Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 14 октября 2021 г. N 09АП-54969/21 по делу N А40-48189/2021

г. Москва

14 октября 2021 г.

Дело N А40-48189/21

Резолютивная часть постановления объявлена 07 октября 2021 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 14 октября 2021 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Лепихина Д.Е.,

судей:	Марковой Т.Т., Суминой О.С.,
при ведении протокола	секретарем судебного заседания Казнаевым А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

на решение Арбитражного суда города Москвы от 07.07.2021 по делу N А40-48189/21

по заявлению АНГЛОФОРД ЛТД

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (ОГРН 1097746680822, ИНН 7726639745)

о признании незаконным решения, об обязании,

при участии:

от заявителя:	Сухотько М.С. пор доверенности от 20.03.2020;
от заинтересованного лица:	Панин А.А. по доверенности от 11.01.2021;

УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда города Москвы от 07.07.2021 по заявлению АНГЛОФОРД ЛТД (далее - общество) признано недействительным решение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее - управление) об отказе во внесении изменений в записи реестра прав, ограничений прав и обременении недвижимого имущества в ЕГРН, выраженное в уведомление от 10.12.2020 N КУВД-001/2020-13615602/2.

Решением суда на управление возложены соответствующие обязательства.

Не согласившись с решением суда, управление обратилось в Девятый арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит решение суда отменить, принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявления.

В судебном заседании апелляционного суда представитель управления поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе, представитель общества поддержал решение суда.

Законность и обоснованность принятого судом решения проверены апелляционной инстанцией в порядке ст.ст. 266, 268 АПК РФ.

Изучив материалы дела, доводы, изложенные в апелляционной жалобе, выслушав представителей управления и общества, апелляционный суд приходит к следующим выводам.

Согласно материалам дела, 02.09.2020 общество обратилось в управление с заявлением о внесении изменений в записи реестра прав, ограничений прав и обременении недвижимого имущества Единого государственного реестра недвижимости.

По результатам рассмотрения заявления уведомлением от 10.12.2020 N КУВД-001/2020-13615602/2 управлением отказано в осуществлении государственной регистрации договора аренды.

В качестве основания для отказа в регистрации права управлением указано, что в государственном реестре аккредитованных филиалов, представительств иностранных юридических лиц отсутствуют данные о юридическом лице с ИНН 9909235327.

Полагая, что оспариваемый отказ является необоснованным и нарушающим права и законные интересы, общество обратилось с заявлением в арбитражный суд.

Удовлетворяя заявленные требования общщества, суд первой инстанции правомерно исходил из следующего.

Управление осуществляет свою деятельность в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о регистрации), а также в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации (далее - ГК РФ) и иными нормативными правовыми актами.

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в ЕГРН записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в ЕГРН.

Согласно п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно п. 1 ст. 14 Закона о регистрации государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Как правомерно установлено судом первой инстанции, общество является собственником здания, расположенного на арендуемом земельном участке площадью 708 кв.м. из состава земель населенных пунктов с кадастровым номером 77:01:0003040:4788, имеющий адресный ориентир: г. Москва, Каланчёвский тупик, вл. 9, стр. 2 (свидетельство о государственной регистрации права от 20.04.2011 серия 77AM N 834010), за государственным регистрационным номером от 22.07.2003 N 77-01/01-664/200331 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Установлено, что здание является нежилым зданием с кадастровый номер 77:01:0003040:1095 (присвоен 22.05.2012), общая площадь 498,4 кв.м., количество этажей 3, в том числе и подземных 1 (далее - здание).

Согласно заявлению, в ранее выданных свидетельствах о государственной регистрации права на здание, а именно в свидетельстве о государственной регистрации права на здание серия 77АБ N 357029, дата выдачи 22.07.2003 и в свидетельстве о государственной регистрации права на здание серия 77AM N .834010, дата выдачи 20.04.2011, указано, что субъектом права является общество (ИНН 7700129210).

Вместе с тем, как следует из материалов дела, общество владеет недвижимым имуществом в Российской Федерации с новыми реквизитами ИНН и КПП.

Из материалов дела следует, что 02.07.2003 Межрайонная инспекция ФНС России N 38 по г. Москве присвоила обществу идентификационный номер (ИНН) 7700129210 с кодом причины постановки на учет (КПП) 773870001 в связи с наличием недвижимого имущества на территории Российской Федерации.

Согласно приказу Министерства Российской Федерации по налогам и сборам от 28.07.2003 N БГ-3-09/426 "Об учете иностранных организаций в налоговых органах" с 01.01.2005 идентификационные номера налогоплательщиков, присвоенные иностранным организациям до 01.10.2003 признаются недействительными, в связи с чем ИНН 7700129210, присвоенный обществе, также признан недействительным.

Установлено, что 08.12.2006 обществом получено новое свидетельство о постановке на учёт в Межрайонной инспекции ФНС России N 47 по г. Москве в связи с наличием недвижимого имущества в Российской Федерации с присвоением нового ИНН 9909235327 и КПП 772870001.

