Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 15 ноября 2021 г. N 09АП-64421/21 по делу N А40-640/2017

г. Москва

15 ноября 2021 г.

Дело N А40-640/17

Резолютивная часть постановления объявлена 11 ноября 2021 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 15 ноября 2021 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи А.Н.Григорьева,

судей Р.Г.Нагаева, В.В. Лапшиной,

при ведении протокола секретарем судебного заседания А.М.Козловой,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Банк "Траст" (ПАО) на определение Арбитражного суда г. Москвы от 02.09.2021 по делу N А40-640/17,

вынесенное судьей Кравченко Е.В.,

об удовлетворении заявления конкурсного управляющего ООО "АРС-ИНЖЕНИРИНГ" о разрешений разногласий по вопросу реализации имущества должника

по делу о признании несостоятельным (банкротом) ООО "АРСИНЖЕНИРИНГ",

при участии в судебном заседании:

Симонов С.М.- лично, паспорт

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда г.Москвы от 02.02.18г. ООО "АРС-ИНЖЕНИРИНГ" признано несостоятельным(банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим должника утверждена Мащенко А.И., определением Арбитражного суда г.Москвы от 26.11.18г. Мащенко А.И. на основании ее заявления освобождена от исполнения обязанностей конкурсного управляющего должника, конкурсным управляющим ООО "АРС-ИНЖЕНИРИНГ" утвержден Померанцев Д.С., определением от 16.08.19г. Померанцев Д.С. освобожден от исполнения обязанностей конкурсного управляющего должника, конкурсным управляющим ООО "АРС-ИНЖЕНИРИНГ" утвержден Симонов С.М.

Определением Арбитражного суда города Москвы 02.09.2021 удовлетворено заявление конкурсного управляющего ООО "АРС-ИНЖЕНИРИНГ" о разрешений разногласий по вопросу реализации имущества должника, утверждено Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника путем публичного предложения в редакции, представленной конкурсным управляющим ООО "АРС-ИНЖЕНИРИНГ", утверждено Положение о порядке, сроках и условиях реализации дебиторской задолженности ООО "АРС-ИНЖЕНИРИНГ" в редакции, представленной конкурсным управляющим должника.

Не согласившись с принятым по делу судебным актом, Банк "Траст" (ПАО) обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просил определение Арбитражного суда города Москвы 02.09.2021 отменить.

В обоснование апелляционной жалобы заявитель ссылается на несогласие с выводами суда.

В судебном заседании Девятого арбитражного апелляционного суда Симонов С.М. возражал против удовлетворения апелляционной жалобы по доводам, изложенным в отзыве.

Апеллянт и иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате и времени ее рассмотрения, апелляционная жалоба рассматривалась в их отсутствие в соответствии с ст. 121, 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 27.07.2010 N 228-ФЗ) информация о времени и месте судебного заседания была опубликована на официальном интернет-сайте http://kad.arbitr.ru.

Рассмотрев дело в порядке статей 266, 267, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, изучив материалы дела, выслушав доводы представителей лиц, участвующих в деле, суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены или изменения определения арбитражного суда, принятого в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) и частью 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

Суд первой инстанции, исходя из того, что доводы конкурсного управляющего должника подтверждены представленными вместе с заявлением и ничем не опровергнутыми доказательствами, в связи с чем признал подлежащими утверждению Положения о порядке реализации имущества и дебиторской задолженности ООО "АРС-ИНЖЕНИРИНГ" в редакциях, представленных конкурсным управляющим должника.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции.

Как следует из материалов дела, за период с марта 2019 года по март 2021 года проведено 4 (четверо) торгов.

Все торги были признаны несостоявшимися, по причине отсутствия заявок на участие в торгах (копии протоколов о результатах были приобщены к материалам дела):

1. код торгов - 2989-ОАОФ в форме открытого аукциона 15.05.2019 признаны несостоявшимися (начальная цена на первых торгах - 25 545 145,20 рублей).

2. код торгов - 3088-ОАОФ в форме открытого аукциона 01.07.2019 признаны несостоявшимися (начальная цена на повторных торгах - 22 990 630,68 рублей).

