Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27 ноября 2021 г. N 15АП-19307/21 по делу N А32-30350/2016

город Ростов-на-Дону

27 ноября 2021 г.

дело N А32-30350/2016

Резолютивная часть постановления объявлена 19 ноября 2021 года.

Полный текст постановления изготовлен 27 ноября 2021 года.

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Деминой Я.А.,

судей Сурмаляна Г.А., Долговой М.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Сорокиным Д.М.,

в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, уведомленных о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Аракеляна Ашота Навасардовича на определение Арбитражного суда Краснодарского края от 26.08.2021 по делу N А32-30350/2016

по заявлению финансового управляющего Бондаря Виктора Васильевича об утверждении Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) Аракеляна Ашота Навасардовича (ИНН 253903555510, СНИЛС 151-187-534 54),

УСТАНОВИЛ:

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) Аракеляна Ашота Навасардовича в арбитражный суд поступило ходатайство финансового управляющего об утверждении Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника.

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 26.08.2021 утверждено Положение о порядке, сроках и об условиях продажи имущества Аракеляна Ашота Навасардовича.

Не согласившись с указанными судебным актом, должник Аракелян А.Н. обратился в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит определение от 26.08.2021 отменить, принять по делу новый судебный акт.

Апелляционная жалоба мотивирована тем, что судебный акт вынесен при неполном выяснении обстоятельств дела и с нарушением норм материального права. Апеллянт отмечает, что определением суда от 14.01.2020 утверждено положение о порядке сроках и об условиях продажи имущества Аракеляна А.Н., торги в форме аукциона и посредством публичного предложения указанным имуществом уже проведены в рамках процедуры банкротства, признаны несостоявшимися. Апеллянт отмечает, что согласно уведомлению финансового управляющего, в адрес всех кредиторов были направлены уведомления о признании торгов несостоявшимися с предложением о принятии указанного имущества в счет погашения своих требований. В установленный срок заявок на принятие имущества в адрес финансового управляющего, не поступило. По мнению должника, после завершения процедуры реализации имущества восстанавливается право гражданина по распоряжению имуществом. В обоснование данного довода, должник ссылается на судебную практику. Кроме того отмечает, что здание, площадью 295,8 кв.м, включенное в конкурсную массу, является единственным пригодным местом проживания для должника и членов его семьи, в том числе несовершеннолетних детей.

Отзыв на апелляционную жалобу в материалы обособленного спора не представлен.

В судебное заседание представители лиц, участвующих в деле, не явились, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Суд апелляционной инстанции, руководствуясь положениями статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, признал возможным рассмотреть апелляционную жалобу без участия не явившихся представителей лиц, участвующих в деле, уведомленных надлежащим образом.

В соответствии со статьей 32 Федеральным законом от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве), частью 1 статьи 223 АПК РФ дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным данным Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

В соответствии с пунктом 2 статьи 213.24 Закона о банкротстве в случае принятия арбитражным судом решения о признании гражданина банкротом арбитражный суд принимает решение о введении реализации имущества гражданина. Реализация имущества гражданина вводится на срок не более чем шесть месяцев. Указанный срок может продлеваться арбитражным судом в отношении соответственно гражданина, не являющегося индивидуальным предпринимателем, индивидуального предпринимателя по ходатайству лиц, участвующих в деле о банкротстве.

Пунктом 1 статьи 213.25 Закона о банкротстве предусмотрено, что все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 настоящей статьи.

В силу пункта 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 настоящего Федерального закона.

Об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение. Указанное определение может быть обжаловано.

В соответствии с абзацем 1 пункта 2 статьи 213.26 Закон о банкротстве оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с настоящим Федеральным законом, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме. Проведенная оценка может быть оспорена гражданином, кредиторами, уполномоченным органом в деле о банкротстве гражданина.

Таким образом, проведение оценки отнесено специальными нормами законодательства о банкротстве граждан к компетенции финансового управляющего.

Из материалов дела следует и установлено судом первой инстанции, что решением Арбитражного суда Краснодарского края от 31.01.2017 Аракелян А.Н. признан банкротом с введением реализации имущества гражданина, финансовым управляющим утвержден Казаков Д.Г.

Определением суда от 18.12.2018 Казаков Д.Г. освобожден от исполнения обязанностей финансового управляющего имуществом должника.

Определением суда от 25.04.2019 финансовым управляющим утвержден Бондарь В.В.

Финансовый управляющий 24.06.2021 обратился в арбитражный суд с заявлением об утверждении Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника.

Согласно пункту 1 статьи 213.26 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 Закона о банкротстве.

