Постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 22 сентября 2021 г. N 05АП-5324/21 по делу N А59-4813/2020

г. Владивосток

22 сентября 2021 г.

Дело N А59-4813/2020

Резолютивная часть постановления объявлена 20 сентября 2021 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 22 сентября 2021 года.

Пятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Е.Н. Номоконовой,

судей В.В. Верещагиной, С.Н. Горбачевой,

при ведении протокола секретарем судебного заседания А.А. Манукян,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Управа",

апелляционное производство N 05АП-5324/2021

на решение от 25.06.2021

судьи П.Б. Мисилевич

по делу N А59-4813/2020 Арбитражного суда Сахалинской области

по иску муниципального унитарного предприятия "Охинское коммунальное хозяйство" (ОГРН 1156517000386, ИНН 6506010830)

к обществу с ограниченной ответственностью "Управа" (ОГРН 1056503006999, ИНН 6506009129)

о взыскании задолженности

при участии: стороны не явились, извещены;

УСТАНОВИЛ:

муниципальное унитарное предприятие "Охинское коммунальное хозяйство" муниципального образования городской округ "Охинский" (далее - предприятие, истец, МУП "ОКХ") обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Управа" (далее - общество, ответчик, ООО "Управа", апеллянт) о взыскании 494 487 рублей 47 копеек долга за оказанные услуги по водоотведению по договору от 25.09.2017 N 3/УК холодного водоснабжения и водоотведения за период с сентября 2017 года по июль 2020 года (с учетом уточнений, принятых судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ)).

Определением Арбитражного суда Сахалинской области от 05.10.2020 исковое заявление принято к производству, дело определено рассмотреть в порядке упрощенного производства. 30.11.2020 суд определил рассмотреть дело по общим правилам искового судопроизводства.

Решением суда первой инстанции от 25.06.2021 исковые требования удовлетворены в уточненном размере.

Не согласившись с вынесенным по делу судебным актом, ООО "Управа" обжаловало его в порядке апелляционного производства. В обоснование доводов, ссылаясь на судебную практику, выразило несогласие с определенным судом первой инстанции периодом начисления задолженности. Полагает, что выводы суда о том, что договор холодного водоснабжения и водоотведения распространяет свое действие на отношения сторон с января 2017 года не основаны на нормах права и противоречат нормам Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), поскольку договор считается заключенным с момента вступления в законную силу решения суда по делу N А59-3009/2018, т.е. с 28.05.2019. В этой связи настаивает на том, что истец имел право ссылаться на договор, как на основание для взыскания долга за услуги водоотведения лишь с 28.05.2019.

В письменном отзыве истец по доводам жалобы возражает, просит в ее удовлетворении отказать.

Стороны, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, явку своих представителей не обеспечили. От истца в материалы дела поступило ходатайство о рассмотрении апелляционной жалобы в отсутствие его представителя, которое на основании статей 156, 159, 184, 185, 258 АПК РФ удовлетворено судом.

Повторно исследовав материалы дела, проверив в порядке, предусмотренном статьями 266, 268, 270 АПК РФ правильность применения судом норм материального и процессуального права, проанализировав доводы, содержащиеся в апелляционной жалобе, отзыве на нее, судебная коллегия не усматривает оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены (изменения) решения суда в силу следующего.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, на основании решения арбитражного суда от 19.03.2019 по делу А59-3009/2018, вступившего в законную силу 28.05.2019 между МУП "ОКХ" (организация ВКХ) и обществом с ограниченной ответственностью "Управление домами N 6" (абонент, ныне - ООО "Управа") заключен договор холодного водоснабжения и водоотведения N 3/УК, по условиям которого организация ВКХ, обязалась подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения, холодную (питьевую) воду, а абонент в свою очередь обязался полученную холодную воду установленного качества в объеме, определенном договором, оплачивать.

Также предприятие обязалось осуществлять прием сточных вод абонента от канализационного выпуска в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку в объеме, равном объему отпущенной холодной воды, а абонент обязался соблюдать режим водоотведения, нормативы по объему сточных вод и нормативы водоотведения по составу сточных вод, нормативы допустимых сбросов загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов (далее - нормативы допустимых сбросов абонентов), лимиты на сбросы загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов (далее - лимиты на сбросы) (в случаях, когда такие нормативы установлены в соответствии с законодательством Российской Федерации), требования к составу и свойствам сточных вод, установленные в целях предотвращения негативного воздействия на работу централизованных систем водоотведения, оплачивать водоотведение и принятую холодную воду в сроки, порядке и размере, которые предусмотрены договором, соблюдать в соответствии с договором режим потребления холодной воды, а также обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных и канализационных сетей и исправность используемых им приборов учета (пункт 1).