3. код торгов - 3494-ОТПП в форме публичного предложения 06.02.2020 признаны несостоявшимися ("цена отсечения" - 5 620 630,68 рублей).

4. код торгов - 4240-ОТПП в форме публичного предложения 01.03.2021 признаны несостоявшимися ("цена отсечения" - 4 302 000,00 рублей).

Ввиду отсутствия заявок на участие в торгах конкурсным управляющим направлялись коммерческие предложения потенциальным покупателям. Согласно поступившим коммерческим предложениям оборудование может быть приобретено по стоимости, не превышающей 400 000,00 рублей.

Вместе с тем, на собрании кредиторов 23.10.2020,22.01.2021 конкурсным кредитором Банк "ТРАСТ" (ПАО) принимались решения о минимальном снижении "цены отсечения".

За время проведения конкурсного производства проведено четыре торговые процедуры (двое торгов в форме аукциона и двое торгов в форме публичного предложения), имущество не продано именно по причине высокого размера цены отсечения.

По мнению конкурсного управляющего реализация имущества должника при цене отсечения в размере, превышающем 860 400,00 руб., невозможна.

В целях скорейшей реализации имущества должника и уменьшении расходов было принято решение о внесении изменений в порядок продажи.

На собрании кредиторов 24.06.2021 кредитором не утвержден порядок продажи в редакции конкурсного управляющего (в предлагаемом порядке продажи "цену отсечения" предложено снизить до 860 400,00 руб.), в связи с чем конкурсным управляющим в Арбитражный суд г. Москвы подано заявление о разрешении разногласия по вопросу проведения торгов по реализации имущества должника.

До проведения комитета кредиторов конкурсный управляющий ООО "АРС-ИНЖЕНИРИНГ" обратился к мажоритарному кредитору (98,23 % от общего числа требований) ПАО НБ "ТРАСТ" с письмом от 25.05.2021 N 571/АРС-И о внесении изменений в порядок продажи в части установления цены отсечения.

Относительно довода апеллянта о не проведении торгов по публикации N 12010263108 в газете "Коммерсантъ" и N 6917173 в ЕФРСБ о проведении торгов на электронной торговой площадке "Альфалот" апелляционным судом установлено следующее.

Согласно данным объявлениям подача заявок осуществляется с 14.04.2021.

В соответствии с п. 9 ст. 110 Закона о банкротстве организатор торгов обязан обеспечить возможность ознакомления с подлежащим продаже на торгах имуществом должника и имеющимися в отношении этого имущества правоустанавливающими документами, в том числе путем осмотра, фотографирования указанного имущества и копирования указанных правоустанавливающих документов.

Лифтовое оборудование хранилось на территории ООО "ЖК "АРС-Аврора" по адресу: г. Краснодар, ул. Дзержинского, 95.

29.03.2021 конкурсный управляющий ООО "ЖК "АРС-Аврора" Баринов Вячеслав Евгеньевич сообщил о передачи земельного участка с объектом капитального строительства новому застройщику (приобретателю) - ООО "АСК" и невозможности дальнейшего доступа третьих лиц на территорию.

Таким образом, ознакомить потенциальных покупателей с предметом торгов стало невозможным.

07.06.2021 ООО "АСК" сообщило об отсутствии заинтересованности в приобретении имущества и указало на необходимость освободить территорию от имущества.

Таким образом, на дату объявления торгов возникла неопределенность с местом нахождения имущества, обеспечить доступ в целях ознакомления не представлялось возможным.

В настоящее время имущество транспортировано силами управляющего на новую территорию.

Ввиду отсутствия финансирования и ограниченных финансовых ресурсов управляющего, было принято решение о дальнейшем изменении публикаций в части дат проведения торгов в целях минимизации расходов.

Оценив все имеющиеся доказательства по делу, апелляционный суд полагает, что обжалуемый судебный акт соответствует нормам материального права, а содержащиеся в нем выводы - установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 176, 266-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд,

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда г. Москвы от 02.09.2021 по делу N А40-640/17 оставить без изменения, а апелляционную жалобу Банк "Траст" (ПАО)- без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

А.Н. Григорьев

Судьи

Р.Г.Нагаев В.В.Лапшина