Постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 1 октября 2021 г. N 01АП-5760/21 по делу N А79-1371/2021

г. Владимир

01 октября 2021 г.

Дело N А79-1371/2021

Резолютивная часть постановления объявлена 27 сентября 2021 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 01 октября 2021 года.

Первый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Ковбасюка А.Н., судей Мальковой Д.Г., Наумовой Е.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Горецкой Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу администрации Ювановского сельского поселения Ядринского района на решение Арбитражного суда Чувашской Республики от 18.06.2021 по делу N А79-1371/2021,

по иску сельскохозяйственного потребительского обслуживающего кооператива "Перспектива", ОГРН 1112136000140, ИНН 2119902722, 429071, Чувашская Республика, Ядринский район, с. Юваново, ул. Емелькасы, д. 40, к Администрации Ювановского сельского поселения Ядринского района, 429071, Чувашская Республика, Ядринский район, с. Юваново, ул. Сюльдикасы, д. 52, Администрации Малокарачкинского сельского поселения Ядринского района, 429072, Чувашская Республика, Ядринский район, с. Малое Карачкино, ул.Спортивная д. 18, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Ядринская районная администрация Чувашской Республики; Министерство экономического развития и имущественных отношений Чувашской Республики; Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области; Управление Федеральной службы государственно регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике; Ядринский РОСП УФССП России по Чувашской Республике; Межрайонный отдел судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Чувашской Республике, о признании права собственности на объекты недвижимого имущества,

при участии представителей до перерыва в судебном заседании: от истца - Абакумовой Э.В., адвокат, по доверенности от 25.04.2021 сроком действия 1 год;

после перерыва: в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом,

установил.

Сельскохозяйственный производственный кооператив "Трудовик" (далее - СХПК "Трудовик", Кооператив, истец) обратился в суд с иском, уточенным в порядке статьи 49 АПК РФ, к Администрации Ювановского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики и Администрации Малокарачкинского сельского поселения Ядринского района (далее - ответчики) о признании права собственности на объекты недвижимого имущества:

1) с кадастровым номером 21:24:000000:1931 - одноэтажное шлакобетонное здание, назначение объекта: нежилое, количество этажей 1, год завершения строительства: 1974, адрес (местоположение) объекта: Чувашская Республика, Ядринский район, с/пос. Ювановское, с. Юваново, площадью 452,1 кв.м., инвентарный номер 1037-О:К, расположенное в пределах земельного участка с кадастровым номером 21:24:040106:75, учтенный 27.12.2018 как бесхозяйный объект недвижимости, запись регистрации 21:24:000000:1931-21/053/2018-2У;

2) с кадастровым номером 21:24:040101:365 - здание картофелехранилища (погреба), назначение объекта: нежилое, количество этажей 1, год завершения строительства: 1976, адрес (местоположение) объекта: Чувашская Республика, Ядринский район, Ювановское с/п, площадью 210,1 кв.м., расположенное в пределах земельного участка с кадастровым номером 21:24:040101:106 - по техническому плану здания от 18.05.2021, учтенный 26.12.2018 как бесхозяйный объект недвижимости, запись регистрации 21:24:040101:365-21/050/2018-1У;

3) с кадастровым номером 21:24:040104:396 - здание реммастерской (теплый гараж), назначение объекта: нежилое, количество этажей 1, год завершения строительства: 1972, адрес (местоположение) объекта: Чувашская Республика, Ядринский район, Ювановское с/п, площадью 258 кв.м., расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером 21:24:000000:510 - по техническому плану здания от 18.05.2021, учтенный 27.12.2018 как бесхозяйный объект недвижимости, запись регистрации 21:24:040104:396-21/056/2018-1У;

4) с кадастровым номером 21:24:040104:397 - административное здание, назначение объекта: нежилое, количество этажей 1, год завершения строительства: 1990, адрес (местоположение) объекта: Чувашская Республика, Ядринский район, Ювановское с/п, площадью 119,3 кв.м., расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером 21:24:000000:510 - по техническому плану здания от 01.04.2021, учтенный 29.12.2018 как бесхозяйный объект недвижимости, запись регистрации 21:24:040104:397-21/055/2018-1У;

5) с кадастровым номером 21:24:040111:621 - здание котельной МТФ (склада), назначение объекта: нежилое, количество этажей 1, год завершения строительства: 1988, адрес (местоположение) объекта: Чувашская Республика, Ядринский район, Ювановское с/п, площадью 146,6 кв.м., расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером 21:24:000000:510 - по техническому плану здания от 18.05.2021, учтенный 27.12.2018 как бесхозяйный объект недвижимости, запись регистрации 21:24:040111:621-21/056/2018-1У;

6) с кадастровым номером 21:24:040111:622 - здание общежития, назначение объекта: нежилое, количество этажей 1, год завершения строительства: 1976, адрес (местоположение) объекта: Чувашская Республика, Ядринский район, Ювановское с/п, площадью 277,7 кв.м., расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером 21:24:000000:510 - по техническому плану здания от 18.05.2021, учтенный 27.12.2018 как бесхозяйный объект недвижимости, запись регистрации 21:24:040111:622-21/050/2018-1У;

7) с кадастровым номером 21:24:040111:623 - здание родильного отделения(склада), назначение объекта: нежилое, количество этажей 1, год завершения строительства: 1977, адрес (местоположение) объекта: Чувашская Республика, Ядринский район, Ювановское с/п, площадью 807,0 кв.м., расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером 21:24:000000:510 - по техническому плану здания от 18.05.2021, учтенный 26.12.2018 как бесхозяйный объект недвижимости, запись регистрации 21:24:040111:623-21/044/2018-1У;