Местом исполнения обязательств по договору является место врезки в городскую систему наружных сетей водопровода и канализации, по адресам: Сахалинская область г. Оха 2-й участок 1 к А, г. Оха 2-й участок 2 к А, г. Оха 2-й участок 3 к А, г. Оха 2-й участок 4 к А, г. Оха 50 лет Октября 7 к 1, г. Оха 50 лет Октября 25 к 6 лит А, г. Оха 50 лет Октября 25 к 8, г. Оха 50 лет Октября 25 к 11, г. Оха 50 лет Октября 25 к 12, г. Оха 50 лет Октября 28, г. Оха 50 лет Октября 28 к 1, г. Оха 50 лет Октября 28 к 7, г. Оха 50 лет Октября 30 к 1, г. Оха 60 лет СССР д.13, г. Оха 60 лет СССР д.15, г. Оха 60 лет СССР д.17, г. Оха 60 лет СССР д.17 к 1, г. Оха 60 лет СССР д.19, г. Оха и 60 лет СССР д. 21, г. Оха 60 лет СССР д. 23, г. Оха 60 лет СССР д. 23 к1, г. Оха 60 лет СССР д. 25, г.Оха Блюхера 7, г. Оха Блюхера 9, г. Оха Блюхера 23, г. Оха Блюхера 23 к 1, г.Оха Блюхера 25, г. Оха Геофизиков 1, г. Оха Дзержинского 30 к 5, г. Оха Дзержинского 38 к 35, г. Оха Карла Маркса 12, г. Оха Карла Маркса 14, г. Оха Маркса 16, г. Оха Карла Маркса 22, г. Оха Карла Маркса 24, г. Оха Карла Маркса 26, г. Оха Карла Маркса 28, г. Оха Карла Маркса 28 к 1, г. Оха Карла Маркса 30, г. Оха Карла Маркса 30 к 1, г. Оха Карла Маркса 32, г. Оха Карла Маркса 34 к 1, г. Оха Карла Маркса 34 к А, г. Оха Карла Маркса 34 кБ, г. Оха Карла Маркса 44, г. Оха Комсомольская 12 кА, г. Оха Комсомольская 23, г. Оха Комсомольская 31, г. Оха Комсомольская 33, г. Оха Красных Партизан 20, г. Оха Ленина 11, г. Оха Ленина 11 к 1, г. Оха Ленина 25, г. Оха Ленина 32, г. Оха Ленина 35, г. Оха Ленина 36, г. Оха Ленина 36 к 1, г. Оха Ленина 36 к 2, г. Оха Ленина 40 к2, г. Оха Ленина 43 к1, г. Оха Ленина 45, г Оха Советская 7, г. Оха Советская 17 к 1, г. Оха Советская 22 к Б, г. Оха Советская 22 к В, г. Оха Чехова 2, г. Оха Чехова 3, г. Оха Энтузиастов 3, г. Оха Энтузиастов 4, г. Оха Энтузиастов 5, г. Оха Энтузиастов 6, г. Оха Энтузиастов 7, г. Оха Энтузиастов 24, г. Оха Цапко 12, г. Оха Цапко 12/1, г. Оха Цапко 12/2, г. Оха Цапко 12/3, г. Оха 60 лет СССР д. 7, г. Оха Ленина 40, г. Оха Дзержинского 17/1.

Согласно пункту 17 договора коммерческий учет отведенных сточных вод обеспечивает абонент. Учет количества сточных вод, отводимых в городскую канализацию, производится по объему потребленной холодной воды (согласно показаниям приборов учета), а при отсутствии прибора учета на холодную воду, согласно нормативам водоотведения.

Количество поданной холодной воды и принятых организацией ВКХ сточных вод определяется стороной, осуществляющей коммерческий учет холодной воды и сточных вод, в соответствии с данными учета фактического потребления холодной воды и сточных вод, по показаниям приборов учета, за исключением случаев, когда в соответствии с Правилами организации коммерческого учета воды, сточных вод коммерчески учет осуществляется расчетным способом (пункт 18 договора).

