Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24 ноября 2021 г. N 15АП-14850/21 по делу N А53-43737/2020

город Ростов-на-Дону

24 ноября 2021 г.

дело N А53-43737/2020

Резолютивная часть постановления объявлена 23 ноября 2021 года.

Полный текст постановления изготовлен 24 ноября 2021 года.

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Илюшина Р.Р.,

судей Н.Н. Мисника, Т.Р. Фахретдинова,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Романовым А.А.,

при участии:

от истцов: Лукьяненко А.В. по доверенности от 15.01.2021, Лищинская А.В. по доверенности от 08.02.2021,

от ответчика: Майсурадзе Л.К. по доверенности от 17.06.2019,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу администрации Аксайского городского поселения Ростовской области

на решение Арбитражного суда Ростовской области

от 02.07.2021 по делу N А53-43737/2020

по иску общества с ограниченной ответственностью "Судостроительный судоремонтный завод "Мидель" и индивидуального предпринимателя Ваградяна Геворга Ваградовича

к администрации Аксайского городского поселения Ростовской области

об установлении границ земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Судостроительный судоремонтный завод "Мидель", индивидуальный предприниматель Ваградян Геворг Ваградович (далее - истцы, общество, индивидуальный предприниматель) обратились в Арбитражный суд Ростовской области с иском к администрации Аксайского городского поселения Ростовской области (далее - ответчик, администрация) об установлении границ земельных участков.

Решением Арбитражного суда Ростовской области от 02.07.2021 исковые требования удовлетворены, установлены границы и площадь земельного участка с кадастровым номером 61:02:0120206:12 в соответствии с межевым планом от 25.06.2021, составленным кадастровым инженером Литвиновым Евгением Федоровичем (номер регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность 28632) и границы и площадь земельного участка с кадастровым номером 61:02:0120206:19 в соответствии с межевым планом от 24.02.2021, составленным кадастровым инженером Савенко Екатериной Алексеевной (номер регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность 2889).

Судом установлено, что при формировании земельного участка с кадастровым номером 61:02:0120206:12 не была учтена граница принадлежащего на праве постоянного (бессрочного) пользования АО "Судостроительный судоремонтный завод "Мидель" земельного участка, ввиду чего восстановление нарушенного права истцов должно быть осуществлено путем приведения сведений о границах участков в Государственном кадастре недвижимости в соответствие с их надлежащими границами.

Поскольку спорная территория представляет собой наложение площадью 19646,08 кв.м, что формально соответствует площади незаконно изъятого ранее участка и данное нарушение следует устранить, приняв во внимание, что фактическое владение истцов не нарушено, суд констатировал, что восстановление прав достигается установлением в Государственном кадастре недвижимости надлежащих границ участков, основанием для которого является межевой план.

Администрация обжаловала решение суда первой инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, просила его отменить, отказать в удовлетворении требований в полном объёме.

В обоснование жалобы ответчик приводит следующие доводы:

- в материалах дела отсутствует конфигурация первоначального земельного участка, суд пришёл к необоснованному выводу о том, что участки истцом сформированы из него;

- вывод суда о том, что наложение границ возникло ввиду изъятия части участка, признанного ранее судом незаконным, не соответствует обстоятельствам дела, площадь изъятой части не тождественна площади наложения;

- кадастровый учёт участка истцом осуществлен с нарушением закона, на момент формирования участка истцы знали о наличии пересечений с уже образованным участком. Наиболее ранними по хронологии доказательствами подтверждается, что спорная часть не входила в исходные границы участка истцов (61:02:0120206:19).

Индивидуальный предприниматель и общество в отзыве на апелляционную жалобу изложенные в ней доводы не признали, просили решение суда оставить без изменения, пояснив, что земельные участки с кадастровыми номерами 61:02:000000:0001 и 61:02:0120206:19 тождественны в спорной части.

Обществом представлены дополнительные письменные пояснения, согласно которым доводы администрации о неправомерной постановке на учет земельного участка с кадастровым номером 61:02:0120206:19 являются несостоятельными, поскольку администрация сама продала данный земельный участок.

В судебном заседании представитель ответчика поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе.

Представители истцов просили решение суда оставить без изменения.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, заслушав представителей сторон, апелляционная коллегия не находит оснований к отмене судебного акта.

Как видно из материалов дела, акционерному обществу "Судостроительный-судоремонтный завод "Мидель" принадлежит доля 1997/2000 в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером 61:02:0120206:19, расположенный по адресу: Ростовская обл., р-н Аксайский, г. Аксай, ул. Набережная, 199. Площадь земельного участка составляет 309752 кв.м, категория земель - "Земли населенных пунктов", вид разрешенного использования - "Речной порт".

