Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 1 октября 2021 г. N 02АП-7468/21 по делу N А82-2669/2021

г. Киров

01 октября 2021 г.

Дело N А82-2669/2021

Резолютивная часть постановления объявлена 30 сентября 2021 года.

Полный текст постановления изготовлен 01 октября 2021 года.

Второй арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Савельева А.Б.,

судей Горева Л.Н., Овечкиной Е.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Братухиной Е.В.,

без участия в судебном заседании представителей сторон,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области

на решение Арбитражного суда Ярославской области от 19.07.2021 по делу N А82-2669/2021

по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Фирма Ремсервис специализированный застройщик" (ИНН 7606022020, ОГРН 1027600855369)

к Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области (ИНН 7604194785, ОГРН 1107600001233)

о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Фирма Ремсервис специализированный застройщик" (далее также - истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области (далее также - ответчик, Фонд, заявитель апелляционной жалобы) о взыскании 1 709 784,55 руб. задолженности по оплате выполненных работ.

Решением Арбитражного суда Ярославской области от 19.07.2021 исковые требования удовлетворены.

Фонд с принятым решением суда не согласился, обратился во Второй арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит отменить решение, принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований.

Не отрицая факт выполнения работ по договорам и подписания сторонами актов выполненных работ, ответчик полагает, что в соответствии с условиями договоров оплата заказчиком выполненных работ производится после устранения подрядчиком всех недостатков, уплаты штрафных санкций.

Решением Арбитражного суда Ярославской области от 20.04.2021 по делу N А82-17520/2020 с подрядчика в пользу Фонда взыскана неустойка в сумме 140 000,00 руб., данная сумма не была уплачена подрядчиком, в связи с чем считает, что основания для удовлетворения исковых требований отсутствовали.

Более подробная позиция ответчика изложена в апелляционной жалобе.

Определение Второго арбитражного апелляционного суда о принятии апелляционной жалобы к производству вынесено 08.09.2021 и размещено в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" 09.09.2021 в соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 122 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. На основании указанной нормы стороны надлежащим образом уведомлены о рассмотрении апелляционной жалобы.

Истец в отзыве на апелляционную жалобу с доводами жалобы не согласился, просит решение оставить без изменения.

Стороны явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, Фонд ходатайствовал о рассмотрении жалобы без его участия.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие представителей сторон.

Законность решения Арбитражного суда Ярославской области проверена Вторым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, 18.06.2019 между Региональным фондом содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области (Заказчик) и обществом с ограниченной ответственностью "Фирма Ремсервис специализированный застройщик" (Подрядчик) заключен договор подряда на выполнение работ по капитальному ремонту N 05смр/2019, согласно п.п. 1.1, 2.1, 2.6, 2.6.1, 2.6.2 которого Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательства по выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, в том числе являющихся объектами культурного наследия, выявленными объектами культурного наследия, расположенных по адресам (далее - Объекты), в соответствии с Реестром многоквартирных домов (Приложение N 3). Стоимость работ, определенных настоящим Договором, составляет 61 832 127,10 руб. (Шестьдесят одни миллион восемьсот тридцать две тысячи сто двадцать семь рублей 10 копеек), в том числе НДС. Оплата выполненных строительно-монтажных работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов по настоящему Договору производится Заказчиком после устранения всех недостатков, допущенных при выполнении работ по Договору, возмещения вреда (ущерба) собственникам помещений в многоквартирном доме, причиненного Подрядчиком при выполнении работ, выплаты Заказчику всех неустоек, штрафов и пени, предусмотренных Договором, в следующем порядке: 95% от стоимости работ (этапа работ) по Объекту, в течение 180 календарных дней после предоставления Подрядчиком надлежащим образом оформленных документов согласно п. 2.5. настоящего Договора, счета, счета-фактуры, Акта приемки выполненных работ, Справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3), 5% от стоимости работ по Объекту в течение 30 календарных дней, по истечении 8 (восьми) месяцев, с даты подписания форм КС-2, КС-3 завершающего этапа работ по Объекту, при условии отсутствия возникновения гарантийных обязательств, подтвержденных актом комиссионного обследования, составленного между Подрядчиком и Заказчиком, после предъявления письменного требования Подрядчика.

