Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 5 октября 2021 г. N 10АП-15121/21 по делу N А41-6723/2021

г. Москва

05 октября 2021 г.

Дело N А41-6723/21

Резолютивная часть постановления объявлена 28 сентября 2021 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 05 октября 2021 года.

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Коновалова С.А.,

судей Марченковой Н.В., Семушкиной В.Н.,

при ведении протокола судебного заседания: Решетниковой Е.А.,

при участии в заседании:

от ООО "Кубинская Транспортная Компания": не явились, извещены;

от КУМИ Администрации Одинцовского городского округа Московской области: не явились, извещены,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ООО "Кубинская Транспортная Компания" на решение Арбитражного суда Московской области от 25 июня 2021 года по делу N А41-6723/21 по исковому заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Одинцовского городского округа Московской области к ООО "Кубинская Транспортная Компания" о взыскании,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Одинцовского городского округа Московской области обратился в Арбитражный суд Московской области к Обществу с ограниченной ответственностью "Кубинские автомобильные перевозки" с иском о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка N 4169 от 05.07.2011 в размере 462 190,65 руб. за период с 01.01.2020 по 30.09.2020, пени в размере 32 046,84 руб. за период с 17.03.2020 по 30.09.2020.

Решением Арбитражного суда Московской области от 25 июня 2021 года по делу N А41-6723/21 исковые требования удовлетворены в части. Суд решил: взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Кубинские автомобильные перевозки" в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Одинцовского городского округа Московской области по договору аренды от 05.07.2021 N 4169 за период с 17.03.2020 по 30.09.2020 пени в размере 32 046,84 руб.

Не согласившись с указанным решением, ООО "Кубинская Транспортная Компания" обжаловало его в апелляционном порядке.

Стороны своих представителей в судебное заседание не направили.

Дело рассмотрено в соответствии со ст. ст. 121 - 124, 153, 156 АПК РФ в отсутствие представителей лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела (в том числе публично путем размещения информации на официальном сайте суда www.10aas.arbitr.ru), но не явившихся в заседание и не направивших своих представителей.

Рассмотрев дело в порядке ст. 268 АПК РФ, исследовав материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены или изменения обжалуемого судебного акта.

Как следует из материалов дела, 05.07.2011 между Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации Одинцовского городского округа Московской области (арендодатель) и ООО "Кубинская Транспортная Компания" (арендатор) заключен договор аренды земельного участка N 4169.

Предметом договора является предоставление арендодателем арендатору земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, площадью 1504 +- 27 кв. м, из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 50:20:0100105:363, по адресу: Московская область, Одинцовский район, гп Кубинка, Наро-Фоминское шоссе, уч. 55, для организации автостанции и установки автобусных павильонов с торговыми киосками, сроком с 05.07.2011 по 04.07.2026.

По условиям договора, арендная плата вносится ежеквартально в полном объеме до 15 числа последнего месяца текущего квартала включительно.

Как поясняет истец, ответчиком надлежащим образом не выполнены обязательства по внесению арендной платы в период с 1 по 3 кварталы 2020 года, в связи с чем возникла задолженность.

В претензии к ответчику от 17.11.2020 истец потребовал погасить задолженность и начисленные на нее пени, после чего обратился в суд с рассматриваемыми требованиями.

Отказывая в удовлетворении исковых требований о взыскании основной задолженности, суд первой инстанции указал, что заявленная задолженность ответчиком погашена.

Указанное обстоятельство сторонами не оспаривается.

Удовлетворяя требования о взыскании неустойки, суд первой инстанции указал, что материалами дела подтвержден факт нарушения сроков оплаты задолженности. Кроме того, суд первой инстанции указал, что оснований для отсрочки внесения арендных платежей и /или уменьшения их размера, у ответчика отсутствовали, и их наличие ответчиком в ходе судебного разбирательства не доказано.

Между тем, суд первой инстанции не учел следующее.

В рамках настоящего дела истец просит взыскать с ответчика неустойку в размере 32 046,84 руб. за период с 17.03.2020 по 30.09.2020.

Постановлением Правительства РФ от 03 апреля 2020 года N 434 "Об утверждении перечни отраслей российской экономики, в наибольшем степени пострадавших в условиях ухудшении ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции" утвержден перечень отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции.

Основной вид деятельности ответчика согласно коду ОКВЭД 49.31.21 - это регулярные перевозки пассажиров автобусами в городском и пригородном сообщении.

ОКВЭД 49.31.21 входит в подкласс ОКВЭД 49.3, а значит подпадает в перечень отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции".

Автоперевозки отнесены к пострадавшим отраслям, поэтому автоперевозчики могут рассчитывать на весь комплекс мер для таких отраслей.

Деятельность прочего сухопутного пассажирского Транспорта является подклассом и включает в себя:

- пассажирские перевозки наземным транспортом, кроме перевозок, осуществляемых железнодорожным транспортом;

- железнодорожный транспорт, если он является частью городских пригородных транспортных систем.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 N 428 (п. "а" ч. 1) в период с 06.04.2020 по 06.01.2021 включительно в отношении Ответчика введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве.

Подпунктом "а" пункта 1 постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 N 428 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлению кредиторов в отношении отдельных должников" предусмотрено, что мораторий на возбуждение дел о банкротстве вводится в отношении организации и индивидуальных предпринимателей, код основного вида деятельности которых в соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности указан в перечне отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 N 434 "Об утверждении перечня отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции".

