Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 25 ноября 2021 г. N 07АП-9883/21 по делу N А45-4951/2021

город Томск

25 ноября 2021 г.

Дело N А45-4951/2021

Резолютивная часть постановления объявлена 18 ноября 2021 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 25 ноября 2021 года.

Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего		Ходыревой Л.Е.,
судей		Колупаевой Л.А.
		Назарова А.В.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Арышевой М.С., рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу (07АП-9883/2021) общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания Первого строительного фонда на решение от 20 августа 2021 года Арбитражного суда Новосибирской области по делу N А45-4951/2021 (судья О.М. Васютина) по исковому заявлению акционерного общества "Сибирская энергетическая компания" (630099, Новосибирская область, город Новосибирск, улица Чаплыгина, 57, ОГРН: 1045401912401, ИНН: 5405270340) к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания Первого строительного фонда (630030, область Новосибирская, город Новосибирск, улица Первомайская, 236, ОГРН: 1125476089970, ИНН: 5409237390) об обязании заключить дополнительное соглашение,

В судебном заседании приняли участие:

от истца: Лобачева Л.С. - доверенность от 11.07.2019 (сроком до 31.12.2021), диплом, паспорт (посредством онлайн-заседания);

от ответчика: Гайдукова К.В. - доверенность от 28.04.2021 (сроком до 31.12.2021), диплом, паспорт (посредством онлайн-заседания);

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество "Сибирская энергетическая компания" (далее - истец, АО "Сибэко") обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания Первого строительного фонда (далее - ответчик, ООО УК ПСФ) о понуждении к изменению условий договора в виде заключения дополнительного соглашения от 04.06.2021 к договору ресурсоснабжения N 161 от 26.02.2015.

Решением от 20 августа 2021 года Арбитражного суда Новосибирской области требования истца удовлетворены, суд обязал внести изменения в договор ресурсоснабжения N 161 от 26.02.2015 в отношении объектов, расположенных по адресу: г. Новосибирск, ул. Стартовая, д. 3, г. Новосибирск, ул. Стартовая д. 4 на условиях дополнительного соглашения к указанному договору, направленного АО "Сибэко" в адрес ответчика офертой от 07.06.2021 N исх-10-7/2.1-60000/21-0-0.

Не согласившись с состоявшимся судебным актом, ответчик обратился с апелляционной жалобой, в которой указал, что установление для ООО УК ПСФ границ эксплуатационной ответственности по внешним границам стен вышеуказанных МКД противоречит действующему законодательству, идет в разрез с требованиями специальных норм жилищного права. Единственной "точкой" корректной фиксации достоверных показателей качества поставляемого коммунального ресурса является именно ОДПУ (общедомовые/коллективные приборы учета тепловой энергии). Ответчик при установлении границ эксплуатационной ответственности на внешних границах стен МКД фактически будет лишен возможности надлежащим образом исполнять не только договорные обязательства перед истцом, но и перед собственниками помещений в спорных МКД, неся ответственность за качество коммунального ресурса на участке сети, на котором проверить качество полученного коммунального ресурса от истца не представляется возможным. Аргумент истца о неправомерном возложении на него бремени содержания участков трубопроводов от внешних границ стен МКД до ОДПУ при установлении границ эксплуатационной ответственности в местах соединения ОДПУ с сетями теплоснабжения, входящими в МКД, безоснователен. Вместе с тем, обоснования каким образом установление границы эксплуатационной ответственности при наличии ОДПУ с учетом диспозитивного характера пункта 8 Правил N 491 возлагает на истца обязанность по обслуживанию не принадлежащих ему сетей, истцом не представлено. Факт принадлежности участков трубопровода, идущих от внешних границ стен МКД до ОДПУ, к общему имуществу собственников помещений МКД ответчик не оспаривает. Податель жалобы просит решение изменить и принять по делу новый судебный акт.

Истец представил в соответствии со статьей 262 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отзыв на апелляционную жалобу, в котором просит решение суда первой инстанции оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

В судебном заседании представитель ответчика настаивал на отмене решения суда, поддержал позицию, изложенную в апелляционной жалобе.

Представитель истца возражал против удовлетворения апелляционной жалобы ответчика по основаниям, указанным в отзыве.

Заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, отзыв на нее, проверив в порядке статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность и обоснованность решения суда первой инстанции, апелляционный суд не нашел оснований для его отмены или изменения.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, ООО УК ПСФ осуществляет управление многоквартирными домами N 3, N 4 по ул. Стартовая, г. Новосибирск на основании договора управления многоквартирными домами.

Между АО "Сибэко" и ООО УК ПСФ заключен договор ресурсоснабжения N 161 от 26.02.2015 в редакции дополнительного соглашения от 03.04.2015 на поставку тепловой энергии и горячей воды для объектов теплоснабжения, в том числе многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО УК ПСФ.

