Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 29 ноября 2021 г. N 13АП-30241/21 по делу N А56-25213/2021

г. Санкт-Петербург

29 ноября 2021 г.

Дело N А56-25213/2021

Резолютивная часть постановления объявлена 23 ноября 2021 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 29 ноября 2021 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Слоневской А.Ю.

судей Богдановской Г.Н., Мельниковой Н.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Апхудовым А.А.,

при участии:

от истца: Немерский И.Н. по доверенности от 25.12.2019;

от ответчика: Молоканова А.Ю. по доверенности от 08.04.2021;

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы 13АП-30241/2021, 13АП-30243/2021) общества с ограниченной ответственностью Жилкомсервис Адмиралтейского района" и публичного акционерного общества "Территориальная генерирующая компания N 1" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 08.08.2021 по делу N А56-25213/2021, принятое

по иску публичного акционерного общества "Территориальная генерирующая компания N 1"

к обществу с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис Адмиралтейского района"

о взыскании,

УСТАНОВИЛ:

публичное акционерное общество "Территориальная генерирующая компания N 1" (ОГРН 1057810153400, ИНН 7841312071; Санкт-Петербург, пр.Добролюбова, д.16, корп.2а, пом.54Н, далее - Компания) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском, с учетом уточнений в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) о взыскании с общества с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис Адмиралтейского района" (ОГРН 1107847368199, ИНН 7816499563; Санкт-Петербург, пр.Клинский, д.26, корп.2, лит.А; далее - Общество) 2 447 425 руб. 61 коп. задолженности по договору теплоснабжения от 29.09.2015 N 8502 задолженности за период с ноября по декабрь 2020 года.

Решением суда от 08.08.2021 с Общества в пользу Компании взыскано 2 425 289 руб. 28 коп. задолженности, в удовлетворении остальной части иска отказано.

Не согласившись с решением суда от 08.08.2021, Компания и общество обратились с апелляционными жалобами.

Компания в жалобе просит изменить обжалуемый судебный акт, удовлетворить исковые требования в полном объеме, ссылаясь на то, что общежитие не является многоквартирным домом, следовательно, тариф для населения в отношении общежитий не применим, а применим тариф для прочих потребителей. Истец указывает на то, что ответчиком не представлена проектная и техническая документация на многоквартирные дома с разбивкой сведений о том, какие помещения относятся к общему имуществу, а какие нет.

Общество в жалобе просит отменить решение в части взыскания с ответчика 25 461 руб. 06 коп., ссылаясь на то, что для целей определения количества тепловой энергии, необходимого для подогрева воды, исполнителем коммунальных услуг применяется норматив, а не показания общедомового прибора учета.

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, о времени и месте судебного заседания размещена в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Суд приобщил к материалам дела отзыв Компании и возражения Общества.

В судебном заседании представители истца и ответчика поддержали свои жалобы.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены в апелляционном порядке.

Как следует из материалов дела, Компания (энергоснабжающая организация) и Общество (абонент) 29.09.2015 заключили договор теплоснабжения N 8502 (далее - договор), согласно которым энергоснабжающая организация обязуется осуществлять поставку (подачу) тепловой энергии, а абонент обязуется на условиях, предусмотренных настоящим договором, оплачивать поданный на объект тепловой энергии, а также обеспечивать безопасную эксплуатацию и исправность внутридомовых инженерных систем и иного оборудования, с использованием которых осуществляется потребление тепловой энергии.

Стоимость тепловой энергии рассчитывается по тарифам, установленным органом власти в области государственного регулирования тарифов. Расчетный период равен одному календарному месяцу. Оплата производится абонентом до 15 числа месяца, следующего за расчетным, в размере 100 % стоимости фактического объема тепловой энергии, поданной на объект.

В период с ноября по декабрь 2020 года истец подал на объект абонента тепловую энергию стоимостью 2 447 425 руб. 61 коп., неоплата которой послужило основанием для обращения Компании в суд с настоящим иском.

согласно которому энергоснабжающая организация обязуется поставить тепловую энергию и (или) теплоноситель до границы раздела балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности тепловых сетей с абонентом, а абонент обязуется принять и оплатить тепловую энергию и (или) теплоноситель), а также соблюдать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии и теплоносителя.

В соответствии с пунктом 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть водой и тепловой энергией применяются правила о договоре энергоснабжения, если иное не установлено законом или иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства (пункт 2 статьи 548 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии (пункт 2 статьи 539 ГК РФ).