21.07.2015 Инспекция Федеральной налоговой службы N 8 по г. Москве выдала обществу уведомление о том, что 04.08.2014 указанная организация была поставлена на учёт как иностранная организация в налоговом органе на основании сведений о регистрации прав на недвижимое имущество с ИНН 9909235327 и с новым КПП 770870001, указанные сведения подтверждаются также официальным ответом ИФНС России N 8 по г. Москве от 30.01.2020 N 07-057002.2.30 на запрос о достоверности сведений о компании.

Суд первой инстанции пришел к правомерному выводу о том, что идентификационный номер общества поменялся в соответствии с изменением законодательных актов, а также структуры налоговых органов Российской Федерации.

Кроме того, сведения об ИНН общества, содержащиеся в свидетельствах о государственной регистрации права на здание, являются устаревшими и не соответствующими нормам законодательства РФ.

Таким образом, указанные обстоятельства послужили основанием, для обращения общества в управление о приведении сведения в ЕГРН в соответствие с нормативными правовыми актами Российской Федерации, и внесении в соответствующие документы, свидетельствующие о праве собственности на здание, достоверных сведений, касающихся данных общества в части указания актуального ИНН (9909235327).

Согласно ст. 13 Закона о регистрации, внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости осуществляется органом регистрации прав в порядке межведомственного информационного взаимодействия - при внесении дополнительных сведений об объекте недвижимого имущества, при внесении сведений в реестр границ, а также в установленных настоящим Федеральным законом случаях сведений о лице, за которым зарегистрировано право на объект недвижимости, а также лице, в пользу которого установлены ограничения права, обременения объекта недвижимости.

В ст. 32 Закона о регистрации указано, что в порядке межведомственного информационного взаимодействия федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, в срок не более чем пять рабочих дней со дня внесения в единый государственный реестр юридических лиц или в единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей изменений в содержащиеся в указанных реестрах сведения о юридическом лице или об индивидуальном предпринимателе направляет в орган регистрации прав соответствующие сведения.

Как правомерно указано судом, общество не является российским юридическим лицом, вместе с тем, вышеуказанный пункт можно распространить на сведения, вносимые налоговыми органами в регистрационные данные иностранных компаний.

Если новые сведения не были включены в ЕГРН, то любое заинтересованное лицо в установленных случаях может самостоятельно подать заявление об их внесении (ч. 1 ст. 33 Закона N 218-ФЗ).

Апелляционный суд соглашается с выводом суда о том, что поскольку органы ФНС не отправили новые сведения о заявителе в Росреестр, общество правомерно самостоятельно воспользовалось правом внесения изменений в сведения о правообладателе.

Согласно ст. 33 Закона о регистрации, орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня получения заявления, указанного в части 1 настоящей статьи, самостоятельно запрашивает документы (содержащиеся в них сведения) в органах государственной власти и органах местного самоуправления.

Как ранее было установлено, в оспариваемом уведомлении об отказе указано, что в государственном реестре аккредитованных филиалов, представительств иностранных юридических лиц отсутствуют данные о юридическом лице с ИНН 9909235327.

Вместе с тем, как обоснованно указал суд, общество не является аккредитованным филиалом, представительством иностранного юридического лица. Общество является иностранным юридическим лицом, которое является собственником недвижимого имущества в РФ и плательщиком налога.

Следовательно, суд пришел к обоснованному выводу о том, что общество не могло предоставить сведения из государственного реестра аккредитованных филиалов иностранных юридических лиц.

При этом установлено, что в подтверждение изменения ИНН в управление было представлено официальное письмо из МИФНС N 47 по г. Москве с усиленной электронной подписью уполномоченного лица, подтверждающее, что общество состоит на учете в связи с наличием недвижимого имущества а также то, что с 01.01.2005 юридическому лицу был присвоен новый ИНН 9909235327.

Применительно к изложенному апелляционный суд соглашается с выводом суда первой инстанции, что обществом для государственной регистрации были представлены все необходимые документы, которые соответствовали требованиям действующего законодательства, сведения в них указанные достоверны.

Следовательно, у управления отсутствовали правовые основания, предусмотренные Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" для отказа в государственной регистрации права.

Правовых оснований для переоценки выводов суда первой инстанции в порядке ч.1 ст.268 АПК РФ апелляционный суд не усматривает.

При таких обстоятельствах, суд апелляционной инстанции считает, что решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, соответствует материалам дела и действующему законодательству, нормы материального и процессуального права не нарушены и применены правильно, судом полностью выяснены обстоятельства, имеющие значение для дела, в связи с чем оснований для отмены или изменения решения и удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

Доводы апелляционной жалобы являлись предметом тщательной проверки судом первой инстанции и не нашли своего подтверждения.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не соответствуют фактическим обстоятельствам дела и нормам права, не влияют на законное по своей сути оспариваемое решение суда.

Обстоятельств, являющихся безусловным основанием в силу ч.4 ст.270 АПК РФ для отмены судебного акта, апелляционным судом не установлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 266, 268, 269, 271 АПК РФ, Девятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда города Москвы от 07.07.2021 по делу N А40-48189/21 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

Д.Е. Лепихин

Судьи

Т.Т. Маркова О.С. Сумина