Истец указывает, что согласно прилагаемым к дополнительному соглашению от 03.04.2015 актам разграничения, характеристике объектов теплоснабжения и объемов потребления тепловой энергии, горячей воды, теплоносителя, потери в сетях абонента указаны с учетом наружных сетей, что не соответствует фактическим обстоятельствам и действующему законодательству.

В многоквартирных домах по адресам г. Новосибирск, ул. Стартовая, д. 3, д. 4 коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется путем их измерения приборами учета, установленными не на границе балансовой принадлежности (по внешней стене жилого дома), а внутри подвалов этих домов (в сторону ООО УК ПСФ). Соответственно, по мнению истца, такие приборы учета не в состоянии фиксировать потери тепловой энергии, возникающие на участке трубопроводов от границы балансовой принадлежности до места их установки, а это значит, что показания не отражают всего количества тепловой энергии, переданной в точки ее поставки.

В связи с этим офертой от 07.06.2021 N исх-10-7/2.1-60000/21-0-0 АО "Сибэко" направило в адрес ответчика проект дополнительного соглашения от 04.06.2021 с приложениями актов разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон, схем теплоснабжения, с предложением внести изменения в договор ресурсоснабжения, обусловленным необходимостью приведения правоотношения сторон в соответствии с действующим законодательством по оплате потерь, возникающих в трубопроводах на участке внутри жилых домов до мест установки приборов ее учета.

Вместе с тем, от подписания дополнительного соглашения от 04.06.2021 ответчик отказался, направил истцу протокол разногласий, предложив изложить положения проекта указанного дополнительного соглашения в своей редакции, согласно которому граница балансовой принадлежности определяется внешней границей стены многоквартирного дома, граница эксплуатационной ответственности - место соединения коллективного прибора учета тепловой энергии с сетью теплоснабжения, входящей в многоквартирный дом.

Отказ ответчика от внесения предложенных истцом изменений в договор ресурсоснабжения послужил основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции принял по существу правильное решение, при этом выводы арбитражного суда первой инстанции соответствуют фактическим обстоятельствам дела и основаны на правильном применении норм действующего законодательства Российской Федерации.

Суд апелляционной инстанции поддерживает выводы суда первой инстанции, отклоняя доводы апелляционной жалобы, при этом исходит из следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Гражданские права и обязанности могут возникать, в частности, из договоров и иных сделок.

Согласно статье 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно статье 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В соответствии со статьей 451 Гражданского кодекса Российской Федерации существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.

Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

Согласно пункту 2 статьи 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

В силу пункта 2 статьи 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами, действующим в момент заключения.

Согласно п. 1.2 договора ресурсоснабжения N 161 от 26.02.2015 по всем вопросам, не оговоренным настоящим договором, стороны обязуются руководствоваться нормами действующего законодательства.

В соответствии со статьей 19 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее - Закон о теплоснабжении) количество тепловой энергии, теплоносителя, поставляемых по договору теплоснабжения или договору поставки тепловой энергии, а также передаваемых по договору оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя, подлежит коммерческому учету.

Коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется путем их измерения приборами учета, которые устанавливаются в точке учета, расположенной на границе балансовой принадлежности, если договором теплоснабжения или договором оказания услуг по передаче тепловой энергии не определена иная точка учета.

В силу части 5 статьи 15 Закона о теплоснабжении местом исполнения обязательств теплоснабжающей организации является точка поставки, которая располагается на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети потребителя и тепловой сети теплоснабжающей организации или теплосетевой организации либо в точке подключения (технологического присоединения) к бесхозяйной тепловой сети.

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 N 1034 "О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя" определение количества тепловой энергии, поставленной потребителю, производится по правилам коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя (утверждены приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 17.03.2014 N 99/пр).

В силу пункта 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491), внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.

Точка поставки тепловой энергии в многоквартирный дом по общему правилу должна находиться на внешней стене многоквартирного дома в месте соединения внутридомовой системы отопления с внешними тепловыми сетями. Обязанность по обслуживанию и содержанию тепловых сетей предопределяется их принадлежностью (статьи 539, 544 ГК РФ, пункт 5 статьи 15, пункт 2 статьи 19 Закона о теплоснабжении, пункт 2 Правил организации теплоснабжения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 N 808, далее - Правила N 808).

В пункте 2 Правил N 808 установлено, что граница эксплуатационной ответственности - это линия раздела элементов источников тепловой энергии, тепловых сетей или теплопотребляющих установок по признаку ответственности за эксплуатацию тех или иных элементов, устанавливаемая соглашением сторон договора теплоснабжения, а при отсутствии такого соглашения - определяемая по границе балансовой принадлежности.