Оплата по договору осуществляется абонентом по тарифам на питьевую воду (питьевое водоснабжение) и (или) тарифам на техническую воду и (либо) водоотведение, устанавливаемым в соответствии с законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов) и регламентирующих порядок их применения. При установлении организации водопроводно-канализационного хозяйства двухставочных тарифов указывается размер подключенной нагрузки, в отношении которой применяется ставка тарифа за содержание централизованной системы водоснабжения и (или) водоотведения (пункт 7 договора).

Расчетный период, установленный договором, равен одному календарному месяцу. Абонент оплачивает полученную холодную воду и отведенные сточные воды до 15-го числа месяца, следующего за расчетным месяцем, на основании счетов выставляемых к оплате организацией водопроводноканализационного хозяйства не позднее 10-го числа месяца, следующего за расчетным месяцем.

Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет организации водопроводно-канализационного хозяйства (пункт 8).

Договор вступает в силу с "01" января 2017 г. (пункт 47) и заключен на срок до "31" декабря 2017 г (пункт 48).

В пункте 49 договора стороны определили, что договор считается продленным на тот же срок и на тех же условия, если за один месяц до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении, либо о заключении нового договора на иных условиях.

За период с сентября 2017 года по июль 2020 года истцом оказаны услуги по договору водоснабжения и водоотведения и выставлены счета-фактуры для оплаты, которые ответчиком приняты без замечаний, однако оплачены в части оказания услуг по водоснабжению, в связи с чем, образовалась задолженность за водоотведение за период с сентября 2017 года по июль 2020 года в сумме 494 487 рублей 47 копеек, с учетом частичной оплаты.

Направленная в адрес ответчика претензия от 06.09.2019 N 1612 с требованием погасить задолженность, и оставленная без финансового удовлетворения последним, явилась основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Ответным письмом от 24.09.2019 N 1468 общество отказалось принять к оплате стоимость водоотведения, указав, что управляющая компания не является исполнителем коммунальных услуг. Помимо прочего, ответчик уведомил истца об оплате стоимости, поставленного коммунального ресурса (холодное водоснабжение) в размере 232 795 рублей 46 копеек.

Разрешая спор, суд первой инстанции верно квалифицировал отношения сторон как регулируемые общими нормами ГК РФ об обязательствах специальными нормами законодательства о водоснабжении: федеральным законом от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" (далее - Закон N 416-ФЗ) Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124 (далее - Правила N 124), Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N354).

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться сторонами надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, изменение условий обязательства в одностороннем порядке, как и отказ от исполнения обязательств, не допускаются.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть тепловой энергией, газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами правила, применяются правила о договоре энергоснабжения предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В силу статьи 13 Закона N 416-ФЗ по договору горячего или холодного водоснабжения организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета. К договору водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные ГК РФ, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения.

В соответствии с частью 1 статьи 14 Закона N 416-ФЗ по договору водоотведения организация, осуществляющая водоотведение, обязуется осуществлять прием сточных вод абонента в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку и сброс в водный объект, а абонент обязуется соблюдать требования к составу и свойствам отводимых сточных вод, установленные законодательством Российской Федерации, производить организации, осуществляющей водоотведение, оплату водоотведения.

Учитывая положения статьи 539 ГК РФ во взаимосвязи со статьей 161 ЖК РФ и пунктом 8 Правил N 354, ответчик является исполнителем коммунальных услуг, в обязанности которого входит приобретение у ресурсоснабжающей организации коммунальных ресурсов.

Факт нахождения спорных домов в управлении ответчика подтвержден представленными в материалы дела доказательствами, и ответчиком не опровергнут.

Спорные многоквартирные дома, за исключением 2-х, расположенных по адресу: г. Оха, ул. Советская, 22б и 22в, не оборудованы приборами учета холодного водоснабжения, что ответчиком не оспорено и документально не опровергнуто.

Из системного толкования пункта 5 статьи 1 Закона N 416-ФЗ и части 2 статьи 5, пункта 10 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) следует, что правила определения объема коммунальных услуг регулируются, в первую очередь, нормами ЖК РФ и принятыми в соответствии с ним иными федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

В отношениях по водоотведению в многоквартирных жилых домах при наличии управляющих организаций, подлежат применению положения Правил N 124, а при прямых отношениях ресурсоснабжающей организации с потребителями - положения Правил N 354.

