Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 11 октября 2021 г. N 02АП-6251/21 по делу N А17-8379/2020

г. Киров

11 октября 2021 г.

Дело N А17-8379/2020

Резолютивная часть постановления объявлена 04 октября 2021 года.

Полный текст постановления изготовлен 11 октября 2021 года.

Второй арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Черных Л.И.,

судей Великоредчанина О.Б., Немчаниновой М.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Кислицыной Н.Н.,

при участии представителей истца: Банников К.А., генеральный директор, Шихиев Р.Э. по доверенности от 01.08.2020,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Областная управляющая компания"

на решение Арбитражного суда Ивановской области от 28.06.2021 по делу

N А17-8379/2020

по иску общества с ограниченной ответственностью "Областная управляющая компания"

(ИНН: 3711046946, ОГРН: 1183702003880)

к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания городского округа Иваново "Прогресс"

(ИНН: 3702123560, ОГРН: 1153702025421)

об обязании передать документы,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Областная управляющая компания" (далее - истец, ООО "ОУК") обратилось в Арбитражный суд Ивановской области с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания городского округа Иваново "Прогресс" (далее - ответчик, ООО "УК "Прогресс") об обязании передать документы в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: Ивановская область, Ивановский район, г. Кохма, ул. Машиностроителей, д. 19, а также о взыскании судебной неустойки на случай неисполнения решения суда.

Решением Арбитражного суда Ивановской области от 28.06.2021 исковые требования удовлетворены частично: ООО "УК "Прогресс" обязано передать ООО "ОУК" в течение двух месяцев с даты вступления в законную силу решения суда следующую техническую и иную документацию, связанную с управлением многоквартирным домом: актуализированный технический паспорт на многоквартирный дом; схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения многоквартирного дома; документы на установленный коллективный (общедомовой) прибор учета тепловой энергии - сведения о проведении его ремонта, замены, поверки; документы на установленный коллективный (общедомовой) прибор учета холодного водоснабжения - проект, паспорт на узел учета, сведения о проведении его ремонта, замены, поверки; документы на установленный коллективный (общедомовой) прибор учета электрической энергии - проект, паспорт на узел учета, сведения о проведении его ремонта, замены, поверки; информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний.

Кроме того, суд первой инстанции на случай неисполнения ООО "УК "Прогресс" настоящего решения присудил в пользу ООО "ОУК" судебную неустойку в размере 500 рублей за каждый день просрочки исполнения судебного акта с момента истечения установленного срока исполнения настоящего решения до момента фактического исполнения настоящего решения ответчиком.

Истец с принятым решением суда не согласился, обратился во Второй арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой.

Истец указывает, что суд не обосновал причину отказа в передаче схемы сетей горячего водоснабжения. Кроме того, истец считает, что установленная судом судебная неустойка является незначительной и не стимулирует ответчика к исполнению решения суда с учетом большого количества документов, которые ООО "УК "Прогресс" следует передать ООО "ОУК". Истец в обоснование своих доводов ссылается на судебную практику.

Ответчик в отзыве на апелляционную жалобу с доводами истца не согласился.

В судебном заседании представители истца поддержали доводы апелляционной жалобы.

Ответчик явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие представителя ответчика.

Законность решения Арбитражного суда Ивановской области проверена Вторым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, ООО "УК "Прогресс" осуществляло управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: Ивановская область, Ивановский район, г. Кохма, ул. Машиностроительная, д. 19 (далее - МКД), до 01.10.2020.

Общим собранием собственников помещений в МКД 16.07.2020 принято решение о расторжении договора управления с ООО "УК "Прогресс", выборе ООО "ОУК" в качестве управляющей организации, которое оформлено протоколом N 8-О/20 Маш.19 от той же даты.

Между ООО "ОУК" и собственниками помещений в многоквартирном доме заключен договор управления многоквартирным домом от 16.07.2020.

Приказом Службы государственной жилищной инспекции Ивановской области от 25.09.2020 N 1528 в перечень домов, находящихся под управлением истца, с 01.10.2020 включен МКД.

В связи с этим у ООО "ОУК" возникло право требовать у прежней управляющей организации - ООО "УК "Прогресс" техническую и иную документацию, связанную с управлением МКД.

Поскольку требование о передачи документации ответчиком не исполнено, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Руководствуясь частью 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации, пунктом 1 статьи 308.3, пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), статьями 19, 44, 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), частью 1 статьи 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491), Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 N 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами", Правилам и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170 (далее - Правила N 170), пунктами 22, 28, 31 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" (далее - Постановление N 7), Арбитражный суд Ивановской области пришел к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению частично.

Рассмотрев апелляционную жалобу, суд апелляционной инстанции не нашел оснований для ее удовлетворения.

В соответствии с частью 10 статьи 162 ЖК РФ управляющая организация за тридцать дней до прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из данных собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников о выборе способа управления таким домом, или, если такой собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме.