Право собственности общества зарегистрировано 26.07.2010 на основании договора купли-продажи земельного участка от 22.06.2010 N 24-П.

Ваградяну Геворгу Ваградовичу принадлежит доля 3/2000 в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером 61:02:0120206:19, расположенный по адресу: Ростовская обл., р-н Аксайский, г. Аксай, ул. Набережная, 199.

Доля в праве общей долевой собственности зарегистрирована на основании договора купли-продажи недвижимого имущества N 93-15/юм от 16.02.2015 и дополнительного соглашения к договору купли-продажи недвижимого имущества N 93-15/юм от 16.02.2015 N 1.

Согласно ответу Филиала "ФКП Росреестра" по Ростовской области от 21.01.2020 N 20-43/00299 на обращение АО "ССРЗ "Мидель" от 25.12.2019 N 01/05-1133 границы земельного участка с кадастровым номером 61:02:0120206:19 установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Земельный участок с кадастровым номером 61:02:0120206:12, расположенный по адресу: Ростовская обл., р-н Аксайский, г. Аксай, на слиянии р. Аксай и р. Дон находится в собственности Муниципального образования - Аксайское городское поселение Аксайского муниципального района Ростовской области. Площадь земельного участка составляет 370046 кв.м, категория земель земли населенных пунктов, вид разрешенного использования резервные леса. Право собственности ответчика на земельный участок с кадастровым номером 61:02:0120206:12 зарегистрировано 30.03.2017.

В Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) также содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 61:02:0120206:6, расположенном по адресу: Ростовская обл., р-н Аксайский, г. Аксай, в районе паромной переправы, (от границы территории ОАО "ССРЗ "Мидель" до впадения реки Аксай в р. Дон), общей площадью 15210,49 кв.м, категория земель земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для организации отстоя судов. Сведения о правах или обременениях на земельный участок отсутствуют.

Ввиду отсутствия зарегистрированного права собственности на земельный участок с кадастровым номером 61:02:0120206:6, в силу части 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" полномочия по распоряжению земельным участком 61:02:0120206:6 принадлежат администрации Аксайского городского поселения.

Общество обратилось в Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Ростовской области с запросом о наличии возможного пересечения границ земельных участков с кадастровыми номерами 61:02:0120206:19 и 61:02:0120206:12.

На обращение получен ответ от 21.01.2020 N 20-49/00299, где указано, что в результате анализа сведений ЕГРН выявлено пересечение границ земельного участка с кадастровым номером 61:02:0120206:19 с границами земельного участка с кадастровым номером 61:02:0120206:12 и 61:02:0120206:6.

При проверке сведений о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером 61:02:0120206:19, содержащихся в ЕГРН, и межевого плана технических ошибок не выявлено. Указано также на отсутствие в распоряжении Филиала документов, на основании которых были внесены изменения в местоположение границ земельных участков 61:02:0120206:12 и 61:02:0120206:6, в связи с чем невозможно выявление, и, следовательно, исправление технической ошибки в сведениях о местоположении границ указанных земельных участков.

С целью определения площади и координат наложения земельных участков, общество обратилось к кадастровому инженеру МУПАР АР "БТИ" Савенко Е.А.

В результате подготовки к проведению работ по выносу границ земельного участка с кадастровым номером 61:02:0120206:19, и проведенного анализа документации, включая сведения ЕГРН, кадастровым инженером выявлено пересечение границ земельных участков с кадастровыми номерами 61:02:0120206:6 и 61:02:0120206:12 с границами смежного земельного участка с кадастровым номером 61:02:0120206:19.

Кадастровым инженером установлено, что граница земельного участка с кадастровым номером 61:02:0120206:12 пересекает границу земельного участка с кадастровым номером 61:02:0120206:19, граница земельного участка с кадастровым номером 61:02:0120206:19 пересекает границу земельного участка с кадастровым номером 61:02:0120206:6.

Площадь пересечения на карте между участками 61:02:0120206:19 и 61:02:0120206:12 составляет 19646,08 кв.м.

Площадь пересечения на карте между участками с кадастровыми номерами 61:02:0120206:19 и 61:02:0120206:6 составляет 1,78 кв.м.

Кадастровым инженером Савенко Е.А. составлено заключение от 17.11.2020 N 770 со схемами и каталогами координат, подтверждающими пересечение границ земельных участков.