Во исполнение условий заключенного договора истцом выполнены согласованные работы, на объекте: г. Ярославль, пос. Завода 50, д. 36, г. Ярославль, ул. 50 лет ВЛКСМ, д. 10, г. Ярославль, ул. 50 лет ВЛКСМ, д. 4а, г. Ярославль, ул. Ямская, д. 78, Некрасовский MP, дер. Грешнево, ул. Центральная, д. 11, Некрасовский MP, дер. Грешнево, ул. Центральная, д. 13, результат работ сдан заказчику, им принят, оплачен в размере 95% от стоимости.

01.07.2019 между Региональным фондом содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области (Заказчик) и обществом с ограниченной ответственностью "Фирма Ремсервис специализированный застройщик" (Подрядчик) заключен договор подряда на выполнение работ по капитальному ремонту N 07смр/2019, согласно п.п. 1.1, 2.1, 2.6, 2.6.1, 2.6.2 которого Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательства по выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, в том числе являющихся объектами культурного наследия, выявленными объектами культурного наследия, расположенных по адресам (далее - Объекты), в соответствии с Реестром многоквартирных домов (Приложение N 3). Стоимость работ, определенных настоящим Договором, составляет 60 144 910 руб. (Шестьдесят миллионов сто сорок четыре тысячи девятьсот десять руб.), в том числе НДС. Оплата выполненных строительно-монтажных работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов по настоящему Договору производится Заказчиком после устранения всех недостатков, допущенных при выполнении работ по Договору, возмещения вреда (ущерба) собственникам помещений в многоквартирном доме, причиненного Подрядчиком при выполнении работ, выплаты Заказчику всех неустоек, штрафов и пени, предусмотренных Договором, в следующем порядке: 95% от стоимости работ (этапа работ) по Объекту, в течение 180 календарных дней после предоставления Подрядчиком надлежащим образом оформленных документов согласно п. 2.5. настоящего Договора, счета, счета-фактуры, Акта приемки выполненных работ, Справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3), 5% от стоимости работ по Объекту в течение 30 календарных дней, по истечении 8 (восьми) месяцев, с даты подписания форм КС-2, КС-3 завершающего этапа работ по Объекту, при условии отсутствия возникновения гарантийных обязательств, подтвержденных актом комиссионного обследования, составленного между Подрядчиком и Заказчиком, после предъявления письменного требования Подрядчика.

Во исполнение условий заключенного договора истцом выполнены согласованные работы, на объекте: г. Ярославль, пер. Индустриальный, д. 13; Ярославский MP, пос. Михайловский, ул. Школьная, д. 5, результат работ сдан заказчику, им принят, оплачен в размере 95% от стоимости.

10.07.2019 между Региональным фондом содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области (Заказчик) и обществом с ограниченной ответственностью "Фирма Ремсервис специализированный застройщик" (Подрядчик) заключен договор подряда на выполнение работ по капитальному ремонту N 08смр/2019, согласно п.п. 1.1, 2.1, 2.6, 2.6.1, 2.6.2 которого Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательства по выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, в том числе являющихся объектами культурного наследия, выявленными объектами культурного наследия, расположенных по адресам (далее - Объекты), в соответствии с Реестром многоквартирных домов (Приложение N 3). Стоимость работ, определенных настоящим Договором, составляет 60 483 072 руб. 15 коп. (Шестьдесят миллионов четыреста восемьдесят три тысячи семьдесят два руб.) 15 коп., в том числе НДС. Оплата выполненных строительно-монтажных работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов по настоящему Договору производится Заказчиком после устранения всех недостатков, допущенных при выполнении работ по Договору, возмещения вреда (ущерба) собственникам помещений в многоквартирном доме, причиненного Подрядчиком при выполнении работ, выплаты Заказчику всех неустоек, штрафов и пени, предусмотренных Договором, в следующем порядке: 95% от стоимости работ (этапа работ) по Объекту, в течение 180 календарных дней после предоставления Подрядчиком надлежащим образом оформленных документов согласно п. 2.5. настоящего Договора, счета, счета-фактуры. Акта приемки выполненных работ, Справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3), 5% от стоимости работ по Объекту в течение 30 календарных дней, по истечении 8 (восьми) месяцев, с даты подписания форм КС-2, КС-3 завершающего этапа работ по Объекту, при условии отсутствия возникновения гарантийных обязательств, подтвержденных актом комиссионного обследования, составленного между Подрядчиком и Заказчиком, после предъявления письменного требования Подрядчика.

