Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 12 октября 2021 г. N 13АП-27181/21 по делу N А56-9083/2021

г. Санкт-Петербург

12 октября 2021 г.

Дело N А56-9083/2021

Резолютивная часть постановления объявлена 11 октября 2021 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 12 октября 2021 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Галенкиной К.В.,

судей Полубехиной Н.С., Савиной Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Вороной Б.И.,

при участии:

от истца: представитель Васильев И.В., на основании доверенности от 18.12.2020,

от ответчика: представитель не явился, извещен,

от 3-их лиц: представители не явились, извещены,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-27181/2021) государственного унитарного предприятия "Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 22.06.2021 по делу N А56-9083/2021, принятое по иску:

истец: государственное унитарное предприятие "Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга" (адрес: Россия, 190000, Санкт-Петербург, улица Малая Морская, дом 12, литера А, ОГРН: 1027810310274, Дата присвоения ОГРН: 11.12.2002, ИНН: 7830001028)

ответчик: общество с ограниченной ответственностью "Фортеция" (адрес: Россия, 194223, Санкт-Петербург, улица Курчатова, 6, 6, ОГРН: 1027801531449, Дата присвоения ОГРН: 11.09.2002, ИНН: 7802171860)

третьи лица: 1. Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга (адрес: Россия, 191144, Санкт-Петербург, улица Новгородская, дом 20, литер А, помещение 2-Н, ОГРН: 1027809244561, Дата присвоения ОГРН: 17.12.2002, ИНН: 7832000076), 2. Комитет по энергетике и инженерному обеспечению Санкт-Петербурга (адрес: Россия, 191144, Санкт-Петербург, улица Новгородская, дом 20, литер А, помещение 2-Н, кабинет 6074, ОГРН: 1037843011931, Дата присвоения ОГРН: 21.01.2003, ИНН: 7825363978)

об обязании,

УСТАНОВИЛ:

Государственное унитарное предприятие "Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга" (далее - Предприятие) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Фортеция" (далее - Общество) об обязании устранить препятствия в осуществлении права хозяйственного ведения истца путем запрета ответчику осуществлять в границах охранной зоны тепловой сети на земельном участке с кадастровым номером 78:36:0005532:1019, расположенном по адресу: Санкт-Петербург, Учебный переулок, участок 19, западнее дома 1, литера А, деятельность по размещению автостоянки.

К участию в настоящем деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга и Комитет по энергетике и инженерному обеспечению Санкт-Петербурга.

Решением от 22.06.2021 в иске отказано.

В апелляционной жалобе Предприятие, считая решение незаконным и необоснованным, вынесенным с нарушением норм материального и процессуального права, просит решение отменить, иск удовлетворить, указывая, что само по себе расположение на спорном земельном участке автостоянки препятствует необходимому доступу в целях проведения Предприятием аварийных и плановых работ в установленные нормативными актами сроки в случае возникновения технологического нарушения.

В судебном заседании истец поддержал доводы апелляционной жалобы.

Законность и обоснованность обжалуемого решения проверены в апелляционном порядке.

Как следует из материалов дела и установлено судом, распоряжением Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 25.06.2020 N 1096-рз за истцом на праве хозяйственного ведения закреплена тепловая сеть, проходящая, в том числе на земельном участке с кадастровым номером 78:36:0005532:1019, расположенном по адресу: Санкт-Петербург, Учебный переулок, участок 19, западнее дом 1, литера А (далее - тепловая сеть).

Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Санкт-Петербургу тепловая сеть поставлена на кадастровый учет и внесена в Единый государственный реестр недвижимости с кадастровым номером 78:00:0000000:1721.

Согласно сведениям, содержащимся в Геоинформационной системе Санкт-Петербурга, расположенной в открытом доступе в информационно-коммуникационной сети "Интернет" - "http://new.rgis.spb.ru/" (РГИС), на земельном участке с кадастровым номером 78:36:0005532:1019 зарегистрировано обременение прав в виде охранной зоны тепловых сетей.

В ходе контрольных мероприятий истцом установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 78:36:0005532:1019, расположенном по адресу: Санкт-Петербург, Учебный переулок, участок 19, западнее дома 1, литера А (далее - участок) расположена автомобильная стоянка.

По результатам проведенных 17.01.2017, 21.06.2018 и 04.02.2019 проверок истцом были выданы предписания ответчику об устранении нарушений охранной зоны тепловых сетей.

Проведенным 27.09.2019 истцом обследованием участка установлен факт неустранения нарушения охранной зоны тепловых сетей.

Указывая, что размещение автостоянки осуществлено в охранной зоне тепловой сети, что нарушает нормативные требования по обеспечению сохранности и эксплуатации тепловой сети, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы и отзывов на жалобу, апелляционный суд пришел к выводу, что в удовлетворении иска судом отказано правомерно, обжалуемое решение не подлежит отмене.

На основании части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник имущества может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

В пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Таким образом, в предмет доказывания по негаторному иску входят следующие обстоятельства: совершение именно ответчиком действий, в результате которых нарушается право истца; незаконность действий ответчика.

Оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства, суд первой инстанции пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска.

Оснований для переоценки данного вывода у апелляционного суда не имеется.

Как установлено судом, спорный земельный участок предоставлен Обществу Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга на основании договора аренды от 09.12.2006 N 02-ЗК-06471.

Договор не оспорен и не признан недействительным.

Наличие препятствий в осуществлении эксплуатации и обслуживания спорной тепловой сети со стороны Общества Предприятием не подтверждено какими-либо доказательствами, тогда как ответчик, как указано выше, использует земельный участок в целях размещения автостоянки с 2006 года.

При таких обстоятельствах судом первой инстанции отказано в удовлетворении заявленных требований правомерно, доводы подателя жалобы подлежат отклонению апелляционным судом как необоснованные, нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену судебного акта, судом не допущено, в удовлетворении апелляционной жалобы следует отказать.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 22.06.2021 по делу N А56-9083/2021 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

К.В. Галенкина

Судьи

Н.С. Полубехина Е.В. Савина