8) с кадастровым номером 21:24:040104:398 - арочный склад, назначение объекта: нежилое, количество этажей 1, год завершения строительства: 1992, адрес (местоположение) объекта: Чувашская Республика, Ядринский район, Ювановское с/п, площадью 899,0 кв.м., расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером 21:24:000000:510 - по техническому плану здания от 01.04.2021, учтенный 09.01.2019 как бесхозяйный объект недвижимости, запись регистрации 21:24:040104:398-21/048/2019-1У;

9) наименование объекта - водонапорная башня со скважиной, назначение объекта: нежилое, количество этажей 1, год завершения строительства: 1985, адрес (местоположение) объекта: Чувашская Республика, Ядринский район, Малокарачкинское с/п, площадью 18,10 кв.м., инвентарный номер 876:К, расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером 21:24:030203:168;

10) наименование объекта - арочный склад, назначение объекта: нежилое, количество этажей 1, год завершения строительства: 1991, адрес (местоположение) объекта: Чувашская Республика, Ядринский район, Малокарачкинское с/п, площадью 867,20 кв.м., инвентарный номер 1035-О:К, расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером 21:24:030208:102..

Определением Арбитражного суда Чувашской Республики от 16.06.2021 в порядке статьи 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации произведена замена истца - СХПК "Трудовик" на его правопреемника - СПОК "Перспектива".

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Ядринская районная администрация Чувашской Республики; Министерство экономического развития и имущественных отношений Чувашской Республики; Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области; Управление Федеральной службы государственно регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике; сельскохозяйственный потребительский обслуживающий кооператив "Перспектива" (далее - СПОК "Перспектива"); Ядринский РОСП УФССП России по Чувашской Республике; Межрайонный отдел судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Чувашской Республике.

Решением от 18.06.2021 Арбитражный суд Чувашской Республики исковое требование Кооператива удовлетворил в полном объеме.

Не согласившись с принятым по делу решением, администрация Ювановского сельского поселения Ядринского района обратилось в Первый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований.

Заявитель жалобы с учетом уточнения и дополнения указал, что СХПК "Трудовик" не предоставил каких-либо правоустанавливающих документов на спорную недвижимость и не подтвердил наличие у СХПК "Трудовик" указанного имущества, как до так и после реорганизации юридического лица.

Инвентарная карточка является первичным учетным документом и отражает лишь факт хозяйственной жизни организации (ст. 9 Федерального закона от 06.12.2011 года N 402-ФЗ "О бухгалтерском учете") и не может подтверждать право собственности продавца на спорные объекты. При отсутствии первичной государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, факт наличия первичных учетных документов у СХПК "Трудовик" само по себе не влечет возникновение право собственности на спорные объекты недвижимости.

Сведения об обращении истца с соответствующим заявлением о регистрации права собственности на спорные объекты в органах государственной регистрации права в материалах дела отсутствует. В данном случае отказ государственного регистратора зарегистрировать право собственности на спорные объекты, мог бы быть предметом оспаривания применительно к правовой позиции, изложенной в постановлении N 10/22 от 29.04.2010.

Заявитель указал, что истец не предоставил документы подтверждающие строительство объектов. В выписке из Ядринского районного архива говорится о планируемом строительстве в 1991 году крытого тока, магазина, теплой стоянки, детского сада, картофелехранилища, столовой на 25 мест, заправочной станции, произвести газификацию села, но не о самом строительстве. В свою очредеь газификация села Юваново была произведена в 2001 году усилиями самой администрацией Ювановского сельского поселения. Иные объекты: крытый ток, магазин, теплая стоянка, детский сад, картофелехранилище, столовая на 25 мест, заправочная станция на территории села Юваново в период с 1988 года по на стоящее время не строились и их не существует.

Факт того, что объекты были построены до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ не мог быть принят судом в качестве оснований для удовлетворения иска, поскольку объект с кадастровым номером 21:24:000000:1931 был поставлен на кадастровый учет 23.06.2012, отсюда следует, что согласно п. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "О государственной регистрации недвижимости" СХПК "Трудовик" обязан был уже тогда зарегистрировать право собственности.

Из федерального закона и представленных истцом доказательств следует, что СХПК "Трудовик" обязан был зарегистрировать право собственности на спорные объекты недвижимости еще в 2017 году.

Согласно п. 5 ст. 1 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "О государственной регистрации недвижимости" Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Ссылка истца на пункты 59,60 Постановление Пленума Верховного суда РФ N 10, Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" не может быть принята судом, поскольку в постановлении идет ссылка на п. 1 и 2 статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", данный закон утратил силу 01.01.2017 в связи с введением в действие Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.201 5 N 218-ФЗ, также идет ссылка на п. 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ, который утратил силу с 1 марта 2013 года с введением Федерального закона от 30.12.2012 N 302-ФЗ.

Согласно копии определения Ядринского районного суда Чувашской Республики по делу N 13-27/2017 от 24.05.2017, представитель СХПК "Трудовик" председатель колхоза СХПК "Трудовик" Федоров Олег Иванович, выступил с заявлением о прекращении исполнительного производства N 9103/17/21002-ИП от 23.01.2007 г. на основании п. 2 ч. 1 ст. 43 ФЗ "Об исполнительном производстве", ссылаясь на то, что "в настоящее время утрачена возможность его исполнения, в связи с тем, что СХПК "Трудовик" не эксплуатирует и не имеет на балансе водонапорные башни, не ведет самостоятельную добычу (подъем) воды.

СХПК "Трудовик" не имеет на балансе водонапорные башни, не ведет самостоятельную добычу (подъем) воды, исполнительное производство N 7055/17/21002-ИП от 23.01.2007 г. об обязании СХПК "Трудовик" получить лицензию на право водопользования прекращено.

