Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 15 февраля 2024 г. N 18АП-17478/23 по делу N А76-11279/2023

г. Челябинск

15 февраля 2024 г.

Дело N А76-11279/2023

Резолютивная часть постановления объявлена 08 февраля 2024 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 15 февраля 2024 года.

Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Аникина И.А.,

судей Жернакова А.С., Соколовой И.Ю.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Чаус О.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "ВПК Челпром" на решение Арбитражного суда Челябинской области от 02.11.2023 по делу N А76-11279/2023.

В судебном заседании приняли участие:

индивидуальный предприниматель Хакимьянов Ринат Габжалилович (лично, паспорт);

представитель общества с ограниченной ответственностью "ВПК Челпром" - Симонов А.С. (доверенность от 22.11.2023, паспорт, диплом).

Общество с ограниченной ответственностью "ВПК Челпром" (далее - истец, ООО "ВПК Челпром") обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Хакимьянову Ринату Габжалиловичу (далее - ответчик, ИП Хакимьянов Р.Г.):

- об обязании не чинить препятствия в использовании канализационной сети, предоставить доступ для ремонта и обслуживания напорной канализации проходящей по земельному участку с кадастровым номером 74:36:0403003:10, расположенному по адресу: г. Челябинск, Троицкий тракт, 7А, а именно к участку общей площадью 61 кв. м с координатами точек:

обозначение характерных точек границ	Х	Y
Н1	601552,65	2322347,79
Н2	601572,72	2322345,53
Н3	601572,40	2322342,52
Н4	601552,35	2322344,81
Н1	601552,65	2322347,79

- об обязании в срок не позднее 10 рабочих дней с даты вступления решения в законную силу согласовать с обществом "ВПК Челпром" проведение аварийно-ремонтных работ напорной канализации, проходящей по указанному выше земельному участку (с учетом уточнения исковых требований, принятого судом первой инстанции в порядке части 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации; т. 1, л.д. 133-134).

Решением Арбитражного суда Челябинской области от 02.11.2023 в удовлетворении исковых требований ООО "ВПК Челпром" отказано (т. 1, л.д. 145-148).

С вынесенным решением не согласился истец, обжаловав его в апелляционном порядке.

В апелляционной жалобе ООО "ВПК Челпром" (далее также - податель жалобы, апеллянт) просит решение суда отменить, принять по делу новый судебный акт об удовлетворении исковых требований.

В обоснование доводов апелляционной жалобы ее податель указывает, что инженерные сети не являются собственностью ответчика, со стороны которого имеет место злоупотребление правом. Поведение ответчика является непоследовательным, поскольку с одной стороны ответчик не принимает никаких мер по согласованию с истцом места проведения работ, с другой стороны обращается с жалобами на действия истца по вопросу не устранения аварии. Податель жалобы полагает, что при наличии доказанного факта порыва сети канализации у суда первой инстанции не имелось правовых оснований для отказа в удовлетворении заявленных истцом требований. Наличие либо отсутствие согласия ответчика на устранение аварии не имеет значения для целей выполнения соответствующих работ истцом, посредством выполнения работ по устранению аварии права ответчика по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему земельным участком не нарушаются.

В судебном заседании представитель истца поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе.

Ответчик, ссылаясь на необоснованность доводов апелляционной жалобы, просил судебный акт оставить без изменения.

Законность и обоснованность судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи от 01.10.2001 общество "ВПК ЧелПром" приобрело инфраструктурное обеспечение зданий и сооружений, в том числе сеть водоотведения с оборудованием - напорная канализационная сеть от фекальной камеры до основного сборочного коллектора, находящегося в районе ворот ГСК-203 по улице Полетаевской г. Челябинска, общей протяженностью 450 м, диаметром 150 мм.

На основании договора купли-продажи от 21.01.1999 Хакимьянов Г. являлся собственником гаража площадью 537,3 кв. м, расположенного по адресу: г. Челябинск, Советский район, Троицкий тракт, 7"а". Земельный участок принадлежал указанному лицу на праве аренды на основании постановления Главы г. Челябинска и договора аренды земли и инфраструктуры (недвижимого имущества) г. Челябинска, заключенного между администрацией г. Челябинска (арендодатель) и индивидуальным предпринимателем Хакимьяновым Г.

