Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 16 ноября 2021 г. N 13АП-33999/21 по делу N А56-61926/2021

г. Санкт-Петербург

16 ноября 2021 г.

Дело N А56-61926/2021

Резолютивная часть постановления объявлена 15 ноября 2021 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 16 ноября 2021 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

судьи Галенкиной К.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Вороной Б.И.,

при участии:

от истца: представитель Кырлан Ю., на основании доверенности от 20.03.2021, путем использования системы онлайн-заседание,

от ответчика: представитель не явился, извещен,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер13АП-33999/2021) общества с ограниченной ответственностью "Эко агроком" на определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 13.08.2021 по делу N А56-61926/2021, принятое по иску:

истец: общество с ограниченной ответственностью "Фудтрейд"

ответчик: общество с ограниченной ответственностью "Эко агроком"

об обязании,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Фудтрейд" в лице конкурсного управляющего Габдулвагапова П.Н. (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Эко агроком" (далее - ответчик) о понуждении продавца к передаче недвижимого имущества о регистрации перехода права собственности.

От истца поступило ходатайство о принятии обеспечительных мер:

1) в виде наложения запрета на регистрационные действия на недвижимое имущество, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, г. Зеленогорск, ул. Вокзальная, д. 39:

1.1. здание, назначение: нежилое, кадастровый номер 78:38:0022539:2006, площадь 789,8 кв.м, место нахождения: Санкт-Петербург, г. Зеленогорск, ул. Вокзальная, д. 39, лит. Б;

1.2. здание, назначение: нежилое, кадастровый номер 78:38:0022539:2007, площадь 8735,2 кв.м, место нахождения: Санкт-Петербург, г. Зеленогорск, ул. Вокзальная, д. 39, лит. А;

1.3. здание, назначение: нежилое, кадастровый номер 78:38:0022539:2008, площадь 140,4 кв.м, место нахождения: Санкт-Петербург, г. Зеленогорск. ул. Вокзальная, д. 39, лит. В;

1.4. здание, назначение: нежилое, кадастровый номер 78:38:0022539:2005, площадь 10 кв.м, место нахождения: Санкт-Петербург, г. Зеленогорск, ул. Вокзапьная. д. 39. лит. Д;

1.5. здание, назначение: нежилое, кадастровый номер 78:38:0022539:2004, площадь 25,3 кв.м, место нахождения: Санкт-Петербург, г. Зеленогорск, ул. Вокзальная, д. 39, лит. М;

1.6. земельный участок, назначение: земли населенных пунктов, для размещения складских объектов, кадастровый номер: 78:38:0022539:9, площадь 32 203 кв.м, место нахождения: Санкт-Петербург, г. Зеленогорск, ул. Вокзальная, д. 39, лит. Л;

1.7. земельный участок, назначение: земли населенных пунктов, для размещения складских объектов, кадастровый номер: 78:38:2253103:1, площадь 2 332 +/- 17 кв.м, место нахождения: Санкт-Петербург, г. Зеленогорск, ул. Вокзадьная, д. 39, лит. Е;

1.8. здание, назначение: нежилое, кадастровый номер 78:38:2253103:5, площадь 44,1 кв.м, место нахождения: Санкт-Петербург, г. Зеленогорск, ул. Вокзальная, д. 39;

1.9. земельный участок, назначение: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения объектов транспорта (за исключением автозаправочных и газонаполнительных станций, предприятий автосервиса, гаражей и автостоянок), кадастровый номер 78:38:0022539:13, площадь 1 411 +/- 13 кв.м, место нахождения: Санкт-Петербург, г. Зеленогорск, подъездной путь от ст. Зеленогорск, сооружение 1а, лит. А;

1.10. подъездной железнодорожный путь, назначение: нежилое, общая площадь 239,5 м, кадастровый номер: 78:38:0022539:2093, адрес: Санкт-Петербург, г. Зеленогорск, подъездной путь от ст. Зеленогорск, сооружение 1а, лит. А;

1.11. подъездной железнодорожный путь, назначение: нежилое, общая площадь 378 кв.м, кадастровый номер: 78:38:0022539:2094, адрес: Санкт-Петербург, г. Зеленогорск, подъездной путь от ст. Зеленогорск, сооружение 1, лит. А.

