Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 20 декабря 2021 г. N 10АП-18978/21 по делу N А41-6675/2021

г. Москва

20 декабря 2021 г.

Дело N А41-6675/21

Резолютивная часть постановления объявлена 13 декабря 2021 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 20 декабря 2021 года.

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи: Семушкиной В.Н.,

судей: Боровиковой С.В., Погонцева М.И.,

при ведении протокола судебного заседания: Исаченковой А.А.,

при участии в заседании:

от истца: представители не явились, извещены надлежащим образом,

от ответчика: представители не явились, извещены надлежащим образом,

от третьих лиц: представители не явились, извещены надлежащим образом,

рассмотрев в судебном заседании дело N А41-6675/21 по правилам рассмотрения дел в суде первой инстанции по исковому заявлению ООО "ТАСП" к ИП Морозовой Н.В., третьи лица: Управления Росреестра по Московской области, Администрация Рузского городского округа, о признании,

УСТАНОВИЛ:

ООО "ТАСП" обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к Ип Морозовой Н.В. об исключении из ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка КН 50:19:0020102:1981; о внесении в ЕГРН сведений об уточненных границах земельного участка КН 50:19:0020102:1981 (с учетом принятых судом уточнений).

Решением Арбитражного суда Московской области от 28.07.2021 года по делу N А41-6675/21 в удовлетворении исковых требований отказано.

Не согласившись с указанным решением, ООО "ТАСП" обратилось в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, ссылаясь на наличие безусловных оснований, предусмотренных п. 4 ч. 4 ст. 270 АППК РФ для его отмены.

Определением Десятого арбитражного апелляционного суда от 11.10.2021 суд перешел к рассмотрению настоящего дела по правилам, установленным для рассмотрения дел в суде первой инстанции, поскольку материалы дела не содержат сведений о надлежащем извещении судом первой инстанции ответчика по указанному в ЕГРИП адресу.

В силу части 4 ст. 270 АПК РФ данное обстоятельство является безусловным основанием для отмены решения суда первой инстанции.

Представители лиц, участвующих в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела (в том числе публично путем размещения информации на официальном сайте суда www.10aas.arbitr.ru), в суд апелляционной инстанции не явились, в связи с чем, дело рассмотрено апелляционным судом в порядке ст. 156 АПК РФ в их отсутствие.

Рассмотрев материалы дела, апелляционный суд приходит к выводу, что заявленные требования не подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

Как следует из материалов дела, ООО "ТАСП" является собственником земельного участка КН 50:19:0020102:32, вид разрешенного использования: под магазин стройматериалов, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Предприниматель является собственником земельного участка КН 50:19:0020102:1981, вид разрешенного использования: для строительства торгового центра, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

На территории Рузского городского округа расположена автомобильная дорога общего пользования по адресу: Московская область, Рузский район, п. Тучково, ул. КСМ, протяженностью 271 м. (N 533).

Обращаясь с настоящим иском, истец ссылается на то, что ответчик в нарушение требований закона возвел на части указанной автомобильной дороги забор, произвел государственную регистрацию права собственности на земельный участок КН 50:19:0020102:1981 в границах, указанных в ЕГРН.

Согласно представленному в материалы дела заключению экспертов, границы земельного участка КН 50:19:0020102:1981, содержащиеся в ЕГРН, имеют наложение на фактические границы дороги общего пользования по адресу: Московская область, Рузский район, п. Тучково, ул. КСМ.

Площадь наложения составляет 358 кв.м., представлены координаты границ наложения с указанием координат характерных точек.

На дороге общего пользования по адресу: Московская область, Рузский район, п. Тучково, ул. КСМ, налагающейся на границы земельного участка КН 50:19:0020102:1981, расположен забор, который перекрывает проезд.

Площадь забора, размещенного на дороге общего пользования составляет 154 кв.м., представлены границы наложения.

Фактически истцом заявлены требования об установлении границ земельного участка ответчика и об исключении сведений о части границ из ЕГРН с внесением в него сведений об иных границах земельного участка ответчика.

Иск об установлении границ земельного участка относится к искам о правах на недвижимое имущество согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 3 пункта 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", и абзаца 2 пункта 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 N 54 "О некоторых вопросах подсудности дел по искам о правах на недвижимое имущество".

Такой иск представляет собой самостоятельный способ защиты нарушенного права, он направлен на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка и разрешение спора о принадлежности той или иной его части. Ответчиком по такому иску является смежный землепользователь.

Между тем, из материалов дела следует, что истец и ответчик не являются смежными землепользователями, что подтверждается сведениями публичной кадастровой карты (л.д.28).

Собственником автодороги общего пользования по адресу: Московская область, Рузский район, п. Тучково, ул. КСМ, земельного участка, на котором расположена указанная дорога общего пользования, с учетом полосы отвода автомобильной дороги, является Администрация Рузского городского округа, которая в случае нарушения ее прав на земельный участок, вправе обратился в суд с соответствующим иском о защите ее нарушенного права.

Между тем, Общество не наделено правом обращаться в суд в защиту прав Администрации Рузского городского округа, неопределенного круга лиц.

Учитывая изложенное, исковые требования подлежат оставлению без удовлетворения.

Руководствуясь частью 6.1 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 28.07.2021 года по делу N А41-6675/21 отменить.

В удовлетворении исковых требований отказать.

Взыскать с ИП Морозовой Н.В. в пользу ООО "ТАСП" 3 000 руб. судебных расходов по апелляционной жалобе.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Московского округа в течение двух месяцев со дня его изготовления в полном объеме через суд первой инстанции.

Председательствующий

В.Н. Семушкина

Судьи

С.В. Боровикова М.И. Погонцев