Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 8 ноября 2021 г. N 18АП-11720/21 по делу N А07-7357/2021

г. Челябинск

08 ноября 2021 г.

Дело N А07-7357/2021

Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе судьи Томилиной В.А., рассмотрел апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Блокнот24" на решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 31.05.2021 (мотивированное решение изготовлено 21.07.2021) по делу N А07-7357/2021, рассмотренному в порядке упрощенного производства.

Открытое акционерное общество "Уфимский хлопчатобумажный комбинат" (далее - ОАО "Уфимский хлопчатобумажный комбинат", истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Блокнот 24" (далее - ООО "Блокнот 24", ответчик) о взыскании задолженности по договору аренды N 0110/18 от 01.10.2018 в размере 258 936 руб.97 коп.

Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 31.05.2021 (мотивированное решение изготовлено 21.07.2021) по делу N А07-7357/2021 исковые требования удовлетворены в полном объеме.

В апелляционной жалобе ООО "Блокнот24" (далее также - податель апелляционной жалобы, апеллянт) просит решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт.

В обоснование доводов апелляционной жалобы ее податель ссылается на ненадлежащее извещение о дате и времени судебного разбирательства.

Определением от 06.09.2021 суд апелляционной инстанции принял апелляционную жалобу к производству, установил срок для представления отзыва на апелляционную жалобу до 06.10.2021.

Соответствующий требованиям части 2 статьи 262 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отзыв на апелляционную жалобу не представлен.

Определением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.11.2021 с использованием электронного распределения дел, дело N А07-7357/2021 распределено судье Томилиной В.А. в виду болезни судьи Колясниковой Ю.С.

В соответствии с частью 1 статьи 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассмотрел апелляционную жалобу без вызова сторон по имеющимся в деле доказательствам. Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о принятии апелляционной жалобы к производству суда апелляционной инстанции.

Законность и обоснованность судебного акта проверены судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, между ОАО "Уфимский хлопчатобумажный комбинат" (арендодатель) и ООО "Блокнот24" (арендатор) заключен договор аренды N 0110/18 от 01.10.2018, согласно п.1.1 которого арендодатель обязуется передать арендатору за плату во временное пользование нежилое помещение площадью 203,2 кв.м, расположенное на 3 этаже лит.А1, по адресу: г.Уфа,ул.Менделеева,137, в том числе: нежилое помещение N 18а площадью 22,4 кв.м; нежилое помещение N 186 площадью 21,9 кв.м; нежилое помещение N 18в площадью 4,7 кв.м; нежилое помещение N19а площадью 57,4 кв.м; нежилое помещение N196 площадью 6,9 кв.м; нежилое помещение N35 площадью 36,2 кв.м; нежилое помещение N36 площадью 16,8 кв.м; нежилое помещение N37 площадью 36,9 кв.м (л.д.16-19).

Согласно п.5.1 договора арендная плата по договору складывается из постоянной и переменной составляющей арендной платы.

Постоянная составляющая установлена в сумме 200 руб. за 1 кв.м, в т.ч. НДС. (п. 5.1.1 договора).

В соответствии с п.5.3 договора арендатор выплачивает постоянную составляющую арендной платы арендодателю не позднее 10-го числа каждого текущего календарного месяца, в котором арендуется помещение.

В силу п.5.6 договора, оплата переменной составляющей производится по итогам истекшего месяца в течение 5 банковских дней с момента выставления счета арендодателем.

В соответствии с п.6.15 договора, арендатор обязан своевременно и в полном объеме вносить арендную плату и иные платежи в размере и порядке, предусмотренные договором.

Дополнительным соглашением от 01.01.2019 к договору аренды, стороны согласовали постоянную составляющую арендной платы в размере 203,39 руб. за 1 кв.м, помещения в месяц, в т.ч. НДС 20% (л.д.25).

Дополнительным соглашением от 11.02.2019 стороны изменили арендуемую площадь на 114 кв.м, в том числе: нежилое помещение N 34 площадью 24,1 кв.м, нежилое помещение N 35 площадью 36,2 кв.м, нежилое помещение N 36 площадью 16,8 кв.м, нежилое помещение N 37 площадью 36,9 кв.м (л.д.26).

Дополнительным соглашением от 01.10.2018 стороны изменили площадь арендуемого помещения на 140,6 кв.м, в том числе: нежилое помещение N 34 площадью 24,1 кв.м, нежилое помещение N 35 площадью 36,2 кв.м, нежилое помещение N 36 площадью 16,8 кв.м, нежилое помещение N 37 площадью 36,9 кв.м, нежилое помещение N 18б площадью 21,9 кв.м, нежилое помещение N 18в площадью 4,7 кв.м (л.д.26).

По акту приема-передачи от 01.10.2018 нежилые помещения переданы в пользование арендатора (л.д.23).

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по внесению арендных платежей истцом в адрес ответчика направлена претензия от 21.07.2020 с требованием погасить задолженность в течение 7 дней с момента получения претензии (л.д.11-14).