Факты изготовления кадастровых паспортов, технических планов СХПК "Трудовик" на спорые объекты не являются основанием возникновения права собственности на объекты.

СХПК "Трудовик", не обладая правом собственности на вышеуказанные объекты умышлено, в связи с тем, что обладая информацией о том, что отсутствовали собственники данных объектов недвижимости, арендовал земельные участки под ними, с недобросовестными намерениями.

Более подробно доводы изложены в апелляционной жалобе, уточнении и дополнении к ней.

В судебном заседании и в отзывах представитель истца возразил против доводов апелляционной жалобы, просил обжалуемое решение оставить без изменений, жалобу - без удовлетворения.

В порядке 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании 20.09.2021 объявлялся перерыв до 27.09.2021.

После перерыва в судебном заседании, апелляционная жалоба рассматривается в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителей сторон, извещенных о времени и месте судебного разбирательства, по имеющимся материалам.

Проверив законность и обоснованность принятого по делу решения в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исследовав доводы апелляционной жалобы и материалы дела, суд апелляционной инстанции не нашел оснований для отмены судебного акта.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, согласно сведениям исторической справки от 18.01.2021 N 36, выданной Ядринской районной администрацией Чувашской Республики, собранием колхозников 111 производственного участка колхоза "Родина" Ядринского района от 01.02.1988 было принято решение отделиться от колхоза "Родина" и образовать свой самостоятельный колхоз. Общим собранием колхозников с. Юваново от 10.02.1988 решено разукрупниться, на базе 111 производственного участка образовать самостоятельный колхоз и назвать его "Трудовик". Решением исполкома райсовета N41 от 16.02.1988 утверждено решение общего собрания колхозников 111 производственного участка разукрупненного колхоза "Родина" от 10.02.1988 и образован самостоятельный колхоз "Трудовик". С 24.10.1990 - колхоз "Трудовик" Ядринского района Чувашской АССР. С 24.10.1990 - колхоз "Трудовик" Ядринского района Чувашской ССР. В соответствии с Указом Президента РФ от 27.12.1991 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" и на основании постановления Правительства РФ от 29.12.1991 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов", постановления Совета Министров Чувашской ССР N 15 от 29.01.1992 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы и реорганизации колхозов и совхозов" 28.12.1992 собрание уполномоченных колхоза приняло новый Устав коллективного хозяйства на основе коллективно-долевой собственности. Устав колхоза зарегистрирован постановлением главы районной администрации от 31.12.1992 N412. Выдано свидетельство о государственной регистрации N288. С 13.02.1992 - колхоз "Трудовик" Ядринского района Чувашской Республики. Колхоз "Трудовик" находился на территории Ювановского сельсовета и в состав колхоза входило одно село Юваново. В соответствии с Федеральным Законом Российской Федерации "О сельскохозяйственной кооперации", принятым Госдумой от 15.11.1995 и одобренным Советом Федерации от 28.11.1995, на собрании уполномоченных колхозников решили образовать вместо колхоза сельскохозяйственный производственный кооператив "Трудовик" /СХПК/, приняли Устав СХПК, который был зарегистрирован постановлением главы районной администрации от 07.05.1996 N225. Выдано свидетельство о государственной регистрации СХПК. Решением общего собрания членов сельскохозяйственного производственного кооператива "Трудовик" и сельскохозяйственного производственного кооператива "Восход" от 29.12.2006 N3 СХПК "Восход" реорганизован путем присоединения к СХПК "Трудовик". 29.12.2006 СХПК "Восход" прекратил свое существование. В состав СХПК "Трудовик" вошли следующие населенные пункты: с. Юваново, д. Малые Тюмерли, д. Новое Тянымово, д. Старое Тянымово. Административный центр перенесли в с. Юваново. СХПК "Трудовик" согласно уставу являлся правопреемником СХПК "Восход" (л.д. 57-58 Том 1).

Таким образом, суд первой инстанции пришел к правильному выводу, что СХПК "Трудовик" является правопреемником прав и обязанностей колхоза "Трудовик". Колхоз "Трудовик", в свою очередь - правопреемником колхоза "Родина" Ядринского района.

Согласно архивной выписке БУ ЧР "Государственный исторический архив Чувашской Республики" от 28.01.2021 N 33-т исполнительным комитетом Ядринского районного Совета народных депутатов протоколом от 19.07.1989 N 7 закреплено в постоянное пользование за колхозом "Трудовик" 2230,83 га земель, площадь земель постороннего пользования на территории колхоза "Трудовик" принять равной 53,67 га, всего земель в границах плана колхоза "Трудовик" 2284,50 га (л.д. 61 Том 1).

Постановлением Ядринской районной администрации от 17.06.1993 N 239 постановлено закрепить за колхозом "Трудовик" для ведения сельскохозяйственного производства в коллективно-долевую собственность 1129,92 га земель, постоянное (бессрочное) пользование 313,01 га земель. На основании вышеуказанного постановления колхозу "Трудовик" был выдан государственный акт на право собственности, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей NЧР-24-00-0000-40 (л.д. 26-36 Том 1, л.д. 83-93 Том 2).

