Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 26 октября 2021 г. N 07АП-7159/21 по делу N А67-3138/2020

город Томск

26 октября 2021 г.

Дело N А67-3138/2020

Резолютивная часть постановления объявлена 19 октября 2021 года.

В полном объеме постановление изготовлено 26 октября 2021 года.

Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

Председательствующего судьи		Смеречинской Я.А.,
судей		Аюшева Д.Н.,
		Колупаевой Л.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Терещенко Е.А., рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу акционерного общества "ТомскРТС" (N 07АП-7159/2021) на решение от 18.06.2021 Арбитражного суда Томской области по делу N А67-3138/2020 (судья Пирогов М.В.) по иску акционерного общества "ТомскРТС" (ИНН 7017351521, ОГРН 1145543013880) к обществу с ограниченной ответственностью "СтройСнаб" (ИНН 7017082967, ОГРН 1037000164068),

при участии в деле третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, товарищества собственников жилья "Жуковского, 50" (ИНН 7017428100),

о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии в сумме 122 311 рублей 75 копеек, пени в сумме 493 рубля 62 копейки,

при участии в судебном заседании представителя истца Тарабаровой Н.А. по доверенности от 05.07.2021, представителя ответчика Мухаметкильдиной Л.А. по доверенности от 20.06.2020,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество "ТомскРТС" (далее - АО "ТомскРТС") обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "СтройСнаб" (далее - ООО "СтройСнаб") о взыскании основного долга по оплате тепловой энергии в сумме в сумме 122 311 рублей 75 копеек, пени в сумме 493 рубля 62 копейки, с учетом 2 изменения размера исковых требований по правилам статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), принятого судом.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено товарищество собственников жилья "Жуковского, 50" (далее - ТСЖ "Жуковского, 50").

Решением от 18.06.2020 Арбитражного суда Томской области исковые требования удовлетворены частично, с ООО "СтройСнаб" в пользу АО "ТомскРТС" взыскано 18 159 рублей 18 копеек основного долга, 81 рубль 17 копеек пени, 695 рублей 72 копейки в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины, всего 18 936 рублей 07 копеек; в удовлетворении остальной части требований отказано; с АО "ТомскРТС" в пользу ООО "СтройСнаб" взыскано 42 571 рубль 81 копейка в возмещение судебных расходов на оплату судебной экспертизы; произведен зачет взаимных встречных однородных требований, в результате которого взыскано с АО "ТомскРТС" в пользу ООО "СтройСнаб" 23 635 рублей 74 копейки в возмещение судебных расходов на оплату судебной экспертизы; с АО "ТомскРТС" взыскано в доход федерального бюджета 2 683 рубля государственной пошлины.

Не согласившись с принятым судебным актом, АО "ТомскРТС" обратилось в Седьмой арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение, удовлетворить исковые требования АО "ТомскРТС" в полном объеме, взыскав с ООО "СтройСнаб" начисление за тепловую энергию в размере 122 311 рублей 75 копеек, 493 рублей 62 копеек пени, 2 000 рублей расходов по оплате государственной пошлины.

В обоснование апелляционной жалобы АО "ТомскРТС" ссылается на отсутствие у ответчика права самовольного демонтажа или отключения обогревающих элементов при наличии технологического присоединения системы отопления к централизованной сети, сохранение обязанности по оплате тепловой энергии.

В соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 18 АПК РФ определением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 17.09.2021 изменен состав суда, председательствующий по делу судья Сластина Е.С. заменен на судью Смеречинскую Я.А. Рассмотрение апелляционной жалобы производится с самого начала.

Представитель истца в судебном заседании поддержала требования апелляционной жалобы, пояснила, что истец обжалует решение от 18.06.2021 в части отказа в удовлетворении исковых требований, в части, в которой исковые требования удовлетворены судом, решение не обжалуется.

Представитель ответчика в судебном заседании возражала относительно удовлетворения апелляционной жалобы, обжалуемое решение считает не подлежащим отмене или изменению, относительно проверки апелляционным судом законности и обоснованности решения только в обжалуемой части возражения не заявила.

Отзыв на апелляционную жалобу ответчиком не представлен.

Третье лицо, извещенное о времени и месте судебного разбирательства по правилам пункта 2 части 4 статьи 123 АПК РФ, дополнительно извещенное посредством публичного размещения определения апелляционного суда на официальном сайте арбитражного суда в сети Интернет по правилам части 1 статьи 122 АПК РФ, представителя в судебное заседание не направило, отзыв на апелляционную жалобу не представило.