Постановлением Главы города Челябинска от 24.07.2000 N 984-п из земель общества с ограниченной ответственностью "Уралнефтегазстрой" изъята часть земельного участка площадью 0,4999 га для передачи его индивидуальному предпринимателю Хакимьянову Г. в аренду сроком на 20 лет для эксплуатации гаражных боксов по Троицкому тракту 7-А в Советском районе города Челябинска

02.08.2000 между администрацией города Челябинска и Хакимьяновым Г. заключен договора аренды указанного земельного участка. Разделом III указанного договора аренды было предусмотрено, что участок предоставлен в аренду с условием, что на всей территории земельного участка действуют публичные ограничения: безвозмездное и беспрепятственное использование объектов общего пользования (пешеходные, автомобильные дороги, объекты муниципальной (городской) инженерной инфраструктуры), существующих на земельном участке и возможностью размещения на участке межевых и геодезических знаком и подъездов к ним. Право аренды зарегистрировано 04.10.2000.

В последующем гараж, расположенный по адресу: город Челябинск, Советский район, Троицкий тракт, 7 "а" отчужден Хакимьяновым Г. в пользу Хакимьянова Р.Г., переход права собственности зарегистрирован 08.11.2013.

ИП Хакимьянов Р.Г. является собственником земельного участка с кадастровым номером 74:36:0403003:10, общей площадью 4 999 кв. м, расположенного по адресу: г. Челябинск, Троицкий тракт, 7 "а", на основании договора купли-продажи от 17.04.2014, заключенного им с Комитетом по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска. Договор заключен на основании заявления на приобретение земельного участка в собственность и распоряжения первого заместителя Главы администрации города от 12.03.2014 N 1300-к "О продаже земельного участка из земель населенных пунктов город Челябинск, Советский район, Троицкий тракт, 7 "а".

Переход права собственности на указанный земельный участок по договору купли-продажи к Хакимьянову Р.Г. зарегистрирован 18.06.2014.

Согласно п. 3.1 договора разрешенное использование земельного участка - эксплуатация гаражных боксов.

По территории принадлежащего Хакимьянову Р.Г. земельного участка, в непосредственной близости от принадлежащих ему строений, проложена подземная напорная канализация (часть линейного сооружения - подземного напорного канализационного коллектора).

По договорам купли-продажи от 04.08.2000 и от 18.10.2000 ООО "ВПК ЧелПром" приобрело у Челябинского ремонтно-механического завода (впоследствии АО "Уралремтрак") в собственность нежилое помещение - здание газовой котельной площадью 712,6 кв. м, обозначенное в техническом паспорте под литерами Р, Р1, Р2, РЗ, Р4 по адресу г. Челябинск, Троицкий тракт, 9.

Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 21.07.2006, регистрационная запись N 74:74-01/462/2006-107

По договору купли-продажи от 01.10.2001 ООО "ВПК ЧелПром" приобретено инфраструктурное обеспечение зданий и сооружений, в том числе сеть водоотведения с оборудованием - напорная канализационная сеть, от фекальной камеры до основного сборочного коллектора, находящегося в районе ворот ГСК-203 по улице Полетаевской г. Челябинска, общей протяженностью 450 м, диаметром 150 мм.

На напорную канализационную сеть от фекальной камеры колодец N 2 протяженностью 438 м до улицы Полетаевская имеется технический паспорт.

С 26.07.2000 между ООО "ВПК ЧелПром" и МУП "ПОВВ" заключаются договоры на прием сточных вод по канализации диаметром 150 мм в колодце по улице Полетаевская.

В связи с приобретением зданий ООО "ВПК ЧелПром" постановлением Главы города Челябинска от 13.02.2002 N 176-п предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование земельный участок.

Как указывает истец, предположительно осенью 2022 г. на канализационной трубе образовалась течь.

Для устранения аварии, начиная с октября 2022 года ООО ВПК "ЧелПром" совершило следующие действия:

1) направило Хакимьянову Р.Г. требование о предоставлении доступа к канализационной трубе.

Ответа на данное требование не последовало.

22.11.2022 (направленное 23.11.2022) от Хакимьянова Р.Г. поступило письмо о вызове представителя 24.11.2022 в 14 час. 00 мин. для составления акта о причиненном ущербе, связанном с прорывом напорной канализации.

24.11.2022 составлен акт о том, что из-за погодных условий осмотр переносится до благоприятных.

