Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 5 октября 2021 г. N 17АП-11187/21 по делу N А60-18427/2021

г. Пермь

05 октября 2021 г.

Дело N А60-18427/2021

Резолютивная часть постановления объявлена 30 сентября 2021 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 05 октября 2021 года.

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Л.М. Зарифуллиной,

судей И.П. Даниловой, Т.В. Макарова,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания С.В. Карпаковой,

при участии в судебном заседании:

от должника ООО "Универкомсевер 3" - Ганиев М.А., удостоверение, доверенность от 01.05.2020;

иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу должника общества с ограниченной ответственностью "Универкомсевер 3"

на определение Арбитражного суда Свердловской области

от 13 июля 2021года

об удовлетворении ходатайства ПАО "Т Плюс" о принятии обеспечительных мер,

вынесенное судьей В.В. Парамоновой

в рамках дела N А60-18427/2021

о признании общества с ограниченной ответственностью "Универкомсевер 3" (ИНН 6615013982, ОГРН: 1106615000370) несостоятельным (банкротом),

УСТАНОВИЛ:

16.04.2021 в Арбитражный суд Свердловской области поступило заявление публичного акционерного общества "Т Плюс" " (ИНН 6315376946, ОГРН 1056315070350) (далее - общество "Т Плюс") о признании общества с ограниченной ответственностью "Универкомсевер 3" (далее - общество "Универкомсевер 3", должник) несостоятельным (банкротом) при наличии неисполненных обязательств свыше трех месяцев в размере 66 млн. рублей, которое принято к производству суда определением от 23.04.2021, возбуждено производство по настоящему делу о банкротстве должника.

Определением Арбитражного суда Свердловской области от 12.07.2021 требования публичного акционерного общества "Т Плюс" признаны обоснованными, в отношении должника общества с ограниченной ответственностью "Универкомсевер 3" (ИНН 6615013982, ОГРН: 1106615000370) введена процедура наблюдения до 07.12.2021, временным управляющим должника утверждена Красилова Мария Викторовна, член Союза арбитражных управляющих "Авангард" (ИНН 7705479434, ОГРН 1027705031320), адрес для направления почтовой корреспонденции: 620000, г. Екатеринбург, почтамт, а/я606). Требование публичного акционерного общества "Т Плюс" в размере 63 653 552,24 рубля основного долга включено в третью очередь реестра требований кредиторов должника.

Соответствующие сведения опубликованы в газете "Коммерсантъ" N 124(7086) от 17.07.2021, стр.126.

1207.2021 в Арбитражный суд Свердловской области поступило заявление ПАО "Т Плюс" о принятии обеспечительных мер в виде:

- запрета ООО "Универкомсевер 3" (ИНН 6615013982) совершать действия, направленные на досрочное прекращение деятельности по управлению многоквартирными домами (в том числе производить расторжение договоров в одностороннем порядке; по соглашению сторон; направлять уведомления о прекращении действия договоров в связи с истечением их срока действия; совершать действия по переводу жилого фонда, находящегося на обслуживании у должника ООО "Универкомсевер3" (ИНН 6615013982), на обслуживание к иным лицам (в т.ч. к ООО "Управляющая компания Антуфьев" (ИНН 6681011931) как аффилированному с должником лицу)), находящимися по адресам, перечисленных в ходатайстве многоквартирных домов;

- запрета департаменту государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области вносить изменения в реестр лицензий Свердловской области, направленные на исключение из реестра и закрепление за иной управляющей компанией следующих домов, закрепленных за ООО "Универкомсевер 3" (ИНН 6615013982).

Определением Арбитражного суда Свердловской области от 13.07.2021 ходатайство ПАО "Т Плюс" о принятии обеспечительных мер удовлетворено.

Запрещено ООО "Универкомсевер 3" (ИНН 6615013982) совершать действия, направленные на досрочное прекращение деятельности по управлению многоквартирными домами (в том числе производить расторжение договоров в одностороннем порядке; по соглашению сторон; направлять уведомления о прекращении действия договоров в связи с истечением их срока действия; совершать действия по переводу жилого фонда, находящегося на обслуживании у должника ООО "Универкомсевер 3" (ИНН 6615013982), на обслуживание к иным лицам (в т.ч. к ООО "Управляющая компания Антуфьев" (ИНН 6681011931) как аффилированному с должником лицу)), находящимися по адресам:

624223, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. Береговая, д. 9	01.04.2015
624220, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. Ленина, д. 117	01.04.2015
624220, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. Чкалова, д. 9А	01.04.2015
624220, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. Свердлова, д. 114	01.04.2015
624221, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. 40 лет Октября, д. 4А	01.04.2015
624223, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. Гайдара, д. 1	01.04.2015
624220, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. Свердлова, д. 116	01.04.2015
624220, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. Ленина, д. 119	01.04.2015
624222, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. Молодежная, д. 8	01.04.2015
624221, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. 40 лет Октября, д. 8А	01.12.2011
624220, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. Ленина, д. 121	01.04.2015
624223, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. Малышева, д. 22	01.10.2018
624222, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. Молодежная, д. 7	12.10.2016
624222, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. Молодежная, д. 9	02.10.2016
624223, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. Береговая, д. 17	01.10.2018
624222, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. Машиностроителей, д. 5	01.04.2015
624223, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. Новая, д. 2	01.04.2015
624222, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. 40 лет Октября, д. 40	01.04.2015
624223, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. Говорова, д. 10	01.04.2015
624220, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. Чкалова, д. 9	01.04.2015
624223, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. Малышева, д. 49	01.04.2015
624221, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. Декабристов, д. 25	01.04.2015
624221, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. Декабристов, д. 18	01.04.2015
624223, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. Малышева, д. 57	01.04.2015
624223, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. Новая, д. 1Б	01.04.2015
624221, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. Скорынина, д. 3	01.04.2015
624223, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. Малышева, д. 53	01.04.2015
624223, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. Говорова, д. 2	01.04.2015
624223, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. Малышева, д. 23	01.04.2015
624222, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. Ильича, д. 22А	01.04.2015
624223, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. Малышева, д. 12	01.04.2015
624222, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. Пархоменко, д. 8	01.04.2015
624222, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. Машиностроителей, д. 13	01.04.2015
624222, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. Машиностроителей, д. 1	01.04.2015
624223, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. Малышева, д. 51	01.04.2015
624222, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. Машиностроителей, д. 3	01.04.2015
624223, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. Гайдара, д. 3	01.04.2015
624222, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. Машиностроителей, д. 11	01.04.2015
624222, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. 40 лет Октября, д. 44	01.04.2015
624223, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. Новая, д. 3	01.04.2015
624222, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. Машиностроителей, д. 21	01.04.2015
624222, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. Машиностроителей, д. 15	01.04.2015
624222, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. Машиностроителей, д. 22	01.04.2015
624222, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. Молодежная, д. 3	01.04.2015
624222, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. Молодежная, д. 5	01.04.2015
624222, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. Машиностроителей, д. 9	01.04.2015
624222, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. Молодежная, д. 6	01.04.2015
624222, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. Машиностроителей, д. 7	01.04.2015
624223, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. Малышева, д. 14	01.04.2015
624223, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. Говорова, д. 4	01.04.2015
624223, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. Говорова, д. 8	01.04.2015
624223, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. Малышева, д. 55	01.04.2015
624222, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. Усошина, д. 10	01.04.2015
624223, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. Новая, д. 5	01.04.2015
624222, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. Машиностроителей, д. 17	01.04.2015
624223, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. Береговая, д. 11	01.04.2015
624222, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. Молодежная, д. 4	01.04.2015
624223, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. Береговая, д. 15	01.04.2015
624220, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. Заводская, д. 5	01.12.2018
624220, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. Советская, д. 25	01.12.2018
624220, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. Советская, д. 29	01.12.2018
624223, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. Гайдара, д. 7	01.12.2018
624220, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. Заводская, д. 9	01.12.2018
624220, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. Советская, д. 19	01.12.2018
624223, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. Малышева, д. 39	01.12.2018
624220, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. Заводская, д. 11	01.12.2018
624222, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, пер. Островского, д. 2	01.12.2018
624220, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. Советская, д. 18	01.12.2018
624220, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. Советская, д. 20	01.12.2018
624220, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. Советская, д. 27	01.12.2018
624220, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. Чапаева, д. 5	01.12.2018
624223, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. Малышева, д. 47	01.12.2018
624220, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. Серова, д. 1	01.12.2018
624220, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. Советская, д. 12	01.12.2018
624220, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. Советская, д. 14	01.12.2018
624220, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. Советская, д. 23	01.12.2018
624223, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. Малышева, д. 19	01.12.2018
624221, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. 40 лет Октября, д. 21А	01.06.2019
624221, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. Декабристов, д. 45	01.08.2019
624223, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. Гайдара, д. 9	01.11.2019
624222, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. 40 лет Октября, д. 31	01.08.2020

Запрещено Департаменту государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области вносить изменения в реестр лицензий Свердловской области, направленные на исключение из реестра и закрепление за иной управляющей компанией следующих домов, закрепленных за ООО "Универкомсевер 3" (ИНН 6615013982):

