Постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 15 февраля 2024 г. N 06АП-7407/23 по делу N А73-12603/2023

г. Хабаровск

15 февраля 2024 г.

А73-12603/2023

Резолютивная часть постановления объявлена 01 февраля 2024 года.

Полный текст постановления изготовлен 15 февраля 2024 года.

Шестой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Брагиной Т.Г.

судей Волковой М.О., Воронцова А.И.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Шутенко В.М.

при участии в заседании:

от ООО "Дальлесинвест" - Писчиков П.И., представитель по доверенности от 02.08.2023;

от иных лиц - представители не явились;

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Дальлесинвест"

на решение от 27.11.2023

по делу N А73-12603/2023

Арбитражного суда Хабаровского края

по иску общества с ограниченной ответственностью "Дальлесинвест"

к Министерству лесного хозяйства и лесопереработки Хабаровского края

об обязании заключить договор

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Дальлесинвест" (ОГРН 1112722008794, ИНН 2725105815, далее - истец, ООО "Дальлесинвест", общество) обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с иском к Министерству лесного хозяйства и лесопереработки Хабаровского края (ОГРН 1072721021020, ИНН 2721153053, далее - ответчик, Министерство) об обязании заключить договор аренды лесного участка площадью 16 668,17 га, расположенного по адресу: Хабаровский край, Бикинский муниципальный район, Бикинское лесничество, Лермонтовское участковое лесничество, кварталы N N 64-67, 88- 92, 137, 143, 144, 153, 160-165, 171-176, 181-186, 263 (за исключением выделов 38-41), 264, 266, 267, 285 (за исключением выдела 41), 286-290, 295 (за исключением выдела 57), 296- 300, 304-308, Бикинское участковое лесничество кварталы N N 29, 30, 42-45, 69, 70, 80, 95, 97 на условиях договора аренды лесного участка N 0363/2008 от 30.12.2008, соглашения от 10.10.2011.

Решением суда от 27.11.2023 в удовлетворении иска отказано.

Законность, обоснованность принятого судебного акта проверяется Шестым арбитражным апелляционным судом в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) по апелляционной жалобе ООО "Дальлесинвест", которое, ссылаясь на нарушение судом норм материального и процессуального права, просит решение суда от 27.11.2023 отменить, принять новое решение об удовлетворении исковых требований.

В обоснование жалобы указывается на то, что судом необоснованно применено в качестве преюдиции решение Арбитражного суда Хабаровского края от 24.06.2022 по делу N А73-4277/2022; судом не принято во внимание совершение конклюдентных действий, свидетельствующих, по мнению заявителя, о наличии выраженной ответчиком воли на сохранение действия договора аренды лесного участка.

Министерство лесного хозяйства и лесопереработки Хабаровского края с доводами жалобы не согласно по мотивам, изложенным в отзыве на нее; кроме того, заявило ходатайство о рассмотрении апелляционной жалобы в отсутствие своего представителя.

Изучив материалы дела, доводы жалобы и отзыва на нее, выслушав представителя истца, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта.

Как усматривается из материалов дела, на основании договора аренды лесного участка от 30.12.2008 N 0363/2008, соглашения от 10.10.2011 о передаче прав и обязанностей по договору аренды лесного участка от 30.12.2008 N 0363/2008, ООО "Дальлесинвест" являлось арендатором лесного участка, площадью 16668,17 га, расположенного по адресу: Хабаровский край, Бикинский муниципальный район, Бикинское лесничество, Лермонтовское участковое лесничество, кварталы N 64 - 67, 88 - 92, 137, 143, 144, 153, 160 - 165, 171 - 176, 181 - 186, 263 (за исключением выделов 38-41), 264, 266, 267, 285 (за исключением выдела 41), 286 - 290, 295 (за исключением выдела 57), 296 - 300, 304 - 308, Бикинское участковое лесничество кварталы N 29, 30, 42 - 45, 69, 70, 80, 95, 97. Вид разрешенного использования - заготовка древесины.

Срок действия договора аренды - до 28.04.2022 (пункт 1.4 соглашения).

01.02.2022 ООО "Дальлесинвест" обратилось в Министерство с заявлением о заключении договора аренды лесного участка без проведения торгов на новый срок.

По результатам рассмотрения заявления Министерством принято решение об отказе в заключении договора аренды лесного участка без проведения торгов на новый срок, выраженное в письме от 25.02.2022 N 05-13/2192.

