Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 19 ноября 2021 г. N 09АП-56871/21 по делу N А40-237185/2020

г.Москва

19 ноября 2021 г.

Дело N А40-237185/20

Резолютивная часть постановления объявлена 15 ноября 2021 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 19 ноября 2021 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

Председательствующего судьи: Сазоновой Е.А,

Судей: Веклича Б.С., Нагаева Р.Г.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Фокиной Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

АО "Домостроительный комбинат N 1"

на решение Арбитражного суда г. Москвы от 12.07.2021

по делу N А40-237185/20,

принятое судьей Васильевой И.А. (шифр судьи 50-1503)

по иску Общества с ограниченной ответственностью "Паркинг Лайн"

(ОГРН 1187746246951)

к Акционерному обществу "Домостроительный комбинат N 1"

(ОГРН 1027739273847),

третьи лица: 1) ЗАО "Моспаркинг"; 2) ТСН "Рудневка,13", 3) ТСН "Дмитриевского 6",

о взыскании убытков в размере 16 526 150 руб. 00 коп.,

при участии в судебном заседании:

от истца: Гаркуша К.С. по доверенности от 06.08.2021;

от ответчика: Кашина Ю.В. по доверенности от 01.04.2021;

от третьих лиц: не явились, извещены;

УСТАНОВИЛ:

ООО "Паркинг Лайн" обратилось в Арбитражный суд г.Москвы с иском о взыскании с АО "Домостроительный комбинат N 1" убытков за эксплуатационно-техническое обслуживание в период с 14.03.2018 года по 31.10.2020 года в сумме 16 526 150 руб..

Решением суда от 12.07.2021 года требования ООО "Паркинг Лайн" удовлетворены. При принятии решения суд исходил из обоснованности и документального подтверждения заявленных требований.

АО "Домостроительный комбинат N 1" не согласилось с решением суда первой инстанции, обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить, в удовлетворении исковых требований отказать, указав на неполное выяснение судом обстоятельств, имеющих значение для дела; считает, что спорные затраты на содержание машиномест должно нести АО "МСМ-5"; ссылается на необоснованность расчета исковых требований.

ООО "Паркинг Лайн" представило письменный отзыв, в котором считает доводы апелляционной жалобы необоснованными и просит решение суда оставить без изменения.

Рассмотрев дело в порядке статей 123, 156, 266 и 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в отсутствие представителя третьего лица, извещенного надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, выслушав объяснения представителей сторон, исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность решения, суд апелляционной инстанции не находит оснований к удовлетворению апелляционной жалобы и отмене или изменению решения арбитражного суда, принятого в соответствии с законодательством Российской Федерации и обстоятельствами дела.

Как установлено судом, ООО "Паркинг Лайн", на основании подписанного с АО "Мосстроймеханизация-5" соглашения от 14.03.2018 года, осуществляет функции управления и эксплуатационно-технического обслуживания на объектах гаражного назначения по адресам: г. Москва, ул. Дмитриевского дома 6, 6 А, 16, 16 А, ул. Рудневка дома 13, 29, 43А, оказывает услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества комплекса, обеспечивает предоставление собственникам машино-мест необходимых эксплуатационных услуг.

Ответчик является собственником машино-мест в указанных гаражных комплексах на основании заключенного между Правительством Москвы и ЗАО "Мосстроймеханизация-5", ОАО "Домостроительный комбинат N 1", ЗАО "СУ-155", ЗАО "Мосфундаментсрой-6", ЗАО "СУ-83 МФС", АКБ "РНИБ" (ОАО) инвестиционно-строительного контракт от а01.11.2004 года.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на неисполнение ответчиком обязательства по оплате эксплуатационных услуг, услуг по содержанию спорных машиномест за период с 14.03.2018 года по 31.10.2020 года, и наличие задолженности в сумме 688 200 руб.. 16 526 150 руб..

Сумма задолженности рассчитана истцом согласно площади ответчика, с обоснованием тарифов и стоимости услуг.

Принимая решение, суд первой инстанции правомерно руководствовался ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст.36, 154, 155, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, указав, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, в издержках по его содержанию и сохранению путем внесения платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Обязанность по внесению платы, в силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на помещение.

Отсутствие между истцом и ответчиком договорных отношений не влияет на характер фактических правоотношений сторон и не является обстоятельством, в силу действующего законодательства, исключающим обязанность ответчика оплатить оказанные услуги в силу п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации.

По правилам части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Поскольку со стороны ответчика не представлены доказательства по оплате эксплуатационных услуг и услуг по содержанию принадлежащих машиномест за спорный период, то выводы суда первой инстанции о взыскании документально подтвержденной, правомерны.

Судом первой инстанции полно и всесторонне исследованы имеющиеся в материалах дела доказательства, дана правильная оценка представленным доказательствам и установлены обстоятельства, имеющие значение для дела. Нарушений норм материального и процессуального права не установлено.

Вопреки доводам апелляционной жалобы по спорным объектам управляющей компанией является ООО "Паркинг Лайн", что подтверждается вступившим в законную силу решением суда по делу N А40-160883/2019.

Доводы апелляционной жалобы о том, что спорные машиноместа не принадлежат ответчику, не имеют документального подтверждения и опровергаются инвестиционным контрактом от 16.11.2004, на основании которого ответчик владеет данными машиноместами. Доказательств отчуждения ответчиком данных машиномест иным лицам в материалы дела не представлено.

Судебные расходы распределяются в соответствии со ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда г. Москвы от 21.07.2021 по делу N А40-237185/20 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

Е.А. Сазонова

Судьи

Б.С. Веклич Р.Г. Нагаев