624223, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. Береговая, д. 9	01.04.2015
624220, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. Ленина, д. 117	01.04.2015
624220, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. Чкалова, д. 9А	01.04.2015
624220, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. Свердлова, д. 114	01.04.2015
624221, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. 40 лет Октября, д. 4А	01.04.2015
624223, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. Гайдара, д. 1	01.04.2015
624220, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. Свердлова, д. 116	01.04.2015
624220, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. Ленина, д. 119	01.04.2015
624222, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. Молодежная, д. 8	01.04.2015
624221, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. 40 лет Октября, д. 8А	01.12.2011
624220, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. Ленина, д. 121	01.04.2015
624223, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. Малышева, д. 22	01.10.2018
624222, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. Молодежная, д. 7	12.10.2016
624222, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. Молодежная, д. 9	02.10.2016
624223, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. Береговая, д. 17	01.10.2018
624222, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. Машиностроителей, д. 5	01.04.2015
624223, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. Новая, д. 2	01.04.2015
624222, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. 40 лет Октября, д. 40	01.04.2015
624223, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. Говорова, д. 10	01.04.2015
624220, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. Чкалова, д. 9	01.04.2015
624223, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. Малышева, д. 49	01.04.2015
624221, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. Декабристов, д. 25	01.04.2015
624221, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. Декабристов, д. 18	01.04.2015
624223, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. Малышева, д. 57	01.04.2015
624223, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. Новая, д. 1Б	01.04.2015
624221, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. Скорынина, д. 3	01.04.2015
624223, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. Малышева, д. 53	01.04.2015
624223, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. Говорова, д. 2	01.04.2015
624223, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. Малышева, д. 23	01.04.2015
624222, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. Ильича, д. 22А	01.04.2015
624223, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. Малышева, д. 12	01.04.2015
624222, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. Пархоменко, д. 8	01.04.2015
624222, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. Машиностроителей, д. 13	01.04.2015
624222, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. Машиностроителей, д. 1	01.04.2015
624223, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. Малышева, д. 51	01.04.2015
624222, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. Машиностроителей, д. 3	01.04.2015
624223, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. Гайдара, д. 3	01.04.2015
624222, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. Машиностроителей, д. 11	01.04.2015
624222, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. 40 лет Октября, д. 44	01.04.2015
624223, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. Новая, д. 3	01.04.2015
624222, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. Машиностроителей, д. 21	01.04.2015
624222, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. Машиностроителей, д. 15	01.04.2015
624222, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. Машиностроителей, д. 22	01.04.2015
624222, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. Молодежная, д. 3	01.04.2015
624222, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. Молодежная, д. 5	01.04.2015
624222, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. Машиностроителей, д. 9	01.04.2015
624222, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. Молодежная, д. 6	01.04.2015
624222, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. Машиностроителей, д. 7	01.04.2015
624223, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. Малышева, д. 14	01.04.2015
624223, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. Говорова, д. 4	01.04.2015
624223, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. Говорова, д. 8	01.04.2015
624223, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. Малышева, д. 55	01.04.2015
624222, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. Усошина, д. 10	01.04.2015
624223, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. Новая, д. 5	01.04.2015
624222, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. Машиностроителей, д. 17	01.04.2015
624223, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. Береговая, д. 11	01.04.2015
624222, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. Молодежная, д. 4	01.04.2015
624223, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. Береговая, д. 15	01.04.2015
624220, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. Заводская, д. 5	01.12.2018
624220, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. Советская, д. 25	01.12.2018
624220, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. Советская, д. 29	01.12.2018
624223, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. Гайдара, д. 7	01.12.2018
624220, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. Заводская, д. 9	01.12.2018
624220, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. Советская, д. 19	01.12.2018
624223, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. Малышева, д. 39	01.12.2018
624220, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. Заводская, д. 11	01.12.2018
624222, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, пер. Островского, д. 2	01.12.2018
624220, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. Советская, д. 18	01.12.2018
624220, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. Советская, д. 20	01.12.2018
624220, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. Советская, д. 27	01.12.2018
624220, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. Чапаева, д. 5	01.12.2018
624223, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. Малышева, д. 47	01.12.2018
624220, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. Серова, д. 1	01.12.2018
624220, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. Советская, д. 12	01.12.2018
624220, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. Советская, д. 14	01.12.2018
624220, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. Советская, д. 23	01.12.2018
624223, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. Малышева, д. 19	01.12.2018
624221, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. 40 лет Октября, д. 21А	01.06.2019
624221, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. Декабристов, д. 45	01.08.2019
624223, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. Гайдара, д. 9	01.11.2019
624222, Свердловская обл., г. Нижняя Тура, ул. 40 лет Октября, д. 31	01.08.2020

Не согласившись с судебным актом, должник ООО "Универкомсевер 3" подал апелляционную жалобу, в которой просит отменить определение суда от 13.07.2021, ссылаясь на неправильное применение судом норм материального права.