В материалах дела также имеются:

- договор аренды земель сельскохозяйственного назначения N 204 от 17.05.2012, заключенный между Ядринской районной администрацией Чувашской Республики и СХПК "Трудовик", согласно которому на основании постановления Ядринской районной администрации Чувашской Республики от 17.05.2012 N 366 "О переоформлении СХПК "Трудовик" права постоянного (бессрочного) пользования на земельные участки на право аренды сроком на 49 лет для ведения сельскохозяйственного производства" арендатору переданы земельные участки с кадастровыми номерами 21:24:040101:106, 21:24:040101:107, 21:24:000000:510, 21:24:030208:102 (л.д. 21-35, 81 Том 2);

- договор аренды земель сельскохозяйственного назначения N 205 от 18.05.2012, заключенный между Ядринской районной администрацией Чувашской Республики и СХПК "Трудовик", согласно которому на основании постановления Ядринской районной администрации Чувашской Республики от 18.05.2012 N 374 "О переоформлении СХПК "Трудовик" права постоянного (бессрочного) пользования на земельные участки на право аренды сроком на 49 лет для ведения сельскохозяйственного производства" арендатору переданы земельные участки с кадастровыми номерами 21:24:040106:76, 21:24:040106:75 (л.д. 40-50, 81 Том 2).

Ранее было осуществлено строительство хозяйственным способом и нахождение в собственности СХПК "Трудовик" указанных в уточненном исковом заявлении ряда объектов недвижимости.

Как следует из материалов дела, спорные объекты недвижимости (под номерами N N 1-8, 10) поставлены на кадастровый учет. В материалах дела имеются выписки из Единого государственного реестра недвижимости на:

1) здание с кадастровым номером 21:24:000000:1931; дата присвоения кадастрового номера 23.06.2012; инвентарный номер 1037-О:К; наименование объекта - Одноэтажное шлакобетонное здание; назначение - нежилое; площадь 452,1 кв.м.; количество этажей - 1; год завершения строительства - 1974; адрес (местоположение) объекта: Чувашская Республика, Ядринский район, с. Юваново; расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером 21:24:040106:75 (л.д. 7 Том 2);

2) здание с кадастровым номером 21:24:040101:365; дата присвоения кадастрового номера 26.12.2018; наименование объекта - Здание погреба; назначение - нежилое; площадь 452,1 кв.м.; количество этажей - 1; год завершения строительства - 1972; адрес (местоположение) объекта: Чувашская Республика, Ядринский район, с/пос. Ювановское, в восточной части кадастрового квартала 21:24:040101; расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером 21:24:040106:106 (л.д. 15 Том 2);

3) здание с кадастровым номером 21:24:040104:396; дата присвоения кадастрового номера 27.12.2018; наименование объекта - Теплый гараж; назначение - нежилое; площадь 251,5 кв.м.; количество этажей - 1; год завершения строительства - 1982; адрес (местоположение) объекта: Чувашская Республика, Ядринский район, с/пос. Ювановское; расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером 21:24:000000:510 (л.д. 12-13 Том 1);

4) здание с кадастровым номером 21:24:040104:397; дата присвоения кадастрового номера 29.12.2018; наименование объекта - Административное здание; назначение - нежилое; площадь 114,4 кв.м.; количество этажей - 1; год завершения строительства - 1982; адрес (местоположение) объекта: Чувашская Республика, Ядринский район, с/пос. Ювановское; расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером 21:24:000000:510 (л.д. 14-15 Том 1);

5) здание с кадастровым номером 21:24:040111:621; дата присвоения кадастрового номера 27.12.2018; наименование объекта - Здание склада; назначение - нежилое; площадь 141,7 кв.м.; количество этажей - 1; год завершения строительства - 1992; адрес (местоположение) объекта: Чувашская Республика, Ядринский район, с/пос. Ювановское; расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером 21:24:000000:510 (л.д. 16-17 Том 1);

6) здание с кадастровым номером 21:24:040111:622; дата присвоения кадастрового номера 27.12.2018; наименование объекта - Здание общежития; назначение - нежилое; площадь 250 кв.м.; количество этажей - 1; год завершения строительства - 1992; адрес (местоположение) объекта: Чувашская Республика, Ядринский район, с/пос. Ювановское; расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером 21:24:000000:510 (л.д. 18-19 Том 1);

7) здание с кадастровым номером 21:24:040111:623; дата присвоения кадастрового номера 29.12.2018; наименование объекта - Здание склада; назначение - нежилое; площадь 767,3 кв.м.; количество этажей - 1; год завершения строительства - 1982; адрес (местоположение) объекта: Чувашская Республика, Ядринский район, с/пос. Ювановское; расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером 21:24:000000:510 (л.д. 20-21 Том 1);

8) здание с кадастровым номером 21:24:040104:398; дата присвоения кадастрового номера 09.01.2019; наименование объекта - Арочный склад; назначение - нежилое; площадь 905,7 кв.м.; количество этажей - 1; год завершения строительства - 1992; адрес (местоположение) объекта: Чувашская Республика, Ядринский район, с/пос. Ювановское; расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером 21:24:000000:510 (л.д. 22-23 Том 1);

10) здание с кадастровым номером 21:24:000000:1643; дата присвоения кадастрового номера 23.06.2012; инвентарный номер 1035ок; наименование объекта - арочный склад; назначение - нежилое; площадь 867,2 кв.м.; количество этажей - 1; год завершения строительства - 1991; адрес (местоположение) объекта: Чувашская Республика, Ядринский район, с. Малое Карачкино, в северной части кадастрового квартала 21:24:030208; расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером 21:24:030208:102 (л.д. 91 Том 3).

Согласно кадастровому паспорту от 28.05.2009 объект недвижимости, указанный в иске под номером N 9, представляет собой сооружение; наименование объекта - водонапорная башня со скважиной; назначение - нежилое; площадь: 18,10 кв.м.; количество этажей - 1; год ввода в эксплуатацию (завершения строительства) - 1985; расположено в пределах земельного участка с кадастровым номером 21:24:030203:168; инвентарный номер 876:К; адрес (местоположение) объекта: Чувашская Республика, Ядринский район, с/пос. Малокарачкинское, д. Малые Тюмерли (л.д. 24 Том 1).

