Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 23 ноября 2021 г. N 09АП-58710/21 по делу N А40-108593/2021

г. Москва

23 ноября 2021 г.

Дело N А40-108593/21

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи О.В. Савенкова

рассмотрев апелляционную жалобу

ООО "Скалярия"

на Решение Арбитражного суда г. Москвы от 23 августа 2021 года,

по делу N А40-108593/21, принятое судьей Кантор К.А.,

в порядке упрощенного производства

по иску Департамента городского имущества города Москвы

(ОГРН: 1037739510423, ИНН: 7705031674)

к ООО "Скалярия" (ОГРН: 5177746246640, ИНН: 7726417774)

о взыскании штрафа,

без вызова сторон

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества города Москвы (далее - истец) обратился в Арбитражный суд г. Москвы с исковым заявлением к ООО "Скалярия" (далее - ответчик) о взыскании задолженности в виде неустойки (штрафа) в размере 751 295 руб. 24 коп., по договору аренды от 04.02.2019 N 00-00108/19, на нежилое помещение площадью 73,40 кв.м., расположенное по адресу: г. Москва, Нижегородская ул., Дом 70, Корпус 1.

Дело рассмотрено Арбитражным судом г. Москвы в порядке упрощенного производства, решением от 23 августа 2021 года, по делу N А40-108593/21 исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с принятым судебным актом, ответчик обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение отменить, в удовлетворении исковых требований отказать.

В соответствии с частью 1 статьи 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) апелляционная жалоба на решение арбитражного суда первой инстанции принятая по делам, рассмотренным в порядке упрощенного производства, рассмотрена в суде апелляционной инстанции без вызова сторон.

Арбитражный апелляционный суд, изучив материалы дела, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, проверив все доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность обжалуемого решения в порядке, предусмотренном ст.ст. 266, 268 АПК РФ, пришел к выводу, что оснований для отмены решения суда первой инстанции не имеется.

Как следует из материалов дела, между Департаментом городского имущества города Москвы и ООО "СКАЛЯРИЯ" заключен договор аренды от 04.02.2019 N 00-00108/19 на нежилое помещение площадью 73,40 кв.м, расположенное по адресу: г. Москва, Нижегородская ул., Дом 70, Корпус 1.

Данное помещение является собственностью города Москвы, право собственности прошло процедуру государственной регистрации, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 06.12.2001 сделана запись регистрации 77-01/04259/2001-3780.

В соответствии с п. 1.3 Договора нежилое помещение площадью 73,40, расположенное по адресу: г. Москва, Нижегородская ул., Дом 70, Корпус 1, передается в аренду для использование в целях: общественное питание, салон красоты, образовательный центр, офис.

Согласно акту осмотра от 12.12.2019 помещение используется не по целевому назначению.

Согласно п. 7.8 Договора в случае нарушения, предусмотренного подпунктом "г" п. 7.6 договора, Арендодателем принимается решение о расторжении договора аренды с уплатой штрафа в размере годовой арендной платы за Объект аренды. Арендатор обязан в течение 5 (пяти) банковских дней после получения от Арендодателя соответствующего уведомления уплатить Арендодателю неустойку в размере годовой арендной платы.

Сумма неустойки (штрафа) составляет 751 295 руб. 24 коп.

Претензиями от 20.01.2021 N 33-6-739851/20-(0)-1, 33-6-739851/20-(0)-2 Департамент предложил арендатору оплатить неустойку (штраф) предусмотренную пунктом 7.8 договора в размере 751 295 руб. 24 коп. в течении 5 (пяти) банковских дней с момента направления претензии.

До настоящего времени денежные средства на счет Департамента городского имущества города Москвы ответчик не перечислил.

Поскольку ответчиком требования истца в рамках претензионного урегулирования не исполнены, истец обратился с настоящим иском в суд.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом или соглашением сторон.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Суд первой инстанции, исследовав материалы дела и, установив, что доказательства оплаты задолженности ответчиком не представлены, правомерно удовлетворил исковые требования о взыскании долга и неустойки в заявленном размере.

Обращаясь с апелляционной жалобой, ответчик, тем не менее, каких - либо доказательств по делу и, в частности, доказательств оплаты задолженности по договору, а так же контррасчета с приложением соответствующих доказательств, в нарушение требований ст. 65 АПК РФ не представил.

Более того, текст апелляционной жалобы не содержит мотивированного несогласия заявителя с обжалуемым судебным актом.

В этой связи апелляционный суд полагает необходимым отметить, что использование процессуальных механизмов, защищающих интересы добросовестных сторон, в целях исключительно затягивания судебного процесса умаляет авторитет судебной власти, поскольку ставит под сомнение эффективность судебной защиты в рамках арбитражного процесса.

При изложенных обстоятельствах, оснований для переоценки выводов суда первой инстанции у судебной коллегии суда апелляционной инстанции не имеется.

При принятии обжалуемого решения правильно применены нормы процессуального и материального права, выводы суда соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в нем доказательствам, в связи с чем апелляционная жалоба ООО "Скалярия" необоснованной и удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст. 110, 176, 266-268, п. 1 ст. 269, 271, 272.1 АПК РФ,

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 23 августа 2021 года, по делу N А40-108593/21 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа только по основаниям, предусмотренным частью 3 статьи 288.2 АПК РФ.

Председательствующий судья

О.В. Савенков