Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 30 ноября 2021 г. N 09АП-66029/21 по делу N А40-143985/2021

г. Москва

30 ноября 2021 г.

Дело N А40-143985/21

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе судьи Петровой О.О.,

рассмотрев апелляционную жалобу ИП Шульженко С.А. на решение Арбитражного суда г.Москвы от 24 сентября 2021 года по делу N А40-143985/21, принятое в порядке упрощенного производства, по исковому заявлению

АО "СОЮЗЭНЕРГО"

к ИП Шульженко С.А.

о взыскании

без вызова сторон

УСТАНОВИЛ:

АО "СОЮЗЭНЕРГО" обратилось в арбитражный суд с иском к ИП Шульженко С.А. о взыскании денежных средств в размере 436 510 руб. 44 коп

При решении вопроса о принятии искового заявления к производству судом первой инстанции были установлены основания, предусмотренные статьей 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для рассмотрения дела в порядке упрощенного производства.

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 24 сентября 2021 года по делу N А40-143985/21, принятым в соответствии с частью 1 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исковые требования были удовлетворены в полном объеме.

Не согласившись с принятым по делу судебным актом, ответчик обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просил решение суда отменить и принять по делу новый судебный акт.

В обоснование апелляционной жалобы ответчик указывает на неполное выяснение судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела, на несоответствие выводов, изложенных в решении, обстоятельствам дела и представленным доказательствам; на недоказанность имеющих значение для дела обстоятельств, которые суд посчитал установленными; на нарушение судом норм материального права.

Как следует из доводов жалобы, у ответчика отсутствуют документально подтвержденные доказательства несения истцом расходов по содержанию общего имущества истца и ответчика. Также ответчик отмечает, что в исковом заявлении не указаны правовые основания взыскания спорной задолженности, не отражен перечень понесенных истцом издержек. По мнению апеллянта, с учетом того, что деятельность по эксплуатации общедолевого имущества подпадает под тарифное регулирование, все понесенные АО "Союзэнерго" расходы на содержание и эксплуатацию газовой котельной и объекта незавершенного строительства (тепловых сетей (теплотрассы)) содержатся в стоимости заложенных тарифов. В случае, если утвержденный и применяемый на данный момент тариф не покрывает издержки АО "Союзэнерго", истец вправе обратиться в Комитет по ценам и тарифам Московской области для утверждения экономически обоснованных тарифов, гарантирующих получение прибыли.

Через канцелярию суда от истца поступил отзыв на апелляционную жалобу, согласно которому истец против удовлетворения апелляционной жалобы не возражает.

Дело рассмотрено без вызова лиц, участвующих в деле, в соответствии со ст. 272.1 АПК РФ. Информация о принятии апелляционной жалобы к производству размещена на официальном сайте суда www.09aas.arbitr.ru, а также в общедоступной автоматизированной информационной системе "Картотека арбитражных дел" в сети интернет - http://kad.arbitr.ru/ в режиме ограниченного доступа.

Девятый арбитражный апелляционный суд, исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства и проверив все доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, не находит основания для отмены или изменения решения Арбитражного суда г. Москвы по данному делу.

Как следует из материалов дела, АО "Союзэнерго" (истец) и ИП Шульженко С.А. (ответчик) являются совладельцами на праве общей собственности (по 50% или 1/2) следующего недвижимого имущества:

1. Здание (газовая котельная с двумя котлами ASGx 5000 фирмы ICI и одним котлом ASGx 6000 фирмы ICI), назначение нежилое, 1 - этажный, общей площадью 431 кв.м., инвентарный номер 044:056-02859, лит. Б1, адрес: Московская область, г. Звенигород, мкр. Южный, ул. Радужная, д, 13, кадастровый номер 50:20:0000000:29087.

2. Объект незавершенного строительства кадастровый номер 50:49:0010201:759, сооружение-внутриплощадочные сети теплоснабжения, ранее присвоенный государственный учетный номер: условный номер 50-50-49/032/2013-232, адрес: Московская область, городской округ "Звенигород", город Звенигород, мкр. "Поселок санатория "Звенигород", степень готовности объекта незавершенного строительства: 90%, протяженность 1272 м., Проектируемое назначение: сооружение коммунального хозяйства.

Объекты недвижимости с кадастровыми номерами 50:20:0000000:29087 (котельная) и 50:49:0010201:759 (теплотрасса) являются общим имуществом с АО "Союзэнерго", что подтверждается представленными в материалами дела выписками из ЕГРН.

В обоснование заявленных требований истец указал, что в результате неисполнения ответчиком обязанностей по содержанию общего долевого имущества (котельной, теплотрассы), АО "Союзэнерго" в период с 23.11.2020 по 10.12.2020 понесло (совершило) расходы, связанные с вышеуказанным общим имуществом на общую сумму 873 020 руб. 89 коп. и состоящие из оплаты налогов, сборов, связанных с котельной и теплотрассой в размере 56 120 руб.; издержек по содержанию котельной и теплотрассы в размере 765 100 руб. 89 коп.; издержек по сохранению котельной и теплотрассы в размере 51 800 руб.