21.09.2020 письмом N Б24/20-29 арендатор просил предоставить рассрочку по оплате текущей задолженности в связи с тяжелым финансовым положением, гарантировав оплату в срок до 25.08.2021 в соответствии с графиком платежей: помесячно в размере 36 721 руб.54 коп. с 29.09.2020 по 25.08.2021 (л.д.15).

Оставленная без удовлетворения претензия от 21.07.2020 послужила основанием для обращения истца в арбитражный суд с рассматриваемыми требованиями.

Признавая заявленные требования обоснованными, суд первой инстанции исходил из отсутствия в материалах дела доказательств погашения задолженности.

Оценив представленные в материалы дела письменные доказательства, апелляционный суд полагает обоснованным удовлетворение заявленных исковых требований.

На основании статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 3 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Из материалов дела следует, что между истцом и ответчиком оформлен договор аренды N 0110/18 от 01.10.2018, по условиям которого арендатору предоставлено нежилое помещение площадью 203,2 кв.м, расположенное на 3 этаже лит.А1, по адресу: г.Уфа,ул.Менделеева,137, в том числе: нежилое помещение N 18а площадью 22,4 кв.м; нежилое помещение N 186 площадью 21,9 кв.м; нежилое помещение N 18в площадью 4,7 кв.м; нежилое помещение N19а площадью 57,4 кв.м; нежилое помещение N196 площадью 6,9 кв.м; нежилое помещение N35 площадью 36,2 кв.м; нежилое помещение N36 площадью 16,8 кв.м; нежилое помещение N37 площадью 36,9 кв.м, в силу чего суд первой инстанции правильно квалифицировал возникшие отношения как правоотношения по договору аренды, регулируемые главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу статьи 309, пункта 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Из взаимосвязанных положений статей 611, 614, 616 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что обязанностью арендодателя по договору аренды является передача во владение и пользование арендатора предмета аренды, а обязанностью арендатора - оплачивать арендное пользование.

Факт пользования нежилыми помещениями подтвержден материалами дела и ответчиком не оспаривается.

По правилам арбитражного судопроизводства каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений (часть 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). Доказательства представляются лицами, участвующими в деле (часть 1 статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Поскольку доказательств оплаты арендных платежей за пользование нежилыми помещениями в период с января 2019 года по июнь 2019 года в материалы дела не представлены, заявленный истцом размер задолженности не оспорен, контррасчет не представлен, суд первой инстанции правомерно удовлетворил требования о взыскания суммы основного долга в размере 258 936 руб. 97 коп.

Доводы подателя апелляционной жалобы о ненадлежащем извещении о судебном разбирательстве, отклоняются апелляционным судом по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса извещаются арбитражным судом о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия путем направления копии судебного акта в порядке, установленном настоящим Кодексом, не позднее чем за пятнадцать дней до начала судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

Судебные извещения, адресованные гражданам, в том числе индивидуальным предпринимателям, направляются по месту их жительства. При этом место жительства индивидуального предпринимателя определяется на основании выписки из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (часть 4 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В силу части 1 статьи 122 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации копия судебного акта направляется арбитражным судом по почте заказным письмом с уведомлением о вручении.

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 122 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации если арбитражный суд располагает доказательствами получения лицами, участвующими в деле, и иными участниками арбитражного процесса определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, информации о времени и месте первого судебного заседания, судебные акты, которыми назначаются время и место последующих судебных заседаний или совершения отдельных процессуальных действий, направляются лицам, участвующим в деле, и иным участникам арбитражного процесса посредством размещения этих судебных актов на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в разделе, доступ к которому предоставляется лицам, участвующим в деле, и иным участникам арбитражного процесса.

В пункте 15 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2011 N 12 "О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 N 228-ФЗ "О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации" разъяснено, что суду апелляционной (кассационной) инстанции следует исходить из того, что извещение является надлежащим, если в материалах дела имеются документы, подтверждающие направление арбитражным судом лицу, участвующему в деле, копии первого судебного акта по делу в порядке, установленном статьей 122 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и ее получения адресатом (уведомление о вручении, расписка, иные документы согласно части 5 статьи 122 названного Кодекса), либо иные доказательства получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся процессе (часть 1 статьи 123 указанного Кодекса), либо документы, подтверждающие соблюдение одного или нескольких условий части 4 статьи 123 этого Кодекса.

Согласно части 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, после получения определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, а лица, вступившие в дело или привлеченные к участию в деле позднее, и иные участники арбитражного процесса после получения первого судебного акта по рассматриваемому делу самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе, за исключением случаев, когда лицами, участвующими в деле, меры по получению информации не могли быть приняты в силу чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств.

На основании части 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом копии определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, направленной ему в порядке, установленном настоящим Кодексом, или иными доказательствами получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе.

В соответствии с пунктом 2 части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем организация почтовой связи уведомила арбитражный суд.