Пересечение границ земельных участков, содержащееся в ЕГРН, в результате чего в границы земельного участка, принадлежащего ответчику, включена часть земельного участка истцов, является нарушением права истцов как собственников и землепользователей, поскольку граница земельного участка, принадлежащего ответчику, установлена без учёта границы земельного участка, принадлежащего истцам на праве собственности.

Истцы обращались к администрации с требованием устранить пересечения границы земельного участка с кадастровым номером 61:02:0120206:19 (письмо от 25.08.2020), на что последовал ответ о невозможности устранения пересечения границ в связи с отсутствием у ответчика документов, на основании которых указанные земельные участки были поставлены на кадастровый учет (N N 63.20.1./4657, 63.20.1./4658 от 24.09.2020).

Изложенное послужило основанием для обращения в суд с иском по настоящему делу.

Согласно статье 11 Гражданского кодекса Российской Федерации защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется в судебном порядке с использованием способов защиты, предусмотренных статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, либо иными способами, установленными законом.

Совместным Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - постановление N 10/22) разъяснено, что к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об установлении границ земельного участка.

При разрешении такого спора суд устанавливает фактическую и (или) юридическую границу смежных земельных участков, принимая во внимание, в том числе сведения о местоположении границ таких участков и их согласовании на момент образования спорных участков. Установление судом границ земельного участка позволяет провести его окончательную индивидуализацию и поставить его на соответствующий государственный учет, создает определенность в отношениях по использованию заинтересованными лицами смежных земельных участков ("Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2019)", утвержденный Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 17.07.2019).

Требование об установлении границ земельного участка направлено на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка и разрешение спора о принадлежности той или иной его части.

Иск об установлении границ земельного участка является самостоятельным способом защиты нарушенного права, направленным на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка и разрешение спора о принадлежности той или иной его части. Смежный землепользователь по таким искам является ответчиком. В рамках заявленного требования подлежит установлению смежная граница между земельными участками в соответствии с установленными координатами поворотных точек.

При этом заинтересованное лицо вправе обращаться в арбитражный суд с иском, направленным на изменение границ уже поставленного на кадастровый учет земельного участка (постановление Президиума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 06.09.2011 N 4275/11).

В предмет доказывания по делам об установлении границ земельных участков входят, в том числе, факт и момент возникновения у истца права на смежный земельный участок; факт наложения границ принадлежащего истцу смежного земельного участка и земельного участка, принадлежащего ответчику.

Если судом будет установлено, что истец обладает земельным участком на законном праве, результатом разрешения заявленного требования об установлении границ земельного участка может являться установление границ принадлежащих истцу и ответчику смежных земельных участков.

Решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственном кадастре недвижимости.

Истцу АО "Судостроительный-судоремонтный завод "Мидель" принадлежит доля 1997/2000 в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером 61:02:0120206:19 на основании договора купли-продажи земельного участка от 22.06.2010 N 24-П. Истцу Ваградяну Г.В. принадлежит доля 3/2000 в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером 61:02:0120206:19 на основании договора купли-продажи недвижимого имущества N 93-15/юм от 16.02.2015 и дополнительного соглашения к договору купли-продажи недвижимого имущества N 93-15/юм от 16.02.2015 N 1.

С учетом изложенного, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о наличии у истцов права на обращение в суд с иском об установлении границ земельного участка с кадастровым номером 61:02:0120206:19 к смежному землепользователю - собственнику смежного земельного участка, которым в данном случае является администрация.

Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи (пункт 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 70 Земельного кодекса Российской Федерации государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ).

В силу части 2 статьи 8 Закона N 218-ФЗ к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Пунктом 3 части 4 статьи 8 Закона N 218-ФЗ предусмотрено, что в кадастр недвижимости вносятся сведения об описании местоположения объекта недвижимости.

Согласно части 8 статьи 22 Закона N 218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Пунктом 7 части 2 статьи 14 Закона N 218-ФЗ предусмотрено, что одним из документов, необходимых для осуществления кадастрового учета земельного участка, является межевой план.

Определением от 31.08.2021 суд апелляционной инстанции предложил сторонам рассмотреть вопрос о назначении судебной экспертизы по делу, представить кандидатуры экспертов в соответствии с требованиями статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Стороны соответствующих ходатайство о проведении экспертизы не заявили.

В соответствии с пунктом 5 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 04.04.2014 N 23 "О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами законодательства об экспертизе", если экспертиза в силу Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации могла быть назначена по ходатайству или с согласия участвующих в деле лиц, однако такое ходатайство не поступило или согласие не было получено, оценка требований и возражений сторон осуществляется судом с учетом положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о бремени доказывания исходя из принципа состязательности, согласно которому риск наступления последствий несовершения соответствующих процессуальных действий несут лица, участвующие в деле (часть 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

На основании изложенного, суд апелляционной инстанции при рассмотрении спора руководствуется иными письменными доказательствами, представленными в материалы дела.

