воды, примерно в 88 м от жилого дома N 39А по ул. Дружбы для предоставления жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, для обеспечения государственных нужд Ставропольского края (далее - контракт).

Дополнительным соглашением N 3 от 14.04.2015 к контракту в связи с определением министерства имущественных отношений Ставропольского края уполномоченным органом исполнительной власти Ставропольского края на осуществление полномочий по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в соответствии с Законом Ставропольского края от 06.02.2015 N 5-кз "О внесении изменений в статью 7 Закона Ставропольского края "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" участником долевого строительства определено министерство имущественных отношений Ставропольского края (участник долевого строительства).

Согласно пункту 1.1 контракта застройщик обязался в предусмотренный контрактом срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить многоквартирный дом по адресу: Ставропольский край, г. Минеральные Воды, примерно в 88 м от жилого дома N 39А по ул. Дружбы (далее - многоквартирный дом) и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома передать жилые помещения (квартиры N 18 и N 23(фактически указанные квартиры имеют номера 19 и 24)) участнику долевого строительства, а участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную контрактом цену и принять объекты долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.

Цена контракта составила 2 178 000 руб. (п. 3.1).

В соответствии с пунктом 1.5 контракта срок ввода многоквартирного дома в эксплуатацию не позднее 01.11.2015. Срок передачи объектов участнику долевого строительства по акту приема-передачи не позднее 15.12.2015 (пункт 4.1 контракта).

Согласно пункту 9.1 контракт действует до 31.12.2015, а в части взаимных расчетов до полного исполнения обязательств по контракту.

В соответствии с пунктом 5.3 контракта в случае просрочки исполнения застройщиком обязательств, предусмотренных контрактом, а также в иных случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения застройщиком обязательств, предусмотренных контрактом, участник долевого строительства направляет застройщику требование об уплате неустоек (штрафов, пеней). Пеня начисляется в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 25.11.2013 N 1063 "Об утверждении Правил определения размера штрафа, начисляемого в случае ненадлежащего исполнения заказчиком, поставщиком (подрядчиком, исполнителем) обязательств, предусмотренных контрактом (за исключением просрочки исполнения обязательств заказчиком, поставщиком (подрядчиком, исполнителем), и размера пени, начисляемой за каждый день просрочки исполнения поставщиком (подрядчиком, исполнителем) обязательства, предусмотренного контрактом", за каждый день просрочки исполнения обязательства, предусмотренного контрактом, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного контрактом срока исполнения обязательства, и составляет не менее одной трехсотой действующей на дату уплаты пени ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от цены контракта, уменьшенной на сумму, пропорционально объему обязательств, предусмотренных контрактом и фактически исполненных застройщиком.

Застройщиком произведено строительство многоквартирного дома. Объект введен в эксплуатацию 25.03.2016 (разрешение на ввод объекта в эксплуатацию N 26-ru2631000-22-2014), объекту присвоен почтовый адрес г. Минеральные Воды, ул. Дружбы, дом 37 Б.

Решениями Арбитражного суда Ставропольского края по делам N А63-207/2017, А63-198/2017, А63-195/2017, А63-212/2017, А63-203/2017, А63-205/2017, А63-197/2017, было установлено, что: "между сторонами возникли противоречия в части передачи-принятия спорных квартир: министерство считает, что квартиры не соответствуют качественным и техническим характеристикам, установленным контрактами, поэтому не принимает их, и указывает на готовность принять квартиры, только соответствующие государственным контрактам; общество считает, что состояние квартир соответствует условиям контрактов, готово передать их, а министерство уклоняется от их принятия. В связи с разногласиями сторон о техническом состоянии квартир суд по ходатайству ответчика согласно статье 82 АПК РФ назначил по делу N А63-207/2017 судебную строительно-техническую экспертизу".

Согласно заключению эксперта от 05.09.2017 N 27/17 обследованные газоиспользующие приборы и оборудование, вентиляционные и дымовые каналы смонтированы и установлены в соответствии с проектной документацией и соответствуют требованиям и рекомендациям действующих нормативных правовых актов".

Так как обязательства по передаче жилых помещений не были своевременно исполнены, решением Арбитражного суда Ставропольского края от 20.06.2017 по делу N А63-12440/2016 с застройщика в пользу министерства была взыскана неустойка за период с 16.12.2015 по 05.05.2016 в размере 14 309 руб. 46 коп.