Кроме того, в силу части 4 той же статьи лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса также считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если: 1) адресат отказался от получения копии судебного акта и этот отказ зафиксирован организацией почтовой связи или арбитражным судом; 2) несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем организация почтовой связи уведомила арбитражный суд; 3) копия судебного акта не вручена в связи с отсутствием адресата по указанному адресу, о чем организация почтовой связи уведомила арбитражный суд с указанием источника данной информации.

Согласно пункту 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно пункту 10.2.5.1 Порядка приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений, утв. Приказом ФГУП "Почта России" от 07.03.2019 N 98-п (далее - Порядок N 98-п) вручение РПО с заказным уведомлением о вручении осуществляется в соответствии с п. 10.1.1 при предъявлении адресатом документа, удостоверяющего личность, и после расписки на извещении ф. 22 (ф. 22-о) и на бланке уведомления.

Согласно пункту 10.1.1 и 10.3.5 Порядка N 98-п при отсутствии у адресата (уполномоченного представителя) извещения ф. 22 (ф. 22/119, ф. 22-о) формирует извещение при невозможности вручить РПО опускает извещения ф. 22 (ф. 22-о, ф. 22/119) в ячейки абонентских почтовых шкафов (почтовые абонентские ящики), проставляет причину невручения РПО в графе "Особые отметки" накладной поименной ф. 16-дп

В соответствии с пунктом 11.1 Порядка N 98-п почтовые отправления разряда "Судебное" при невозможности их вручения адресатам (их уполномоченным представителям) хранятся в объектах почтовой связи места назначения в течение 7 дней. При исчислении срока хранения почтовых отправлений разряда "Судебное" день поступления и возврата почтового отправления, а также нерабочие праздничные дни, установленные трудовым законодательством РФ, не учитываются. Срок хранения почтовых отправлений исчисляется со следующего рабочего дня отделения почтовой связи после поступления почтового отправления в объект почтовой связи места назначения.

Согласно пункту 11.9 Порядка N 98-п, по истечении установленного срока хранения почтовые отправления возвращаются по обратному адресу, указанному на почтовом отправлении (если иное не предусмотрено договором с пользователем услугами почтовой связи).

Аналогичные положения содержатся в пункте 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утв. Приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 N 234.

Из материалов дела следует, что согласно сведениям ЕГРЮЛ общество "Блокнот24" зарегистрировано по адресу: Республика Башкортостан, г.Уфа, ул. Баязита Бикбая, д. 20, кв.24 (л.д.53).

Судом первой инстанции по указанному адресу ответчика направлялось определение о принятии искового заявления к производству с рассмотрением в порядке укрощенного производства.

В деле имеется возвратный почтовый конверт с указанием о неудачной попытке вручения почтовой корреспонденции ответчику 06.04.2021 с указанием причины возврата - "истек срок хранения", что соответствует Правил оказания услуг почтовой связи и Порядка N 98-п (л.д.71).

При рассмотрении вопроса о надлежащем извещении арбитражный суд исходит из презумпции надлежащего выполнения ФГУП "Почта России" своих обязанностей по доставке почтовой корреспонденции, пока не доказано иное.

В силу части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Доказательств нарушения органом почтовой связи правил доставки корреспонденции категории "судебное" ответчиком не представлено.

При рассмотрении вопроса о надлежащем извещении апелляционный суд исходит из презумпции надлежащего выполнения ФГУП "Почта России" обязанностей по доставке почтовой корреспонденции, которая не опровергнута достоверными доказательствами.

Неполучение почтовой корреспонденции ответчиком по адресу местонахождения, актуальному по состоянию на дату отправки судом судебной корреспонденции, ввиду фактического отсутствия ответчика по адресу государственной регистрации не может свидетельствовать о нарушении судом первой инстанции процессуальных правил извещения стороны о судебном разбирательстве, равно как и не освобождает ответчика от обязанности обеспечить получение почтовой корреспонденции по адресу государственной регистрации на период его фактического отсутствия по указанному адресу.

Информация о принятии искового заявления к производству, рассмотрении заявления по общим правилам искового производства, об отложении судебного разбирательства, среди прочего, своевременно была опубликована в информационном ресурсе "Картотека арбитражных дел в сети "Интернет".

Таким образом, ответчик несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, поступивших по его адресу, а также риск отсутствия по этому адресу своего представителя.

С учетом вышеизложенного, решение суда первой инстанции отмене не подлежит, оснований для удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены судебного акта на основании части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судом апелляционной инстанции не установлено.

Судебные расходы по оплате государственной пошлины по апелляционной жалобе подлежат распределению в соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и в силу оставления апелляционной жалобы без удовлетворения относятся на апеллянта.

Руководствуясь статьями 176, 268, 269, 271, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 31.05.2021 (мотивированное решение изготовлено 21.07.2021) по делу N А07-7357/2021 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Блокнот24" - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа только по основаниям, предусмотренным частью 3 статьи 288.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в течение двух месяцев со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд первой инстанции.

Судья

В.А. Томилина