Постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 24 сентября 2021 г. N 06АП-4916/21 по делу N А04-3765/2021

г. Хабаровск

24 сентября 2021 г.

А04-3765/2021

Шестой арбитражный апелляционный суд в составе:

судьи С.Б. Ротаря,

рассмотрев апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Комплект Сервис"

на решение (резолютивная часть) от 16.07.2021

по делу N А04-3765/2021

Арбитражного суда Амурской области

рассмотренному в порядке упрощенного производства

по исковому заявлению акционерного общества "Военторг-Восток"

к обществу с ограниченной ответственностью "КомплектСервис"

о взыскании 440073,95 рубля,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество "Военторг-Восток" (далее - АО "Военторг-Восток") обратилось в Арбитражный суд Амурской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "КомплектСервис" (далее - ООО "КомплектСервис") о взыскании 440073,95 рубля, составляющих расходы по оплате объема потребленной воды и отведения сточных вод.

Определением суда от 25.05.2021 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства в соответствии с главой 29 Арбитражного процессуального кодекса РФ, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью "Амурские коммунальные системы" (далее - ООО "АКС").

По результатам рассмотрения дела Арбитражным судом Амурской области в соответствии с частью 1 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса РФ 16.07.2021 вынесена и размещена на официальном сайте арбитражного суда в сети "Интернет" резолютивная часть решения, которым исковые требования удовлетворены частично, с ООО "КомплектСервис" в пользу АО "Военторг-Восток" взысканы расходы, связанные с потреблением сточных вод за период с 07.12.2018 по 03.02.2020 в размере 423382,65 рубля, неустойка за период с 22.02.2020 по 05.04.2020 в размере 5121,30 рубля. В удовлетворении остальной части требований отказано.

Не согласившись с принятым по делу судебным актом, ООО "КомплектСервис" в апелляционной жалобе просит решение суда (резолютивная часть) от 16.07.2021 отменить, в удовлетворении требований отказать полностью.

В обосновании доводов жалобы заявитель указывает, что истцом не доказано наличие причинно-следственной связи между понесенными истцом убытками и противоправными действиями ответчика, поскольку согласно проведенной экспертизе по состоянию на 25.08.2015 (начало действия договора аренды) в арендуемом помещении имелись приборы учета, в связи с чем оснований для сомнения в их регистрации в ресурсоснабжающей организации у ответчика не имелось.

Определением суда от 20.08.2021 апелляционная жалоба принята к рассмотрению в соответствии с пунктом 47 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 18.04.2017 N 10.

Истцу предложено не позднее 22.09.2021 представить в апелляционный суд мотивированный отзыв по каждому доводу апелляционной жалобы с приложением документа, подтверждающего направление отзыва заявителю жалобы.

АО "Военторг-Восток" в предоставленном отзыве в отношении доводов апелляционной жалобы представило возражения, оспоренное в апелляционном порядке решение суда (резолютивная часть) от 16.07.2021 просило оставить в силе.

В порядке статьи 272.1 Арбитражного процессуального кодекса РФ апелляционная жалоба рассматривается по истечении срока, установленного в определении апелляционного суда единолично судьей без вызова сторон и по имеющимся в деле доказательствам.

Из материалов дела следует, что между АО "Военторг-Восток" (арендодатель) и ООО "КомплектСервис" (арендатор) заключен договор аренды недвижимого имущества от 25.08.2015 N 80/2015, согласно которому арендодатель предоставляет арендатору во временное владение и пользование объект недвижимого имущества (ателье) площадью 568 кв. м., расположенное по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, ул. Красноармейская, д. 138 (пункт 1.1 договора).

Ресурсоснабжающей организацией 03.02.2020 выявлен факт несанкционированного подключения в инженерные сети внутреннего водоснабжения, в указанное выше помещение, о чем составлен акт о самовольном подключении от 03.02.2020 N 13-03В/20, согласно которого установлена врезка трубы диаметром 15 мм в существующую сеть жилого дома, посредством данной самовольной врезки осуществляется водоснабжение дополнительно оборудованного санузла.

В связи с несанкционированным подключением потребителя к внутридомовым системам водоснабжения и самовольным потреблением воды, ООО "АКС" произвел доначисление платы за коммунальную услугу по водоснабжению и водоотведению расчетным способом за период с 07.12.2018 (момента проведения предыдущей проверки) по 03.02.2020 на сумму 423 382,65 рубля.

Решением суда от 04.12.2020 по делу N А73-11602/2020 удовлетворены требования ООО "АКС" о взыскании с АО "Военторг-Восток" задолженности за потребленную воду в размере 423382,65 рубля, а также неустойки в сумме 5121,30 рубля, на основании которого выдан исполнительный лист от 12.01.2021 ФС 034494919 и возбуждено исполнительное производство N 13910/21/27002-ИП.

АО "Военторг-Восток" долг перед ООО "АКС" полностью оплачен (платежное поручение от 22.03.2021 N 6393 на сумму 440073,95 рубля).

Согласно пункту 3.2 договора аренды недвижимого имущества, арендатор возмещает (компенсирует) арендодателю расходы за поставку коммунальных ресурсов, несет ответственность за наличие приборов учета, их сохранность и исправность.