Факт несения расходов в вышеуказанном размере подтвержден относимыми и допустимыми доказательствами.

Так, из материалов дела следует, что 01.06.2020 г. между ООО "ЛИНКАА" (арендодатель) и АО "СОЮЗЭНЕРГО" (арендатор) заключен договор аренды недвижимого имущества N 24, согласно которому арендодателем было передано арендатору в пользование здание котельной с оборудованием и инженерными коммуникациями по адресу: Московская область, г. Звенигород, пр-д. Строителей, д.8 (далее котельная). Арендная плата установлена в размере 90 000,00 руб.

О "СОЮЗЭНЕРГО" оказывает услуги по теплоснабжению и подаче горячей воды населению, а также в социальные объекты, расположенные в микрорайоне "Южный" и районе "Восточный" города Звенигорода Московской области на основании договоров с потребителями. Подача тепловой энергии в район Восточный осуществляется АО "СОЮЗЭНЕРГО" от источника тепловой энергии - котельной, принадлежащей ООО "ЛИНКАА".

АО "СОЮЗЭНЕРГО" использует котельную и передает тепловую энергию потребителям района Восточный на основании следующих договоров: договор теплоснабжения N 9-Т/15 от 01.11.2015 г., заключенный с МП "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЗВЕНИГОРОД", договор теплоснабжения N 1/2020 от 31.12.2019 г., заключенный с МДОУ "ДЕТСКИЙ САД N 1 "СОЛНЫШКО", договор теплоснабжения N 01/10 от 01.10.2019 г., заключенный с ГБУ МО "МОБТИ", договор теплоснабжения N 2 от 01.01.2017 г., заключенный с ООО УК "Восточный", договор теплоснабжения N 3 от 01.01.2018 г., заключенный с ИП Гордеевой Л. И., государственный контракт на теплоснабжение N ФКУ0645/11/2018/ТЭЗ от 06.11.2019 г., заключенный с Центром по обеспечению деятельности казначейства России.

Решением Арбитражного суда Московской области по делу N А41-57156/20 от 17.12.2020 с АО "СОЮЗЭНЕРГО" в пользу ООО "ЛИНКАА" взыскана задолженность в размере 450 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 11 243,86 руб., 15 000 рублей расходов на оплату услуг представителя, 12 225 рублей государственной пошлины. Платежными документами от 18.02.2021 N63113, от 19.02.2021 N2208 решение суда исполнено.

Решением Арбитражного суда Московской области по делу N А41-41826/20 от 14.09.2020 установлено что АО "СОЮЗЭНЕРГО" заключен договор энергоснабжения N 11193715 от 25.03.2015 с АО "Мосэнергосбыт" на подачу через присоединенную сеть электроэнергию абонента расположенного по адресу: Московская обл., г. Звенигород, пр-д. Строителей, д.8.

С АО "СОЮЗЭНЕРГО" в пользу АО "Мосэнергосбыт" взыскана сумма задолженности в размере 496 555 руб. 20 коп., законная неустойка в период с 22.03.2020 г. по 25.06.2020 г. в размере 21 987 руб. 80 коп., законная неустойка, начисленная в порядке абз. 8 п. 2 ст. 37 Федерального закона от 26.03.2003 г. N 35-ФЗ "Об электроэнергетике" в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с 26.06.2020 г. по день фактической оплаты задолженности и расходы по уплате государственной пошлины в размере 13 367 руб. Платежным документом от 25.02.2021 N538 42 решение суда исполнено.

Кроме того, платежными документами от 19.02.2021 N 2208 по решению о взыскании N 739 от 18.02.201 на основании ст. 46 НК РФ от 31.07.1998 N 146-ФЗ, текущий платеж ст. 5 N 127-ФЗ от 26.10.2002 дата окончания налогового периода 31.12.2020 срок уплаты 17.08.2020 оплачены налоговые платежи в размере 58 424 руб. 85 коп., от 19.02.2021 N 2216 по решению о взыскании N 739 от 18.02.201 на основании ст. 46 НК РФ от 31.07.1998 N 146-ФЗ, текущий платеж ст. 5 N 127-ФЗ от 26.10.2002 дата окончания налогового периода 31.12.2020 срок уплаты 25.12.2020 оплачены налоговые платежи в размере 23 руб. 02 коп., о т 19.02.2021 N 2212 по решению о взыскании N 739 от 18.02.201 на основании ст. 46 НК РФ от 31.07.1998 N 146-ФЗ, текущий платеж ст. 5 N 127-ФЗ от 26.10.2002 дата окончания налогового периода 31.12.2020 срок уплаты 15.10.2020 оплачены налоговые платежи в размере 52 103 руб. 49 коп., от 19.02.2021 N 2210 по решению о взыскании N 739 от 18.02.201 на основании ст. 46 НК РФ от 31.07.1998 N 146-ФЗ, текущий платеж ст. 5 N 127-ФЗ от 26.10.2002 дата окончания налогового периода 31.12.2020 срок уплаты 15.09.2020 оплачены налоговые платежи в размере 48 769 руб. 63 коп., от 19.02.2021 N 2214 по решению о взыскании N 739 от 18.02.201 на основании ст. 46 НК РФ от 31.07.1998 N 146-ФЗ, текущий платеж ст. 5 N 127-ФЗ от 26.10.2002 дата окончания налогового периода 31.12.2020 срок уплаты 25.11.2020 оплачены налоговые платежи в размере 129 193 руб., от 19.02.2021 N 2213 по решению о взыскании N 739 от 18.02.201 на основании ст. 46 НК РФ от 31.07.1998 N 146-ФЗ, текущий платеж ст. 5 N 127-ФЗ от 26.10.2002 дата окончания налогового периода 31.12.2020 срок уплаты 25.12.2020 оплачены налоговые платежи в размере 530 руб. 77 коп., от 19.02.2021 N 2217 по решению о взыскании N 739 от 18.02.201 на основании ст. 46 НК РФ от 31.07.1998 N 146-ФЗ, текущий платеж ст. 5 N 127-ФЗ от 26.10.2002 дата окончания налогового периода 31.12.2020 срок уплаты 25.12.2020 оплачены налоговые платежи в размере 2 649 руб. 69 коп., от 19.02.2021 N 2215 по решению о взыскании N 739 от 18.02.201 на основании ст. 46 НК РФ от 31.07.1998 N 146-ФЗ, текущий платеж ст. 5 N 127-ФЗ от 26.10.2002 дата окончания налогового периода 31.12.2020 срок уплаты 25.12.2020 оплачены налоговые платежи в размере 5 599 руб. 18 коп.