Решением Арбитражного суда Ставропольского края от 23.03.2018 по делу N А63-212/2017, вступившим в законную силу 24.04.2018, суд обязал застройщика в течение 30 дней с момента вступления решения в законную силу предоставить министерству благоустроенные помещения (квартиры N 18 и 23), соответствующие качественным и техническим характеристикам, установленным приложением 2 к контракту, а именно, квартиры должны соответствовать характеристикам, предусмотренным техническим заданием: штукатурные работы; устройство чистых полов (линолеум или ламинат).

В последующем, решением Арбитражного суда Ставропольского края от 27.06.2018 по делу N А63-4684/2018 с застройщика в пользу министерства была взыскана неустойка за период с 08.07.2016 по 26.01.2018 в размере 22 096 руб. 52 коп.

Поскольку, по мнению министерства, объекты долевого строительства не были ему переданы и после вынесения решений по делам N А63-12440/2016 и А63-4684/2018, в адрес застройщика 06.11.2018 было направлено требование N 14002/02 об уплате неустойки за период с 27.01.2018 по 31.10.2018.

В связи с тем, что требование об уплате неустойки не было исполнено, министерство обратилось в арбитражный суд с иском.

Как было установлено судом (решением Арбитражного суда Ставропольского края от 30.06.2020 по делу N А63-8708/2018), министерство необоснованно отказывалось от принятия соответствующих техническим и качественным характеристикам объектов долевого строительства (квартиры N 18 и N 23 (фактические номера квартир 19 и 24)) по государственному контракту от 07.11.2014 N0121200001914000068-0150067-02.

На основании изложенного общество обратилось в арбитражный суд с иском о взыскании с министерства штрафа за неисполнение обязательств по контракту.

Удовлетворяя требования встречного заявления суд, верно, исходил из следующего.

Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края и ООО "Жилсервис плюс" (далее по тексту - Общество, Истец, Застройщик) заключили государственный контракт N 0121200001914000068-0150067-02 от 07.11.2014 на участие в долевом строительстве многоквартирного(ых) дома(ов) для предоставления жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, для обеспечения государственных нужд Ставропольского края (далее - контракт); дополнительным Соглашением N 3 от 14 апреля 2015 года к Контракту в связи с Определением Министерства имущественных отношений Ставропольского края уполномоченным органом исполнительной власти Ставропольского края на осуществление полномочий по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в соответствии с Законом Ставропольского края от 06 февраля 2015 г. N 5-кз "О внесении изменений в статью 7 Закона Ставропольского края "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" Участником долевого строительства считать Министерство имущественных отношений Ставропольского края (далее по тексту -Министерство, Участник, Ответчик).

Согласно п. 1.1. Контракта Застройщик обязуется в предусмотренный контрактами срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить многоквартирный дом по адресу Ставропольский край, г. Минеральные Воды, примерно в 88 м от жилого дома N 39а по ул. Дружбы (далее - многоквартирный дом) и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома передать жилые помещения в количестве, указанном в приложениях к контрактам (далее - объекты долевого строительства),

Участнику долевого строительства, а Участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную контрактами цену и принять объекты долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.

Цена Контракта N 0121200001914000068-0150067-02 от 07.11.2014 согласно пункту 3.1. составляет - 2 178 000,00 рубля (два миллиона сто семьдесят восемь тысяч рублей 00 копеек).

В соответствии с условиями Контракта Застройщик в предусмотренный контрактами срок своими силами и с привлечением других лиц построил многоквартирный дом по адресу Ставропольский край, г. Минеральные Воды, примерно в 88 м от жилого дома N 39а по ул. Дружбы (далее - многоквартирный дом). Объекты долевого строительства, соответствуют качественным и техническим требованиям, предъявляемым к ним.

Технические планы помещений по объекту многоквартирный дом по адресу Ставропольский край, г. Минеральные Воды, примерно в 88 м от жилого дома N 39а по ул. Дружбы был получен 23.12.2015 г.

Разрешением от 25.03.2016 г. N 26-ш2631000-22-2014 многоквартирный дом, расположенный по адресу: Ставропольский край, г. Минеральные Воды, примерно в 88 м от жилого дома N 39а по ул. Дружбы введен в эксплуатацию.

После получения Застройщиком разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию, Стороны должны подписать акты приема-передачи объектов долевого строительства, однако Участником долевого строительства вышеназванные акты не подписаны.