Заявитель жалобы указывает на то, что дома, на распоряжение которыми наложены ограничения, не принадлежат должнику на праве собственности, в производстве суда отсутствует обособленный спор по вопросу о признании сделок недействительными по распоряжению домами. Сохранение обеспечительных мер не соответствует нормам статьи 90 АПК РФ, не соответствует принципу разумности и справедливости, соблюдению баланса интересов сторон, поскольку не гарантирует обеспечение исполнение обязательств должника перед его кредиторами, не обеспечивает законные права собственников помещений МКД на получение услуг по управлению надлежащего качества. Обеспечительные меры запрещают собственникам помещений МКД в одностороннем порядке расторгать договоры управления с должником (в связи с ненадлежащим осуществлением должником своих обязанностей), соответственно, конкретному государственному органу - вносить изменения относительно управляющей компании в реестр лицензий на закрепленные за должником МКД, что является незаконным. В данном случае надзорный орган лишен возможности исполнять полномочия по реализации решений собственников, которые вправе в любое время сменить способ управления МКД. Основания для сохранения обеспечительных мер отсутствуют.

До начала судебного заседания ПАО "Т Плюс" представлен отзыв, в котором просит оставить определение суда без изменения определения суда от 13.07.2021, апелляционную жалобу должника - без удовлетворения.

В обоснование своей позиции кредитор указал на то, что должник длительное время уклоняется от исполнения обязательств по оплате поставленных энергоресурсов. Единственным источником поступления денежных средств у должника является плата граждан за коммунальные услуги, которые он оказывает гражданам как исполнитель коммунальных услуг. Непринятие обеспечительных мер может привести к невозможности удовлетворения требования кредитора, т.к. имущество должника (в т.ч. дебиторская задолженность) может быть отчуждено третьим лицам, что приведет к причинению убытков кредиторам. Должник является управляющей компанией нескольких десятков МКД, расположенных в г. Нижняя Тура Свердловской области. С учетом недобросовестности должника, он может предпринять действия, направленные на уход от уплаты накопленных долгов путем расторжения имеющихся у него договоров управления жилищным фондом и последующего перевода на обслуживание в другое юридическое лицо, аффилированное к должнику и/или его конечным бенефициарам. В случае перевода имущественных прав по обслуживанию жилищного фонда на аффилированное лицо, должник будет превращен в центр убытков, на неправомерность создания которых указывается в п.2.1.3 письма ФНС России от 16.08.2017 N Са-4-18/16148@. В результате чего погашение требований кредиторов будет исключено. Обеспечительные меры направлены на предотвращение таких последствий. В данном случае права собственников нарушены не будут. Основания для отмены судебного акта отсутствуют.

Должником ООО "Универкомсевер 3" представлены возражения на отзыв кредитора, в которых просит определение Арбитражного суда Свердловской области от 13.07.2021 отменить; приобщить к материалам дела постановление администрации Нижнетуринского городского округа N 1084 от 27.08.2021; письмо департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области от 10.09.2021 N 29-23-01/35223; дополнительное соглашением от 13.09.2021 к договору N 96830 от 15.06.2018.