Принимая во внимание наличие доказательств надлежащего извещения третьего лица, арбитражный апелляционный суд полагает возможным приступить к рассмотрению апелляционной жалобы в отсутствие его представителя по правилам статей 156, 266 АПК РФ.

К судебному заседанию апелляционного суда истцом представлено заявление об уточнении исковых требований. Представитель истца в судебном заседании пояснила, что непосредственно изменение размера исковых требований при рассмотрении дела судом апелляционной инстанции истец не поддерживает, а заявление направлено на обозначение обжалуемой части судебного акта суда первой инстанции.

В соответствии с частью 5 статьи 268 АПК РФ в случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, арбитражный суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части, если при этом лица, участвующие в деле, не заявят возражений.

Принимая во внимание представленные истцом заявления и пояснения, в отсутствие возражений со стороны ответчика и третьего лица, апелляционный суд проверяет законность и обоснованность решения от 18.06.2021 в части отказа в удовлетворении исковых требований АО "Томск РТС".

Изучив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, проверив в соответствии со статьей 268 АПК РФ законность и обоснованность решения в обжалуемой части, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела, ООО "СтройСнаб" принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 70:21:0200013:9258 площадью 186,7 кв. м., расположенное по адресу: г. Томск, ул. Жуковского, д. 50, помещения п001-п013, п020, п021. Право собственности зарегистрировано за ответчиком 27.09.2017, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) от 19.02.2020.

Помещение расположено в подвальном этаже многоквартирного дома, находящегося в управлении ТСЖ "Жуковского 50".

Истец позиционирует себя как единую теплоснабжающую организацию в городе Томске в зонах деятельности с кодами 1-20, 48 и 49, указанных в схеме теплоснабжения города Томска до 2030 года, статус которой присвоен приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 26.01.2015 N 17.

С целью обеспечения теплоснабжения нежилого помещения между АО "Томск РТС" (ресурсоснабжающая организация) и ООО "СтройСнаб" (потребитель) заключен договора ресурсоснабжения от 01.11.2017 N 103227, по условиям которого ресурсоснабжающая организация осуществляет продажу потребителю занимающему помещения по адресу: г. Томск, ул. Жуковского 50, площадью S=186,7 кв.м, коммунального ресурса отопление и горячая вода, с тепловой нагрузкой на отопление Qoт=0,0048 Гкал/час, на вентиляцию Qвент=0,0202 Гкал/час. на горячее водоснабжение Qгвс=0,0099 Гкал/час, а потребитель оплачивает приобретенный коммунальный ресурс в порядке и сроки, установленные договором (пункт 1.1). Действие договора распространено на срок с 01.11.2017 по 31.08.2018 с условием о его ежегодном продлении по 31 августа следующего года в отсутствие заявления любой стороны о его прекращении (пункт 7.1). Договор действовал с учетом дополнительного соглашения об организации электронного документооборота.

Права ресурсоснабжающей организации, предоставленные договором, включали право требовать от потребителя внесения платы за поставленные коммунальные ресурсы в порядке и сроки, предусмотренные договором (пункт 2.2.1); право осуществлять контроль за соблюдением температурного и гидравлического режимов теплоносителя в системе теплопотребления потребителя (пункт 2.2.3).

Обязанности потребителя включали оплату потребленных коммунальных ресурсов в порядке и сроки, установленные договором (пункт 2.3.1); получение актов проверки тепловых сетей, сетей ГВС, тепловых пунктов и систем теплопотребления у ресурсоснабжающей организации на включение теплопотребляющих систем в эксплуатацию при заключении договора и в последующем ежегодно - на отопительный период при наличии готовности отдельного от жилого дома теплового ввода и отсутствия задолженности, указанный акт проверки дает потребителю право на включение (пункт 2.3.6).

22.11.2017 ООО "СтройСнаб" и ТСЖ "Жуковского 50" составлен акт N 2А-5-10484 разграничения владения и эксплуатационной ответственности сторон, которым ответственность за техническое состояние трубопроводов, арматуры и строительных конструкций тепловой сети диаметром 32 мм протяженностью 0,5-м в подвале дома от границы владения несет ООО "СтройСнаб". Границы владения определена согласно схеме теплоснабжения (приложение к акту) (т. 1 л.д. 28,29).