По смыслу частей 6.2, 7.1 статьи 155, частей 1, 2, 2.3, 9 статьи 161, частей 1 - 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), пунктов 40, 63, 64 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, правомочия управляющей компании (исполнителя услуг по договору управления) в отношении тепловых сетей как составной части общего имущества многоквартирного дома производны от прав собственников помещений в этом доме (заказчиков по тому же договору). Управляющая компания не вправе по собственному усмотрению устанавливать состав общедомового имущества.

Пунктами 5, 6 Правил N 491 определено, что входит в состав общего имущества многоквартирного жилого дома.

Пунктом 8 Правил N 491 предусмотрено, что внешней границей сетей водоснабжения и водоотведения, входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.

В этой связи точка поставки тепловой энергии в многоквартирный дом по общему правилу должна находиться на внешней стене многоквартирного дома в месте соединения внутридомовой системы отопления с внешними тепловыми сетями (определения Верховного Суда Российской Федерации от 22.07.2015 N 305-ЭС15-513, от 21.12.2015 N305-ЭС15-11564, от 03.10.2016 N 308-ЭС16-7310, от 26.12.2016 N 308-ЭС16-7314).

Толкование положений пункта 8 Правил N 491, осуществляемое в системной связи с положениями ст. 36, 39 ЖК РФ, позволяет прийти к выводу о том, что границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности по договору ресурсоснабжения могут не совпадать исключительно в ситуации, когда ОДПУ установлен внутри МКД на отдалении от его наружных стен.

Исходя из пункта 2 статьи 19 Закона о теплоснабжении коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется путем их измерения приборами учета, которые устанавливаются в точке учета, расположенной на границе балансовой принадлежности, если договором теплоснабжения или договором оказания услуг по передаче тепловой энергии не определена иная точка учета.

Пунктом 10 Методики осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденной приказом Минстроя России от 17.03.2014 N 99/пр, определено, что при размещении узла учета не на границе балансовой принадлежности расчет количества поданных (полученных) тепловой энергии, теплоносителя производится с учетом потерь в трубопроводах от границы балансовой принадлежности до места установки приборов учета.

Согласно ст. 15 ФЗ "О теплоснабжении" договор теплоснабжения должен содержать существенные условия, определенные Правилами организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 N 808.

Согласно положениям абзаца девятого пункта 21 Правил N 808, договор теплоснабжения в обязательном порядке должен содержать сведения об объеме тепловых потерь тепловой энергии (теплоносителя) в тепловых сетях потребителя от границы балансовой принадлежности до точки учета.

Согласно пункту 9 Порядка N 325 от 30.12.2008 к нормативам технологических потерь относятся потери и затраты энергетических ресурсов, обусловленные техническим состоянием теплопроводов и оборудования и техническими решениями по надежному обеспечению потребителей тепловой энергией и созданию безопасных условий эксплуатации тепловых сетей.

Перечень нормируемых технологических затрат и потерь теплоносителя определен пунктами 10.1.1, 10.1.2 Порядка N 325 от 30.12.2008. Потери теплоносителя при авариях и других нарушениях нормального эксплуатационного режима, а также сверхнормативные потери в нормируемую утечку не включаются. К нормируемым технологическим потерям теплоносителя относятся технически неизбежные в процессе передачи и распределения тепловой энергии потери теплоносителя с его утечкой через неплотности в арматуре и трубопроводах тепловых сетей в пределах, установленных правилами технической эксплуатации электрических станций и сетей, а также правилами технической эксплуатации тепловых энергоустановок.

Таким образом, нормативные (технологические) потери в тепловых сетях являются неизбежными издержками процесса эксплуатации тепловых сетей и передачи тепловой энергии.

Определение нормативных технологических потерь тепловой энергии теплопередачей через теплоизоляционные конструкции трубопроводов производится на базе значений часовых тепловых потерь при среднегодовых условиях эксплуатации тепловых сетей (пункты 10.1.2, 11.3.1 Порядка N 325).

Величина нормативных тепловых потерь зависит от температуры наружного воздуха и теплоносителя, продолжительности подачи тепловой энергии, а также от материальных характеристик самого трубопровода, то есть - его диаметра и протяженности, теплоизоляционной конструкции, вида прокладки и так далее.

С учетом приведенных норм, управляющая организация несет обязанность оплаты потерь, возникающих в трубопроводах на участках внутри жилых домов до мест установки приборов ее учета.

В силу части 1 статьи 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы горячего водоснабжения и отопления, а также иные объекты, предназначенные для обслуживания и эксплуатации одного многоквартирного дома, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен этот дом. Внешней границей сетей тепло-, водоснабжения, входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома.

Ни управляющая компания, ни ресурсоснабжающая организация не вправе по собственному усмотрению устанавливать состав общедомового имущества.

В силу пункта 114 Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 N 1034 "О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя", определение количества поставленной (полученной) тепловой энергии, теплоносителя в целях коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя (в том числе расчетным путем) производится в соответствии с методикой осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденной Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

Величина потерь рассчитывается по методике, приведенной в Порядке N 325 от 30.12.2008.