Должник указывает на то, что должник не является исполнителем коммунальных услуг, а взимает только плату за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД. Исполнителем коммунальных услуг, предоставляемых непосредственно в жилые помещения являются ресурсоснабжающие организации, в т.ч. конкурсные кредиторы по делу. Средства, вносимые потребителями услуг, являются целевыми и могут быть использованы только на содержание и ремонт дома. Кроме того, доводы кредитора о возможности отчуждения дебиторской задолженности несостоятельны, поскольку между должником и АО "Энергосбыт плюс" 14.08.2018 заключен агентский договор N 324-ЭСП, по условиям которого обязанность по сбору задолженности с потребителей и направления её в ПАО "Т Плюс" возлагалась на АО "Энергосбыт плюс", а ООО "Универкомсевер 3" обязалось не заключать аналогичный договор с иными организациями в период действия договора. Должник не ведет самостоятельный сбор задолженности за коммунальные услуги, что подтверждается квитанциями, так как её собирает одно заинтересованное лицо (АО "Энергосбыт плюс") в интересе другого (ПАО "Т Плюс"), которому направляются взысканные денежные средства. ООО "Универкомсевер 3" указанную дебиторскую задолженность не взыскивает (п. 5.3 договора). Таким образом, кредиторы "контролируют" процедуру банкротства и их требования обеспечены в соответствии с положениями ФЗ "О банкротстве". Вне зависимости от наличия договорных отношений между ООО "Универкомсевер 3" и собственниками многоквартирных домов, исполнитель коммунальных услуг либо управляющая компания не лишены права заявить к взысканию задолженность образованную за период управления МКД (в том числе на основании договора управления, протокола об избрании и данных, размещенных на в открытом доступе департаментом государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области). Многоквартирные дома не являются активом ООО "Универкомсевер 3". Дома, на "распоряжение" которых наложены ограничения, не принадлежат должнику на праве собственности, в производстве суда отсутствует обособленный спор по вопросу о признании сделок недействительными по распоряжению домами. Определение о запрете совершения действий не является арестом на имущество должника и ограничением в части распоряжения имуществом должника, т.е. не способствует достижению целей сохранения имущества в конкурсной массе должника. Напротив, обеспечительные меры не соответствуют принципу разумности и справедливости, соблюдению баланса интересов сторон, поскольку, не гарантируют обеспечение исполнение обязательств должника перед его кредиторами, не обеспечивают законные права собственникам помещений МКД на получение услуг по управлению надлежащего качества. Кроме того, в связи с расселением многоквартирных домов N 22 по ул. Малышева в г. Нижняя Тура и N 19 по ул. Советская в г. Нижняя Тура, главой администрации г. Нижняя Тура были приняты постановления N 1152 от 16.09.2021 и N 1084 от 27.08.2021, которыми указанные дома предписывалось снести. Указанные акты должником были направлены в уполномоченный орган - департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области, с целью исключения их из перечня домов находящихся в управлении ООО "Универкомсевер 3". На что от уполномоченного органа был получен ответ N 29-23-01/35223 от 10.09.2021, согласно которому исключить д.22 по ул. Малышева в г. Нижняя Тура из реестра лицензий невозможно по причине вынесения Арбитражным судом Свердловской области оспариваемого определения. В данном случае, принятые обеспечительные меры нарушают права граждан и должника, которые в любое время на законном основании вправе расторгнуть договор управления. Доводы кредитора, изложенные в отзыве, несостоятельны.

Представитель должника в судебном заседании поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе, просил судебный акт отменить, в удовлетворении заявления кредитора о принятии обеспечительных мер - отказать. Настаивает на удовлетворении ходатайства о приобщении дополнительных документов, поскольку указанные документы не могли быть приобщены в суде первой инстанции, поскольку обеспечительные меры принимаются без вызова сторон.

Рассмотрев заявленное ходатайство в порядке статьи 159 АПК РФ, суд апелляционной инстанции удовлетворяет его с учетом положений части 2 статьи 268 АПК РФ и представленные документы подлежат приобщению к материалам обособленного спора.

Иные лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом, представителей для участия в заседании суда апелляционной инстанции не направили, отзывы на апелляционную жалобу не представили, что на основании части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) не является препятствием для рассмотрения дела в их отсутствие.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статьями 266, 268 АПК РФ.

Как следует из материалов дела, кредитором ПАО "Т Плюс" после введения процедуры наблюдения представлено в рамках настоящего дела ходатайство о принятии обеспечительных мер в виде запрета на расторжение договора управления МКД в одностороннем порядке и запрета контролирующим органам совершать действия по внесению в реестр лицензий изменений, направленных на исключение из реестра и закрепление за иной управляющей компанией домов, заключенных за должником, мотивировав свое ходатайство тем, что указанные действия могут повлечь причинение значительного ущерба должнику и его кредиторам.

Суд первой инстанции нашел доводы кредитора обоснованными и посчитал необходимым принять обеспечительные меры в заявленном объеме, поскольку непринятие таких мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта о введении в отношении имущества должника процедуры конкурсного производства, затруднит или сделает невозможным погашение судебных расходов на ведение процедуры банкротства и соразмерное удовлетворение требований кредиторов должника, а также воспрепятствует достижению целей процедуры банкротства и повлечет причинение убытков кредиторам должника.

Изучив материалы дела, проверив соответствие выводов, содержащихся в обжалуемом судебном акте, имеющимся в материалах дела доказательствам, обсудив доводы апелляционной жалобы, отзыва на нее, дополнительных пояснений должника, выслушав представителя должника в судебном заседании, проверив правильность применения судом норм материального и процессуального права, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о наличии оснований для отмены судебного акта в силу следующих обстоятельств.