В силу пункта 3 статьи 213.26 Закона о банкротстве имущество гражданина, часть этого имущества подлежат реализации на торгах в порядке, установленном данным Законом, если иное не предусмотрено решением собрания кредиторов или определением арбитражного суда. Оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме (пункт 2 статьи 213.26 Закона о банкротстве).

Об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение. Указанное определение может быть обжаловано (пункт 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве).

Как видно из материалов дела и отражено в настоящем судебном акте, финансовым управляющим проведена опись имущества должника от 15.07.2019, согласно которой должнику принадлежит следующее имущество:

- земельный участок, общей площадью 14299 кв.м., кад. N 23:13:0401101:14, по адресу: Краснодарский край, Красноармейский р-н, ст. Старонижестеблиевская, ул. Степная, 57;

- здание, общей площадью 295,8 кв.м., кад. N 23:13:0401101:20, по адресу: Краснодарский край, Красноармейский р-н, ст. Старонижестеблиевская, ул. Степная, 57;

- здание, общей площадью 424,1 кв.м., кад. N 23:13:0401101:24, по адресу: Краснодарский край, Красноармейский р-н, ст. Старонижестеблиевская, ул. Степная, 57;

- здание, общей площадью 20,5 кв.м., кад. N 23:13:0401101:31, по адресу: Краснодарский край, Красноармейский р-н, ст. Старонижестеблиевская, ул. Степная, 57;

- здание, общей площадью 6,5 кв.м., кад. N 23:13:0401101:30, по адресу: Краснодарский край, Красноармейский р-н, ст. Старонижестеблиевская, ул. Степная, 57;

- здание, общей площадью 28,5 кв.м., кад. N 23:13:0401101:27, по адресу: Краснодарский край, Красноармейский р-н, ст. Старонижестеблиевская, ул. Степная, 57;

- объект незавершённого строительства - Здание, общей площадью 414,3 кв.м., степень готовности 6%, кад. N 23:13:0401101:28, по адресу: Краснодарский край, Красноармейский р-н, ст. Старонижестеблиевская, ул. Степная, 57.

Проведена оценка имущества должника (акт об оценке от 10.09.2019), стоимость имущества составила 35 207 462,00 руб.

Финансовым управляющим было подготовлено положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества Аракеляна А.Н.

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 14.01.2020 по делу N А32-30350/2016 утверждено Положение о порядке, сроках и об условиях продажи имущества Аракеляна Ашота Навасардовича.

Объявлены торги по продаже имущества должника посредством первого аукциона. Прием заявок, ознакомление с документами, внесение задатка с 10:00 час. 10.02.2020 до 17.03.2020 до 10:00 час. на электронной площадке на сайте: www.fabrikant.ru в сети интернет. Торги по продаже имущества должника посредством первого аукциона признаны несостоявшимся по причине отсутствия заявок на участие в торгах.

Объявлены торги по продаже имущества должника посредством второго аукциона. Прием заявок, ознакомление с документами, внесение задатка с 10:00 час. 15.06.2020 до 17.07.2020 до 10:00 час. на электронной площадке на сайте: www.fabrikant.ru в сети интернет. Торги по продаже имущества должника посредством первого аукциона признаны несостоявшимся по причине отсутствия заявок на участие в торгах.

Объявлены торги по продаже имущества должника посредством публичного предложения. Прием заявок, задатков, документов и сведений с 10:00 час. 10.08.2020 г. до 09:58 час. 26.10.2020 г. на ЭТП "Фабрикант". Торги N 5122509, посредством публичного предложения по продаже имущества должника, признаны несостоявшимися в связи с отсутствием заявок на участие в торгах.

Цена на последнем этапе публичного предложения в соответствии с Положением о порядке, сроках и условия продажи имущества должника составила 15 843 357,90 руб.

В соответствии с пунктом 5 статьи 213.26. ФЗ о банкротстве и пунктом 2.14.7. Положения о порядке, сроках и условия продажи имущества должника финансовым управляющим было предложено кредиторам реализовать свое право на принятие указанного имущества в счет погашения своих требований к должнику.

В установленный срок (03.12.2020) от кого-либо из кредиторов не поступило уведомление о принятии имущества в счет погашения своих требований, в связи с чем в соответствии с пунктом 2.14.7. Положения по торгам и пунктом 5 ст. 213.26 ФЗ о банкротстве восстанавливается право должника на распоряжение указанным имуществом.

Финансовый управляющий обратился в Арбитражный суд Краснодарского края с ходатайством о завершении процедуры реализации имущества должника, в связи с исчерпанием всех мероприятий, предусмотренных процедурой.