2) 29.11.2022 в 15 час. 05 мин. составлен акт о проведении земляных работ, в котором указано, что Хакимьянов Р.Г. не допустил к работам представителя ООО "ВПК ЧелПром" по причине отсутствия доверенности.

3) 29.11.2022 ООО "ВПК ЧелПром" обратилось в Челябинскую природоохранную прокуратуру с просьбой обязать Хакимьянова Р.Г. предоставить ООО "ВПК ЧелПром" доступ к подземному напорному канализационному коллектору, расположенному на земельном участке с кадастровым номером 74:36:0403003:10, с целью проведения аварийно-восстановительных работ.

4) Челябинская природоохранная прокуратура письмом от 01.12.2022 исх. N 1р-2022 за подписью и.о. заместителя Авчинниковой И.П. сообщила, что обращение генерального директора ООО ВПК "ЧелПром" Черновой В.А. по вопросу обеспечения доступа к напорному канализационному коллектору, расположенному на земельном участке с кадастровым номером 74:36:0403003:10 в городе Челябинске для проведения аварийно-восстановительных работ направлено для рассмотрения Прокурору города Челябинска.

5) Прокуратура города Челябинска письмом от 06.12.2022 исх. N 1р-2022 за подписью первого заместителя прокурора города Жутаевой М.В. сообщила, что обращение генерального директора ООО "ВПК ЧелПром" Черновой В.А. (ВО-118-22) по вопросу предоставления собственником доступа на земельный участок направлено для рассмотрения Прокурору Советского района г. Челябинска.

6) 13.12.2022 ООО "ВПК ЧелПром" в лице Антонова А.С., действовавшего на основании доверенности, с участием представителя лица, которому поручена организация аварийно-восстановительных работ - Пястолова К.С. и собственника Хакимьянова Р.Г. проведен технический осмотр части земельного участка (место аварии напорной канализации) с кадастровым номером 74:36:0403003:10, расположенного по адресу: г. Челябинск, Троицкий тракт, 7 "а", о чем составлен акт.

Цель осмотра: определить расположение канализационной сети (напорная канализация), выявить место аварии, определить необходимость проведения земляных работ и оценить возможность их проведения.

В результате осмотра комиссия выявила следующее:

- канализационная сеть (напорная канализация) проходит по территории земельного участка, принадлежащего Хакимьянову Р.Г., примерно в 8 метрах от гаражных боксов и 10-12 метров от бетонного ограждения (забора). Произвести точный замер и расположение не представляется возможным в связи с тем, что на территории размещены две металлоконструкции: одна вдоль гаражных боксов и две стопки вдоль забора (фотографии прилагаются), также на осматриваемой территории размещен автомобиль Газель (фотография прилагается). Металлоконструкция, расположенная вдоль гаражных боксов (N 1 согласно схеме), находится в зоне планируемых земляных работ, на расстоянии 3 метров от предполагаемого места аварии напорной канализации. Со слов представителя ООО "ВПК ЧелПром" - Антонова А.С., канализационная труба проложена на глубине 3-х метров;

- место аварии (повреждения) канализационной сети расположено на участке, проходящем по территории, принадлежащей Хакимьянову Р.Г., в следующих ориентирах: на расстоянии 15 метров от левой опоры газопровода (в сторону по направлению к ул. Дарвина), около 8 метров от гаражных боксов и около 11 метров от забора (ограждения);

- в целях устранения аварии необходимо провести раскопки части земельного участка размером 4 метра (необходимая ширина) на 20 метров (длина предполагаемого аварийного участка канализации)

- в место проведения земляных работ (раскопки) доступ частично ограничен нахождением металлоконструкций, расстояние между которыми около 8 метров.

Металлоконструкции имеют следующие размеры: N 1 - размером 15 метров (длинна вдоль гаражных боксов) на 3 метра (ширина); N2 - размером 15 метров (длина вдоль ограждения) на 4 метра (ширина) (расположение согласно прилагаемой схеме).

По результатам осмотра на площадке планируемых земляных работ рекомендовано собственнику Хакимьянову Р.Г. в срок до 19.12.2022 убрать металлоконструкции N 1 и N 2 в целях обеспечения возможности размещения спецтехники и отвала грунта, а также доступа к предполагаемому месту аварии на канализационной сети.

Хакимьянов Р.Г. в акте сделал отметку о несогласии в связи с тем, что ему не известно нахождение трубы.