В соответствии с частью 1 статьи 223 АПК РФ дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным АПК РФ, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

Аналогичное правило предусмотрено пунктом 1 статьи 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве, Закон).

В соответствии с пунктом 1 статьи 46 Закона о банкротстве арбитражный суд по ходатайству заявителя или по ходатайству иного лица, участвующего в деле о банкротстве, вправе принять обеспечительные меры в соответствии с АПК РФ.

В соответствии со статьей 40 АПК РФ, статьей 34 Закона о банкротстве временный управляющий является лицом, участвующим в деле о банкротстве.

Соответственно, вправе заявлять ходатайства в рамках настоящего дела о банкротстве должника, в т.ч. о принятии обеспечительных мер.

Частью 1 статьи 90 АПК РФ предусмотрено, что арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, а в случаях, предусмотренных данным кодексом, и иного лица может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя (обеспечительные меры). Согласно части 2 данной статьи, обеспечительные меры могут приниматься судом, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.

Пунктом 2 части 1 статьи 91 АПК РФ в качестве обеспечительной меры предусмотрено запрещение ответчику и другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора.

Согласно части 2 статьи 91 АПК РФ обеспечительные меры должны быть соразмерны заявленному требованию.

В силу части 3 статьи 93 АПК РФ предусмотрено, что в обеспечении иска может быть отказано, если отсутствуют предусмотренные статьей 90 АПК РФ основания для принятия мер по обеспечению иска.

На основании пункта 9 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 N 55 "О применении арбитражными судами обеспечительных мер" при применении обеспечительных мер арбитражный суд исходит из того, что в соответствии с частью 2 статьи 90 АПК РФ обеспечительные меры допускаются на любой стадии процесса в случае наличия одного из следующих оснований: 1) если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, в том числе если исполнение судебного акта предполагается за пределами Российской Федерации; 2) в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.

Затруднительный характер исполнения судебного акта либо невозможность его исполнения могут быть связаны с отсутствием имущества у должника, действиями, предпринимаемыми для уменьшения объема имущества.

В целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю обеспечительные меры могут быть направлены на сохранение существующего состояния (status quo) между сторонами.

В силу пункта 10 названного постановления обеспечительные меры являются ускоренным средством защиты, следовательно, для их применения не требуется представления доказательств в объеме, необходимом для обоснования требований и возражений стороны по существу спора, размера возможного ущерба. Обязательным является представление заявителем доказательств наличия оспоренного или нарушенного права, а также его нарушения.

При этом, обеспечительные меры должны соответствовать заявленным требованиям, то есть быть непосредственно связанными с предметом спора, соразмерными заявленному требованию, необходимыми и достаточными для обеспечения исполнения судебного акта или предотвращения ущерба; заявитель должен обосновать причины обращения с требованием о применении обеспечительных мер.

Согласно пункту 13 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.12.2002 N 11 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации" арбитражные суды не должны принимать обеспечительные меры, если заявитель не обосновал причины обращения с заявлением об обеспечении требования конкретными обстоятельствами, подтверждающими необходимость принятия обеспечительных мер, и не представил доказательства, подтверждающие его доводы.

Из смысла приведенных норм права и разъяснений Пленума следует, что целью обеспечительных мер является недопущение затруднения или невозможности исполнения судебного акта, а также предотвращение причинения значительного ущерба заявителю. По своей правовой природе обеспечительные меры носят временный характер и сохраняют свое действие до фактического исполнения судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу.

Данный вывод суда нашел подтверждение в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 06.11.2003 N 390-О.

Закон требует от заявителя обосновать причины обращения с заявлением об обеспечении иска.

В силу части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений.

Судом первой инстанции установлено и из материалов дела следует, что единственным источником поступления денежных средств у должника является плата собственников (нанимателей, жителей) многоквартирных жилых домов за коммунальные услуги, которые он оказывает гражданам как исполнитель коммунальных услуг.

По мнению кредитора, непринятие обеспечительных мер может в последующем привести к невозможности удовлетворения требований кредитора ПАО "Т Плюс" и иных кредиторов должника, т.к. имущество должника (в том числе дебиторская задолженность) может быть отчуждено третьим лицам, что приведет к причинению убытков кредиторам.

Кредитор полагает, что должник может предпринять действия, направленные на уход от оплаты накопленных долгов, путем расторжения имеющихся у него договоров управления жилищным фондом и последующего перевода жилищного фонда на обслуживание в другое юридическое лицо, аффилированное к должнику и/или его конечным бенефициарам.