Объем тепловой энергии, поданной в многоквартирный дом, определен истцом на основании показаний общедомовых приборов учета, пригодность которых к коммерческому учету подтверждена актами периодической проверки узла учета тепловой энергии, теплоносителя у потребителя от 09.10.2017, 12.10.2018. Объем тепловой энергии и теплоносителя, поданных в многоквартирный дом, отражен в среднемесячных ведомостях по приборам учета за период с ноября 2017 года по январь 2020 года. Подача тепловой энергии и теплоносителя в многоквартирный дом подтверждена истцом представлением актов отключения от 09.05.2019 N 963, от 01.06.2018 N 1800, актов включения от 01.10.2017 N 5763, от 13.09.2018 N 3736.

13.12.2017 АО "Томск РТС" составлен акт обследования встроенного нежилого помещения по договору N 103227, согласно которому на момент обследования услуга ГВС, отопление, вентиляция не включены, ГВС и вентиляция отключены и опломбированы, отопление отключено с видимым разрывом (т. 2 л.д. 15).

Аналогичный акт обследования составлен АО "Томск РТС" с участием представителя ООО "СтройСнаб" 10.09.2020, согласно которому система ГВС, система отопления, система вентиляции встроенных нежилых помещений отключена в узле управления по ул. Жуковского, 50; запорная арматура находится в закрытом состоянии и опломбирована ранее.

Согласно акту обследования от 17.11.22020, составленному совместно АО "Томск РТС" и ООО "СтройСнаб", система ГВС, система отопления, система вентиляции встроенных нежилых помещений отключена в узле управления по ул. Жуковского, 50; запорная арматура находится в закрытом состоянии и опломбирована ранее; пломбы сохранены; система отопления в нежилых помещениях, расположенных в подвале жилого дома, смонтирована, отопительные приборы не установлены (не включены); транзитные трубопроводы системы отопления, системы ГВС в нежилых помещениях отсутствуют; при температуре наружного воздуха -90С температура воздуха внутри помещения составляет +120С.

Полагая, что в принадлежащих ему нежилых помещения, расположенных в подвале указанного выше многоквартирного дома, ответчик потребляет тепловую энергию, истец в январе 2020 года произвел начисление ООО "СтройСнаб" платы за тепловую энергию за период с ноября 2017 года по декабрь 2019 года, сформирован акт приема-передачи тепловой энергии от 31.01.2020 и счета-фактуры от 31.01.2020 и акты приема-передачи тепловой энергии за каждый расчетный период (т. 1 л.д. 69-93).

Претензией от 19.02.2020 N 19-03/1258 (т. 1 л.д. 94) истец потребовал от ООО "СтройСнаб" оплаты задолженности в сумме 122 311 рублей 75 копеек за период с ноября 017 года по январь 2020 года.

Неисполнение ответчиком претензионных требований послужило основанием для обращения АО "ТомскРТС" в арбитражный суд с рассматриваемым иском.

Отказывая в удовлетворении исковых требований АО "ТомскРТС" в части взыскания платы за отопление, потребленное в нежилых помещениях, суд первой инстанции исходил из доказанности строительства жилого дома, включая встроенные нежилые помещения в подвале дома, в соответствии с проектной документацией, предусматривающей теплоизоляцию нежилых помещений, создание двух тепловых контуров - одного для жилого дома и одного для нежилых помещений, организацию теплоснабжения нежилых помещений с устройством отдельного индивидуального теплового пункта, отдельных вводов тепловых сетей, отсутствия зависимости системы отопления жилого дома и системы отопления нежилых помещений, что указывает на отсутствие оснований для применения презумпции отапливаемости принадлежащих ответчику нежилых помещений от системы отопления жилого дома, и, следовательно, отсутствие оснований для начисления платы за коммунальный ресурс по отоплению.

Апелляционный суд соглашается с выводами суда первой инстанции, при этом исходит из следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии со статьей 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу пункта 1 статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства, по общему правилу, не допускается.

В пункте 3 статьи 539 ГК РФ предусмотрено, что к отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

Согласно части 1 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее - Закон о теплоснабжении) потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.

Согласно пункту 20 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 N 808 (далее - Правила N 808), по договору теплоснабжения теплоснабжающая организация обязуется поставить тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель, а потребитель тепловой энергии обязан принять и оплатить тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель, соблюдая режим потребления тепловой энергии.

В пункте 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354), установлено, что поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

Таким образом, на ответчика как владельца нежилых помещений, расположенных в многоквартирном доме, возлагалась обязанность по заключению договора ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающей организацией. Такая обязанность ответчиком исполнена при заключении договора ресурсоснабжения от 01.11.2017 N 103227, что следует из материалов дела.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статей 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателей и собственников жилых помещений в МКД включает плату за отопление и горячее водоснабжение.