1.12. подъездной железнодорожный путь, назначение: нежилое, общая площадь 491 кв.м, кадастровый номер 78:38:002466:1080, адрес: Санкт-Петербург, г. Зеленогорск, подъездной путь от ст. Зеленогорск, сооружение 16, лит. А;

2) в виде наложения ареста на движимое имущество, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, г. Зеленогорск, ул. Вокзальная, д. 39:

2.1. комплектная холодильная машина на базе поршневых компрессоров "Воск", инв. N 0000000049, марка HGX6/1240 - 4, 1 компрессор - AR 14592А019, 2 компрессор- AR 14590ЛО19, 3 компрессор - AR 14591 АО 19, 4 компрессор - AR14589A019;

2.2. станция центрального холодоснабжения на базе 4 компрессоров "Copeland", инв. N 0000000018;

2.3. стационарный гидравлический мост Dockhan. инв. N 0000000019;

2.4. стационарный гидравлический мост Dockhan, инв. N 0000000026;

2.5. стационарный гидравлический мост Dockhan, инв. N 0000000027;

2.6. комплектная холодильная машина на базе компрессора "Copeland", инв. N 0000000012, компрессор D6SK- 1-5000 FWN/D серийный N 07А77028;

2.7. стационарный гидравлический моет Dockhan, инв. N 0000000028;

2.8. холодильная камера газации N 1 на базе компрессора "Битцер", инв. N 0000000031, заводской номер 4N-7.2 компрессор 65110218;

2.9. холодильная камера газации N 2 на базе компрессора "Битцер", инв. N 0000000032, заводской номер 4N-7.2 компрессор 65210369

2.10. холодильная камера газации N 3 на базе компрессора "Битцер", инв. N0000000035, заводской номер 4N-7.2 компрессор 65281584:

2.11. холодильная камера газации N 4 на базе компрессора "Битцер", инв. N 0000000036, заводской номер 4N-7.2 компрессор 65281583;

2.12. холодильная камера газации N 5 на базе компрессора "Битцер", инв. N 0000000039, заводской номер 4F.C-6.2, компрессор 65915268;

2.13. ИБП, Марка SUA1500PM12CHBI1 АРС, год выпуска 2009;

2.14. ПВХ-завес, год выпуска 2007;

2.15. контейнер, Марка К-6, год выпуска 2007;

2.16.насос Drainex, год выпуска 2007;

2.17. насос Pedrollo ЬС 30/70, год выпуска 2007;

2.18. насос Pedrollo ЬС 30/70, год выпуска 2007;

2.19. отбойный молоток GSH 16-30, год выпуска 2007.

Определением от 13.08.2021 суд частично удовлетворил заявление, запретил Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу совершать любые регистрационные действия в отношении недвижимого имущества, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, г. Зеленогорск, ул. Вокзальная, д. 39:

В остальной части заявление о принятии обеспечительных мер оставлено без удовлетворения.

Ответчик подал апелляционную жалобу, просит определение отменить, в удовлетворении ходатайства отказать, ссылаясь на необоснованность вынесенного определения; полагает, что истцом не представлено доказательств угрозы причинения значительного ущерба в случае непринятия мер по обеспечению иска.

В судебном заседании истец просил в удовлетворении апелляционной жалобы отказать по основаниям, изложенным в отзыве.

Согласно части 2 статьи 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) апелляционные жалобы на определения арбитражного суда первой инстанции, за исключением случаев, предусмотренных АПК РФ, рассматриваются судьей арбитражного суда апелляционной инстанции единолично.

Согласно части 5 статьи 268 АПК РФ в случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, арбитражный суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части, если при этом лица, участвующие в деле, не заявят возражений.