Техническая документация на многоквартирный дом и иные документы, связанные с управлением многоквартирным домом, подлежат передаче в составе, предусмотренном Правилами N 491.

Кроме того, пункты 1.5.1, 1.5.3 Правил N 170 содержат перечень технической документации долговременного хранения на многоквартирный дом и документации, заменяемой в связи с истечением срока ее действия.

Как следует из материалов дела, ответчик не исполнил требование истца, в том числе о передаче схемы сетей горячего водоснабжения.

Между тем, из договора управления МКД от 16.07.2020 следует, что в состав общего имущества МКД не входит система горячего водоснабжения (пункт 12 "Инженерное и иное оборудование" Приложения N 1) (лист дела 11 том 1).

Согласно техническому паспорту на МКД горячее водоснабжение осуществляется от колонок (листы дела 92, 93 том 1).

В письмах от 19.02.2021 N 305, от 24.03.2021 N 482 Управление строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации городского округа Кохма сообщило об отсутствии в архиве управления, в том числе схем внутридомовых сетей горячего водоснабжения (листы дела 9, 46 том 2).

Учитывая изложенное, суд апелляционной инстанции не усматривает оснований для удовлетворения требования истца в части обязания ответчика передать схему сетей горячего водоснабжения. Основания считать, что спорная схема имелась, у ответчика имеется в наличии или может быть восстановлена, в данном случае отсутствуют.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика судебной неустойки на случай неисполнения в установленный срок судебного акта в размере 3 000 рублей за каждый календарный день просрочки исполнения судебного акта с первого дня по пятнадцатый день с момента вступления в законную силу судебного акта; в размере 5 000 рублей за каждый календарный день просрочки исполнения судебного акта с шестнадцатого дня по тридцатый день с момента вступления в законную силу судебного акта; в размере 10 000 рублей за каждый календарный день просрочки исполнения судебного акта с тридцать первого дня с момента вступления в законную силу судебного акта и до момента полного исполнения судебного акта ответчиком.

В соответствии с частью 4 статьи 174 АПК РФ арбитражный суд по требованию истца вправе присудить в его пользу денежную сумму, подлежащую взысканию с ответчика на случай неисполнения судебного акта, в размере, определяемом арбитражным судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения.

Согласно пункту 1 статьи 308.3 ГК РФ суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение (пункт 32 Постановления N 7).

Учитывая, что степень соразмерности заявленной истцом судебной неустойки является оценочной категорией, только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела.

Суд первой инстанции с учетом принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения, пришел к правильному выводу о том, что заявленная истцом сумма судебной неустойки является явно завышенной, в связи с чем снизил ее размер до 500 рублей.

Исследовав и оценив фактические обстоятельства дела, исходя из принципа компенсационного характера любых мер ответственности, суд апелляционной инстанции полагает определенный судом размер судебной неустойки разумным, исходя из следующего.

Доводы истца о том, что установленная судом неустойка для ответчика, входящего в крупнейший холдинг, осуществляющий управление многоквартирными домами по всей России, является незначительной и не стимулирует его к исполнению решения суда с учетом большого количества документов, которые ООО "УК "Прогресс" следует передать ООО "ОУК", подлежат отклонению, поскольку являются необоснованными и несостоятельными.

Доводы истца о том, что затраты на восстановление всего комплекта документов составят около 400 000 рублей, а значит сумма неустойки в размере 500 рублей за один день не будет побуждать ответчика в кратчайшие сроки исполнить решение суда, не принимаются, поскольку присужденная неустойка будет являться дополнительными расходами ответчика.

Кроме того, решением суда достоверно не установлено наличие у ответчика истребуемых документов, суд первой инстанции презюмировал наличие документов или возможность их восстановления ответчиком, в связи с этим апелляционный суд принимает во внимание аргументы ответчика о том, что изготовление документов потребует времени, что может повлечь на стороне истца получение необоснованной выгоды в виде получения несоразмерной суммы судебной неустойки. Истец не обосновал, что требуемый им размер судебной неустойки направлен на исполнение судебного акта о передаче документов, а не на получение денежной суммы.

Ссылка истца на судебную практику отклоняется судом апелляционной инстанции, поскольку названные ООО "ОУК" судебные акты приняты судами с учетом конкретных обстоятельств дела, и не являются преюдициальными для рассмотрения настоящего дела.

С учетом изложенного решение Арбитражного суда Ивановской области подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба ООО "ОУК" - без удовлетворения.

Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по апелляционной жалобе относятся на заявителя жалобы.

Руководствуясь статьями 258, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Второй арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Ивановской области от 28.06.2021 по делу N А17-8379/2020 оставить без изменения, а апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Областная управляющая компания" - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в течение двух месяцев со дня его принятия через Арбитражный суд Ивановской области.

Постановление может быть обжаловано в Верховный Суд Российской Федерации в порядке, предусмотренном статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при условии, что оно обжаловалось в Арбитражный суд Волго-Вятского округа.

Председательствующий

Л.И. Черных

Судьи

О.Б. Великоредчанин М.В. Немчанинова