В отношении спорных объектов недвижимости истец также представил дополнительно следующие сведения и документы:

1) объект с кадастровым номером 21:24:000000:1931 - одноэтажное шлакобетонное здание, назначение объекта: нежилое, количество этажей 1, год завершения строительства: 1974, площадью 452,1 кв.м., инвентарный номер 1037-О:К. Технический паспорт от 25.04.2011 (наименование (по документам) зерносклад). Кадастровый паспорт от 25.04.2011. Объект числится за колхозом "Трудовик": - в книге учета основных средств за 1992 год на странице 26 в строке 4 - зерносклад шлакобетонный; - в журнале учета основных средств за 1995 год на странице 6 в строке 5 - зерносклад шлакобетонный; - в инвентарной книге учета объектов основных средств за 2003 год на странице 1 в строке 6 - склад шлакобетонный, год ввода в эксплуатацию - 1974. Поставлен на учет 27.12.2018 как бесхозяйный объект недвижимости, запись регистрации 21:24:000000:1931-21/053/2018-2У.

2) объект с кадастровым номером 21:24:040101:365 - здание картофелехранилища (погреба), назначение объекта: нежилое, количество этажей 1, год завершения строительства: 1976, площадью 210,1 кв.м. (технический план здания от 18.05.2021). Объект числится за колхозом "Трудовик": - в книге учета основных средств за 1992 год на странице 6 в строке 12 - картофелехранилище; - в журнале учета основных средств за 1995 год на странице 4 в строке 8 - картофелехранилище; - в инвентарной книге учета объектов основных средств за 2003 год на странице 3 в строке 3 - картофелехранилище, год ввода в эксплуатацию - 1976. Поставлен на учет 26.12.2018 как бесхозяйный объект недвижимости, запись регистрации 21:24:040101:365-21/050/2018-1У с характеристиками: здание погреба, назначение объекта: нежилое, количество этажей: 1, год завершения строительства: 1972, площадь 207,8 кв.м.

3) объект с кадастровым номером 21:24:040104:396 - здание реммастерской (теплый гараж), назначение объекта: нежилое, количество этажей 1, год завершения строительства: 1972, площадью 258,0 кв.м. (технический план здания от 18.05.2021). Объект числится за колхозом "Трудовик": - в книге учета основных средств за 1992 год на странице 14 в строке 9 - реммастерская; - в журнале учета основных средств за 1995 год на странице 6 в строке 15 - реммастерская; - в инвентарной книге учета объектов основных средств за 2003 год на странице 1 в строке 10 - реммастерская, год ввода в эксплуатацию - 1972. Поставлен на учет 27.12.2018 как бесхозяйный объект недвижимости, запись регистрации 21:24:040104:396-21/056/2018-1У с характеристиками: теплый гараж, назначение объекта: нежилое, количество этажей: 1, год завершения строительства: 1982, площадь 251,5 кв.м.

4) объект с кадастровым номером 21:24:040104:397 - административное здание, назначение объекта: нежилое, количество этажей 1, год завершения строительства: 1990, площадью 119,3 кв.м. (технический план здания от 01.04.2021). Объект числится за колхозом "Трудовик": - в книге учета основных средств за 1992 г. на странице 14 в строке 12 - правление колхоза; - в журнале учета основных средств за 1995 г. на странице 6 в строке 11 - здание правления колхоза; - в инвентарной книге учета объектов основных средств за 2003 г. на странице 1 в строке 26 - здание правления, год ввода в эксплуатацию - 1990. Протокол N 1 общего собрания уполномоченных колхоза "Трудовик" Ядринского района Чувашской АССР от 22.02.1990 (стр. 5) - о завершении строительства правления колхоза. Поставлен на учет 29.12.2018 как бесхозяйный объект недвижимости, запись регистрации 21:24:040104:397-21/055/2018-1У с характеристиками: административное здание, назначение объекта: нежилое, количество этажей 1, год завершения строительства: 1992, площадью 114,4 кв.м.

5) объект с кадастровым номером 21:24:040111:621 - здание котельной МТФ (склада), назначение объекта: нежилое, количество этажей 1, год завершения строительства: 1988, площадью 146,6 кв.м. (технический план здания от 18.05.2021). Объект числится за колхозом "Трудовик": - в инвентарной книге учета объектов основных средств за 2003 г. на странице 3 в строке 10 - здание котельной, год ввода в эксплуатацию - 1988. Поставлен на учет 27.12.2018 как бесхозяйный объект недвижимости, запись регистрации 21:24:040111:621-21/056/2018-1У с характеристиками: здание склада, назначение объекта: нежилое, количество этажей 1, год завершения строительства: 1992, площадью 141,7 кв.м.

6) объект с кадастровым номером 21:24:040111:622 - здание общежития, назначение объекта: нежилое, количество этажей 1, год завершения строительства: 1976, площадью 277,7 кв.м. (технический план здания от 18.05.2021). Объект числится за колхозом "Трудовик": - в книге учета основных средств за 1992 г. на странице 4 в строке 15 - общежитие в МТФ; - в журнале учета основных средств за 1995 г. на странице 2 в строке 11 - общежитие в МТФ; - в инвентарной книге учета объектов основных средств за 2003 г. на странице 3 в строке 6 - общежитие кирпичное - год ввода в эксплуатацию - 1976. Поставлен на учет 27.12.2018 как бесхозяйный объект недвижимости, запись регистрации 21:24:040111:622-21/050/2018-1У с характеристиками: здание общежития, назначение объекта: нежилое, количество этажей 1, год завершения строительства: 1992, площадью 250 кв.м.