Во исполнение условий заключенного договора истцом выполнены согласованные работы на объекте: г. Ярославль, проспект Октября д. 40а, результат работ сдан заказчику, им принят, оплачен в размере 95% от стоимости.

По данным истца за ответчиком числится задолженность по указанным договорам в размере 1 709 784,55 руб., составляющая 5% от стоимости подлежащих оплате работ по договорам.

Отсутствие оплаты задолженности послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, суд апелляционной инстанции не нашел оснований для отмены или изменения решения суда, исходя из нижеследующего.

Оценив по правилам статьи 431 Гражданского Кодекса Российской Федерации (ГК РФ) условия договоров, в связи с исполнением которых возник спор между сторонами, апелляционный суд приходит к выводу, что правоотношения, сторон, вытекающих из договоров, подлежат регулированию положениями главы 37 ГК РФ о строительном подряде.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата работ, выполненных по договору строительного подряда либо выполненного этапа работ, если это предусмотрено договором, обязан немедленно приступить к его приемке (пункт 1 статьи 753 ГК РФ).

В силу пунктов 1 и 2 статьи 720 ГК РФ заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

В соответствии с пунктом 4 статьи 753 ГК РФ сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляется актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта, в акте делается отметка об этом, и акт подписывается другой стороной.

договора строительного подряда

На основании статьи 721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода.

В силу пункта 1 статьи 746 ГК РФ оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда.

Если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно (пункт 1 статьи 711 ГК РФ).

Таким образом, по общему правилу обязанность заказчика по оплате работ возникает после их приемки.

Между тем из принципа свободы договора (статья 421 ГК РФ) следует, что стороны вправе определить порядок оплаты выполненных работ по своему усмотрению, в частности отступить от общего правила статьи 711 ГК РФ об оплате работ после окончательной сдачи их результата, установив, что частичная оплата выполненных работ приостанавливается до истечения гарантийного срока ("гарантийное удержание").

Согласно пункту 1 статьи 314 ГК РФ исчисление срока исполнения обязательства допускается в том числе с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором.

В силу статьи 327.1 ГК РФ исполнение обязанностей, а равно и осуществление, изменение и прекращение определенных прав по договорному обязательству, может быть обусловлено совершением или несовершением одной из сторон обязательства определенных действий либо наступлением иных обстоятельств, предусмотренных договором, в том числе полностью зависящих от воли одной из сторон.

В настоящем случае спор возник относительно суммы гарантийного удержания в размере 5% от стоимости подлежащих оплате работ, которая не была выплачена ответчиком истцу.

По условиям пункта 2.6.2 договоров исполнение заказчиком его обязанности по возврату гарантийного удержания поставлено в зависимость от условий подписания сторонами актов КС-2 и КС-3 завершающих этапов работ по объектам, истечения восьмимесячного срока гарантийного удержания, который исчисляется с даты подписания актов приемки выполненных работ, а также отсутствия возникновения гарантийных обязательств подрядчика, подтвержденных актами комиссионного обследования.

При выявлении недостатков выполненных работ работы подлежат оплате после устранения подрядчиком недостатков (пункт 2.6 договоров).

Данные условия основаны на принципе свободы договора (пункт 1 статьи 1, статьи 421 ГК РФ) и не противоречат существу подрядных правоотношений.

По существу, переходящие в согласованном сторонами порядке в счет гарантийного удержания денежные средства имеют природу обеспечительного платежа, который обеспечивает денежное обязательство подрядчика (которое может возникнуть в будущем), связанное с качеством выполненных работ (статья 381.1 ГК РФ).

Такой платеж, в силу его компенсационного характера, направлен на обеспечение контрагентом существующего обязательства по договору.

Данная правовая позиция поддержана Верховным Судом Российской Федерации (определение N 305-ЭС18-24788).

В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно положениям статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств; каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами; никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы.