Апелляционным судом установлено, что в результате анализа сведений ЕГРН регистрирующим органом выявлено пересечение границ земельного участка с кадастровым номером 61:02:0120206:19 с границами земельного участка с кадастровым номером 61:02:0120206:12 и 61:02:0120206:6.

Кадастровым инженером Савенко Е.А. в заключении от 17.11.2020 N 770 со схемами и каталогами координат, подтверждающими пересечение границ земельных участков, установлено, что граница земельного участка с кадастровым номером 61:02:0120206:12 пересекает границу земельного участка с кадастровым номером 61:02:0120206:19, граница земельного участка с кадастровым номером 61:02:0120206:19 пересекает границу земельного участка с кадастровым номером 61:02:0120206:6.

В соответствии с частью 2 статьи 43 Закона N 218-ФЗ, если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в ЕГРН, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в ЕГРН, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков.

При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в ЕГРН, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется.

В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

Таким образом, при установлении границ земельного участка с кадастровым номером 61:02:0120206:19 границы иных земельных участков будут изменены при наличии согласования данной части границ земельного участка с лицами, предусмотренными частью 3 статьи 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" (далее - Закон N 221-ФЗ).

Согласно части 1 статьи 40 Закона N 221-ФЗ результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Отказывая в согласовании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 61:02:0120206:19, ответчик указал, что кадастровый учет участка истцов осуществлен с нарушением пункта 2 части 2 статьи 26 Закона N 221-ФЗ.

Так, администрацией был сделан запрос в Территориальный отдел N 3 филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Ростовской области от 30.10.2020 о предоставлении копии межевого плана ЗК-439ю-09 на земельный участок 61:02:0120206:19.

В копии межевого плана от 17.12.2009 ЗК-439ю-09, а также редакции указанного межевого плана со внесенными в него изменениями, содержалось заключение кадастрового инженера следующего содержания: "_ границы образуемого земельного участка 61:02:0000000:1:ЗУ1 накладываются на земельный участок 61:02:0120206:12. Просим произвести постановку на государственный кадастровый учет вновь образованных земельных участков, не взирая на наложение. В дальнейшем по земельному участку 61:02:0120206:12 будет произведен учет изменений".

Таким образом, администрация указывает, что на момент формирования земельного участка с кадастровым номером 61:02:0120206:19 истцы уже знали о наличии пересечений с уже образованным участком ответчика. При этом участок истцов (61:02:0120206:19) поставлен на кадастровый учет 24.12.2009, в то время как участок ответчика (61:02:0120206:12) поставлен на учет ранее - 01.11.2007.

Возражая относительно данных доводов, истцы отметили, что именно администрация продала спорный земельный участок с кадастровым номером 61:02:0120206:19, принимала участие в рассмотрении дела N А53-3368/2007.

Апелляционной коллегией с учетом решения Арбитражного суда Ростовской области от 24.09.2007 по делу N А53-3368/2007 и представленных в материалы настоящего дела доказательств установлено, что решением N 225 исполкома Аксайского районного Совета депутатов трудящихся Ростовской области от 16.07.1968 утвержден акт выбора участка площадью 20 га для проектирования строительства судоремонтной базы Аксайской РЭБ на левом берегу реки Аксай.

На данном земельном участке осуществлено строительство судоремонтной базы Аксайской ремонтно-эксплуатационной базы (РЭБ) - правопредшественником АО "Судостроительный судоремонтный завод "Мидель".

Постановлением от 05.02.1993 N 87 главы администрации Аксайского района за Аксайским судоремонтным заводом на праве постоянного (бессрочного) пользования закреплен земельный участок площадью 33,5 га в г. Аксае.

07.02.1993 Аксайскому судоремонтному заводу выдано свидетельство N 726 на право бессрочного (постоянного) пользования землей площадью 33,5 га.

Постановлением главы администрации Аксайского района N 505 от 08.06.2000 изменено название землепользователя на ОАО "Судостроительный судоремонтный завод "Мидель".

19.01.2001 произведена государственная регистрация права постоянного (бессрочного) пользования ОАО "ССРЗ "Мидель" земельным участком общей площадью 33,5 га с кадастровым номером 61:02:1200:4011, о чем выдано свидетельство АБ 2000 РО 61 N 143652.

Земельный участок с кадастровым номером 61:02:000000:0001 (встречается написание 61:02:0000000:1) поставлен на кадастровый учет 06.02.2003, ранее присвоенный номер - 61:02:1200:4011.