7) 14.12.2022 в адрес ООО ВПК "ЧелПром" поступил ответ исх. N 901-м-2022 от Прокурора Советского района г. Челябинска, которым разъяснено, что поскольку между ООО ВПК "ЧелПром" и Хакимьяновым Р.Г. имеет место гражданско-правовой спор, то ООО ВПК "ЧелПром" имеет право на самостоятельное обращение с данным требованием в суд.

Также в письме указано, что копия обращения (ООО "ВПК ЧелПром") направлена для рассмотрения в администрацию города Челябинска.

8) 15.12.2022 Хакимьянов Р.Г. обратился в Прокуратуру Советского района города Челябинска с просьбой сообщить о мерах прокурорского реагирования по факту ненадлежащей эксплуатации напорной канализации и природоохранного законодательства.

9) 23.12.2022 ООО "ВПК ЧелПром" заключило договор N 31/22 от 23.12.2022 с ИП Кашицыным И.П. на выполнение следующих видов работ:

- замена участка канализационной трубы Ду 150 протяженностью 5 погонных метров (протяженность поврежденного участка, подлежащего замене, может быть увеличена при фактическом вскрытии коммуникаций);

- производство земляных работ экскаватором, водоотлив ассенизационной машиной (по факту необходимости);

- сварочные работы;

- огрунтовка замененного участка канализации;

- обратная засыпка и планировка выработанным грунтом; канализационную трубу в полном объеме предоставляет заказчик.

10) 26.12.2022 от заместителя начальника Управления ЖКХ администрации г. Челябинска поступило письмо с просьбой устранить засор в канализационном коллекторе для предотвращения затопления, порчи имущества и возмещения ущерба.

11) 28.12.2022 представитель ООО "ВПК ЧелПром" Пястолов К.С. сообщил Хакимьянову Р.Г. о том, что проведение работ назначено на 29.12.2022, заранее по просьбе Хакимьянова Р.Г. направил фото выданной доверенности. В переписке Хакимьянов Р.Г. сообщил, что у него есть сомнения в подлинности выданной доверенности, в связи с этим попросил отменить проведение восстановительных работ, назначенных на 29.12.2022, до момента определения достоверности доверенности, что подтверждается скриншотом переписки.

12) 29.12.2022 представитель по доверенности, выданной ООО "ВПК ЧелПром", - Пястолов К.С. совместно с представителем ИП Кашицына И.П. -Шестаковым П.В., работниками и спецтехникой прибыли в место планируемых аварийно-восстановительных работ. Однако Хакимьянов Р.Г. на место проведение работ поставил транспортное средство, вызвал охранное предприятие, которое перекрыло доступ спецтехники, что послужило препятствием для производства запланированных работ.

Представителем ООО ВПК "ЧелПром" вызваны сотрудники полиции. Явившемуся по вызову сержанту полиции даны объяснения по факту вызова.

Считая, что иного способа понудить ответчика к доступу представителей истца на спорный участок для выполнения ремонтных работ не имеется, общество "ВПК ЧелПром" обратилось в суд с настоящим иском.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции, проанализировав представленные в материалы дела доказательства с учетом позиции ответчика по делу после уточнения истцом предмета спора, а именно: истцом приняты возражения ответчика и на дату принятия настоящего решения - истцом установлено место проведения работ путем определения соответствующих координат, принято решение о необходимости согласования времени и объема подлежащих проведению работ с собственником участка, в том числе по приведению участка в состояние, в котором он находился до проведения работ, пришел к выводу о том, что между сторонами отсутствует предмет спора, так как фактически стороны в ходе судебного разбирательства согласовали все существенные условия для допуска истца на территорию ответчика для проведения аварийных работ; нарушения прав истца ответчиком на дату принятия решения материалы дела не содержат, как не содержат и доказательства того, что истец направил в адрес ответчика уведомление о согласовании сроков и объема работ, а ответчик отказал в согласовании.

Проверив законность и обоснованность решения суда, оценив доводы апелляционной жалобы истца, арбитражный апелляционный суд приходит к выводу о наличии оснований для отмены судебного акта и частичном удовлетворении исковых требований.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенным в пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - постановление N 10/22), в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение, либо имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Таким образом, правом на негаторный иск обладает собственник, который владеет вещью, но лишен возможности пользоваться и (или) распоряжаться ею.