Установив, что акты выполненных работ подписаны сторонами в 2019 году, возражений относительно качества и объема выполненных работ по данным актам ответчиком не было заявлено, при этом в период гарантийного удержания гарантийные обязательства подрядчика не наступили, о чем свидетельствуют представленные в материалы дела акты об отсутствии недостатков (дефектов), выявленных в период гарантийного срока, подписанные сторонами в период с августа по октябрь 2020 года, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что при сложившихся обстоятельствах оснований для дальнейшего удержания Фондом 5% от стоимости выполненных и принятых работ не имелось, обязанность по возврату гарантийного удержания наступила.

Доводы жалобы о несогласии с выводом суда о наличии оснований для взыскания задолженности, по причине наличия неисполненного обязательства подрядчика по уплате неустойки, отклоняются в связи со следующим.

По условиям пункта 2.6 договоров оплата выполненных строительно-монтажных работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов производится заказчиком после устранения подрядчиком всех недостатков, допущенных при выполнении работ, возмещения вреда (ущерба) собственникам помещений в многоквартирном доме, причиненного при выполнении работ, выплаты заказчику всех неустоек, штрафов и пени, предусмотренных договором.

Отклоняя доводы ответчика о неисполнении истцом обязанности по уплате неустойки как необходимого условия наступления срока оплаты, суд первой инстанции исходил из положений статей 190, 327.1 ГК РФ, отсутствия в пункте 2.6 договоров конкретных условий о характере санкций, срока их возникновения и предъявления, порядка действия сторон в случае несогласия с требованиями заказчика, в связи с чем, посчитал, что указанное в пункте 2.6 договоров условие об оплате всех неустоек не может определять наступление срока оплаты.

При этом суд, руководствуясь условиями пунктов 2.6.1 и 2.6.2 договоров и обстоятельствами дела, пришел к выводу о возникновении на стороне заказчика обязательств по оплате работ.

У суда апелляционной инстанции отсутствуют основания не согласиться с данной судом оценкой условий договоров и выводами суда.

Кроме того ответчик не отрицает, что воспользовался правом судебной защиты, обратился в суд с требованием о взыскании неустойки, решением Арбитражного суда Ярославской области от 20.04.2021 по делу N А82-17528/2020 с подрядчика взыскано 140 000,00 руб. неустойки в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по договору от 01.07.2019 N 07/смр/19; 08.07.2021 выдан исполнительный лист.

При наличии вступившего в законную силу судебного акта о взыскании неустойки, приведенного к принудительному исполнению, удержание взысканной суммы в счет подлежащей оплате за выполненные работы в рамках настоящего дела может повлечь применение к подрядчику двойной меры ответственности за нарушение одного обязательства, что противоречит принципам гражданского законодательства (глава 25 ГК РФ).

При этом Фонд, имеющий встречные требования к подрядчику, не лишен права произвести зачет взаимных требований после рассмотрения настоящего спора, в том числе на стадии исполнения судебного акта и прекратить обязательства по оплате работ в соответствующей части (статья 410 ГК РФ, пункт 20 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 11.06.2020 N 6 "О некоторых вопросах применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о прекращении обязательств").

Доводы ответчика о выявленных недостатках капитального ремонта при последующей эксплуатации объектов были оценены судом первой инстанции, суд правильно указал, что недостатки, выявленные после наступления обязанности заказчика по полной оплате работ, не могут являться обстоятельствами, освобождающими Фонд от исполнения названных обязательств.

Суд правильно отметил, что при наличии соответствующих оснований заказчик вправе предъявить соответствующие требования, предусмотренные законом.

Выводы суда первой инстанции соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам, нормы права судом применены правильно. Оснований для отмены или изменения решения по изложенным в жалобе основаниям не имеется.

Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по апелляционной жалобе относятся на заявителя жалобы.

Руководствуясь статьями 258, 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Второй арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Ярославской области от 19.07.2021 по делу N А82-2669/2021 оставить без изменения, а апелляционную жалобу Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в течение двух месяцев со дня его принятия через Арбитражный суд Ярославской области.

Постановление может быть обжаловано в Верховный Суд Российской Федерации в порядке, предусмотренном статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при условии, что оно обжаловалось в Арбитражный суд Волго-Вятского округа.

Председательствующий

А.Б. Савельев

Судьи

Л.Н. Горев Е.А. Овечкина