Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 28 сентября 2021 г. N 09АП-57984/21 по делу N А40-7306/2021

город Москва

28 сентября 2021 г.

Дело N А40-7306/21

Резолютивная часть постановления объявлена 21 сентября 2021 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 28 сентября 2021 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Левиной Т.Ю.,

судей Гармаева Б.П., Гончарова В.Я.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з Козиным О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

Министерства внутренних дел Российской Федерации

на решение Арбитражного суда города Москвы

от 16 июля 2021 года по делу N А40-7306/21

по иску Общества с ограниченной ответственностью "ФЛЭТ и КО"

(ИНН 7710176315, ОГРН 1027700058583)

к Министерству внутренних дел Российской Федерации

(ИНН 7706074737, ОГРН 1037700029620)

Федеральному казенному учреждению "Главный центр административно-хозяйственного и транспортного обеспечения Министерства внутренних дел

Российской Федерации" (ОГРН: 1117746269013)

о взыскании,

при участии в судебном заседании:

от истца Коробанов А.А. по доверенности от 20.02.2020 N 20,

от 1 ответчика Никитенко Д.А. по доверенности от 29.12.2020 N Д-1/756,

от 2 ответчика представитель не явился, извещен,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "ФЛЭТ и КО" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к Министерству внутренних дел Российской Федерации (ИНН 7706074737, ОГРН 1037700029620), Федеральному казенному учреждению "Главный центр административно-хозяйственного и транспортного обеспечения Министерства внутренних дел Российской Федерации" (далее - ответчики) о взыскании 11 800 626,81 рублей, в том числе: плата за помещение и коммунальные услуги в размере 11 795 307,24 руб., пени за несвоевременное внесение платы за помещение и коммунальные услуги, рассчитанные по правилам п. 14 ст. 155 ЖК РФ за период с 10.01.2020 - 05.04.2020 в размере 5 319,57 руб., пени, рассчитанные по правилам п. 14 ст. 155 ЖК РФ, в размере одной 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки за период с 01.01.2021 до момента фактического исполнения обязательства.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 16.07.2021 иск удовлетворен полностью.

Не согласившись с принятым по делу судебным актом, ответчик Министерство обороны РФ обратился с апелляционной жалобой, в которой просит обжалуемое решение суда изменить. Ответчик не согласен с расчетом задолженности. По мнению ответчика, задолженность необходимо рассчитывать, начиная с 31.12.2019.

В обоснование жалобы заявитель ссылается на нарушение судом норм материального и процессуального права, на неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела.

В судебном заседании апелляционного суда представитель ответчика доводы апелляционной жалобы поддержал по основаниям, изложенным в апелляционной жалобе.

Представитель истца против доводов жалобы возражал, считает обжалуемое решение суда законным и обоснованным

Представитель Учреждения в судебное заседание не явился, извещен. Дело рассмотрено в порядке ст.ст. 123, 156 АПК РФ в отсутствии указанного лица.

Законность и обоснованность принятого решения проверены апелляционным судом по правилам, предусмотренным главой 34 АПК РФ.

Рассмотрев дело в порядке статей 266 и 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, выслушав объяснение представителей сторон, исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность решения, суд апелляционной инстанции не находит оснований к удовлетворению апелляционной жалобы и отмене или изменению решения арбитражного суда, принятого в соответствии с законодательством Российской Федерации и обстоятельствами дела.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, Истец -ООО "ФЛЭТ и Ко" в соответствии с Протоколом N 1 внеочередного общего собрания собственников помещений является управляющей организацией в многоквартирном доме по адресу: город Москва, Карамышевская наб., 2а.

На основании инвестиционного контракта N 01-8/93 от 17.09.2007 в собственность Министерства внутренних дел Российской Федерации переданы квартиры: N4,5,6,9,10,12,15,16,21,26,27,101,104,108,111,112,121,125,136,150,154,175,189,195,197,199,201,202,209,222,232,239,246,250,251,253,254,263,272,283,284,285,292,308,334,336,341,342,344,346,349,354,359,368,385,386,387,393,403,411,416,429,432,433,434,437,443,445,446,449,455,456,463,464,466,470,476,480,490,491,492,510,516,525,528,532,539,543,546,566,569,570,572,581,588,590,593,595,601,602,609,620,622,623,629,630,642,644,652,653,670,685,694.

Факт передачи квартир подтверждается Актом приёма-передачи жилых помещений от 30.12.19 по Инвестиционному контракту N 01-8/93 от 17.09.2007.

Исходя из норм 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не установлено законом или договором.

В силу норм ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Коммунальные услуги истцом в вышеуказанном жилом доме оказываются в полном объеме, что подтверждается актами выполненных работ и платежными поручениями, однако ответчиком не оплачены.

Согласно расчету истца, задолженность ответчика по оплате за помещение и коммунальные услуги за период с 30.12.19 по 30.09.2020 составляет 11 795 307,24 руб.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно п. 14.1 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Требование истца о взыскании неустойки в размере 5 319 руб. 57 коп, а также неустойки за каждый день просрочки, начиная с 01.01.2021 по дату фактического исполнения обязательств является обоснованным и правомерно удовлетворено судом первой инстанции.

Согласно ст.65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Доводы заявителя апелляционной жалобы рассмотрены судебной инстанцией, признаются несостоятельными.

Вопреки доводам жалобы, именно с даты 30.12.2019 (дата подписания акта приема-передачи) Министерство обороны Российской Федерации от имени Российской Федерации вступает в права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, а равно и принимает согласно ст. 210 ГК РФ бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Оснований для изменения обжалуемого судебного акта в указанной части у суда апелляционной инстанции не имеется.

С учетом изложенного, апелляционный суд считает, что судом первой инстанции установлены все фактические обстоятельства по делу, правильно применены нормы материального и процессуального права, вынесено законное и обоснованное решение.

В соответствии со статьями 110, 266, 268, 269, 271 АПК РФ, апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 16 июля 2021 года по делу N А40-7306/21 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

Т.Ю. Левина

Судьи

Б.П. Гармаев В.Я. Гончаров