Пунктом 5.19 договора аренды установлено, что, если в связи с деятельностью Арендатора, в адрес арендодателя контролирующими органами будет выставлен штраф, арендатор обязан возместить последнему сумму штрафа в течение 1 (одного) дня с даты предоставления арендатору документа, подтверждающего уплату штрафа.

В соответствии с пунктом 5.20 договора аренды, арендатор обязан оплатить арендодателю на основе полного возмещения все разумные и подтвержденные документально расходы, издержки, убытки и задолженности, которые арендодатель будет иметь в результате или в связи с любым нарушением арендатором каких-либо обязательств по настоящему договору.

Претензией от 30.03.2021 N 1297 АО "Военторг-Восток" уведомило арендатора о наличии задолженности в размере 440073,95 рубля, просило оплатить долг в течение 7 календарных дней с момента получения претензии.

Письмом от 14.04.2021 ООО "КомплектСервис" отказало истцу в удовлетворении требований претензии.

Отказ в удовлетворении требований претензии явился основанием для обращения АО "Военторг-Восток" в арбитражный суд с настоящим иском.

Изучив материалы дела, суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статьям 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статьи 309, 310 Гражданского кодекса РФ).

Факт передачи недвижимого имущества в пользование ответчику подтверждается актом приема-передачи от 25.08.2015, подписанным сторонами без замечаний, что свидетельствует о возникновении у ответчика обязательства соблюдения требований, установленных сторонами в договоре аренды недвижимого имущества от 25.08.2015 N 80/2015.

Решением суда от 04.12.2020 по делу N А73-11602/2020 удовлетворены требования ООО "АКС" о взыскании с АО "Военторг-Восток" задолженности за потребленную воду в размере 423382,65 рубля, а также неустойки в сумме 5121,30 рубля.

Обстоятельства, установленные данным судебным актом, в силу части 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса РФ, имеет преюдициальное значение для рассмотрения настоящего дела.

При рассмотрении дела N А73-11602/2020 судом установлен факт несанкционированного подключения, размер задолженности, период начисления, а также что надлежащим ответчиком по делу является АО "Военторг-Восток" (статья 210 Гражданского кодекса РФ).

Указанное явилось основанием для регрессных требований АО "Военторг-Восток" к ООО "КомплектСервис", как к арендатору спорного помещения, в котором установлено самовольное подключение к внутренним сетям водоснабжения, в период действия соглашения от 25.08.2015 N 80/2015.

В силу статей 15, 1064, 1069 Гражданского кодекса РФ лицо, требующее возмещения причиненных ему убытков (вреда), должно доказать факт нарушения другим лицом возложенных на него обязанностей (совершения незаконных действий или бездействия), наличия причинно-следственной связи между допущенным нарушением и возникшими у истца убытками, а также реальный размер убытков.

В период с 07.12.2018 по 03.02.2020, за который ООО "АКС" произведено доначисление платы за коммунальный ресурс, спорное помещение находилось в аренде у ООО "КомплектСервис", в связи с чем ответчик являлся потребителем услуг водоснабжения и водоотведения, следовательно, в силу пунктов 3.2 и 5.20 договора, обязан возместить понесенные расходы арендодателя.

Учитывая установленные факты при рассмотрении дела N А73-11602/2020, а также наличие причинно-следственной связи между понесенными истцом убытками и противоправными действиями ответчика, суд первой инстанции правомерно удовлетворил требования истца о необходимости возместить понесенные им расходы, связанные с потреблением сточных вод за период с 07.12.2018 по 03.02.2020 в размере 423382,65 рубля и неустойки за период с 22.02.2020 по 05.04.2020 в размере 5121,30 рубля.

Ссылка подателя жалобы на проведенную экспертизу, согласно которой установлен факт наличия прибора учета, по состоянию на 25.08.2015, судом во внимание не принимается, поскольку в данном случае в деле N А73-11602/2020 установлен факт самовольного подключения, следовательно, по своей природе стоимость самовольно потребленной воды при самовольном присоединении является задолженностью, при этом не связанной с фактическим потреблением и наличием установленных и зарегистрированных приборов учета.

Таким образом, довод жалобы о не подтверждении истцом оснований предъявления регрессного требования, судом апелляционной инстанции подлежит отклонению, с учетом, в том числе, доказанного факта наличия у истца по настоящему делу убытков, на основании вступившего в силу решения.

С учетом вышеизложенного оснований для удовлетворения апелляционной жалобы, по содержащимся в ней доводам в обжалуемой части, не имеется.

Нарушений норм процессуального права, в том числе влекущих безусловную отмену судебного акта, судом первой инстанции не допущено.

В силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы относятся на ее заявителя.

Руководствуясь статьями 258, 268-271, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение (резолютивная часть) от 16.07.2021 по делу N А04-3765/2021 Арбитражного суда Амурской области оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Дальневосточного округа в течение двух месяцев со дня его принятия через арбитражный суд первой инстанции только по основаниям, предусмотренным частью 3 статьи 288.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья

С.Б. Ротарь