Таким образом, сумма неосновательного обогащения, полученного ответчиком, по расчету истца составила 436 510 руб. 44 коп. за период с 23.11.2020 по 10.12.2020.

Поскольку досудебная претензия с требованием об оплате вышеуказанной суммы была оставлена ответчиком без удовлетворения, АО "СОЮЗЭНЕРГО" обратилось в арбитражный суд с рассматриваемыми исковыми требованиями.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно разъяснениям, данным в пунктах 1, 2 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 64 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания", отношения собственников помещений, расположенных в нежилом здании, возникающие по поводу общего имущества в таком здании, прямо законом не урегулированы. Поэтому в соответствии с пунктом 1 статьи 6 Гражданского кодекса Российской Федерации к указанным отношениям подлежат применению нормы законодательства, регулирующие сходные отношения, в частности статьи 249, 289, 290 Гражданского кодекса Российской Федерации.

К расходам по содержанию общего имущества относятся осуществляемые сособственниками по взаимной договоренности платежи, а также издержки по содержанию и сохранению общего имущества. Эти расходы должны производиться по соглашению всех участников общей собственности, так как содержание имущества в надлежащем состоянии - это составная часть владения и пользования им (статья 247 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 данного Кодекса.

Принимая решение об удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции обоснованно учитывал, что на ответчика, как на одного из собственников объектов недвижимого имущества, законом возложена обязанность по содержанию соответствующего имущества и несению связанных с содержанием имущества расходов.

Факт несения расходов, связанных с содержанием общедолевого имущества в спорной сумме подтвержден документально. Также истцом подтверждена, а ответчиком не опровергнута необходимость несения соответствующих расходов и их обоснованность.

То обстоятельство, что по состоянию на дату обращения в суд с рассматриваемым иском, а также по состоянию на дату принятия обжалуемого решения (вынесенного по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства в форме резолютивной части 27 августа 2021 года) истец и ответчик не смогли достичь соглашения относительно порядка распоряжения имуществом, находящимся в общей долевой собственности, не может исключать обязанность ответчика по участию в необходимых и обоснованных издержках по содержанию имущества.

Ссылка заявителя апелляционной жалобы на утверждение Арбитражным судом Московской области мирового соглашения определением от 01 сентября 2021 года по делу N А41-14463/21 по иску АО "СОЮЗЭНЕРГО" к ИП Шульженко С.А. об определении порядка пользования общим имуществом не может быть принята во внимание апелляционным судом.

Вышеуказанное мировое соглашение было утверждено судом после вынесения резолютивной части решения по настоящему делу, в связи с чем определение суда об утверждении мирового соглашения не исследовалось судом первой инстанции.

Кроме того, из содержания мирового соглашения, утвержденного судом, невозможно установить, затронута ли условиями мирового соглашения обязанность ответчика по возмещению истцу расходов по содержанию общего имущества, понесенных АО "Союзэнерго" в период с 23.11.2020 по 10.12.2020, требования о взыскании которых рассматриваются в рамках настоящего дела.

При таких обстоятельствах, с учетом не представления ответчиком доказательств оплаты спорной задолженности, исковые требования правомерно были удовлетворены в полном объеме.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов решения суда первой инстанции и не содержат указаний на новые имеющие значение для дела обстоятельства, не исследованные судом первой инстанции, в связи с чем оснований для отмены решения суда первой инстанции по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта в порядке ч. 4 ст. 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не допущено.

Оснований для изменения или отмены решения не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 176, 266-268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда г. Москвы от 24 сентября 2021 года по делу N А40-143985/21 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа.

Судья

О.О. Петрова