Согласно Обзору по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространения на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 2, утвержденному Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 30.04.2020, одним из последствий введения моратория является прекращение начисления неустоек (штрафов и пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)").

Из приведенных положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации в их совокупности следует, что в отношении включенных в перечень системообразующих организаций российской экономики с момента введения моратория, то есть с 06.04.2020 на 6 месяцев прекращается начисление неустоек (штрафов и пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория.

Из позиции Верховного Суда Российской Федерации, содержащейся в ответе на 10-й вопрос утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 21.04.2020 Обзора по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 1 следует, что одним из последствий введения моратория является приостановление исполнения по имущественным взысканиям. Между тем, в отношении должника возможно возбуждение исполнительного производства, в ходе которого могут быть приняты обеспечительные меры, в частности - запрет на распоряжение денежными средствами на счетах должника в банке.

Указанный мораторий продлен Постановлением Правительства РФ от 01.10.2020 N 1587 до 07.01.2021.

Таким образом, за период с 06.04.2020 по 30.09.2020 на требования истца распространяется мораторий на взыскание неустойки.

Кроме того, статьей 19 Федерального закона от 01.04.2020 N 98-ФЗ (ред. от 30.12.2020) "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций" установлено, что в отношении договоров аренды недвижимого имущества, заключенных до принятия в 2020 году органом государственной власти субъекта Российской Федерации в соответствии со статьей 11 Федерального закона от 21 декабря 1994 года N 68-ФЗ "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера" решения о введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации, в течение 30 дней со дня обращения арендатора соответствующего объекта недвижимого имущества арендодатель обязан заключить дополнительное соглашение, предусматривающее отсрочку уплаты арендной платы, предусмотренной в 2020 году. Требования к условиям и срокам такой отсрочки устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно материалам дела, 10 июля 2020 года ООО "K.A.П." воспользовалось своим правом на основании Федерального закона от 01.04.2020 N 98-ФЗ нарочно направив письмо (исх.N 15 от 10.07.2020) о предоставлении отсрочки и уменьшении арендной платы в связи с пандемией коронавируса COVID - 19.

При необоснованном уклонении арендодателя от заключения дополнительного соглашения об уменьшении арендной платы, она подлежит взысканию в размере, определяемом с учетом требований пункта 3 ст. 19 Закона N 98-ФЗ, например, размер сниженной арендной платы может определяться с учетом размера, на который она обычно снижается в сложившейся ситуации.

Кроме того, в силу Обзора по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространения на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 2" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.04.2020) если арендатор не внес арендную плату в размере и сроки, установленные договором аренды, а арендодатель знал или не мог не знать об осуществлении арендатором деятельности в отраслях российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространении повой коронавирусной инфекции, арендодатель информирует арендатора о наличии у него нрава на предоставление отсрочки в соответствии с Законом N 98-ФЗ (пункт 3 статьи 307 ГК РФ). В отсутствие такого информировании арендодатель считается предоставившим арендатору отсрочку на условиях, установленных пунктом 3 Требований. Аналогичные последствии применяются в случае, если арендодатель необоснованно уклонился о т заключения дополнительного соглашении или своим поведением дал арендатору основания полагать, что отсрочка будет предоставлена, либо не выдвигал возражений против выплаты арендатором арендной платы на условиях, установленных пунктом 3 Требований (статья 10. пункт 3 статьи 432 ГК РФ).

Согласно подпункту 3 Требований к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договора аренды недвижимою имущества отсрочка предоставляется на срок до 1 октября 2020 года, начиная с даты введения режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации на следующих условиях: штрафы, проценты за пользование чужими денежными средствами или иные меры ответственности в связи с несоблюдением арендатором порядка и сроков внесении арендной платы (в том числе в случаях, если такие меры предусмотрены договором аренды) в связи с отсрочкой не применяются.

Таким образом, ввиду того, что истец не мог не знать об осуществлении арендатором деятельности в отраслях российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, а также ввиду отсутствия информирования со стороны истца, а кроме того уклонения от заключения дополнительного соглашения в силу Обзора по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 2" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.04.2020) арендодатель (истец) считается предоставившим арендатору отсрочку на условиях, установленных пунктом 3 Требований.

Таким образом, за период с 17.03.2020 по 05.04.2020 ответчику положено предоставление отсрочки уплаты арендных платежей.

Исходя из изложенного, требования о взыскании неустойки удовлетворению не подлежали.

Таким образом, обжалуемое решение подлежит отмене в части удовлетворения требований о взыскании неустойки, указанное требование удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 2 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Московской области от 25 июня 2021 года по делу N А41-6723/21 отменить в части взыскания с Общества с ограниченной ответственностью "Кубинские автомобильные перевозки" в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Одинцовского городского округа Московской области по договору аренды от 05.07.2021 N 4169 за период с 17.03.2020 по 30.09.2020 пени в размере 32 046,84 руб.

В удовлетворении указанного требования отказать.

В остальной части решение Арбитражного суда Московской области от 25 июня 2021 года по делу N А41-6723/21 оставить без изменения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Московского округа в течение двух месяцев со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через суд первой инстанции.

Председательствующий

С.А. Коновалов

Судьи

Н.В. Марченкова В.Н. Семушкина