Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 8 ноября 2021 г. N 09АП-53910/21 по делу N А40-63306/2021

г. Москва

03 ноября 2021 г.

Дело N А40-63306/21

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Л.А. Яремчук,

рассмотрев апелляционную жалобу

Индивидуального предпринимателя Ланкина Дениса Александровича"

на решение Арбитражного суда г.Москвы от 08.07.2021 по делу N А40-63306/21,

принятое судьей Китовой А.Г. (шифр судьи 97-377)

в порядке упрощенного производства

по иску Товарищества собственников недвижимости

"Еропкинский 16" (ОГРН: 1157746499570)

к Индивидуальному предпринимателю Ланкину Денису Александровичу

(ОГРНИП: 308770000317709)

о взыскании денежных средств,

без вызова сторон,

УСТАНОВИЛ:

ТСН "Еропкинский 16" обратился в Арбитражный суд города Москвы с иском о взыскании с ИП Ланкина Д.А. задолженности в размере 230 102 руб. 12 коп..

Решением суда от 08.07.2021 исковые требования ТСН "Еропкинский 16" удовлетворены.

Не согласившись с решением суда, ответчик подал апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить, указав на неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела; ссылается на недействительность предоставленных истцом данных о площади принадлежащих ответчику нежилых помещений, за обслуживание которых истцом заявлено о взыскании задолженности; указывает на заключение эксперта по делу N А40-216854/18, согласно которому принадлежащие ответчику нежилое помещение с кадастровым номером 77:01:0001054:2794 не входит в состав многоквартирного дома по адресу г.Москва, Еропкинский пер., дом 16.

ТСН "Еропкинский 16" направил в суд письменный отзыв на апелляционную жалобу, в котором возражает против доводов апелляционной жалобы и просит решение суда оставить без изменения.

Рассмотрев дело в порядке статей 266 и 268, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, без вызова сторон, исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность решения, суд апелляционной инстанции не находит оснований к удовлетворению апелляционной жалобы и отмене или изменению решения арбитражного суда, принятого в соответствии с законодательством Российской Федерации и обстоятельствами дела.

Как следует из материалов дела, ТСН "Еропкинский 16" является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: г.Москва, Еропкинский пер., дом 16, в обязанности которой входит обеспечение надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг.

22 июля 2020 г. общим собранием членов ТСН "Еропкинский 16" утвержден размер обязательных платежей и взносов в размере ставки 175 рубля за квадратный метр всех, принадлежащих собственнику, помещений, в том числе нежилых помещений и машиномест на 2020-2021 г.г., что подтверждается протоколом собрания от 22 июля 2020 года.

В обоснование заявленных требований истец ссылается, что ИП Ланкин Д.А. и ИП Ланкина О.В., осуществляющие полномочия общих долевых собственников нежилого помещения по вышеназванному адресу площадью 1 410,8 кв.м. и машиноместами общей площадью 171,8 кв.м., и являющиеся фактическими потребителями услуг, не выполнили свои обязательства по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг за декабрь 2020 года в сумме 207 716 руб. 25 коп., а также взносов за капитальный ремонт за декабрь 2020 года в сумме 22 385 руб. 88 коп..

Сумма задолженности рассчитана истцом согласно площади принадлежащего ответчику помещения, с обоснованием тарифов и стоимости услуг.

Согласно ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 153, 155, Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, в издержках по его содержанию и сохранению путем внесения платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Обязанность по внесению платы, в силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на помещение.

В силу ст.65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на обоснование своих требований и возражений.

Поскольку со стороны ответчика не представлены доказательства оплаты задолженности за оказанные истцом услуги, то выводы суда первой инстанции о взыскании документально подтвержденной задолженности за декабрь 2020 года правомерны.

Таким образом, решение суда первой инстанции является законным и обоснованным. Судом первой инстанции полно и всесторонне исследованы имеющиеся в материалах дела доказательства, дана правильная оценка представленным доказательствам и установлены обстоятельства, имеющие значение для дела. Нарушений норм материального и процессуального права не установлено.

Доводы апелляционной жалобы о том, что принадлежащее ответчику нежилое помещение с кадастровым номером 77:01:0001054:2794 не входит в состав многоквартирного дома по адресу г.Москва, Еропкинский пер., дом 16, не имеют документального подтверждения.

Ссылки ответчика на определение суда по делу N А40-216854/18 о назначении экспертизы с целью установления принадлежности спорного помещения многоквартирному дому по адресу г.Москва, Еропкинский пер., дом 16 не подтверждают заявленные доводы ответчика.

Вопреки доводам ответчика судебными актами по делу N А40-216854/18 не установлено, что принадлежащие ответчику помещения являются встроено - пристроенными по отношению к многоквартирному дому г.Москва, Еропкинский пер., дом 16.

В соответствии с данными Единого государственного реестра недвижимости ИП Ланкин Д.А. и ИП Ланкина О.В. являются собственниками нежилого помещения общей площадью 1 410,8 кв.м. с кадастровым номером 77:01:0001054:2794 и машиномест общей площадью 171,8 кв.м., расположенных в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, Еропкинский пер., дом 16.

Кроме того, утверждая о недействительности данных ЕГРН в отношении спорного объекта, ответчик как собственник помещения не предпринял действий по признанию этих данных недействительными в установленном законом порядке.

Иные доводы апелляционной жалобы не опровергают выводы суда, положенные в основу решения и не могут служить основанием для удовлетворения апелляционной жалобы.

Судебные расходы распределяются в соответствии со ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 266, 268, 269, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда г.Москвы от 08.07.2021 по делу N А40-63306/21 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа.

Судья

Л.А. Яремчук