Согласно части 1 статьи 157 ЖК РФ, пунктов 1 и 36 Правил N 354, Правил N124, размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды рассчитывается в зависимости от наличия приборов учета коммунальных услуг: исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых уполномоченными органами. При отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета сточных вод размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную на общедомовые нужды, равен произведению тарифа на водоотведение и объема (количества) коммунального ресурса, предоставленного за расчетный период на общедомовые нужды и приходящийся на конкретное жилое или нежилое помещение.

Из разъяснений, данных в абзаце 3 пункта 29 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 306 следует, что норматив отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме определяется путем суммирования нормативов потребления коммунальных ресурсов холодной и горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 N 1498 на органы государственной власти субъектов Российской Федерации возложена обязанность не позднее 01.06.2017 утвердить нормативы потребления холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме с учетом положений постановления (пункт 2).

До утверждения нормативов потребления холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, но не позднее 01.06.2017, при расчете размера платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, применяются установленные субъектом Российской Федерации по состоянию на 01.11.2016 нормативы потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды (пункт 3).

Арбитражный суд установив, что нормативы потребления холодной и горячей воды на ОДН установлены приказом Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Сахалинской области от 19.06.2017 N 3.10-10-П, правомерно отклонил доводы ответчика об отсутствии на его стороне обязанности по оплате стоимости водоотведения на ОДН ввиду отсутствия законодательно установленного норматива потребления спорной коммунальной услуги.

Проверив расчет объемов водоотведения, представленный истцом с учетом положений Закона N 416-ФЗ, с применением к правоотношениям сторон порядка определения объема отведенных сточных вод, установленного подпунктом "в" (4) пункта 21 Правил N 124, и тарифов, установленных приказами Региональной энергетической комиссии Сахалинской области от 19.12.2016 N86-ОКК, от 19.12.2017 N100-ОКК, от 06.12.2018 N48-ОКК, от 21.11.2019 N35-ОКК, судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции о правильности расчета объемов и стоимости водоотведения.

Принимая во внимание, оказанные истцом услуги по водоотведению, отсутствие оплаты, а также произведенную ответчиком частичную оплату, судебная коллегия приходит к выводу о наличии на стороне ответчика долга в размере 494 487 рублей 47 копеек, образовавшегося за период с сентября 2017 года по июль 2020 года.

Доводы апеллянта, повторно заявленные в апелляционной инстанции о том, что началом определения периода взыскания задолженности является дата (28.05.2019) вступления в законную силу судебного акта по делу N А59-3009/2018, которым суд обязал общество заключить с предприятием единый типовой договор, также подлежат отклонению как безосновательные, в силу следующего.

Вступившим в законную силу 28.05.2019 решением Арбитражный суд Сахалинской области от 19.03.2019 по делу N А59-3009/2018 обязал общество заключить с предприятием единый типовой договор холодного водоснабжения и водоотведения на условиях, указанных в проекте договора от 25.09.2017 N 3/УК.

Как было указано ранее, договор вступает в силу с " 01 " января 2017 г. (пункт 47) и заключен на срок до "31" декабря 2017 г. (пункт 48).

Договор считается продленным на тот же срок и на тех же условия, если за один месяц до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении, либо о заключении нового договора на иных условиях (пункт 49).

Кроме того, коллегия также учитывает наличие ранее возникшего между сторонами спора относительно понуждения предприятия к заключению договора по водоснабжению и водоотведению на общедомовые нужды на 2017 год на предложенных управляющей организацией условиях (дело А59-1286/2018), что подтверждает оказание предприятием услуг по водоснабжению и водоотведению с 2017 года, несмотря на отсутствие заключенного между сторонами договора.

При таких обстоятельствах решение суда в части определения периода задолженности следует признать законным и обоснованным.

Утверждение заявителя жалобы об обратном со ссылками на судебную практику апелляционным судом не принимается, поскольку фактические обстоятельства спора и объем доказательств оцениваются судами в каждом конкретном деле в совокупности и взаимосвязи, что не исключает их различной правовой оценки в зависимости от характера конкретного спора и представленных доказательств.