7) объект с кадастровым номером 21:24:040111:623 - здание родильного отделения (склада), назначение объекта: нежилое, количество этажей 1, год завершения строительства: 1977, площадью 807,0 кв.м. (технический план здания от 18.05.2021). Объект числится за колхозом "Трудовик": - в книге учета основных средств за 1992 г. на странице 4 в строке 15 - родильное на 50 голов; - в журнале учета основных средств за 1995 г. на странице 2 в строке 19 - родильное на 50 голов; - в инвентарной книге учета объектов основных средств за 2003 г. на странице 3 в строке 13 -родильное отделение, год ввода в эксплуатацию - 1977. Поставлен на учет 26.12.2018 как бесхозяйный объект недвижимости, запись регистрации 21:24:040111:623-21/044/2018-1У с характеристиками: здание склада, назначение объекта: нежилое, количество этажей 1, год завершения строительства: 1982, площадью 767,3 кв.м.

8) объект с кадастровым номером 21:24:040104:398 - арочный склад, назначение объекта: нежилое, количество этажей 1, год завершения строительства: 1992, площадью 899 кв.м. (технический план здания от 01.04.2021). Объект числится за колхозом "Трудовик": - в инвентарной книге учета объектов основных средств за 2003 г. на странице 7 в строке 6 - арочный склад, год ввода в эксплуатацию - 1992. Поставлен на учет 09.01.2019 как бесхозяйный объект недвижимости, запись регистрации 21:24:040104:398-21/048/2019-1У с характеристиками: арочный склад, назначение объекта: нежилое, количество этажей: 1, год завершения строительства: 1992, площадь 905,7 кв.м.

9) наименование объекта - водонапорная башня со скважиной, назначение объекта: нежилое, количество этажей 1, год завершения строительства: 1985, адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, Чувашская Республика-Чувашия, Ядринский район, Малокарачкинекое с/п, площадью 18,10 кв.м., инвентарный номер 876:К, расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером 21:24:030203:168. Дубликат технического паспорта от 08.07.2015 (наименование (по документам) водонапорная башня со скважиной). Кадастровый паспорт от 28.05.2009. Объект числится за колхозом "Трудовик": - в книге учета объектов основных средств за 1990 г. на странице 5 в строке 16 - водобашня д. Тюмерли, инвентарный N 876:К.

10) наименование объекта - арочный склад, назначение объекта: нежилое, количество этажей 1, год завершения строительства: 1991, площадью 867,20 кв.м., инвентарный номер 1035-О:К, расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером 21:24:030208:102. Технический паспорт от 25.04.2011. Кадастровый паспорт от 25.04.2011. Объект числится за колхозом "Трудовик": - в инвентарной книге учета объектов основных средств за 1990 г. на странице 5 в строке 11 - арочный склад, инвентарный N 1035-О:К.

СХПК "Трудовик" также пояснил, что вышеуказанными объектами СХПК "Трудовик" владеет: шлакобетонным зданием - 47 лет; зданием картофелехранилища (погреба) - 42 года; зданием реммастерской (теплым гаражом) - 49 лет; административным зданием - 39 лет; зданием котельной МТФ (склада) - 33 года; зданием общежития - 45 лет; зданием родильного отделения (склада) - 44 года; арочным складом - 29 лет; водонапорной башней со скважиной - 36 лет; арочным складом - 30 лет. Расхождения о годе завершения строительства объектов в сведениях единого государственного реестра недвижимости и в инвентарных карточках связаны с постановкой нескольких объектов на кадастровый учет и на учет в качестве бесхозяйных администрацией Ювановского сельского поселения Ядринского района ЧР. Администрация Ювановского сельского поселения Ядринского района ЧР, не располагая данными, содержащимися в первичной учетной документации кооператива (инвентарных карточках, книгах учета основных средств), годы завершения строительства указывала произвольно. В отношении же объектов, поставленных на кадастровый учет кооперативом ранее, чем постановка их на учет в качестве бесхозяйных администрацией Ювановского сельского поселения Ядринского района ЧР, годы завершения строительства объектов не различаются.

Обратившись в суд с иском, истец просил признать за ним право собственности на упомянутый объект недвижимости.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд первой инстанции пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска. При этом суд исходил из следующего.

В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов осуществляется путем применения надлежащих способов защиты, в том числе путем признания права (статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Предъявление требования о признании права имеет целью устранить все сомнения в принадлежности права тому или иному лицу, предотвращает возможные споры, служит основанием для разрешения уже возникших конфликтов. Право собственности является вещным правом и как вещное право защищается вещным иском. Это означает, что условием предъявления такого иска является отсутствие обязательственных правоотношений между истцом и ответчиком, кроме связанности самой вещью.

При этом такое требование может быть предъявлено любым лицом, имеющим доказательства своего права собственности на индивидуально-определенную вещь, к любому, кто, по его мнению, нарушает или может нарушить его право.

Кроме того, применение указанного способа защиты является необходимым и тогда, когда неопределенность субъективного права приводит к невозможности его использования или затрудняет такое использование. Признание же права как раз и является средством устранения неопределенности во взаимоотношениях субъектов, создания необходимых условий для его реализации и предотвращения со стороны третьих лиц действий, препятствующих его нормальному осуществлению.

Тем более что признание права как способ его защиты может быть реализовано лишь в судебном порядке посредством официального подтверждения судом наличия или отсутствия у истца спорного права.

По общему правилу, при предъявлении иска о признании права собственности истец, как лицо, претендующее на признание себя собственником конкретного имущества, должен доказать наличие определенного круга юридических фактов, которые образуют основание его права собственности.