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 15.06.2021 суд отложил судебное заседание по вопросу завершения процедуры реализации имущества гражданина, а также обязал финансового управляющего осуществить мероприятия по продаже имущества должника.

В соответствии с пунктом 40 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 13.10.2015 N 45 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в деле о несостоятельности (банкротстве) граждан" положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника-гражданина, не являющегося индивидуальным предпринимателем и не имевшего этого статуса ранее, утверждается судом, рассматривающим дело о банкротстве, на основании соответствующего ходатайства финансового управляющего. Данное положение должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 и 140 Закона о банкротстве.

В ходе осуществления судебного контроля над процедурой продажи имущества должника, суд вправе изменить предложенный порядок, сроки и условия продажи имущества должника в случаях, если предложенные условия способны негативно повлиять на возможность получения максимальной цены от продажи имущества, а также если порядок и условия проведения торгов не являются в достаточной степени определенными (пункт 9 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя").

Согласно пункту 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве имущество гражданина подлежит реализации на торгах в порядке, установленном Законом о банкротстве, если иное не предусмотрено решением собрания кредиторов или определением арбитражного суда. Драгоценности и другие предметы роскоши, стоимость которых превышает сто тысяч рублей, и вне зависимости от стоимости недвижимое имущество подлежат реализации на открытых торгах в порядке, установленном Законом о банкротстве.

Утверждаемое судом положение о порядке, условиях и сроках реализации имущества гражданина должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112 и 139 Закона о банкротстве. Из данных статей следует, что продажа имущества должника, как правило, осуществляется путем последовательного проведения первоначальных и повторных открытых торгов в форме аукциона и торгов посредством публичного предложения до выявления победителя, предложившего наиболее высокую цену за продаваемое имущество. Из анализа вышеуказанных положений следует, что реализация имущества гражданина должна в полной мере способствовать получению максимальной цены от продажи имущества при соблюдении прав и законных интересов кредиторов должника и сроков проведения процедуры реализации.

Суд первой инстанции пришел к выводу о том, что предложенная финансовым управляющим редакция положения соответствует требованиям Закона о банкротстве.

Исследовав и оценив фактические обстоятельства дела и имеющиеся доказательства в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в их совокупности и взаимосвязи, доводы и возражения участвующих в деле лиц, в целях соблюдения баланса интересов лиц, участвующих в деле, с учетом установленной финансовым управляющим цены реализации имущества должника, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что в данном конкретном случае имущество подлежит реализации путем проведения торгов посредством публичного предложения

Руководствуясь вышеназванными нормами закона, учитывая то обстоятельство, что первые и повторные торги имуществом должника проведены, имущество не реализовано, суд первой инстанции правильно счел целесообразным проведение торгов в форме публичного предложения, поскольку действующее законодательство о несостоятельности (банкротстве) предусматривает возможность проведения торгов в предложенном финансовом управляющим порядке. При указанных обстоятельствах доводы апелляционной жалобы о том, что на недвижимое имущество подлежало восстановлению право должника, основаны на ошибочном толковании норм права и направлены на переоценку доказательств, исследованных судом первой инстанции.

Ссылка должника на иную судебную практику отклоняется судом апелляционной инстанции, так как различие результатов рассмотрения дел, по каждому из которых устанавливается конкретный круг обстоятельств на основании определенного материалами каждого из дел объема доказательств, представленных сторонами, само по себе не свидетельствует о различном толковании и нарушении единообразного применения судами норм материального и процессуального права. Какого-либо преюдициального значения для настоящего дела данные судебные акты не имеют, приняты судами по конкретным делам, фактические обстоятельства которых отличны от фактических обстоятельств рассматриваемого спора.

Довод должника о том, что здание, площадью 295,8 кв.м., включенное в конкурсную массу является единственным пригодным местом проживания для должника и членов его семьи, в том числе несовершеннолетних детей, в связи с чем не подлежало включению в конкурсную массу и подлежит исключению из конкурсной массы также подлежит отклонению судом апелляционной инстанции ввиду следующего.

В соответствии со статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно пункту 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

- жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

- предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Пунктом 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 13 октября 2015 года N 45 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан" установлено, что при рассмотрении дел о банкротстве граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, суды должны учитывать необходимость обеспечения справедливого баланса между имущественными интересами кредиторов и личными правами должника (в том числе его правами на достойную жизнь и достоинство личности).

