Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 17 апреля 2024 г. N 11АП-3784/24 по делу N А72-14911/2023

г. Самара

17 апреля 2024 г.

Дело N А72-14911/2023

Резолютивная часть постановления объявлена 16.04.2024.

Полный текст постановления изготовлен 17.04.2024.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Барковской О.В., судей Колодиной Т.И., Сафаевой Н.Р., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Кузнецовой Е.А.,

с участием в судебном заседании:

лица, участвующие в деле - не явились, извещены надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу муниципального образования "город Ульяновск" в лице Управления жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Ульяновска на решение Арбитражного суда Ульяновской области от 16.02.2024 по делу N А72-14911/2023 по иску общества с ограниченной ответственностью УК "Гермес" (ИНН 7321007258, ОГРН 1197325002731) к муниципальному образованию "город Ульяновск" в лице Управления жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Ульяновска (ОГРН: 1027301160886, ИНН: 7325037133), третье лицо: муниципальное образование "город Ульяновск" в лице Управления муниципальной собственностью администрации города Ульяновска (ИНН 7303006082, ОГРН 1027301162822) о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью УК "Гермес" обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с иском к муниципальному образованию "город Ульяновск" в лице Управления жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Ульяновска о взыскании в пользу владельца специального банковского счета задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01.01.2022 по 31.12.2022 в сумме 669 000 руб. 90 коп., путем зачисления на специальные банковские счета.

Решением Арбитражного суда Ульяновской области от 16.02.2024 иск удовлетворен, с Управления жилищно-коммунального хозяйства администрации города Ульяновска в пользу общества с ограниченной ответственностью УК "Гермес" взыскано путем зачисления на специальный банковский счет 669 000 руб. 90 коп.- основной долг за период с 01.01.2022 по 31.12.2022, 16 380 руб.- расходы по оплате госпошлины.

Не согласившись с судебным актом, муниципальное образование "город Ульяновск" в лице Управления жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Ульяновска обжаловало его в апелляционном порядке, просит решение отменить, принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении иска.

Лица в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в отсутствие надлежащим образом уведомленных истца, ответчика и третьего лица.

Рассмотрев доводы апелляционной жалобы, исследовав материалы дела, проверив правильность применения норм материального и соблюдения норм процессуального права в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, в управлении общества с ограниченной ответственностью УК "Гермес" (истец) находятся многоквартирные жилые дома, расположенные по адресам: N 5 по улице 12 Сентября, N 5 по улице Варейкиса, N 26 по улице Варейкиса, N 29 по улице Варейкиса, N 29А по улице Варейкиса, N 43 по улице Варейкиса, N 45 по улице Варейкиса, N 13 по проспекту Гая, N 21А по проспекту Гая, N 23А по проспекту Гая, N 47А по проспекту Гая, N 65 по проспекту Гая, N 82 по проспекту Гая, N 5 по улице Железнодорожной, N 19 по улице Железнодорожной, N24 по улице Кирова, N52 по улице Кирова, N8А по улице Клубной, N6 по улице Кольцевой, N20 по улице Кольцевой, N40 по улице Кольцевой, N5 по улице Локомотивной, N7 по улице Локомотивной, N9 по улице Локомотивной, N11 по улице Локомотивной, N 199 по улице Локомотивной, N3 по улице Луначарского, N9 по улице Луначарского, N7 по улице Малосаратовской, N8 по улице Малосаратовской, N26 по улице Минаева, N28 по улице Минаева, N6 по улице Строителей, N10 по улице Строителей, N10 по улице Хрустальной в городе Ульяновске.

Муниципальное образование "город Ульяновск" в лице Управления жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Ульяновска (ответчик) является собственником жилых помещений (квартир), расположенных в указанных многоквартирных домах.

Между истцом и собственниками помещений в вышеуказанных многоквартирных домах заключены договоры управления многоквартирными домами.

Согласно протоколам общих собраний собственников помещений в вышеуказанных многоквартирных домах, управляющая организация - общество с ограниченной ответственностью УК "Гермес" является владельцем специальных банковских счетов и лицом, уполномоченной на совершение операций с денежными средствами, поступающими (находящимися) на специальных банковских счетах, в том числе подписания необходимых документов, касающихся совершения расчетно-кассовых операций с денежными средствами, находящихся на специальных банковских счетах.

Ссылаясь на наличие задолженности у ответчика по внесению платы за капитальный ремонт в период с 01.01.2022 по 31.12.2022 в размере 669 000 руб. 90 коп., не урегулировав спор в досудебном порядке, истец обратился в суд с настоящим иском.

Удовлетворяя иск, суд правомерно исходил из следующего.

Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункту 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (часть 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 2 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации взнос на капитальный ремонт включен в плату за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (часть 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, собственник жилого (нежилого) помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы на содержание общего имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Минимальный взнос на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов на территории Ульяновской области на период с 01.02.2019 по 31.12.2022 установлен Постановлениями Правительства Ульяновской области от 01.02.2019 года N 35-П и от 20.12.2021 года N 676-П.

В данном случае уплата взносов на капитальный ремонт общего имущества должна производиться собственником имущества, обязанности которого возложены на Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации города Ульяновска.

Довод жалобы о том, что Управление жилищно-коммунального хозяйства не является собственником спорных помещений отклоняется, поскольку указанный орган действует от имени и в интересах собственника (публично-правового образования), следовательно, является надлежащим ответчиком по делу.

Также отклоняется аргумент жалобы об отсутствии у Управления жилищно-коммунального хозяйства сведений о площадях жилых и нежилых помещений, так как указанное обстоятельство в силу положений действующего законодательства не является основанием для освобождения ответчика от оплаты задолженности. Апелляционный суд отмечает, что такая информация является открытый и ответчик вправе был ее получить в установленном законом порядке.

При указанных обстоятельствах суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы, доводы которой проверены в полном объеме и не могут быть учтены, как не влияющие на законность и обоснованность принятого по делу судебного акта.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 258, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Ульяновской области от 16.02.2024 по делу N А72-14911/2023 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев с даты принятия.

Председательствующий

О.В. Барковская

Судьи

Т.И. Колодина Н.Р. Сафаева