Соответственно, потери, возникающие в сетях, служащих для передачи энергоресурса собственникам многоквартирного дома, входят в общий объем потребления многоквартирного дома.

Проанализировав указанные правовые нормы, учитывая, что в рассматриваемом случае в многоквартирных домах по адресам г. Новосибирск, ул. Стартовая 3, г. Новосибирск, ул. Стартовая, 4, коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется путем их измерения приборами учета, установленными не на границе балансовой принадлежности (по внешней стене жилого дома), а внутри подвалов этих домов (в сторону ООО УК ПСФ), соответственно, такие приборы учёта не в состоянии фиксировать потери тепловой энергии, возникающие на участке трубопроводов от границы балансовой принадлежности до места их установки, в связи с чем суд верно учёл, что показания приборов не отражают всего количества тепловой энергии, переданной в точки её поставки.

Монтаж ОДПУ не на границе балансовой принадлежности сетей (внутри здания, удаленно от точки ввода трубопроводов) противоречит п. 19 Постановление Правительства РФ от 18 ноября 2013 г. N 1034 "О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя" и зачастую обусловлен соображениями удобства установки и обслуживания средств измерения для управляющей организации.

Учитывая правовую позицию, изложенную в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.2008 N 3431/08, при отсутствии соглашения сторон по содержанию условия договора и наличии диспозитивной нормы, регулирующей спорное отношение, таковое условие должно определяться судом в соответствии с общим правилом диспозитивной нормы, содержащим наиболее оптимальный баланс интересов сторон договора, а применительно к законодательству о снабжении коммунальными ресурсами МКД этот оптимальный баланс достигается при определении границ балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности по внешней стене МКД.

По общему правилу граница балансовой принадлежности устанавливается по внешней стене МКД, а граница эксплуатационной ответственности, если стороны не договорились об ином, - по границе балансовой принадлежности (Постановления Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 15.06.2020 по делу N А27-3060/2019, от 03.12.2020 по делу N А46-23283/2019, от 26.11.2019 по делу N А46-22438/2018). Другое толкование названных норм права относительно определения границы эксплуатационной ответственности означало бы незаконное возложение бремени содержания имущества на лицо, которому это имущество не принадлежит (определение Верховного Суда Российской Федерации от 21.12.2015 N 305-ЭС15-11564).

При отсутствии соглашения сторон по определению границ эксплуатационной ответственности, таковая устанавливается по границе балансовой принадлежности (Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 30.01.2020 по делу N А46-19669/2018).

Толкование ответчиком норм Правил N N 354, 808 о том, что граница раздела эксплуатационной ответственности - это граница распределения сторон за соблюдение параметров качества коммунальных ресурсов, а не распределение бремени содержания сетей, не соответствует законодательству о теплоснабжении.

Как верно установил суд первой инстанции, отказ ответчика во внесении предложенных истцом изменений в договор ресурсоснабжения N 161 от 26.02.2015 приведет к нарушению указанных выше норм действующего законодательства.

Таким образом, суд пришел к обоснованному выводу о необходимости внесения изменений в договор и о принятии приложений к нему в редакции истца.

В противном случае, определение сторонами границы эксплуатационной ответственности в месте соединения общедомового прибора учета с тепловой сетью, входящей в многоквартирный дом, приведет не только к обязанности истца по эксплуатации сети внутри многоквартирного дома, но и к риску взыскания с истца убытков, вызванных затоплением, в случае возникновения дефекта на данном участке, так как фактическое расположение сети внутри МКД ведет к отсутствию должного контроля за ее состоянием со стороны эксплуатирующей организации.

Оценивая изложенные в апелляционной жалобе доводы, суд апелляционной инстанции установил, что в ней отсутствуют ссылки на факты, которые не были бы предметом рассмотрения суда первой инстанции, имели бы юридическое значение и могли бы повлиять в той или иной степени на принятие законного и обоснованного судебного акта при рассмотрении заявленного требования по существу, в связи с чем признаются несостоятельными.

Принятое арбитражным судом первой инстанции решение является законным и обоснованным, судом полно и всесторонне исследованы имеющиеся в материалах дела доказательства, им дана правильная оценка, нарушений норм материального и процессуального права не допущено. Оснований для отмены решения суда первой инстанции, установленных статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а равно принятия доводов апелляционной жалобы у суда апелляционной инстанции не имеется.

По правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе относятся на заявителя.

Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение от 20 августа 2021 года Арбитражного суда Новосибирской области по делу N А45-4951/2021 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания Первого строительного фонда - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу, путем подачи кассационной жалобы через Арбитражный суд Новосибирской области.

Председательствующий

Л.Е. Ходырева

Судьи

Л.А. Колупаева А.В. Назаров