В соответствии со статьей 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Точки учета отображены и утверждены в Приложении N 2 договора теплоснабжения, подписанного сторонами.

Ответчик является управляющей компанией, в обязанности которой входит управление многоквартирным домом, которое должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (часть 1 статьи 161 ЖК РФ).

В силу пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354), поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

Договор теплоснабжения с учетом пунктов 35 и 36 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 08.08.2012 N 808 (далее - Правила N 808), заключается на основании заявки, поданной потребителем в ресурсоснабжающую организацию при предоставлении определенного перечня документов.

В соответствии с пунктом 21 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124 (в редакции постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498) (далее - Правила N 124) при определении объема коммунального ресурса, поставленного РСО по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях предоставления коммунальных услуг собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме и потребляемого при содержании общего имущества в нем учитывается объем коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) за вычетом объемов поставки коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в этом многоквартирном доме по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с РСО (в случае, если объемы поставок таким собственникам фиксируются коллективным (общедомовым) прибором учета) (пп. "а" п. 21 Правил N 124 с учетом изменений).

Учитывая изложенное, отношения между истцом и ответчиком по договору теплоснабжения остаются неизменными (в том числе в части оплаты тепловой энергии и теплоносителя, потребленного на нужды оказания коммунальных услуг собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме) до момента оформления ресурсоснабжающей организацией и тем или иным собственником нежилого помещения договора поставки ресурса в письменной форме.

Таким образом, до момента заключения договоров ресурсоснабжения с ресурсоснабжающей организацией в письменной форме, в том числе и на пустующие помещения, находящиеся в государственной собственности, собственники нежилых помещений в многоквартирном доме по-прежнему имеют отношения по снабжению коммунальными ресурсами с исполнителем коммунальных услуг, передают показания своих приборов учета этому исполнителю, и только после возникновения отношений по снабжению коммунальными ресурсами непосредственно с РСО (путем заключения письменных договоров), перестают сдавать исполнителю показания своих приборов учета и начинают направлять ему данные об объемах коммунальных ресурсов, потребленных за расчетный период по договорам с РСО.

Суд первой инстанции принял контррасчет ответчика в части разногласий по "разнице в тарифах" в размере 22 136 руб. 33 коп., учитывая, что истцом при начислении платы за отопление применяются тарифы "для прочих потребителей" для помещений, относящихся к общедомовому имуществу, тогда как для помещений, относящихся к общедомовому имуществу, применяется тариф для "населения". Вопреки позиции истца контррасчет ответчиком произведен на основании приложения N 5 к договору, подписанному сторонами. В апелляционном суде истец на оснований данных технического паспорта на многоквартирные дома и сведений из Единого государственного реестра недвижимости не опроверг сведения об отнесении спорных помещений к общедомовому имуществу, в связи с чем апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ, в силу части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Учетный способ определения объема поставленных и подлежащих оплате энергоресурсов, основанный на измерении приборами учета, является приоритетным по отношении к расчетным способам определения объема ресурса, когда приборы учета отсутствуют (статья 13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации").

Действующее правовое регулирование придает приоритетное значение данным приборов учета энергетических ресурсов по сравнению с расчетными способами исчисления их количества при определении размера платы за поставленные энергетические ресурсы. Жилищный комитет Правительства Санкт-Петербурга посчитал, что с целью недопущения роста платы граждан за коммунальные услуги объем потребленных энергоресурсов в МКД, находящихся "на сцепке", можно определять исходя из общих принципов, изложенных в Правилах предоставления коммунальных услуг, следующим образом (Письмо от 21.06.2013 N 2-1906/13): по тепловой энергии - исходя из показаний общедомового прибора учета с разделением объемов тепловой энергии: по отоплению - пропорционально площади многоквартирных домов; по горячему водоснабжению - пропорционально количеству потребителей.

В этой связи судом первой инстанции обоснованно не принят контррасчет ответчика по количеству потребленной тепловой энергии с применением пункта 21 Правил N 124. В апелляционном суде истец представил расшифровку начислений, которые соответствуют действующему законодательству, в связи с чем апелляционная жалоба ответчика не подлежит удовлетворению.

При изложенных обстоятельствах решение суда является законным и обоснованным.

Руководствуясь пунктом 1 статьи 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 08.08.2021 по делу N А56-25213/2021 оставить без изменения, апелляционные жалобы - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

А.Ю. Слоневская

Судьи

Г.Н. Богдановская Н.А. Мельникова