Обосновывая свое ходатайство о принятии обеспечительных мер, кредитор указывает на то, что ПАО "Т Плюс" указывает, что руководитель должника Нечаев Владимир Васильевич предпринимает действия по выводу активов должника (жилищный фонд) на аффилированные к должнику лица, в том числе ООО "Управляющая компания Антуфьев", где Нечаев В.В. также является руководителем, согласно сведениям содержащимися в ЕГРЮЛ, основными и дополнительными видами деятельности как должника, так и ООО "Управляющая компания Антуфьев" являются управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе.

Рассмотрев заявление кредитора, суд первой инстанции удовлетворил его в целях сохранения существующего имущественного положения должника, обеспечения интересов конкурсных кредиторов, а также защиты прав третьих лиц ходатайство ПАО "Т Плюс" подлежит удовлетворению. Принятые обеспечительные меры не препятствуют должнику в осуществлении основного вида деятельности, но способствуют защите от совершения неправомерных действий с активами.

Должник в апелляционной жалобе указывает на то, что кредитором не представлены доказательства затруднительности исполнения судебного акта, принятии обеспечительных мер с нарушением норм жилищного законодательства и прав собственников МКД на выбор иной управляющей компании в случае ненадлежащего оказания данных услуг предыдущей компанией, в частности, должником.

Действительно, в рамках дела о банкротстве, имущественные права, приобретаемые должником по договорам управления многоквартирными домами - это ликвидный актив должника (способ получения денежных средств за оказание услуг по управлению многоквартирными домами).

Вывод домов из управления может уменьшить объем имущественных прав должника, так как основным источником поступления денежных средств у должника является плата граждан за коммунальные услуги, которые он оказывает гражданам как исполнитель коммунальных услуг.

Вместе с тем, продолжение осуществление функций управляющей компании способствует наращиванию и текущей кредиторской задолженности.

Достижение цели банкротства - наиболее полное удовлетворения требований кредиторов - возможно при максимальном сохранении за должником средств для погашения существующих долговых обязательств. Для управляющей организации единственным способом получения денежных средств является плата за оказанные услуги по управлению многоквартирными домами.

Заслуживают внимание доводы должника и в той части, что фактически сбором задолженности коммунальных платежей с потребителей услуг на основании агентского договора N 324-ЭСП, заключенного между ООО "Универкомсевер 3" и ООО "Энергосбыт плюс", занимается ООО "Энергосбыт плюс" и перечисляет их на счет ПАО "Т плюс". В данном случае именно кредитор является распорядителем денежных средств, собираемых с потребителей за предоставленные коммунальные услуги.

Однако, судом первой инстанции не учтено, что истребованные кредитором обеспечительные меры, приняты в нарушение прав и законных интересов собственников помещений многоквартирных домов, предусмотренных положениями статей 161 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 161 Жилищного кодекса собственникам помещений в многоквартирном доме предоставлено право выбрать один из трех названных в ней способов управления жилым домом: непосредственное управление, управление товариществом собственников жилья или специализированным потребительским кооперативом, управление управляющей организацией, и не ограничивает в возможности сменить ранее избранный способ управления домом на иной из допустимых по закону.

Пункт 2 статьи 162 Жилищного кодекса определяет содержание обязанностей управляющей организации как услуги и работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества дома, оказание коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в доме, осуществление иной деятельности, направленной на достижение целей управления домом.

Исходя из положений части 1 статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Пункт 8 статьи 162 Жилищного кодекса указывает на возможность изменения или расторжения договора управления многоквартирным домом в порядке, установленном гражданским законодательством.

Гражданское законодательство допускает одностороннее изменение и расторжение договора, если это предусмотрено Гражданским кодексом, иными законами или договором (статья 450 Гражданского кодекса).

Согласно части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона по заданию другой стороны в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме.

Пунктами 16 и 17 постановления Правительства РФ от 13.08.2006 года N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" определено, что при управлении многоквартирным домом посредством привлечения управляющей организации надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома обеспечивается собственниками путем заключения договора управления домом с такой организацией, определения на общем собрании перечня услуг и работ, условий их оказания и выполнения, а также размера финансирования. С новой управляющей компанией заключается договор управления многоквартирным домом.

Согласно правовой позиции Президиума ВАС РФ, выраженной в постановлении от 22.11.2011 N7677/11 по делу NА65-11798/2010-СГЗ-14, согласно пункту 8.2 статьи 162 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме могут в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом не только в случае, если управляющая организация не выполняет такой договор, но и в случае, если они приняли решение о выборе иной управляющей организации или об изменении способа управления данным домом.

Таким образом, выбрав единожды способ управления домом и управляющую организацию, домовладельцы не лишаются возможности их изменить иначе, чем через суд при подтверждении нарушений со стороны управляющей организации.