По смыслу статьи 6, части 1 статьи 168 и части 4 статьи 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд не связан квалификацией спорных отношений, которую предлагает истец, и должен рассматривать заявленные требования, исходя из фактических правоотношений сторон.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В силу статьи 36 Закона СССР от 26.05.1988 N 8998-XI "О кооперации в СССР" все имущество колхоза, а также произведенная им продукция, полученные денежные средства являются его собственностью. Согласно статье 93 Гражданского кодекса Российской Федерации РСФСР 1964 года собственность в РСФСР делилась на социалистическую и личную. Социалистическая собственность в свою очередь подразделялась на государственную (общенародную) собственность; собственность колхозов, иных кооперативных организаций, их объединений; собственность общественных организаций.

В соответствии со статьей 100 Гражданского кодекса РСФСР собственностью колхозов, иных кооперативных организаций, их объединений являются их предприятия, культурно-бытовые учреждения, здания, сооружения, тракторы, комбайны, другие машины, транспортные средства, рабочий и продуктивный скот, произведенная этими организациями продукция и иное соответствующее целям деятельности этих организаций имущество.

Содержание права колхозной собственности было определено в статье 99 Кодекса, согласно которой колхозы, иные кооперативные организации, их объединения владеют, пользуются и распоряжаются принадлежащим им на праве собственности имуществом в соответствии с их уставами (положениями); право распоряжения имуществом, составляющим собственность колхозов, иных кооперативных организаций, их объединений, принадлежит исключительно самим собственникам.

По смыслу вышеприведенных положений Гражданского кодекса РСФСР 1964 года колхозная собственность представляла собой самостоятельный вид социалистической собственности, отдельный от государственной собственности.

Как разъяснено в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации). В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке реорганизации юридического лица. Так, если реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае реорганизации возникает с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей").

В силу части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

Пунктом 1 статьи 57 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что реорганизация юридического лица (слияние, присоединение, разделение, выделение, преобразование) может быть осуществлена по решению его учредителей (участников) или органа юридического лица, уполномоченного на то учредительным документом.

В соответствии с пунктом 4 статьи 57 Гражданского кодекса Российской Федерации при реорганизации юридического лица в форме присоединения к нему другого юридического лица первое из них считается реорганизованным с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц записи о прекращении деятельности присоединенного юридического лица.

При присоединении юридического лица к другому юридическому лицу к последнему переходят права и обязанности присоединенного юридического лица (пункт 2 статьи 58 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, при реорганизации юридического лица в форме присоединения к другому юридическому лицу передаточный акт не составляется, так как правопреемство при реорганизации путем присоединения носит универсальный характер, который обусловлен тем, что права и обязанности передаются правопреемнику единым комплексом в полном объеме в том числе и состоянии, в каком они принадлежали юридическому лицу - правопредшественнику на момент реорганизации.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ СХПК "Трудовик" 03.06.2021 прекратил деятельность путем реорганизации в форме присоединения к СПОК "Перспектива", о чем в ЕГРЮЛ 03.06.2021 внесена запись за государственным регистрационным номером 2212100091432. Следовательно, права и обязанности заявителя в порядке универсального правопреемства перешли к СПОК "Перспектива".

Согласно пунктам 1, 2 статьи 6 Федерального закона N 122-ФЗ от 21.07.1997 "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавшего до 01.01.2017, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

Аналогичные положения содержатся в частях 1, 3 статьи 69 Федерального закона N 218-ФЗ от 13.07.2015 "О государственной регистрации недвижимости", вступившего в силу с 01.01.2017.

В соответствии с пунктом 10 статьи 40 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданные здание или сооружение осуществляются на основании разрешения на ввод соответствующего объекта недвижимости в эксплуатацию и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимости.

В силу положений статей 51 - 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается при наличии разрешения на строительство, а последнее подлежит выдаче до начала строительства.

По объектам, построенным до введения в действие названного Градостроительного кодекса Российской Федерации, для государственной регистрации прав должны предъявляться требования по предоставлению тех документов (разрешений), которые являлись необходимыми на момент создания этих объектов. В период строительства спорного объекта обязанность выдавать застройщикам разрешения на строительство была возложена на органы государственного строительного контроля, городские и поселковые исполнительные комитеты (постановление Совета Народных Комиссаров РСФСР от 22.05.1940 N 390 "О мерах борьбы с самовольным строительством в городах, рабочих, курортных и дачных поселках").

Порядок, установленный постановлением Совета Министров СССР от 23.01.1981 N 105 "О приемке в эксплуатацию законченных строительством объектов", распространялся на те объекты производственного назначения, которые строились за счет централизованных капитальных вложений, выделенных министерствам и ведомствам.

Правопредшественник истца строил объекты хозяйственным способом на собственные средства, возможности приемки их в эксплуатацию в таком порядке у него не имелось, а в настоящее время нет возможности его восполнить или воспользоваться ныне действующим порядком.

При таких обстоятельствах заявленный по настоящему делу иск направлен на подтверждение возникшего у правопредшественника истца права собственности на ранее созданные объекты недвижимости производственного назначения с целью последующей государственной регистрации данного права.

Пункт 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" допускает возможность удовлетворения судом иска о признании права собственности, заявленного лицом, чье право возникло до вступления в силу Закона о государственной регистрации и не регистрировалось в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 указанного Закона.

Доказательств того, что спорные объекты недвижимости числятся в реестре муниципальной собственности, учтены в базе данных реестра государственного имущества Российской Федерации и Чувашской Республики, ответчиком не представлено.

Факт строительства спорных объектов недвижимости именно СХПК (колхозом) "Трудовик" ответчиком надлежащими доказательствами не опровергнут. Ранее, на протяжении длительного времени с момента строительства и фактического ввода в эксплуатацию спорных объектов, право владения и пользования колхоза данными объектами никем не оспаривалось.