Негаторный иск может быть удовлетворен при доказанности совокупности следующих обстоятельств: наличие у истца права собственности или иного права, предусмотренного статьей 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, наличие препятствий в осуществлении этого права, а также наличие обстоятельств, свидетельствующих о том, что именно ответчиком чинятся препятствия в осуществлении истцом правомочий по пользованию и распоряжению имуществом. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 47 постановления N 10/22, удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" (далее - Закон N 416-ФЗ) организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, обязаны обеспечивать горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, осуществлять иную регулируемую деятельность в сфере водоснабжения и водоотведения путем эксплуатации централизованных и нецентрализованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, централизованных систем водоотведения или отдельных объектов таких систем в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 18.07.2017 N 1707-О, положения, возлагающие на организацию водопроводно-канализационного хозяйства, использующую объекты централизованных систем холодного водоснабжения для подачи коммунальных ресурсов потребителям, обязанность обеспечивать технически исправное состояние указанных объектов (своевременно устранять аварии и ликвидировать повреждения), с учетом закрепленной частью 6 статьи 8 Закона N 416-ФЗ гарантии возмещения соответствующих расходов, не могут рассматриваться как нарушающие права организации водопроводно-канализационного хозяйства.

К тому же, в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 21 Закона N 416-ФЗ организация, осуществляющая холодное водоснабжение, вправе временно прекратить или ограничить водоснабжение, а также транспортировку воды в том числе, в из-за возникновения аварии и (или) устранения последствий аварии на централизованных системах водоснабжения и (или) водоотведения.

Поскольку на основании договора купли-продажи от 01.10.2001 общество "ВПК ЧелПром" приобрело инфраструктурное обеспечение зданий и сооружений, в том числе сеть водоотведения с оборудованием - напорная канализационная сеть, от фекальной камеры до основного сборочного коллектора, находящегося в районе ворот ГСК-203 по улице Полетаевской г. Челябинска, общей протяженностью 450 м, диаметром 150 мм., в случае возникновения аварийных ситуаций на вышеуказанном объекте общество обязано принимать все необходимые меры по устранению аварийных ситуаций.

По территории принадлежащего ИП Хакимьянову Р.Г. земельного участка, в непосредственной близости от принадлежащих ему строений, проложена подземная напорная канализация (часть линейного сооружения - подземного напорного канализационного коллектора).

Как утверждает общество "ВПК ЧелПром", предположительно осенью 2022 г. на канализационной трубе образовалась течь, но в связи с препятствиями ответчика и отсутствием допуска, истцу не представляется возможным определить место аварии.

Так, ООО "ВПК ЧелПром" направило ИП Хакимьянову Р.Г. требование предоставить доступ к канализационной трубе, ответа на которое не последовало.

23.11.2022 обществом от ИП Хакимьянова Р.Г. получено письмо от 22.11.2022 о вызове представителя 24.11.2022 в 14 час. 00 мин. для составления акта о причиненном ущербе, связанным с прорывом напорной канализации (т. 1, л.д. 15).

24.11.2022 составлен акт о том, что из-за погодных условий осмотр переносится до благоприятных (т.1, л.д. 16).

29.11.2022 составлен акт о проведении земляных работ в котором указано, что ИП Хакимьянов Р.Г. не допустил к работам представителя ООО ВПК "ЧелПром", так как он не представил доверенность, что является законным представителем ООО ВПК "ЧелПром" (т. 1, л.д. 17).

13.12.2022 ООО ВПК "ЧелПром" в лице Антонова А.С, с участием представителя подрядной организации, которой поручена организация аварийно-восстановительных работ Пястолова К.С. и собственника Хакимьянова Р.Г. проведен технический осмотр части земельного участка (место аварии напорной канализации) с кадастровым номером 74:36:0403003:10, расположенного по адресу: город Челябинск, Троицкий тракт, 7 "а", о чем составлен акт (т. 1, лд. 20).

Цель осмотра: определить расположение канализационной сети (напорная канализация), выявить место аварии, определить необходимость проведения земляных работ и оценить возможность их проведения.