Согласно "ГОСТ Р 51929-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения", утвержденному приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии (Росстандарт) от 11.06.2014 N 543-ст, многоквартирный дом - это оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющую надземную и подземную части с соответствующими помещениями, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения.

В соответствии с пунктом 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, в состав общего имущества многоквартирного дома включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях, с помощью которой в многоквартирном доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.

Собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота (пункт 3.18 ГОСТ Р56501-2015 "Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования").

Из взаимосвязанных положений статей 2, 29, 36 Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" следует, что система инженерно-технического обеспечения, предназначенная в том числе для выполнения функций отопления, должна соответствовать требованиям проектной документации в целях обеспечения требований безопасности зданий и сооружений в процессе эксплуатации, при этом требования к параметрам микроклимата в зависимости от назначения зданий или сооружений, условий проживания или деятельности людей в помещениях определяются в строительных и санитарно-эпидемиологических нормах и правилах.

В подпункте "в" пункта 35 Правил N 354 установлено, что потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом.

Аналогичные положения содержатся в пункте 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170, согласно которому переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

По общему правилу, отказ собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии не допускается.

Согласно правовой позиции, изложенной в решении Верховного Суда Российской Федерации от 07.05.2015 N АКПИ15-198, данный запрет установлен в целях сохранения теплового баланса всего жилого здания, поскольку при переходе на индивидуальное теплоснабжение хотя бы одной квартиры в МКД происходит снижение температуры в примыкающих помещениях, нарушается гидравлический режим во внутридомовой системе теплоснабжения.

Указанный вывод справедлив и в отношении нежилого, в том числе, подвального помещения.

Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение) (определения Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 07.06.2019 N 308-ЭС18-25891 по делу N А53-39337/2017, от 24.06.2019 N 309-ЭС18-21578 по делу N А60-61074/2017).

Порядок легитимации переустройства и (или) перепланировки помещения МКД закреплен в пункте 3 части 2 статьи 26 ЖК РФ, в соответствии с которым собственник помещения или уполномоченное им лицо в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения представляет подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии (часть 1 статьи 28 ЖК РФ).

Согласно правовому подходу, сформулированному в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 20.12.2018 N 46-П (далее - Постановление от 20.12.2018 N 46-П), обеспечение сохранности многоквартирного дома в части поддержания его в состоянии, исключающем разрушение его элементов вследствие промерзания или отсыревания, а также соблюдение как в отдельных жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома, так и в расположенных в нем помещениях общего пользования, входящих в состав его общего имущества, нормативно установленных требований к температуре и влажности, необходимых для использования помещений по целевому назначению, достигаются, как правило, за счет предоставления их собственникам и пользователям коммунальной услуги по отоплению, представляющей собой подачу через сеть, присоединенную к помещениям, тепловой энергии, обеспечивающей соблюдение в них надлежащего температурного режима (подпункт "е" пункта 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов и пункт 15 приложения N 1 к данным Правилам; подпункт "в" пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме; пункты 3.1.2 и 3.2.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда; СанПиН 2.1.2.2645-10).

Учитывая названное обстоятельство, Конституционный Суд Российской Федерации указал, что специфика многоквартирного дома как целостной строительной системы, в которой каждое жилое или нежилое помещение представляет собой лишь некоторую часть объема здания, имеющую общие ограждающие конструкции с иными помещениями, обусловливает, по общему правилу, невозможность отказа собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению и тем самым - невозможность полного исключения расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии; соответственно, обязанность по внесению платы за коммунальную услугу по отоплению конкретного помещения не связывается с самим по себе фактом непосредственного использования этого помещения собственником или пользователем (Постановление от 10.07.2018 N 30-П).

При этом теплопотребляющей установкой и тепловой сетью абонента, указанной в статьях 2, 15 Закона о теплоснабжении, является вся внутридомовая система отопления, а не только отдельные ее элементы в виде отопительных приборов (радиаторов, конвекторов), поэтому любой собственник помещения в многоквартирном доме является в той или иной степени потребителем тепловой энергии.