Закрепление за колхозом "Трудовик" земель государственным актом на право собственности, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей N ЧР-24-00-0000-40, последующее переоформление СХПК "Трудовик" права постоянного (бессрочного) пользования на земельные участки на право аренды, подтверждают их правомерность использования в хозяйственной деятельности колхоза, а также открытость и непрерывность их владения как своим собственным построенным недвижимым имуществом колхозом (СХПК) "Трудовик".

Вопреки доводам ответчика, то обстоятельство, что ряд объектов был поставлен на учет в качестве бесхозяйных, само по себе не имеет какого-либо существенного правового значения для настоящего дела, не препятствует признанию за истцом права собственности на них.

Доводы ответчика о том, что ранее в рамках исполнительных производств председатель СХПК "Трудовик" Федоров О.И. не подтверждал наличие у СХПК "Трудовик" указанного имущества, также отклонены судом, как не имеющие существенного правового значения для настоящего дела.

Вопреки доводам ответчика факт расторжения в 2019 году договоров аренды земель сельскохозяйственного назначения N 204 от 17.05.2012, N 205 от 18.05.2012, заключенных между Ядринской районной администрацией Чувашской Республики и СХПК "Трудовик", а также ссылка в указанных договорах на отсутствие на земельных участках строений и сооружений, сами по себе не имеют какого-либо существенного правового значения для настоящего дела, не опровергают факт реального существования спорных объектов недвижимости. Предметом спора является признание права собственности на объекты недвижимости, которые в момент возведения находились на земельных участках, предоставленных для соответствующих целей.

Доводы ответчика о том, что спорные объекты недвижимости являются самовольными постройками, также обоснован отклонены судом первой инстанции.

Понятие "самовольная постройка" распространено на здания, строения, сооружения, не являющиеся индивидуальными жилыми домами, статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая применяется с 01.01.1995, и к гражданским правоотношениям, возникшим после ее введения в действие (Федеральный закон от 30.11.1994 N 52-ФЗ).

Согласно правовой позиции, сформулированной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации Российской Федерации от 24.01.2012 N 12048/11, здания, строения и сооружения нежилого назначения, построенные до 01.01.1995, в силу закона не могут быть признаны самовольными постройками.

В данном случае, право собственности на объекты недвижимости, возведенные до 01.01.1995, является ранее возникшим.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд пришел к выводу, что иной подход влечет отказ истцу в реализации права на защиту гражданских прав в форме признания права исключительно по формальным основаниям.

Суд учел, что право собственности истца, перешедшее к нему в порядке правопреемства после реорганизации правопредшественника в форме присоединения, является ранее возникшим, однако не может быть оформлено в заявительном порядке в связи с отсутствием надлежаще оформленных документов. Спорные объекты не являются самовольными постройками, в целях правовой определенности, принимая во внимание, что судебная защита прав подобных собственников недвижимости не может быть менее эффективной, чем для случаев признания судом за лицами, не являющимися собственниками, права собственности на чужое либо бесхозяйное имущество по давности владения или права собственности на возведенную ими самовольную постройку.

Суд апелляционной инстанции согласен с позицией арбитражного суда первой инстанции.

Доводы ответчика сводятся к несогласию с представленными истцом доказательствами. Вместе с тем, в опровержение позиции истца вопреки требованиям статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик каких-либо доказательств суду не представила, тем самым не опровергнув надлежащим образом доказательства представленные истцом.

Вопреки доводам жалобы все выводы суда подкреплены соответствующими доказательствами.

Довод жалобы о том, что все спорные объекты возведены на земельных участках, находившихся в ведении администрации сельского поселения объективно ничем не подтверждены. какая-либо экспертиза относительно границ и местоположения земельных участков не проводилась, напротив из исследованных судом первой инстанции доказательств следует, что весь земельный участок площадью 2230,83 га земель передан правопредшественнику истца на праве постоянного бессрочного пользования. Таким образом колхоз был титульным владельцем земельного участка. Площадь земель постороннего пользования на территории колхоза "Трудовик" была равной 53,67 га, что не исключало титула колхоза на указанные земли.

Иное толкование заявителем положений законодательства, а также иная оценка обстоятельств спора не свидетельствуют о неправильном применении судом первой инстанции норм материального права.

Первый арбитражный апелляционный суд полагает, что судом первой инстанции при рассмотрении спора правильно определен характер спорного правоотношения, круг обстоятельств, имеющих значение для разрешения спора и подлежащих исследованию, проверке и установлению по делу, правильно определены законы и иные нормативные акты, которые следовало применить по настоящему делу, дана оценка всем имеющимся в деле доказательствам с соблюдением требований арбитражного процессуального законодательства.

Суд первой инстанции, полно и всесторонне исследовав и оценив совокупность имеющихся в материалах дела доказательств, пришел в соответствии с вышеприведенными нормами права к обоснованным выводам.

Суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что обжалуемый судебный акт отвечает требованиям законности, обоснованности и мотивированности, предусмотренным частью 4 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, основан на правильном применении норм материального права и соблюдении норм процессуального права, содержит обоснование сделанных судом выводов применительно к конкретным обстоятельствам дела.

Нарушений норм процессуального права, являющихся согласно пункту 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине относятся на заявителя апелляционной жалобы.

Руководствуясь статьями 176, 258, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Первый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Чувашской Республики от 18.06.2021 по делу N А79-1371/2021 оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации Ювановского сельского поселения Ядринского района - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня его принятия.

Председательствующий судья

А.Н. Ковбасюк

Судьи

Д.Г. Малькова Е.Н. Наумова