В результате осмотра комиссия выявила, что канализационная сеть (напорная канализация) проходит по территории земельного участка, принадлежащего Хакимьянову Р.Г. примерно в 8 метрах от гаражных боксов и 10-12 метров от бетонного ограждения (забора). Произвести точный замер и расположение не представляется возможным, в связи с тем, что на территории размещены две металлоконструкции: одна вдоль гаражных боксов и две стопки вдоль забора (фотографии прилагаются), так же на осматриваемой территории размещен автомобиль Газель (фотография прилагается). Металлоконструкция, расположенная вдоль гаражных боксов (N 1 согласно схеме) находится в зоне планируемых земляных работ, на расстоянии 3 метров от предполагаемого места аварии напорной канализации. Со слов представителя ООО ВПК "ЧелПром" - Антонова А.С. канализационная труба проложена на глубине 3-х метров. Место аварии (повреждения) канализационной сети расположено на участке, проходящем по территории, принадлежащей Хакимьянову Р.Г. в следующих ориентирах: на расстоянии 15 метров от левой опоры газопровода (в сторону по направлению к ул. Дарвина); около 8 метров от гаражных боксов и около 11 метров от забора (ограждения). В целях устранения аварии необходимо провести раскопки части земельного участка размером 4 метра (необходимая ширина) на 20 метров (длина предполагаемого аварийного участка канализации). В место проведения земляных работ (раскопки) доступ частично ограничен нахождением металлоконструкций, расстояние между которыми около 8 метров. Металлоконструкции имеют следующие размеры: N 1 размером 15 метров (длинна вдоль гаражных боксов) на 3 метра (ширина); N 2 размером 15 метров (длина вдоль ограждения) на 4 метра (ширина) (расположение согласно прилагаемой схеме).

По результатам осмотра на площадке планируемых земляных работ рекомендовано собственнику ИП Хакимьянову Р.Г. в срок до 19.12.2022 убрать металлоконструкции N 1 и N 2 в целях обеспечения возможности размещения спец. техники и отвала грунта, а также доступа к предполагаемому месту аварии на канализационной сети.

ИП Хакимьянов Р.Г. в акте сделал отметку о несогласии в связи с тем, что не ему не известно нахождение трубы.

В ходе рассмотрения настоящего спора в суде первой инстанции, истец обратился к кадастровому инженеру Гузко М.Б., которым была составлена схема расположения земельного участка для проведения ремонтных работ общей площадью 61 кв. м с координатами точек:

обозначение характерных точек	X	Y
H1	601552,65	2322347,79
H2	601572,72	2322345,53
H3	601572,40	2322342,52
H4	601552,35	2322344,81
H1	601552,65	2322347,79

После того, как истец уточнил требования, указав точные координаты места ведения работ на спорном участке, ответчик указал на отсутствие с его стороны препятствий в осуществлении работ.

Тем не менее, несмотря на позицию ответчика, последний до настоящего времени доступ к месту устранения аварии истцу не обеспечил, порыв канализационной сети не устранен.

С выводом суда первой инстанции об отсутствии предмета спора только на том основании, что фактически стороны в ходе судебного разбирательства согласовали все существенные условия для допуска истца на территорию ответчика для проведения аварийных работ, судебная коллегия согласиться не может.

Согласие ИП Хакимьянова Р.Г. о готовности предоставить допуск истца на территорию ответчика для проведения аварийных работ являются лишь устными пояснениями ответчика.

Между тем, с момента вынесения судом первой инстанции решения (02.11.2023) и до даты рассмотрения апелляционной жалобы общества ВПК "ЧелПром" (08.02.2024) прошло 3 месяца, какие-либо действия ответчиком осуществить доступ истца для проведения аварийных работ в вышеуказанных координатах не производились (статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании апелляционной инстанции 08.02.2024 ответчик подтвердил, что на момент рассмотрения апелляционной жалобы (08.02.2024) канализационная труба протекает, предприниматель готов согласовать с истцом время для обеспечения доступа для устранения прорыва в пределах вышеуказанных координат. При этом считает необходимым для этого утвердить план работ квалифицированным персоналом истца, действующим на основании доверенности, или силами подрядной организации, с подтверждающими документами (договор, доверенность, допуск к производству данного вида работ). В данном плане необходимо предусмотреть регламент работ, их объем и продолжительность, указать, что все расходы на производство работ несет собственник подземного сооружения, а также обязательства ООО ВПК "ЧелПром" привести земельный участок предпринимателя в первоначальное состояние по завершении работ.

Между тем, многочисленные требования ИП Хакимьянова Р.Г., предъявляемые им к обществу ВПК "ЧелПром" для целей разрешения вопроса об устранении аварии на участке сети истца, являются нормативно необоснованными, противоречат обязанности собственника земельного участка, установленной в абзаце 9 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации (подлежит применению по аналогии), а также требованиям подпункта "г" пункта 34 Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 N 644, о своевременности устранения аварий.