В соответствии с пунктом 4.3. Контрактов Участник долевого строительства при получении сообщения о завершении строительства многоквартирного дома и о готовности объектов долевого строительства к передаче в течение семи календарных дней осуществляет проверку соответствия объектов долевого строительства по количеству и качеству требованиям, установленным контрактом. В случае если объекты долевого строительства построены Застройщиком с отступлением от условий контракта, участник долевого строительства составляет акт о несоответствии объектов долевого строительства, или условиям контракта и устанавливает срок для устранения недостатков.

В соответствии с пунктом 4.8 государственных контрактов передача объектов долевого строительства Застройщиком и принятие его Участником долевого строительства осуществляются по подписываемому Сторонами передаточному акту в соответствии со статьей 8 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (приложение 3 к контракту).

Пунктом 2.2.2 контракта предусмотрено, что участник долевого строительства обязуется обеспечить явку уполномоченного представителя (представителей) для приемки объектов долевого строительства и подписания акта (актов) приема-передачи.

Обязательство принятия объектов долевого строительства и его порядок также предусмотрены пунктами 4.3 и 4.8 контракта.

Застройщик направил в адрес министерства уведомление от 23.04.2018 N 34 о готовности предоставить благоустроенные помещения, а также с просьбой о направлении представителя министерства для принятия квартир в многоквартирном жилом доме.

Министерство явку уполномоченного представителя не обеспечило. Напротив, при рассмотрении дела N А63-8708/2018 министерство возражало против удовлетворения требований застройщика об обязании принять спорные квартиры.

Согласно пункту 5.2 контракта в случае просрочки исполнения участником долевого строительства обязательств, предусмотренных контрактом, а также в иных случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения участником долевого строительства обязательств, предусмотренных контрактом, застройщик вправе потребовать уплаты штрафа (неустойки, пеней).

Штрафы начисляются за ненадлежащее исполнение участником долевого строительства обязательств, предусмотренных контрактом. Размер штрафа устанавливается контрактом в размере 2,5% цены контракта и составляет 54 450 руб.

Поскольку представленные в материалы дела доказательства, а также вступившее в законную силу решение Арбитражного суда Ставропольского края от 30.06.2020 по делу N А63-8708/2018 свидетельствуют о ненадлежащем исполнении участником долевого строительства своих обязательств по государственному контракту от 07.11.2014 N 0121200001914000068-0150067-02, суд пришел к верному выводу, что с министерства в пользу общества подлежит взысканию штраф в размере 54 450 руб.

Как следует из текста апелляционной жалобы обжалуемое решение, министерством в остальной части не обжалуется, в связи с этим проверки апелляционным судом не подлежит.

Обстоятельства, на которые ссылается министерство в апелляционной жалобе, относительно отсутствия возможности принять объекты ранее противоречат фактам, установленным Арбитражным судом в решениях, вступивших в законную силу по делам N А63-212/2017, N А63-8708/2018 и N А63-8709/2018, таким образом, доводы жалобы признаются апелляционным судом необоснованными.

Фактически доводы жалоб сводятся к не согласию апеллянтов с выводом суда первой инстанции, положенными в обоснование принятого по делу судебного акта, что само по себе не может служить основанием для его отмены, ввиду правильного применения арбитражным судом первой инстанции норм права.

Кроме того доводы, изложенные в апелляционной жалобе, судом апелляционной инстанции не принимаются, поскольку данные доводы были предметом исследования суда первой инстанции, получили надлежащую правовую оценку, с которой суд апелляционной инстанции согласен.

Так же, доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не нашли своего подтверждения при их рассмотрении, по существу сводятся к переоценке законных и обоснованных выводов суда первой инстанции, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанций при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта, влияли на обоснованность и законность определения, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными и не могут служить основанием для отмены судебного акта.

Учитывая изложенное, арбитражный суд апелляционной инстанции считает, что выводы суда первой инстанции сделаны в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на основе полного и всестороннего исследования всех доказательств по делу с правильным применением норм материального права.

При таких обстоятельствах основания для отмены обжалуемого судебного акта и удовлетворения апелляционной жалобы отсутствует.

Нарушений процессуальных норм, влекущих безусловную отмену судебных актов (часть 4 ст. 270 АПК РФ) не имеется.

Руководствуясь статьями 266, 268, 269, 271, 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Ставропольского края от 17.06.2021 по делу N А63-25208/2018 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в двухмесячный срок через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий

Н.Н. Годило

Судьи

З.А. Бейтуганов С.И. Джамбулатов