Из материалов дела следует, что в собственности должника находятся следующие объекты:

- Земельный участок, общей площадью 14299 кв.м, кад. N 23:13:0401101:14;

- Здание, общей площадью 295,8 кв.м, кад. N 23:13:0401101:20;

- Здание, общей площадью 424,1 кв.м, кад. N 23:13:0401101:24;

- Здание, общей площадью 20,5 кв.м, кад. N 23:13:0401101:31;

- Здание, общей площадью 6,5 кв.м, кад. N 23:13:0401101:30;

- Здание, общей площадью 28,5 кв.м, кад. N 23:13:0401101:27;

- Объект незавершённого строительства - Здание, общей площадью 414,3 кв.м, степень готовности 6%, кад. N 23:13:0401101:28.

Указанное имущество включено в конкурсную массу финансовым управляющим для целей последующей реализации в процедуре реализации имущества должника.

В отношении здания, общей площадью 295,8 кв.м., кад. N 23:13:0401101:20 судом апелляционной инстанции установлено отсутствие доказательств того, что указанное помещение является пригодным для проживания.

Нормами ЖК РФ предусмотрен порядок перевода нежилого помещения в жилое, либо жилого помещения в нежилое.

В соответствии с частью 1 статьи 22 ЖК РФ перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение допускается с учетом соблюдения требований настоящего Кодекса и законодательства о градостроительной деятельности (ч. 1).

В силу части 2 статьи 23 Жилищного кодекса Российской Федерации для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение собственник соответствующего помещения или уполномоченное им лицо в орган, осуществляющий перевод помещений, по месту нахождения переводимого помещения непосредственно либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии представляет: 1) заявление о переводе помещения; 2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии); 3) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения); 4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение; 5) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).

Следовательно, помещение, зарегистрированное как нежилое, может быть переведено в категорию жилое в соответствии нормами действующего законодательства Российской Федерации.

Документы, подтверждающие статус жилого помещения, равно как доказательства регистрации и проживания должника и членов его семьи в здании общей площадью 295,8 кв.м., кад. N 23:13:0401101:20 не представлены.

Более того, данные доводы апелляционной жалобы противоречат материалам дела, поскольку во всех процессуальных документах, направленных Аракеляном А.Н. в суды первой и апелляционной инстанции (отзыв, апелляционная жалоба) значится следующие адрес: 353821, Краснодарский край, Красноармейсткий р-н, ст. Ивановская, ул. Рыночная, д. <_>, к.<_>.

Суд апелляционной инстанции также принимает во внимание, что ранее определением от 14.01.2020 судом было утверждено Положение о реализации спорного имущества. Судебный акт вступил в законную силу. Проведены первые, повторные и торги посредством публичного предложения. При этом аналогичных доводов о неправомерном включении в конкурсную массу объекта недвижимого имущества, являющегося единственным пригодным для проживания должника и членов его семьи жилым помещением, Аракеляном А.Н. не заявлялось, из содержания судебного акта не следует.

Доказательства несоответствия установленной финансовым управляющим стоимости имущества должника рыночной в суд первой инстанции никем не представлены. Доказательств того, что предложенный порядок продажи имущества должника может негативно повлиять на возможность получения максимальной цены от продажи имущества, в том числе на доступ к торгам, а также, что порядок и условия проведения торгов не являются в достаточной степени определенными, не представлено.

Оценив представленные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств по правилам главы 7 АПК РФ, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что оснований для исключения спорного имущества из конкурсной массы не имеется, а представленное финансовым управляющим Положение подлежит утверждению с установлением начальной цены продажи имущества, определенной на последнем этапе публичного предложения, в размере 15 843 357,90 руб.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что финансовый управляющий в процедуре банкротства гражданина обязан принимать исчерпывающие меры к реализации имущества, включенного в конкурсную массу, с целью максимального удовлетворения требований кредиторов, оснований для удовлетворения апелляционной жалобы, отмены либо изменения определения суда не имеется.

Суд первой инстанции правильно определил спорные правоотношения сторон и предмет доказывания по делу, с достаточной полнотой выяснил обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела.

Выводы суда основаны на доказательствах, указание на которые содержится в обжалуемом судебном акте и которым дана оценка в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд правильно применил нормы материального и процессуального права. Нарушений процессуального права, являющихся основанием для безусловной отмены судебного акта в соответствии с частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не допущено.

Руководствуясь статьями 258, 269 - 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Краснодарского края от 26.08.2021 по делу N А32-30350/2016 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в месячный срок в порядке, определенном статьей 188 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий

Я.А. Демина

Судьи

Г.А. Сурмалян М.Ю. Долгова