Отклоняя довод ответчика относительно отсутствия обязанности оплачивать спорную коммунальную услугу в связи с отсутствием договорных отношений, арбитражный суд правомерно руководствовался нижеизложенным.

В материалы дела представлено письмо от 11.07.2019 N 1052 адресованное истцу, по тексту которого ответчик указывает, что на дату вступления в законную силу решения суда по делу N А59-3009/2018 срок действия договора истек, а также на невозможность заключения и исполнения договора в редакции, изложенной в решении суда от 19.03.2019 N А59-3009/2018.

Согласно статье 16 АПК РФ вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно статье 450.1 ГК РФ предоставленное ГК РФ, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено ГК РФ, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.

Сторона, которой ГК РФ, другими законами, иными правовыми актами или договором предоставлено право на отказ от договора (исполнения договора), должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных ГК РФ, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В соответствии с пунктом 2 статьи 154 ГК РФ односторонней считается сделка, для совершения которой в соответствии с законом, иными правовыми актами или соглашением сторон необходимо и достаточно выражения воли одной стороны. Если односторонняя сделка совершена, когда законом, иным правовым актом или соглашением сторон ее совершение не предусмотрено или не соблюдены требования к ее совершению, то по общему правилу такая сделка не влечет юридических последствий, на которые она была направлена.

Согласно пункту 14 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.11.2016 N 54 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении" при осуществлении стороной права на одностороннее изменение условий обязательства или односторонний отказ от его исполнения она должна действовать разумно и добросовестно, учитывая права и законные интересы другой стороны (пункт 3 статьи 307, пункт 4 статьи 450.1 ГК РФ). Нарушение этой обязанности может повлечь отказ в судебной защите названного права полностью или частично, в том числе признание ничтожным одностороннего изменения условий обязательства или одностороннего отказа от его исполнения (пункт 2 статьи 10, пункт 2 статьи 168 ГК РФ).

Согласно статье 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом (пункт 2 статьи 10 ГК РФ).

Оценив действия ответчика при заявлении об одностороннем отказе от исполнения договора, с учетом состоявшихся судебных актов по делам N А59-1286/2018, N А59-3009/2018, положений статьи 16 АПК РФ, суд пришел к правомерному выводу о ничтожности данного отказа от исполнения договора, как совершенного, в нарушение требований статьи 10 ГК РФ действовать разумно и добросовестно, учитывая права и законные интересы другой стороны.

Кроме того, согласно правовой позиции, изложенной в Определении Верховного Суда Российской Федерации от 06.07.2015 по делу N 310-КГ14-8259, с момента принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о выборе в качестве способа управления многоквартирным домом управление управляющей организацией, управляющая организация автоматически становится исполнителем коммунальных услуг и обязана заключить договоры на приобретение всего объема коммунальных ресурсов до ввода в дом (до границы ответственности управляющих организаций). Заключение управляющей организацией соответствующего договора с ресурсоснабжающей организацией обусловлено наличием у управляющей организации цели оказания собственникам жилых помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги в соответствии с договором управления.

Таким образом, как верно отмечено судом, независимо от наличия договора с ресурсоснабжающей организаций в соответствии с действующим законодательством управляющая организация по своему статусу является исполнителем коммунальных услуг, в обязанности которого входит оплата спорной коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды.

Арбитражный суд апелляционной инстанции считает, что выводы суда первой инстанции сделаны в соответствии со статьей 71 АПК РФ на основе полного и всестороннего исследования всех доказательств по делу с правильным применением норм материального права.

Нарушений норм процессуального права, в том числе являющихся безусловным основанием для отмены судебного акта, судебной коллегией не установлено.

При таких обстоятельствах решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, оснований для его отмены (изменения) и удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе относятся на апеллянта.

В соответствии с пунктом 1 статьи 269 АПК РФ по результатам рассмотрения апелляционной жалобы арбитражный суд апелляционной инстанции вправе оставить решение арбитражного суда первой инстанции без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Руководствуясь статьями 258, 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Сахалинской области от 25.06.2021 по делу N А59-4813/2020 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Дальневосточного округа через Арбитражный суд Сахалинской области в течение двух месяцев.

Председательствующий

Е.Н. Номоконова

Судьи

В.В. Верещагина С.Н. Горбачева