Согласно разъяснениям Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированным в Постановлении от 20.12.2018 N 46-П, такая правовая модель, будучи основанной на презумпции присоединения к внутридомовой системе отопления всех жилых помещений подключенного к централизованным сетям теплоснабжения многоквартирного дома и, как следствие, на презумпции потребления поступающей в дом тепловой энергии для обогрева каждого жилого помещения, не учитывает возможность существования в многоквартирном доме одного или нескольких жилых помещений, в которых в законном порядке установлен индивидуальный квартирный источник тепловой энергии и при этом - ввиду изоляции расположенных в них элементов внутридомовой системы отопления (трубопроводы, стояки и т.п.) и отсутствия подключения внутриквартирного обогревающего оборудования (радиаторов) к этим элементам - тепловая энергия, поступающая в дом по централизованным сетям теплоснабжения, непосредственно для обогрева данных помещений не расходуется.

Между тем одним из условий возникновения обязанности собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме, подключенном к централизованным сетям теплоснабжения, оплатить коммунальную услугу по отоплению является фактическое потребление поступающей в этот дом тепловой энергии для обогрева конкретного помещения при помощи подключенного к внутридомовой инженерной системе отопления внутриквартирного оборудования и (или) теплоотдачи от расположенных в помещении элементов указанной системы.

Как следует из представленной в дело проектной, рабочей и эксплуатационной документации, в том числе схемы теплоснабжения (т. 1 л.д. 29), схемы узла учета тепловой энергии и теплоносителя (т. 2 л.д. 2), планов размещения оборудования теплового узла, принципиальной схемы теплового узла (помещения парикмахерской), плана системы отопления цокольного этажа (т. 4 л.д. 106, 114, 110), актов освидетельствования скрытых работ, система отопления многоквартирного жилого дома предусматривает организацию самостоятельных вводов сетей теплоснабжения (подающих и обратных трубопроводов) с организацией двух индивидуальных тепловых пунктов, отдельных для жилого дома и нежилых помещений в подвале этого дома. При этом в ходе строительства жилого дома выполнено утепление полов первого этажа, система отопления парикмахерской смонтирована в соответствии с проектной документацией (акты освидетельствования скрытых работ (т. 4 л.д. 42, 134).

Фактическое отключение системы отопление, а равно отсутствие отопительных приборов, неизолированных трубопроводов и других элементов системы отопления многоквартирного дома, магистральных трубопроводов в спорных нежилых помещения подтверждено имеющимися в деле актами обследования 13.12.2017, от 10.09.2020, от 17.11.2020, фотоматериалами.

В связи с необходимостью применения специальных познаний в области строительства, теплоснабжения, вопросы об осуществлении строительства помещений цокольного этажа в жило доме по ул. Жуковского, 50, в городе Томске, в соответствии с проектной документацией, наличия или отсутствия перепланировки/переустройства этих помещений, оказания влияния последующего внесения изменений в проектную документацию на тепловую изоляцию помещений цокольного этажа на взаимопроникновение/переток тепловой энергии и холода между этими и иными помещениями в доме, наличия достаточной теплоизоляции нежилых помещений от остальных помещений в доме, наличия единого теплового контура в многоквартирном доме применительно к поставке тепловой энергии, осуществления фактической поставки тепловой энергии в помещения цокольного этажа при рассмотрении дела судом первой инстанции подвергнуты экспертному исследованию. Определением от 26.12.2020 Арбитражного суда Томской области назначена судебная экспертиза, проведение которой поручено автономной некоммерческой организации "Томский центр экспертиз" экспертам Киселевой Н.В. и Окуневой С.В.

Согласно заключению комиссии экспертов от 04.05.2021 N 4790-3257/1 строительство помещений цокольного этажа в жилом доме по ул. Жуковского, 50, в городе Томске осуществлено в соответствии с проектной документацией, изменений в планировке помещений, которые могли бы свидетельствовать о переустройстве или перепланировке помещений цокольного этажа не выявлено. Внесенные изменений в проектную документацию не повлияли на тепловую изоляцию помещений цокольного этажа и на взаимопроникновение тепловой энергии и холода между этими и иными помещениями в этом доме; помещения цокольного этажа имеют достаточную теплоизоляцию от остальных помещений дома. Помещения цокольного этажа и остальные помещения дома по ул. Жуковского, 50 в г. Томске не образуют единый тепловой контур применительно к поставке тепловой энергии исходя из проекта дома и фактического состояния. Поставка тепловой энергии в помещение цокольного этажа в спорный период с ноября 2017 года по декабрь 2020 года не осуществлялась, отключение тепловой энергии на объём энергии, потребляемой в остальных помещениях дома, не повлияло.