Из вышеизложенного следует, что полномочиями по принятию решений о смене (прекращении) способа управления многоквартирным домом наделены только собственники помещений многоквартирного дома.

Ограничение прав собственников жилых помещений, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, в этом деле не связано с предметом спора.

В данном конкретном случае принятием обеспечительных мер нарушаются права как собственников помещений в многоквартирных домах, находящихся в управлении должника, ограничивая их право на выбор способа управления домом, управляющей организации, с учетом ненадлежащего оказания должником услуг по управлению и содержанию МКД, так и иных управляющих организаций, с которыми собственники желали бы заключить договор управления, нарушая их права и законные интересы в сфере предпринимательской деятельности, что создает препятствия для начала осуществления ими предпринимательской деятельности.

Принятые обеспечительные меры не соответствуют принципу разумности и справедливости, соблюдению баланса интересов сторон, поскольку гарантируя обеспечение исполнение обязательств должника перед его кредиторами, не обеспечиваются законные права собственником помещений МКД на получение услуг по управлению надлежащего качества.

При этом, должник не лишен возможности взыскания дебиторской задолженности, существовавшей до расторжения договора управления МКД.

Принимая обеспечительные меры, по своей сути, собственникам помещений МКД в одностороннем порядке запрещено расторгать договоры управления с должником (в связи с ненадлежащим осуществлением должником своих обязанностей), соответственно, государственным органам запрещено вносить изменения относительно управляющей компании в реестр лицензий на закрепленные за должником многоквартирные дома, что является недопустимым.

Суд не обосновал разумность требования конкурсного управляющего и возможность причинения должнику и его кредиторам значительного ущерба в случае непринятия указанной меры обеспечения и затруднительность исполнения судебного акта - а именно погашения требований кредиторов.

Кроме того, суд не мотивировал каким образом в результате принятых обеспечительных мер, с учетом заявленных временным управляющим требований, будет сохранен баланс интересов всех заинтересованных в исходе дела лиц и не окажутся ли нарушенными права собственников помещений МКД и юридического лица, выбранного в качестве управляющей компании.

По мнению суда апелляционной инстанции, ограничение прав собственников на выбор управляющей компании, способной предоставлять качественные услуги по управлению МКД, с учетом периода действия обеспечительных мер (осенне-зимний период), является недопустимым.

Ссылка конкурсного кредитора на то, что дебиторская задолженность является единственным ликвидным активом должника, за счет которого возможно покрытие расходов на процедуру банкротства и удовлетворение требований кредиторов, поддержанная судом первой инстанции, не является достаточным основанием для принятия испрашиваемых обеспечительных мер, поскольку предполагает ведение должником хозяйственной деятельности в период наблюдения и, как следствие, наращивание текущих обязательств должника.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены судом, но неправильно применены нормы права, суд апелляционной инстанции считает, что принятый по настоящему делу судебный акт подлежит отмене в соответствии с пунктом 4 пункта 1 статьи 270 АПК РФ, с принятием нового об отказе временному управляющему в удовлетворении заявленного ходатайства о принятии обеспечительных мер.

При обжаловании определений, не предусмотренных в подпункте 12 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации, уплата государственной пошлины не предусмотрена.

Руководствуясь статьями 176, 258, 268, 269, 270, 271, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Свердловской области от 13 июля 2021 года по делу N А60-18427/2021 отменить.

Кредитору публичному акционерному обществу "Т плюс" в удовлетворении заявления о принятии обеспечительных мер в виде запрета должнику ООО "Универкомсевер 3" (ИНН 6615013982) совершать действия, направленные на досрочное прекращение деятельности по управлению многоквартирными домами (в том числе производить расторжение договоров в одностороннем порядке; по соглашению сторон; направлять уведомления о прекращении действия договоров в связи с истечением их срока действия; совершать действия по переводу жилого фонда, находящегося на обслуживании у должника), на обслуживание к иным лицам (в т.ч. к ООО "Управляющая компания Антуфьев" (ИНН 6681011931) как аффилированному с должником лицу)), находящимися по адресам, перечисленных в ходатайстве многоквартирных домов; запрета департаменту государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области вносить изменения в реестр лицензий Свердловской области, направленные на исключение из реестра и закрепление за иной управляющей компанией домов, закрепленных за ООО "Универкомсевер 3" (ИНН 6615013982), отказать.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий месяца со дня его принятия, через Арбитражный суд Свердловской области.

Председательствующий

Л.М. Зарифуллина

Судьи

И.П. Данилова Т.В. Макаров