В соответствии с абзацем 9 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны не препятствовать организации - собственнику объекта системы газоснабжения, нефтепровода или нефтепродуктопровода либо уполномоченной ею организации в выполнении ими работ по обслуживанию и ремонту расположенных на земельных участках и (или) под поверхностью земельных участков объектов системы газоснабжения, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов, по предупреждению чрезвычайных ситуаций, по ликвидации последствий возникших на них аварий, катастроф.

В силу подпункта "г" пункта 34 Правил N 644 организация водопроводно-канализационного хозяйства обязана своевременно ликвидировать аварии и повреждения на централизованных системах холодного водоснабжения и (или) водоотведения.

На основании изложенного, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в части обязания предпринимателя не чинить препятствия обществу "ВПК Челпром" в использовании канализационной сети, предоставив указанному лицу в срок не позднее 10 рабочих дней с даты вступления настоящего судебного акта в законную силу доступ для ремонта и обслуживания напорной канализации, проходящей по земельному участку с кадастровым номером 74:36:0403003:10, расположенному по адресу: г. Челябинск, Троицкий тракт, д. 7А, а именно к участку общей площадью 61 кв. м с координатами точек:

обозначение характерных точек	X	Y
H1	601552,65	2322347,79
H2	601572,72	2322345,53
H3	601572,40	2322342,52
H4	601552,35	2322344,81
H1	601552,65	2322347,79

В оставшейся части в удовлетворении исковых требований следует отказать.

При указанных обстоятельствах решение суда первой инстанции подлежит отмене по основаниям пункта 3 части 1 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с несоответствием выводов, изложенных в решении, обстоятельствам дела, с принятием нового судебного акта по делу о частичном удовлетворении заявленных требований.

Судебные расходы по делу, связанные с уплатой государственной пошлины по иску, апелляционной жалобе, распределяются в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

ООО ВПК "ЧелПром" за подачу искового заявления по платежному поручению от 10.04.2023 N 30 уплачена государственная пошлина в размере 6 000 руб.

Поскольку истцом заявлены требования неимущественного характера, за рассмотрение которых согласно подп. 4 п. 1 ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина составляет 6000 руб., при частичном удовлетворении требований неимущественного характера судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, взыскивается с противоположной стороны и пропорционально удовлетворенным требованиям не распределяются, расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 6000 руб. подлежат возмещению в полном объеме за счет ответчика.

Расходы по государственной пошлине по апелляционной жалобе в связи с отменой судебного акта и частичным удовлетворением исковых требований, подлежат отнесению на ответчика и взысканию с него в пользу ООО ВПК "ЧелПром" в размере 3 000 руб.

При подаче апелляционной жалобы истцом уплачена государственная пошлина по платежному поручению от 15.12.2023 N 138 (т. 2, л.д. 15).

Руководствуясь статьями 176, 268, 269, 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Челябинской области от 02.11.2023 по делу N А76-11279/2023 отменить.

Исковые требования удовлетворить частично.

Обязать индивидуального предпринимателя Хакимьянова Рината Габжалиловича не чинить препятствия обществу с ограниченной ответственностью "ВПК Челпром" в использовании канализационной сети, предоставив указанному лицу в срок не позднее 10 рабочих дней с даты вступления настоящего судебного акта в законную силу доступ для ремонта и обслуживания напорной канализации, проходящей по земельному участку с кадастровым номером 74:36:0403003:10, расположенному по адресу: г. Челябинск, Троицкий тракт, д. 7А, а именно к участку общей площадью 61 кв. м с координатами точек:

обозначение характерных точек

X

Y

H1

601552,65

2322347,79

H2

601572,72

2322345,53

H3

601572,40

2322342,52

H4

601552,35

2322344,81

H1

601552,65

2322347,79

В оставшейся части в удовлетворении исковых требований отказать.

Взыскать с индивидуального предпринимателя Хакимьянова Рината Габжалиловича в пользу общества с ограниченной ответственностью "ВПК Челпром" 6 000 руб. в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины по иску и 3 000 руб. по апелляционной жалобе.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий судья

И.А. Аникин

Судьи

А.С. Жернаков И.Ю. Соколова