Истец и ответчик возражений против проверки законности и обоснованности определения только в обжалуемой части не заявили.

Исследовав материалы дела, суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения жалобы.

В соответствии с частью 1 статьи 90 АПК РФ арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, а в случаях, предусмотренных указанным Кодексом, и иного лица может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя (обеспечительные меры).

Обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, в том числе, если исполнение судебного акта предполагается за пределами Российской Федерации, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю (часть 2 статьи 90 АПК РФ).

На основании пункта 2 части 1 статьи 91 АПК РФ обеспечительной мерой может быть, в частности, запрещение ответчику и другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 4 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 N 55 "О применении арбитражными судами обеспечительных мер" (далее - Постановление N 55), обеспечительные меры, предусмотренные главой 8 АПК РФ, принимаются арбитражным судом для обеспечения прав и интересов заявителя имущественного или неимущественного характера в целях предупреждения причинения материального либо нематериального вреда в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Пунктом 5 части 2 статьи 92 АПК РФ установлена обязанность заявителя обосновывать необходимость принятия обеспечительных мер.

В соответствии с положениями пункта 9 Постановления N 55 арбитражный суд при применении обеспечительных мер исходит из того, что в соответствии с частью 2 статьи 90 АПК РФ обеспечительные меры допускаются на любой стадии процесса в случае наличия одного из следующих оснований: 1) если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, в том числе если исполнение судебного акта предполагается за пределами Российской Федерации; 2) в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.

Арбитражный суд признает заявление стороны о применении обеспечительных мер обоснованным, если имеются доказательства, подтверждающие наличие хотя бы одного из оснований, предусмотренных частью 2 статьи 90 АПК РФ.

Согласно положениям пункта 10 Постановления N 55 критериями оценки доводов заявителя о принятии обеспечительных мер являются: разумность и обоснованность требования заявителя о применении обеспечительных мер; вероятность причинения заявителю значительного ущерба в случае непринятия обеспечительных мер; обеспечение баланса интересов заинтересованных сторон, а также оценка того обстоятельства, насколько истребуемая заявителем конкретная обеспечительная мера связана с предметом заявленного требования, соразмерна ему и каким образом она обеспечит фактическую реализацию целей обеспечительных мер, обусловленных основаниями, предусмотренными частью 2 статьи 90 АПК РФ.

Основной целью принятия обеспечительных мер является укрепление гарантий реального исполнения решения. При рассмотрении вопроса о принятии обеспечительных мер суд должен исходить из того, что защита интересов одной стороны не может осуществляться за счет необоснованного ущемления прав и интересов другой стороны, а также третьих лиц. Вывод суда о необходимости принятия мер по обеспечению иска должен быть мотивирован и основан на конкретных обстоятельствах, подтвержденных документально.

Повторно проверив представленные доказательства, апелляционный суд соглашается с выводами суда первой инстанции о том, что испрашиваемые заявителем обеспечительные меры в виде запрета Управлению осуществлять регистрационные действия в отношении недвижимого имущества до вступления в законную силу решения суда по настоящему делу непосредственно связаны с предметом исковых требований, соразмерны заявленным требованиям, а также направлены на обеспечение баланса интересов сторон.

Принятие судом обеспечительной меры в виде запрета Управлению совершать регистрационные действия в отношении спорного недвижимого имущества направлено на сохранение баланса интересов сторон, поскольку ответчик не лишается возможности владеть и пользоваться спорным имуществом, а последствия установления запрета совершать регистрационные действия для него менее неблагоприятны, чем те, которые могли бы наступить для истца в случае непринятия испрашиваемой меры.

Выводы суда первой инстанции соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в нем доказательствам. В связи с этим суд апелляционной инстанции не находит правовых оснований для отмены обжалуемого судебного акта и удовлетворения апелляционной жалобы.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 13.08.2021 по делу N А56-61926/2021 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Судья

К.В. Галенкина

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.