По результатам натурного обследования и изучения представленной судом документации экспертами установлено, что на момент обследования в нежилых помещения цокольного этажа температурный режим был оптимальным. В период строительства были произведены работы по утеплению (материалом Пеноплэкс Комфорт) и гидроизоляции (материалом рубероид) пола 1 этажа многоэтажного жилого дома, что подтверждается актами освидетельствования скрытых работ б/н от 28.10.2015, б/н от 30.10.2015.

Нормальная работа отопления многоквартирного дома зависит от соблюдения основных параметров оборудования и теплоносителя - давления, температуры, схемы разводки. В тепловом узле предусмотрено два контура отопления, для жилого дома и парикмахерской (нежилые помещения в цокольном этаже).

Изложенные выше выводы подтверждены экспертом Окуневой С.В., опрошенной судом первой инстанции в судебном заседании от 03.06.2021, пояснившей, что отопление жилого дома не зависит от отопления нежилых помещений (аудиопротокол судебного заседания от 03.06.2021, аудиозапись с 18 минут 26 секунд и далее).

Исследовательская часть заключения экспертов содержит исчерпывающее описание примененных экспертами методов и порядка исследования. Выводы экспертов основаны на натурном обследовании, применении специальных методов исследования и поименованных в заключении оборудования и документации. Данные обстоятельства в совокупности с имеющимися в деле пояснениями эксперта позволяют установить полноту экспертного исследования результата спорных работ, достаточную для вывода об обоснованности экспертного заключения.

Заключение экспертов соответствует требованиям статьи 86 АПК РФ и Федерального закона от 31.05.2001 N 73-ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности". Компетенция экспертов в области исследования подтверждена квалификационной и аттестационной документацией, имеющейся в деле и указанной непосредственно в тексте заключения.

При таких обстоятельствах суд первой инстанции обоснованно принял экспертное заключение в качестве надлежащего доказательства по делу.

Таким образом, имеющейся в деле совокупностью доказательств, согласующихся между собой, опровергается презумпция отапливаемости принадлежащих ответчику нежилых помещений, устроенных при строительстве многоквартирного дома с организацией самостоятельной системы отопления, не зависящей от системы отопления многоквартирного дома и не оказывающей влияния на теплопотребление в жилой части многоквартирного дома, не включенной в тепловой контур жилого дома. Изложенные обстоятельства исключают вывод о потреблении в нежилых помещения ответчика теплоты, полученной многоквартирным домом в связи с поставкой тепловой энергии истцом в данный жилой дом.

При таких обстоятельствах доводы апелляционной жалобы о размещении спорных нежилых помещений в границах многоквартирного дома не опровергают вывод суда первой инстанции об отсутствии оснований для применения презумпции потребления ответчиком тепловой энергии в рассматриваемом случае.

Довод истца о самовольном переустройстве нежилых помещений опровергнут при рассмотрении спора представленной в дело проектной документацией, экспертным исследованием, актами обследования нежилых помещений, составленными непосредственно сотрудниками истца.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе АО "ТомскРТС", не содержат фактов, которые не были бы проверены и учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными и не могут служить основанием для отмены решения суда первой инстанции.

Учитывая изложенное, принятое арбитражным судом первой инстанции решение в обжалуемой части является законным, выводы суда соответствуют установленным по делу фактическим обстоятельствам, представленным доказательствам дана правильная оценка, нарушений норм материального и процессуального права не допущено, оснований для отмены решения суда первой инстанции, установленных статьей 270 АПК РФ, а равно принятия доводов апелляционных жалоб, у суда апелляционной инстанции не имеется.

По правилам статьи 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе относятся на ее подателя.

Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение от 18.06.2021 Арбитражного суда Томской области по делу N А67-3138/2020 в обжалуемой части оставить без изменения, апелляционную жалобу акционерного общества "ТомскРТС" - без удовлетворения.

Зачесть государственную пошлину в сумме 3 000 рублей, уплаченную акционерным обществом "ТомскРТС" по платежным поручениям от 02.10.2019 N 11208, от 18.02.2021 N 1804, в счет уплаты государственной пошлины по апелляционной жалобе.

Возвратить акционерному обществу "ТомскРТС" из средств федерального бюджета государственную пошлину в сумме 400 рублей, уплаченную по платежному поручению от 18.02.2021 N 1804.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу, путем подачи кассационной жалобы через Арбитражный суд Томской области.

Председательствующий

Я.А. Смеречинская

Судьи

Д.Н. Аюшев Л.А. Колупаева