По информации межевого плана от 17.12.2009 ЗК-439ю-09 раздел земельного участка с кадастровым номером 61:02:000000:0001 (61:02:0000000:1) площадью 335000 кв.м осуществлен на пять участков - 61:02:0000000:1:ЗУ1 площадью 309752 кв.м, 61:02:0000000:1:ЗУ2 площадью 8255 кв.м, 61:02:0000000:1:ЗУ3 площадью 2157 кв.м, 61:02:0000000:1:ЗУ4 площадью 10069 кв.м и 61:02:0000000:1:ЗУ5 площадью 4763 кв.м.

Суммарная площадь образованных земельных участков составляет 334996 кв.м, что меньше изначальной площади 335000 кв.м, в связи с чем оснований полагать, что в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 61:02:000000:0001 была захвачена часть смежного земельного участка, не имеется.

Земельному участку 61:02:0000000:1:ЗУ1 был присвоен кадастровый номер 61:02:0120206:19 с постановкой на кадастровый учет 24.12.2009. Площадь земельного участка составляет 309752 кв.м.

Земельный участок с кадастровым номером 61:02:0120206:12 поставлен на учет 01.11.2007.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

Земельный участок с кадастровым номером 61:02:0120206:19, расположенный по адресу: Ростовская обл., р-н Аксайский, г. Аксай, ул. Набережная, 199, образован из земельного участка с кадастровым номером 61:02:1200:4011 (позднее 61:02:000000:0001 и 61:02:0000000:1) в границах первоначально закрепленного за правопредшественником АО "Судостроительный судоремонтный завод "Мидель" на праве постоянного (бессрочного) пользования постановлением от 05.02.1993 N 87 главы администрации Аксайского района земельного участка. Доказательств, свидетельствующих о нарушении границ смежных земельных участков при разделе земельного участка с кадастровым номером 61:02:000000:0001 (61:02:0000000:1) в 2009 году, в материалы дела не представлено. Земельный участок с кадастровым номером 61:02:0120206:12 поставлен на учет 01.11.2007, то есть после постановки на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 61:02:1200:4011.

При таких обстоятельствах суд первой инстанции обоснованно указал, что при образовании и постановке на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 61:02:0120206:12 необходимо было учитывать границы земельного участка с кадастровым номером 61:02:0000000:1, принадлежащего обществу на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Представленным истцами заключением от 17.11.2020 N 770 кадастрового инженера Савенко Е.А. (N регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность 2889) установлено, что граница земельного участка с кадастровым номером 61:02:0120206:12 пересекает границу земельного участка с кадастровым номером 61:02:0120206:19, граница земельного участка с кадастровым номером 61:02:0120206:19 пересекает границу земельного участка с кадастровым номером 61:02:0120206:6.

Таким образом, факт наложения спорных земельных участков, площадь наложения и границы участков подтверждены заключением кадастрового инженера, которое в установленном законом порядке сторонами не оспорено, иных заключений в дело не представлено, в связи с чем данное заключение правомерно принято судом первой инстанции во внимание при вынесении решения по существу спора.

Установив факт наличия в сведениях ЕГРН кадастровой ошибки в части границ и площадей рассматриваемых земельных участков и нарушения в связи с этим прав и законных интересов истцов, применив статью 22 Закона N 218-ФЗ, суд пришел к правильному выводу о наличии оснований для удовлетворения требований.

Заявитель ссылается на необоснованность выводов суда первой инстанции о том, что по существу спорная территория представляет собой наложение площадью 19646,08 кв.м, что формально соответствует площади изъятого ранее участка, незаконность изъятия которого установлена в деле N А53-3368/2007.

Согласно решению суда по делу N А53-3368/2007 у ОАО ССРЗ "Мидель" изъята часть земельного участка площадью 21,9378га, что составляет 219378 кв.м.

Между тем, данное обстоятельство не доказывает принятие судом первой инстанции неправильного по существу решения.

Коллегия судей пришла к заключению, что в апелляционной жалобе не приведены доводы, опровергающие выводы суда первой инстанции, который всесторонне исследовав материалы и обстоятельства дела, дав им надлежащую правовую оценку, принял судебный акт с соблюдением норм материального и процессуального права.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в соответствии с частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены судебного акта в любом случае, апелляционным судом не установлено.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 258, 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Ростовской области от 02.07.2021 по делу N А53-43737/2020 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Кавказского в течение двух месяцев со дня принятия через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий

Р.Р. Илюшин

Судьи

Н.Н. Мисник Т.Р. Фахретдинов