Решением Арбитражного суда Хабаровского края от 24.06.2022 по делу N А73-4277/2022 в исковых требованиях ООО "Дальлесинвест" к Министерству лесного хозяйства и лесопереработки Правительства Хабаровского края о признании незаконным отказа в заключении договора аренды лесного участка на новый срок без проведения торгов, выраженного в письме от 25.02.2022 N 05-13/2192, и об обязании Министерства в порядке восстановления нарушенного права рассмотреть заявление общества о заключении договора аренды лесного участка с кадастровым номером 27:03:0000000:62 на новый срок без проведения торгов в соответствии с требованиями действующего лесного законодательства Российской Федерации отказано. Судебный акт вступил в законную силу 08.09.2022.

Полагая, что после прекращения действия договора аренды лесного участка Министерством фактически совершены действия, направленные на сохранение прав и обязанностей сторон по договору аренды, ООО "Дальлесинвест" обратилось в арбитражный суд с рассматриваемым заявлением.

Согласно части 1 статьи 73.1 Лесного кодекса Российской Федерации (далее - ЛК РФ), договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам торгов на право заключения такого договора, которые проводятся в форме открытого аукциона или открытого конкурса, за исключением случаев, установленных частью 3 настоящей статьи, частью 1 статьи 74 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 1 статьи 74 ЛК РФ арендаторы находящихся в государственной или муниципальной собственности лесных участков, надлежащим образом исполнившие договоры аренды лесных участков, по истечении сроков действия этих договоров имеют право на заключение новых договоров аренды таких лесных участков без проведения торгов в следующих случаях: лесные участки предоставлены в аренду без проведения торгов; лесные участки предоставлены в аренду по результатам торгов на срок от десяти лет.

В рассматриваемом случае договор аренды лесного участка от 30.12.2008 N 0363/2008 заключен без проведения торгов в целях заготовки древесины на срок более 10 лет.

Следовательно, истец имеет право на заключение нового договора аренды без проведения торгов, при наличии совокупности условий, предусмотренных частью 2 статьи 74 ЛК, а именно: заявление о заключении нового договора аренды такого лесного участка подано не ранее чем за три месяца и не позднее чем за два месяца до истечения срока действия заключенного ранее договора аренды лесного участка; отсутствие сведений об арендаторе в реестре недобросовестных арендаторов лесных участков и покупателей лесных насаждений; отсутствие случаев неоднократного нарушения условий заключенного ранее договора аренды такого лесного участка этим гражданином или этим юридическим лицом; отсутствие случаев несвоевременного внесения арендной платы за три оплачиваемых периода подряд; условия подлежащего заключению договора аренды лесного участка не противоречат лесохозяйственному регламенту лесничества, лесопарка; лесной участок предоставляется для тех же видов использования лесов, для которых был предоставлен ранее; на момент заключения нового договора аренды такого лесного участка имеются предусмотренные частью 3 статьи 73.1 настоящего Кодекса основания для предоставления без проведения торгов лесного участка, договор аренды которого был заключен без проведения торгов.

Суд первой инстанции, исходя из обстоятельств, установленных вступившим в законную силу судебным актом по делу N А73-4277/2022, пришел к правильному выводу о том, что истец не вправе претендовать на заключение нового договора аренды лесного участка на прежних условиях, поскольку в рамках по дела N А73-4277/2022 установлены факты ненадлежащего исполнения ООО "Дальлесинвест" обязательств, принятых по договору аренды лесного участка N 0363/2008 от 30.12.2008, в том числе несвоевременное внесение обществом арендной платы более трех периодов подряд; факт совершения административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена частями 1, 2 статьи 8.25 КоАП РФ.

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции соглашается с выводом суда первой инстанции об отсутствии у истца права на заключение договора аренды спорного лесного участка на новый срок на прежних условиях и без проведения торгов.

Поскольку истец не вправе продолжать пользоваться арендуемым лесным участком на прежних основаниях, довод о том, что ответчик выразил волю на сохранение арендных отношений, лишён правовых оснований.

Принимая во внимание, что доводы жалобы выводы суда первой инстанции не опровергают, сводятся к несогласию с ними, оснований для отмены решения суда первой инстанции, установленных статьей 270 АПК РФ, а равно принятия доводов апелляционной жалобы не имеется.

Нарушений норм процессуального права, являющихся согласно части 4 статьи 270 АПК РФ безусловным основанием для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

Руководствуясь статьями 258, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение от 27.11.2023 по делу N А73-12603/2023 Арбитражного суда Хабаровского края оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Дальневосточного округа в течение двух месяцев со дня его принятия через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий

Т.Г. Брагина

Судьи

М.О. Волкова А.И. Воронцов